久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

五指山住房公積金貸款擔(dān)保方式
來源:法律編輯整理 時間: 2023-05-10 15:41:31 392 人看過

貸款擔(dān)保方式:

擔(dān)保方式可分為抵押、質(zhì)押、保證人保證等。住房公積金貸款的擔(dān)??煞謩e按以下方式辦理:

(1)以房屋做抵押擔(dān)保的,由受委托銀行辦理抵押登記手續(xù)。

(2)采取質(zhì)押擔(dān)保方式的,借款人與受委托銀行簽定質(zhì)押合同,并辦理登記手續(xù)。

(3)采取保證人做保證擔(dān)保的,借款人應(yīng)選擇具有代為清償債務(wù)能力的法人、自然人或置業(yè)擔(dān)保公司作為償還貸款的連帶責(zé)任保證人。保證人有權(quán)要求借款人以房屋抵押方式提供反擔(dān)保。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月18日 13:00
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多貸款擔(dān)保相關(guān)文章
  • 住房公積金擔(dān)保貸款能貸多少錢
    (一)按住房公積金賬戶余額計算1.貸款額度不高于公積金賬戶余額的20倍限價商品住房或經(jīng)濟適用住房、首套自有住房(賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算)。2.貸款額度不高于公積金賬戶余額的10倍貸款購買第二套住房的;購買公有現(xiàn)住房的;在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的。(二)按照房屋本身價格計算按照此種方法計算貸款額度,應(yīng)該按照房屋價格乘貸款成數(shù)的公式計算。1.貸款額度不超過房屋價格的80%商品住房、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟適用住房、定向銷售經(jīng)濟適用房或私產(chǎn)住房。2.貸款額度不超過房屋價格的70%第二套及其他符合購房條件的自有住房、公有現(xiàn)住房、農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房。3.定向安置經(jīng)濟適用住房應(yīng)不高于所購住房全部價款與房屋補償金的差價。(三)按貸款申請人的還貸能力計算1.貸款申請人本人貸款具體計算公式:借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×40%-借款人現(xiàn)
    2023-03-16
    466人看過
  • 住房公積金擔(dān)保貸款政策解讀
    住房擔(dān)保貸款住房公積金擔(dān)保貸款是一項為提高住房公積金貸款發(fā)放效率,市住房公積金管理中心與擔(dān)保公司合作推行的新業(yè)務(wù)。通過此項業(yè)務(wù),借款人以房產(chǎn)作抵押申請住房公積金貸款的,可以在完成房產(chǎn)抵押登記手續(xù)前,由擔(dān)保公司提供連帶保證擔(dān)保,而受委托銀行根據(jù)中心的審批結(jié)果,以及擔(dān)保公司的擔(dān)保函,可以先行發(fā)放貸款,中心和擔(dān)保公司分別對借款人進行獨立審批。擔(dān)保貸款買房一周即放款住房公積金擔(dān)保貸款將帶來哪些便利“該項業(yè)務(wù)可以大大縮短住房公積金購房貸款特別是二手房住房公積金購房貸款的發(fā)放時間。而且通過擔(dān)保公司可以確保房產(chǎn)交易、抵押手續(xù)正常、按時完成,避免買賣雙方不按約定辦理有關(guān)手續(xù)?!笔凶》抗e金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。該負(fù)責(zé)人說,其實住房公積金貸款的審批時間最長只需要10天,但辦理抵押、過戶比較費時間,所以,一般需要1~3個月左右的時間才可以完成住房公積金貸款的所有手續(xù)。但通過住房公積金擔(dān)保貸款,職工無論購買一
    2023-05-10
    489人看過
  • 公積金貸款擔(dān)保費指什么
