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農(nóng)村五保戶死后土地使用權(quán)歸誰使用
來源:法律編輯整理 時間: 2023-04-03 12:20:13 324 人看過

在五保戶去世之后其他承包的農(nóng)用耕地以及農(nóng)村的宅基地都將會歸農(nóng)村集體組織所有。

一、父母的農(nóng)村土地確權(quán)之后能繼承嗎

農(nóng)村父母承包的耕地不能繼承,農(nóng)村承包地是集體財產(chǎn),只有遺產(chǎn)才能被繼承。農(nóng)村土地承包法對土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承采取了兩種不同的規(guī)定:對于家庭承包,只有林地承包人死亡,其繼承人才可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包,而耕地或草地等農(nóng)用地上的土地承包經(jīng)營權(quán)不能繼承。家庭承包是以戶為單位取得的土地承包經(jīng)營權(quán),承包期內(nèi)家庭的某個或部分成員死亡的,土地承包經(jīng)營權(quán)消滅,由發(fā)包方收回承包地。對于其他方式的承包,在承包期內(nèi),承包人死亡的,其繼承人可以繼續(xù)承包。

二、農(nóng)村土地承包國家司法解釋與司法解釋的區(qū)別

我國農(nóng)村實行土地承包經(jīng)營制度的土地主要是耕地。我國法律和有關(guān)政策對承包期限都有明確規(guī)定。如土地管理法規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織的成員承包經(jīng)營,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營期限為三十年。有關(guān)政策也指出,土地承包再延長三十年不變,營造林地和“四荒”地等開發(fā)性生產(chǎn)的承包期可以更長。現(xiàn)實中,截至2000年,全國已有98%左右的村組開展了延包工作。在開展延包工作的地方,承包期達到三十年的耕地面積占92%,如果扣除沿海發(fā)達地區(qū)、城鎮(zhèn)郊區(qū)實行招標承包的責任田以及各地預留的機動地,實行家庭承包的耕地承包期達到三十年的占95%以上。土地承包期限的長短,應(yīng)考慮到我國農(nóng)村的實際情況,根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的特點,農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展趨勢以及當前的農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營政策等因素確定。期限太短,不利于土地承包經(jīng)營權(quán)的穩(wěn)定和農(nóng)業(yè)的發(fā)展;期限太長,則不利于對土地利用方式的適當調(diào)整以及有關(guān)利益的協(xié)調(diào)。規(guī)定耕地的承包期為三十年,符合有關(guān)法律的規(guī)定和目前農(nóng)村的實際做法,同有關(guān)政策也是一致的。

三、宅基地是誰的 農(nóng)村宅基地拆遷房屋權(quán)屬怎么確定

農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)民集體所有。如果宅基地被征收,宅基地的補償費應(yīng)歸村委會所有,在宅基地上所蓋的房屋賠償款是歸房屋所有人的。

農(nóng)村宅基地使用權(quán)是指農(nóng)民為建自有房屋對集體土地所享有的占有、使用的權(quán)利。其權(quán)利主體是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員,具有身份屬性,其在一定程度上有福利性質(zhì)。

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    • 土地使用稅后農(nóng)民土地歸誰
      江蘇在線咨詢 2022-10-24
      使用權(quán)不管在以前還是現(xiàn)在免稅期,使用權(quán)都是當?shù)剞r(nóng)民的。所有權(quán)是國家的
    • 使用人死了土地所有權(quán)歸誰所有,使用人死了土地使用權(quán)應(yīng)該歸誰所有
      江蘇在線咨詢 2022-01-26
      《土地管理法》規(guī)定農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有。耕地當然是屬于農(nóng)民集體所有的不動產(chǎn),使用人死了,要收歸農(nóng)民集體,經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意進行適當調(diào)整,并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門批準。也可以由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包經(jīng)營,不過必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報
    • 在我國農(nóng)村土地使用歸誰監(jiān)管
      廣東在線咨詢 2023-10-14
      農(nóng)村的土地地使用權(quán)監(jiān)管都是由當?shù)氐恼畧?zhí)行的。政府進行制定方案以后,有村委會來針對農(nóng)村土地的使用問題,進行詳細的劃分。本村的村民都要遵守村委會對土地使用權(quán)的劃分。
    • 五保戶死后農(nóng)村宅基地歸誰?
      遼寧在線咨詢 2022-06-07
      五保戶去世后宅基地歸誰所有,應(yīng)該根據(jù)實際情況進行分析。如果宅基地上建造了房屋,在有繼承人的情形下,由繼承人在繼承房屋的同時,繼承宅基地使用權(quán)。無繼承人時,一般宅基地會被村集體回收。無論哪種處理方式,宅基地的所有權(quán)都歸村集體所有。根據(jù)《民法典》第三百六十二條的規(guī)定,宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第一千一百二十二條規(guī)定,遺產(chǎn)是自然人死亡