土地租賃合同糾紛訴訟時效中斷的情形有哪些
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-06 19:45:18
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《中華人民共和國民法典》
第一百九十五條【訴訟時效中斷的情形】有下列情形之一的，訴訟時效中斷，從中斷、有關(guān)程序終結(jié)時起，訴訟時效期間重新計算：
（一）權(quán)利人向義務人提出履行請求;
（二）義務人同意履行義務;
（三）權(quán)利人提起訴訟或者申請仲裁;
（四）與提起訴訟或者申請仲裁具有同等效力的其他情形。
二、土地使用權(quán)租賃期限
《中華人民共和國民法典》
第七百零五條【租賃最長期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
建設用地使用權(quán)是可以依法對外出租的，但是租賃的期限最長是20年。租金標準，違約金標準等都由承租方和出租方自行協(xié)商確定，但要注意，在土地使用權(quán)出租以后，不能改變土地使用權(quán)的用途。
三、土地租賃合同訴訟時效是多久
土地租賃合同訴訟時效是三年，法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
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(1)當事人一方直接向?qū)Ψ疆斒氯怂徒恢鲝垯?quán)利文書，對方當事人在文書上簽字、蓋章或者雖未簽字、蓋章但能夠以其他方式證明該文書到達對方當事人的;(2)當事人一方以發(fā)送信件或者數(shù)據(jù)電文方式主張權(quán)利，信件或者數(shù)據(jù)電文到達或者應當?shù)竭_對方當事人的;(3)當事人一方為金融機構(gòu)，依照法律規(guī)定或者當事人約定從對方當事人賬戶中扣收欠款本息的;(4)當事人一方下落不明，對方當事人在國家級或者下落不明的當事人一方住所地的省級有影響的媒體上刊登具有主張權(quán)利內(nèi)容的公告的，但法律和司法解釋另有特別規(guī)定的，適用其規(guī)定。(5)申請仲裁;(6)申請支付令;(7)申請破產(chǎn)、申報破產(chǎn)債權(quán);(8)為主張權(quán)利而申請宣告義務人失蹤或死亡;(9)申請訴前財產(chǎn)保全、訴前臨時禁令等訴前措施;(10)申請強制執(zhí)行;(11)申請追加當事人或者被通知參加訴訟;(12)在訴訟中主張抵銷;(13)其他與提起訴訟具有同等訴訟時效中斷效力的事項。一、債2023-05-07210人看過 -
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