按照一般規(guī)定，農(nóng)村夫妻離婚后，土地使用權(quán)歸土地承包方所有，但是也有一些特殊情況。比如雙方離婚后，女方仍在本村居住的，且沒有拿到新的承包土地，那么原來的土地使用權(quán)其依法享有。所以說農(nóng)村夫妻離婚后土地使用權(quán)如何分配，要具體情況具體分析，不能一概而論。
協(xié)議離婚流程是怎樣的
1、雙方就財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問題達成一致，并以書面形式寫成離婚協(xié)議書；
2、雙方親自到婚姻登記機關(guān)申請登記；
3、經(jīng)過30日的離婚冷靜期沒有撤回申請的，經(jīng)婚姻登記機關(guān)查明為自愿離婚的，發(fā)給離婚證。
農(nóng)村土地使用權(quán)租賃合同應該怎么寫？
土地租賃，土地租賃是某一土地的所有者所有權(quán)與土地使用者使用權(quán)在一定時期內(nèi)相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟活動。
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
甲方愿意將本村土地租賃給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)過共同協(xié)商，特制定本合同，以便共同遵守。
第一條出租地坐落地址：，出租地面積共計畝（國際畝）。
第二條租賃期限：土地租賃期限為年，即從年月日起至年月日止。
第三條租賃金額及付款方式
土地租賃費用按年支付，每年的月日之前，付清下一年的年租賃費。按每平方元計算租賃費。
第四條租賃用途：乙方租賃土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
第五條甲方的權(quán)利和義務
1、本土地租賃合同生效后，甲方將合同項下的土地、青苗及地上建筑物交給乙方使用，并負責協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，原甲方所建地上建筑物歸乙方負責處理，但善后協(xié)調(diào)或涉及賠償?shù)认嚓P(guān)事宜一律由甲方負責處理，乙方不承擔任何費用。
2、租賃期間，土地使用稅及村委會相關(guān)的一切費用由甲方承擔（水電費用生產(chǎn)性費用除外）；國家對農(nóng)村土地相關(guān)政策性的補償由甲方享有。
3、合同簽訂后，在乙方承租期間甲方不得以任何接口或其他形式提高租賃費價格，亦不得以任何借口或其他形式收回租賃權(quán)。如遇國家征地、占地等情況，必須充分考慮乙方的利益。甲方租賃前的建筑物賠償金歸甲方所有，乙方承租后建造的地上建筑物及種養(yǎng)植物、設(shè)施、機械等。賠償金歸乙方所有，并退還乙方所交納未到期的租賃費。
4、租賃期間，甲方負責提供乙方水和電，水電費按國家標準收取。
5、雙方發(fā)生矛盾時，甲方不得以任何理由設(shè)置障礙、斷路、斷電、斷水等方式影響乙方使用，因上述原因造成乙方損失，甲方承擔賠償責任。
第六條乙方的權(quán)利和義務
1、依照法律和本合同約定，享有流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。
2、乙方依約按時交納租賃費，交費時甲方應出示相關(guān)證據(jù)，如乙方不能按時交納租賃費，甲方有權(quán)終止合同。
3、在租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)需要建設(shè)部分生活和生產(chǎn)用房。因同甲方協(xié)商后，乙方有權(quán)利將本合同項下的土地及地上建筑物轉(zhuǎn)租給第三方使用。
4、租賃期內(nèi)，乙方承擔本合同項上的水、電的費用。
5、乙方應愛護村內(nèi)環(huán)境及公共設(shè)施，嚴格遵守國家法律、法規(guī)、村規(guī)民約，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)終止合同。
第七條合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，如不續(xù)租，乙方所建地上建筑物及種植、養(yǎng)殖物、設(shè)施、機械、水井（乙方投資）等由乙方與甲方協(xié)商，限時自行處理。
第八條違約責任：在本合同期內(nèi)，任何一方不得違約，如甲方違約，則乙方場地內(nèi)所有建筑物及其他設(shè)備的投資由甲方一次性賠償給乙方，并如數(shù)退還未到期限所繳納的租賃費。如乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，乙方交納的租賃費一律不退。
第九條雙方協(xié)商一致可以變更合同或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向市級農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
第十條租賃合同期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。
第十一條本合同自簽字之日起生效，合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜，可由甲方和乙方協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字并加蓋發(fā)包單位公章之日起生效。
甲方：（法定代表人簽章）乙方：（簽章）
年月日
附：群眾簽字
農(nóng)村土地使用權(quán)租賃合同應該怎么寫上述文章中已經(jīng)將表格樣本明示出來，可以使用以上合同來進行簽署，但是一定要把簽署雙方身份及租賃價格和租賃土地和違約的相關(guān)情況寫清楚，以免出現(xiàn)日后雙方一些權(quán)利上面的糾紛。