    公積金貸款擔(dān)保費《通知》規(guī)定,對于個人信用等級為aaa級或aa級的住房公積金貸款借款申請人,擔(dān)保中心將在收取擔(dān)保服務(wù)費時,按照實際應(yīng)收取擔(dān)保服務(wù)費的95%或98%收取。正在辦理過程中的公積金貸款業(yè)務(wù),擔(dān)保費如何收取?該《通知》明確,對于2007年10月15日前,住房公積金貸款審批部門已開具《北京市住房貸款擔(dān)保中心擔(dān)保申請審核通知單》的個人住房公積金貸款,擔(dān)保服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)按原有規(guī)定執(zhí)行;對于2007年10月15日前已繳納擔(dān)保服務(wù)費且已開具擔(dān)保服務(wù)費發(fā)票的個人住房公積金貸款,擔(dān)保服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)仍按原有規(guī)定執(zhí)行。此外,《通知》還明確,在貸款發(fā)放前,借款申請人放棄貸款或變更擔(dān)保方式不再需要擔(dān)保中心擔(dān)保的,擔(dān)保中心在扣除200元的手續(xù)費后,將剩余擔(dān)保費退還借款申請人,除此情況外,貸款一經(jīng)發(fā)放,擔(dān)保中心不再退還擔(dān)保服務(wù)費。據(jù)市住房貸款擔(dān)保中心主任相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,此次調(diào)低的主要原因有兩個,一個是市場規(guī)
    2023-05-04
    182人看過
  • 保山市住房公積金繳存登記指南
    單位自設(shè)立之日起30日內(nèi)到所在行政區(qū)域的保山市住房公積金管理中心業(yè)務(wù)窗口辦理住房公積金繳存登記手續(xù)。辦理場所:中心隆陽管理部、四縣管理部業(yè)務(wù)窗口。辦理要件:1、住房公積金開戶申請表;2、組織機構(gòu)代碼證副本原件及復(fù)印件;3、國家機關(guān)、事業(yè)單位設(shè)立的批準(zhǔn)文件、法人證書正本復(fù)印件,企業(yè)單位營業(yè)執(zhí)照正本、稅務(wù)登記證復(fù)印件;4、國家機關(guān)、事業(yè)單位提交職工工資花名冊,企業(yè)提交繳交養(yǎng)老保險的職工花名冊;5、單位授權(quán)經(jīng)辦人的授權(quán)書;6、繳存職工個人的身份證復(fù)印件。辦理流程:單位提供要件材料—中心審核—辦理繳存登記開戶手續(xù)。辦理時限:手續(xù)齊全情況下,不超過5個工作日。
    2023-05-10
    100人看過
  • 擔(dān)保人能否取消住房公積金貸款
    申請住房公積金貸款需要擔(dān)保人,擔(dān)保人不能取消。住房公積金貸款必須擔(dān)保抵押,自然人住房公積金擔(dān)保人應(yīng)提供擔(dān)保人身份證件、戶口簿,收入證明及住房公積金帳號,并與受托銀行簽訂保證合同。一、公積金貸款需要提供收入證明嗎公積金貸款不需要提供收入證明。但組合貸款涉及公積金系統(tǒng)和商業(yè)銀行的性質(zhì),因此在申請貸款時仍需提交收入證明等材料。根據(jù)《住房公積金管理條例》規(guī)定,住房公積金管理委員會應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定,指定委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行;住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)委托委托銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)的設(shè)立、存款、歸還等手續(xù)。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)與委托銀行簽訂委托合同。二、擔(dān)保貸款需要幾人一起擔(dān)保有的銀行需要一個或一個以上,有的銀行貸款也是不需要擔(dān)保人的,具體要求需要到銀行咨詢其銀行具體規(guī)定。如果選擇抵押貸款可能就不需要擔(dān)保人,因為已經(jīng)使用的資產(chǎn)作為擔(dān)保了;如果是信用貸款需要擔(dān)
    2023-06-20
    364人看過
  • 上海住房公積金貸款還款方式及流程
    上海住房公積金如何還款方式有很多種,希望大家根據(jù)實際情況找到最適合的方法。下面就為大家介紹上海住房公積金還款方式及還款流程等相關(guān)資訊問題。
    2023-12-14
    91人看過
  • 住房公積金貸款指定銀行嗎
