房子只寫了一人名字歸哪方?
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-12 22:37:43
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一般情況下，房子只寫了一人名字，房產歸產權登記方所有。
但是有以下例外情形：
1、夫妻關系存續(xù)期間以夫妻共同財產購買的房產，即使該房產只登記在夫妻一方名下，但該房產仍屬于夫妻共同財產。
2、若婚前一方承租、婚后用共同財產購買的房屋，登記在一方名下的，該房產屬于夫妻共同財產。
3、夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下，此種情形下，司法實踐中將該房屋認定為不動產歸登記一方的個人財產，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，為夫妻共同財產。
夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產：
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產，但是遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產除外;
(五)一方以個人財產投資取得的收益;
(六)男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金、基本養(yǎng)老金、破產安置補償費。
下列財產為夫妻一方的個人財產：
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
夫妻一方的個人財產不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
【法律依據】
最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)第二十七條，由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。
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