《中華人民共和國土地管理法》第十三條農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應延長。國家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個人承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。發(fā)包方和承包方應當依法訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務。承包經(jīng)營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。
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土地使用權(quán)農(nóng)村承包絕大多數(shù)是以家庭名義承包的，承包權(quán)為家庭成員共同享有。家庭中的個別成員(多為長輩)死亡，其他家庭成員仍然應當繼續(xù)履行合同規(guī)定的條款，只要仍有一名家庭成員，承包權(quán)都歸其家庭成員。一、個人承包的土地的權(quán)利能繼承嗎1、個人承包的土地的權(quán)利不可以繼承。家庭承包經(jīng)營權(quán)只能屬于農(nóng)戶整個家庭，而不是屬于其中某一個家庭成員。2、因此，當家庭中某個成員死亡的，作為承包方的“戶”還存在，因此不產(chǎn)生繼承問題，此時該戶內(nèi)其他人口都是承包經(jīng)營權(quán)人，應當由其他承包人繼續(xù)經(jīng)營；家庭成員全部死亡，家庭消亡，即戶不存在的，更不發(fā)生土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承問題，應當由發(fā)包方收回承包地。但承包方應得的承包收益，依照繼承相關(guān)規(guī)定繼承。二、土地承包經(jīng)營權(quán)可以繼承嗎遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)不屬于個人財產(chǎn)，故不發(fā)生繼承問題。法律允許的繼承范疇是承包2023-02-07148人看過 -
土地承包經(jīng)營權(quán)夫妻作為農(nóng)村承包經(jīng)營戶中的重要組成人員，與其他的家庭人員共同享有土地承包經(jīng)營權(quán)，對所承包的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。在離婚時，應當保護夫或妻所享有的土地承包經(jīng)營權(quán)中的合法權(quán)益，任何人不得侵犯。在實際生活中，離婚當事人男方的土地承包經(jīng)營權(quán)很少受到侵犯，而女方的土地承包經(jīng)營權(quán)在一些地方，常常受到侵犯。結(jié)婚后女方在娘家的土地承包經(jīng)營權(quán)可能被收回；離婚后，在男方家的土地承包經(jīng)營權(quán)又無法帶走，即使男方愿意分出，也不便耕種，這樣就使離婚婦女喪失了土地承包經(jīng)營權(quán)，生活困難的問題比較突出。為了保護廣大婦女的權(quán)利，夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應依法予以保護。據(jù)此，離婚時，村民委員會、人民法院應當充分保障雙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，任何人不得侵害和剝奪。一、土地承包經(jīng)營權(quán)人的權(quán)利（一）占有、使用及收益權(quán)，土地承包經(jīng)營權(quán)作為一種用益物權(quán)主要價值在于土地承包經(jīng)營權(quán)人對承包地進行占有、使用、收益。這是土2023-03-0952人看過 -
一、農(nóng)村土地使用權(quán)如何登記？農(nóng)村土地使用權(quán)的登記流程有：1．入戶調(diào)查；2．影像圖獲取、工作底圖制作及打印；3．地塊指認；4．一輪公示；5．基礎(chǔ)數(shù)據(jù)錄入、內(nèi)業(yè)摳圖；6．數(shù)據(jù)匹配、導入系統(tǒng)、二輪公示圖制作；7．二輪公示；8．修改錯誤數(shù)據(jù)、提單打證；9．頒發(fā)證書。二、農(nóng)村土地使用權(quán)包括哪些農(nóng)村土地使用權(quán)類型主要有三種主要包括了：農(nóng)用土地使用權(quán)、農(nóng)村居民宅基地使用權(quán)和鄉(xiāng)村企事業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)。根據(jù)《土地管理法》第十二條第四款的規(guī)定，國家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個人承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。第四十四條第一款、第二款規(guī)定，建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務院批準。第六十二條第一款規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。三、農(nóng)村土地使用權(quán)怎么確認土地使用權(quán)2023-06-12348人看過 -