    一、住房公積金貸款指定銀行嗎通常情況下,參與公積金貸款的借貸者須選擇特定銀行作為貸款委托行。具體的公積金申請操作流程如下所示:首先,貸款申請者應(yīng)向銀行遞交正式的貸款申請書,并嚴(yán)格依照規(guī)定填寫住房公積金貸款申請表格。同時,需要提供以下詳細資料:(一)所有申請人及其配偶的住房公積金繳存證明;(二)申請人及其配偶的身份證明(包括居民身份證、常住戶口簿以及其他有效的居住證件),以及婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入的證明以及可能影響還款能力的其他債權(quán)債務(wù)證明;(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,以及相關(guān)部門出具的抵押物估價證明;(六)如果公積金中心要求,則需要由第三方擔(dān)保人進行擔(dān)保,并支付相應(yīng)的擔(dān)保費用,由借款人、貸款人以及第三方擔(dān)保人共同簽署三方合同;(七)公積金中心要求提供的其他必要資料。其次,對于資料齊
    2024-04-12
    206人看過
  • 住房公積金貸款擔(dān)保人還能不能貸款啊
    視具體情況而定。如果符合以下條件,是可以:1、年滿18周歲;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;3、具有購買住房的合同或協(xié)議。購買外銷住房的合同或協(xié)議須辦理公證;4、貸款人規(guī)定的其他條件?!吨腥A人民共和國商業(yè)銀行法》第七條商業(yè)銀行開展信貸業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查借款人的資信,實行擔(dān)保,保障按期收回貸款。商業(yè)銀行依法向借款人收回到期貸款的本金和利息,受法律保護。
    2024-07-31
    394人看過
  • 平頂山商貸轉(zhuǎn)公積金貸款流程(擔(dān)保公司擔(dān)保)
    貸款流程:借款申請人提交申請資料→中心受理借款申請,資料輸機→辦理擔(dān)保手續(xù),出具保證函→核對原件、掃描→中心審批→簽訂借款合同→放款→借款人按月還本付息貸款資料:1、借款人單位證明(需單位蓋章,單位公積金專管員本人簽字,留相關(guān)聯(lián)系方式。)、承諾書(需單位蓋章)、申請表;2、商業(yè)住房借款合同、抵押合同原件及復(fù)印件各一份;銀行貸款賬戶對賬單原件及復(fù)印件各一份(貸款行加章,需顯示借款人、貸款賬號,貸款金額及年限,剩余本金等信息);3、身份證復(fù)印件四份(身份證粘貼到表格并完整填寫相關(guān)信息后復(fù)印三份);借款人所在戶口本首頁及申請人戶口頁復(fù)印件各三份;4、工資證明:①借款人及配偶工資代發(fā)行存折復(fù)印件各三份(內(nèi)容均需包含帳號頁和至少近3個月工資記錄);②工資發(fā)在銀行卡上需提供銀行對賬明細(含最近三個月工資)二份,并加蓋銀行業(yè)務(wù)章;③工資發(fā)現(xiàn)金的需提供近3個月的單位工資表二份(需加蓋財務(wù)專用章);④如果申
    2023-05-10
    260人看過
  • 公積金還購房貸款優(yōu)化公積金貸款還款方式
    變更還款方式在目前銀行所提供的還款方式中,月均等額本息還款方式對貸款者來說利息支出最大。因此,從節(jié)約利息開支的角度出發(fā),貸款人應(yīng)盡量選擇“月均等額本金”還款方式。采用月均等額本金還款法,其前期還款壓力大,而采用月均等額本息還款法,自始自終還款壓力相同,但多支付利息。當(dāng)然,還款方式的確定,不能僅從節(jié)約利息支出的角度出發(fā),還要視貸款人的月穩(wěn)定收入情況而定。一般來說,貸款人按月還款后,應(yīng)能保證最基本的生活費用開支,其剩余收入占家庭月收入總額的比例應(yīng)在合理范圍,一般認(rèn)為應(yīng)在30%至50%之間。當(dāng)貸款人的收入情況發(fā)生較大變化時,就應(yīng)及時到銀行申請變更還款方式。調(diào)整還款期限還款期限越長,每月還款金額越低,負(fù)擔(dān)就越輕;反之,還款期限越短,每月還款金額越高,負(fù)擔(dān)就越重。當(dāng)變更還款方式還不能滿足貸款人對每月還款金額的調(diào)整需求時,就應(yīng)調(diào)整還款期限。由于家庭出現(xiàn)了不可預(yù)見的情況,還款能力突然大幅下降,此時就應(yīng)向
    2023-08-12
    184人看過
  • 白山住房公積金貸款償還須知