一、農(nóng)村土地確權(quán)后土地的產(chǎn)權(quán)歸屬于誰農(nóng)村土地確權(quán)后土地的產(chǎn)權(quán)歸屬于國家或農(nóng)民集體，土地所有權(quán)的權(quán)利主體只能是國家或農(nóng)民集體，其他任何單位或個人都不享有土地所有權(quán)。這是由我國實行土地的社會主義公有制決定的。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。城市市區(qū)的土地屬于國家所有。土地不存在所有權(quán)問題，因為所有權(quán)歸國家所有，集體土地歸集體所有，并不是個人，承包權(quán)不能繼承。二、農(nóng)村土地確權(quán)有糾紛如何處理土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。同時要注意的一件事情是：在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任2023-09-18343人看過
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土地權(quán)屬來源：作者：佚名日期：10-04-30農(nóng)村土地權(quán)屬我國農(nóng)村土地實行勞動群眾集體所有制，是社會主義公有制的一種基本形式，這是由我國憲法和有關(guān)法律明確規(guī)定的。但經(jīng)過多年來的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的實踐，在土地集體所有制的具體實現(xiàn)方式上越來越面臨一些矛盾和問題。勞動群眾集體所有不能解釋為集體內(nèi)的農(nóng)民共同所有，我國民法中共有權(quán)的概念是限于公民、法人的財產(chǎn)所有權(quán)的范疇，不涵蓋農(nóng)民對農(nóng)村土地的所有權(quán)問題，不論是農(nóng)民個人還是農(nóng)民的集合都不能對土地享有所有權(quán)，這就使得集體所有成為一個相對抽象的概念，實際上農(nóng)民對土地的權(quán)利缺乏可靠性和確定性。農(nóng)村土地的經(jīng)營權(quán)也不是直接賦予農(nóng)民，根據(jù)我國《土地管理法》和《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，土地經(jīng)營權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組，農(nóng)民通過與具有經(jīng)營權(quán)的發(fā)包者訂立承包經(jīng)營合同取得土地經(jīng)營權(quán)。這表明農(nóng)民的土地經(jīng)營權(quán)是一種契約權(quán)利或合同權(quán)利。既然是契約權(quán)利，就在一定程度上取決2023-04-24134人看過 -
農(nóng)村學校的土地使用權(quán)歸誰國家所有。一、土地所有權(quán)歸村民嗎？村土地所有權(quán)不歸村民。村土地所有權(quán)歸集體所有，還有部門村土地所有權(quán)歸國家所有。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。村民只能獲得村土地的使用權(quán)。村民獲得土地使用權(quán)，可以登記注冊，他人不得侵犯村民的土地使用權(quán)。二、農(nóng)村集體土地所有權(quán)屬于誰農(nóng)村的土地所有權(quán)應該歸農(nóng)民集體所有，法律有規(guī)定的才歸國家所有。依據(jù)是《中華人民共和國土地管理法》第八條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有。三、農(nóng)村戶口遷出了土地還屬于自己嗎戶口遷出農(nóng)村后土地不屬于自己。1.土地所有權(quán)歸國家所有！公民只有土地使用權(quán)！2.農(nóng)村戶口遷出去后，即對原來土地的使用權(quán)喪失。中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動2023-03-26300人看過 -
法律綜合知識一、夫妻離婚農(nóng)村土地征收補償款怎么分？夫妻之間可以自行協(xié)商，協(xié)商不成的可以向法院起訴，法院將按照顧無過錯方等原則判決。《民法典》第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理】離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應當依法予以保護。二、夫妻離婚農(nóng)村土地征收補償款分割協(xié)議是否有效？夫妻之間簽訂的財產(chǎn)分割協(xié)議滿足以下條件就有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。三、不執(zhí)行農(nóng)村土地征收補償款分割協(xié)議可以申請強制執(zhí)行嗎？不可以，民事主體之間簽訂的協(xié)議不具有強制執(zhí)行力，征地補償款分割糾紛申請法院強制執(zhí)行的條件是：1、申請執(zhí)行的法律文書必須已經(jīng)生效；2、申請執(zhí)行的法律文書具有可執(zhí)行的內(nèi)容；3、申請執(zhí)行2024-01-11217人看過 -