    貸款償還:1、借款人與擔(dān)保人簽署《住房公積金貸款人承諾書。2、借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息,不得中途改變。3、一年期以內(nèi)(含1年)的借款,實行到期一次還本付息,不得提前還清,一年期以上的借款,在正常還款一年以后可提前一次性償還全部貸款。4、一年期以上的借款,從貸款發(fā)生的次月起,借款人按月償還,由受委托銀行按月從借款人的信用卡扣劃。5、受委托銀行應(yīng)按《借款合同的約定,按時收回貸款本息,并及時將款項劃到管理中心在受委托銀行開設(shè)的住房公積金賬戶內(nèi)。6、受委托銀行按月管理中心報送相關(guān)報表,定期與管理中心核對賬目。對發(fā)生的逾期貸款,受委托銀行應(yīng)首先向借款人下達催收通知書,借款人接到催收通知書后仍不還款的,通知其保證人履行保證責(zé)任,保證人仍不履行責(zé)任的,運用法律手段催收。
    2023-05-29
    417人看過
  • 五指山離婚方式指南
    適用對象自愿離婚的男女雙方申請要求1.男女雙方都具有民事行為能力2.男女雙方必須是自愿解除婚姻關(guān)系3.對子女的撫養(yǎng)權(quán)和探視權(quán)無異議4.對男女雙方的共同財產(chǎn)及債務(wù)處理無異議5.婚姻登記機關(guān)同意離婚申請離婚程序申請→受理→審查→批準(zhǔn)頒發(fā)憑證《離婚證(男女雙方合法解除夫妻關(guān)系的法律文書)辦理地點一方戶口所在地的婚姻登記機關(guān)注:在農(nóng)村是鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府,在城市是街道辦事處和市轄區(qū)的民政部門或者不設(shè)區(qū)的市人民政府的民政部門適用對象要求離婚的男女一方(雙方)申請要求1.男女一方具有民事行為能力2.男女一方申請解除婚姻關(guān)系3.對子女的撫養(yǎng)權(quán)和探視權(quán)問題上無法達成協(xié)議4.對男女雙方的共同財產(chǎn)及債務(wù)處理問題上無法達成協(xié)議離婚程序1.搜集證據(jù)要搜集夫妻共同財產(chǎn)、夫妻共同債務(wù)、子女撫養(yǎng)問題這三方面的證據(jù)材料,調(diào)查夫妻共同財產(chǎn)和債務(wù),爭取孩子撫養(yǎng)權(quán)的需要證明自己有能力撫養(yǎng)孩子的證據(jù)。2.提出申請起訴人準(zhǔn)備好
    2023-05-29
    189人看過
  • 文山住房公積金管理中心聯(lián)系方式
    文山州住房公積金管理中心地址:文山市東風(fēng)路大景商業(yè)城A幢2—4樓電話:歸集貸款科2184271各縣管理部聯(lián)系電話:文山管理部:2192447歸集柜:2199708提取柜:2199707貸款:2199368硯山縣管理部:3127727西疇縣管理部:7628159麻栗坡縣管理部:6627328馬關(guān)縣管理部:7126599丘北縣管理部:4124468廣南縣管理部:5150172富寧縣管理部:6127826
    2023-05-10
    487人看過
  • 蚌埠二手房住房公積金貸款指南
    一、貸款條件1、購房人及其所在單位在我市(含所轄三縣)按時連續(xù)足額繳存住房公積金3個月及以上。[本省內(nèi)其他城市按時連續(xù)繳存住房公積金1年以上的職工,本人(或配偶)具有蚌埠市戶籍或在蚌埠市工作且在蚌埠市納稅(或繳納社會保險)一年以上,符合相關(guān)條件的,在我市購買普通自住房也可向本中心申請公積金貸款]2、購買本市普通自住房,所購二手住宅位于市區(qū)內(nèi)或市轄三縣縣城,原則上應(yīng)是住宅小區(qū)(房產(chǎn)證上標(biāo)明是小區(qū))的成套住房,房屋竣工年限不超過20年,面積不低于50㎡,有房產(chǎn)證和國有土地使用權(quán)證。(非普通住宅不貸,如酒店式公寓、建筑面積144㎡及以上住宅等等)3、具有合法有效的身份證明;信用良好,具有完全民事行為能力;有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力,月還款額不得超過其家庭月收入的50%。4、有符合規(guī)定的購房合同(所有買受人均不得低于18周歲)和不低于所購住房價款規(guī)定比例的首期付款(首付款+貸款額=總房價
    2023-05-30
    469人看過
換一批
#抵押擔(dān)保
北京
律師推薦
    展開