（一）土地補償費歸村集體所有村集體作為抽象主體，象征性擁有所屬成員的集體土地所有權(quán)，依照法理，在村集體失去其所有土地時，理所當然擁有該土地征用后的所有征地補償費。對該征地補償費的具體處分，《村民委員會組織法》第十九條規(guī)定：“涉及村民利益的下列事項，村民委員會必須提請村民會議討論決定，方可辦理：（三）從村集體經(jīng)濟所得收益的使用?！贝寮w有權(quán)以村民會議或村民代表會議的形式，決定征地補償費的分配和使用，村集體可以將該集體收入用于開辦集體企業(yè)，發(fā)展公益建設(shè)，可以分配到各戶，可以分配給被征用承包經(jīng)營土地的村民。而村集體依法對其所有征地補償款作出的處理，應承認其合法性。若村集體將征地補償費進行分配，則該部分征地補償費權(quán)屬依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，集體與成員間因分配決議而產(chǎn)生了權(quán)利義務關(guān)系。（二）地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有用地者在征地中，因其征地致使他人可預得收入的減少，從而造成權(quán)益損失，2023-07-07364人看過
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法律綜合知識一、農(nóng)村土地征用賠償歸屬權(quán)徹底解析農(nóng)村土地征用賠償金如下分配：1．土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；2．地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有；3．安置費：安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用，需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的；4．由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。二、農(nóng)村土地糾紛找誰處理農(nóng)村土地糾紛找鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人因土地所有權(quán)和使用權(quán)以及其他有關(guān)土地的權(quán)利歸屬問題發(fā)生的爭議，具體而言，就是個人同時對未經(jīng)確權(quán)的同一塊土地各據(jù)理由主張權(quán)屬。如果對政府處理結(jié)果不同意，可以提起民事訴訟。《中華人民共和國土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣2023-08-13447人看過 -
土地使用權(quán)一般農(nóng)村夫妻離婚后，土地使用權(quán)歸土地承包方所有，但是也有一些特殊情況。比如雙方離婚后，女方仍在本村居住的，且沒有拿到新的承包土地，那么原來的土地使用權(quán)其依法享有。一、離婚后女方的土地咋辦離婚后女方的土地如果所屬權(quán)是歸女方的話那么歸女方所有，婚后以一方名義簽訂土地承包合同或領(lǐng)取經(jīng)營權(quán)證的。夫妻雙方為本集體經(jīng)濟組織成員，解除婚姻關(guān)系時，應當按照共有物的分割原理分割。夫或妻一方是城鎮(zhèn)居民的，離婚時承包的土地經(jīng)營權(quán)應歸非城鎮(zhèn)居民的一方所有。二、離婚后女方能分到一半財產(chǎn)嗎離婚后房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的，女方一般能分得一半房產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應當依法予以保護?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用中華人民共和國民法典婚姻家庭編的解釋（一2023-02-19208人看過 -
土地使用權(quán)國有土地使用權(quán)和土地使用權(quán)確定給具有法人資格的直接使用土地的單位或個人。但法津、法規(guī)、政策和本規(guī)定另有規(guī)定的除外。集體土地使用權(quán)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村辦企事業(yè)單位和個人依法使用農(nóng)民集體土地進行非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，可以依法確定使用者集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。多占少用，占而不用的，其閑置部分不確定使用權(quán)，退還農(nóng)民集體，另行安排使用。商品房土地使用權(quán)歸屬應當怎樣確定商品房土地使用權(quán)歸屬主要是依據(jù)土地使用權(quán)證。法律規(guī)定規(guī)定，單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證書，確認使用權(quán)。《土地管理法》第十一條農(nóng)民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認建設(shè)用地使用權(quán)。單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民政2023-08-16426人看過
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夫妻共同財產(chǎn)如果農(nóng)村集體經(jīng)濟組織中的夫妻雙方離婚，土地歸土地歸國家或者集體所有，但夫妻離婚時可以對家庭承包經(jīng)營的土地的權(quán)益進行分割。雙方協(xié)商不成的，可以向法院起訴。一、土地拆遷所得兒女如何分配農(nóng)村房屋拆遷的，經(jīng)濟補償款怎么分配可以由家庭成員之間協(xié)商確定，如果協(xié)商不成的，可以向法院起訴。土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。二、祖墳土地歸屬祖墳土地歸屬于國家，下列土地屬于全民所有即國家所有：1、城市市區(qū)的土地；2、農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的2023-04-12163人看過