    貸款擔(dān)保是指銀行在發(fā)放貸款時,要求借款人提供擔(dān)保,以保障貸款債權(quán)實現(xiàn)的法律行為。在貸款事中風(fēng)險控制方面,銀行不愿在小額貸款上投放,有一個重要的原因是銀行此類貸款的管理成本較高。而收益并不明顯,對于這類貸款,擔(dān)保機構(gòu)可以通過優(yōu)化貸中管理流程,... 更多>

    #貸款擔(dān)保
    相關(guān)咨詢
    • 擔(dān)保貸款與住房公積金
      山東在線咨詢 2025-01-16
      根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī),提取住房公積金用于償還住房貸款本息的需要持有效憑證進行提取。具體提取條件包括: 1. 購買、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取憑證; 2. 離休、退休的持有效提取憑證; 3. 完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的持有效提取憑證; 4. 到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的持有效提取憑證; 5. 償還住房貸款本息的持有效提取憑證; 6. 被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍并支付
    • 公積金貸款需要擔(dān)保公司擔(dān)保嗎,公積金貸款擔(dān)保方式都有哪幾種方式
      澳門在線咨詢 2022-03-03
      公積金貸款是需要擔(dān)保公司擔(dān)保的,商業(yè)銀行貸款一般是在房產(chǎn)證抵押登記前采用開發(fā)商階段性連帶責(zé)任保證擔(dān)保方式,在抵押登記后采用抵押的擔(dān)保方式;公積金貸款擔(dān)保方式主要是市住房貸款擔(dān)保中心所提供的連帶責(zé)任擔(dān)保。公積金貸款擔(dān)保方式: (一)保證擔(dān)保:公積金貸款保證人、擔(dān)保公司為借款人提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。 (二)抵押擔(dān)保:公積金貸款借款人可以用本人或第三人擁有房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。 (三)個人住房公積金擔(dān)保:公
    • 濟南住房公積金個人住房承擔(dān)擔(dān)保方式
      澳門在線咨詢 2022-03-10
      (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)租住本市廉租房的;(三)房租超過家庭工資收入15%的;(四)享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的;(五)因本人或者其配偶、父母、子女遭受重大疾病等突發(fā)事件造成家庭生活特別困難的;(七)與單位終止或者解除勞動關(guān)系,連續(xù)失業(yè)2年以上的;1、已有住房且有房產(chǎn)證:持房產(chǎn)證(須是本人的)、公積金支取申請審批表(去公積金中心領(lǐng)取并拿回單位蓋章且填寫單位的公積金帳號;規(guī)模大的
    • 用公積金買房子,住房公積金擔(dān)保方式是怎么樣呢
      江蘇在線咨詢 2022-07-20
      管理中心應(yīng)當(dāng)提供房產(chǎn)抵押、售房單位(開發(fā)商)階段性保證加房產(chǎn)抵押、自然人階段性保證加房產(chǎn)抵押、質(zhì)押、自然人聯(lián)保加住房公積金質(zhì)押、保證等多種擔(dān)保方式,由借款人自主選擇。
    • 公積金貸款擔(dān)保方式包括了哪些方式
      湖南在線咨詢 2023-09-15
      公積金貸款擔(dān)保方式: 1、保證擔(dān)保:公積金貸款保證人、擔(dān)保公司為借款人提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。 2、抵押擔(dān)保:公積金貸款借款人可以用本人或第三人擁有房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。 3、個人住房公積金擔(dān)保:公積金貸款借款人或他人以個人住房公積金為借款人提供連帶責(zé)任擔(dān)保。保證人的住房公積金余額應(yīng)當(dāng)達到貸款額度的80%以上。 4、質(zhì)押擔(dān)保:公積金貸款借款人用國債、銀行存單等有價證券作質(zhì)物進行足額擔(dān)保。