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夫妻共同財產(chǎn)在農(nóng)村離婚時土地是可以分的。但是，基于我國目前的土地承包性質(zhì)和方式，在離婚時具體問題還需具體分析。（一）以家庭承包方式承包的土地，在離婚進行分割時，應按照以下方式分割：首先，如果婚后一方的戶口遷入新居住地，其在原居住地已經(jīng)承包而新居住地沒有分配其承包土地，原承保的土地不會收回，同時也不享有另一方婚前取得的土地承包經(jīng)營權(quán)。但是，如果夫妻在共同生活期間，對居住地承包的土地共同經(jīng)營、管理，所獲得收益應確認為夫妻共同財產(chǎn)。在處理時，地上附著物的所有權(quán)以及其他收益，應作為夫妻共同財產(chǎn)分割。其次，對夫妻關(guān)系存續(xù)期間，村集體作為發(fā)包方，家庭作為承包方，依法取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，應視為夫妻共同財產(chǎn)，在分割時應當根據(jù)土地承包的情況，予以分割。（二）以其他方式取得土地承包權(quán)的，在離婚時，應按照以下方式分割：一方或雙方從事承包、租賃等生產(chǎn)、經(jīng)營活動的收益是夫妻共同財產(chǎn)。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，以招標、拍賣、公開協(xié)商2023-07-19351人看過 -
建設(shè)用地當?shù)卣浯问谴宓拇箨牥错樞騺硪?、農(nóng)行的土地使用權(quán)歸誰？我國土地管理法第八條規(guī)定：“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！痹摲ǖ谑畻l規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理。”我國農(nóng)村土地承包法第五條規(guī)定：“農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員承包土地的權(quán)利?！倍?、土地使用權(quán)的取得方式中國實行土地公有制，包括全民所有制(即國家所有制)和集體所有制。城市土地屬于國家所有，農(nóng)村和城市效區(qū)的土地除由法律規(guī)定屬于國家所有以外，屬于集體所有。按照中國法律規(guī)定，外商來華投資只能取得土地使用權(quán)，而不能擁有土地所有權(quán)。外商投資企業(yè)取得土地使用權(quán)的方式主要有以下三種：(一)有償劃撥取得土地使用權(quán)外商投2023-02-13339人看過
土地使用權(quán)是國有土地使用權(quán)中的一種，是國家向土地使用者發(fā)放的，用于開發(fā)、經(jīng)營、使用土地的一種特有權(quán)利。 這種權(quán)利可以是由土地使用者自行使用土地，也可以是將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租給他人，甚至是進行抵押貸款。 在法律規(guī)定的期限內(nèi)，土地使用者可以對... 更多>
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農(nóng)村土地使用權(quán)歸誰所有，農(nóng)村土地使用權(quán)出讓河南在線咨詢 2022-04-14《中華人民共和國土地管理法》第八條規(guī)定：城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第九條規(guī)定：國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。 -
農(nóng)村土地使用證土地使用權(quán)屬于哪一類臺灣在線咨詢 2022-11-07土地使用證上土地使用權(quán)種類有：有劃撥土地使用權(quán)和出讓土地使用權(quán)兩種。取得國有土地使用權(quán)方法不同,也就決定其權(quán)利的不同。由出讓方式取得土地使用權(quán)的,則土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押,換句話說,可以進入市場。而通過劃撥方式取得的土地則不能進入市場,只有在補交了土地出讓金后方能享受同樣的權(quán)益。 -
農(nóng)村集體所有的土地和國有土地使用權(quán)的歸屬天津在線咨詢 2022-12-141、農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組發(fā)包。 2、村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包的，不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。 -
農(nóng)村30年不變土地使用權(quán)歸誰湖南在線咨詢 2022-03-201、農(nóng)村的土地歸農(nóng)村集體所有，即村委會、村小組代表大家行使集體土地的所有權(quán)。 2、農(nóng)村的土地有多種使用權(quán)形式給村內(nèi)的農(nóng)民。如自留地是給村民終生的，不分期限，但戶絕自留地收回；30年不變的土地，是采用家庭聯(lián)產(chǎn)承包的方式，有期限的；還有荒地是經(jīng)招投標等程序確定的，包括承包期限。你的地如果是自留地的話，你可以與他人互換，因期限無沒有限制，因此，二組要不要地與你無關(guān)。如果你家是30年不變的承包地，因有承包 -
