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牡丹江公積金貸款優(yōu)惠政策

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-16 00:50:13 327 人看過

對于需要進行貸款購房的人就要了解清楚，除了以下幾種情況之后都可以采用公積金進行貸款購房。當然不能使用公積金的也可以選擇商業(yè)貸款，這也是很多人在購房時的最佳選擇，畢竟每個人的情況不一樣。具體情況如下：

（一）公積金貸款未結(jié)清；

（二）繳存時間太短；

（三）購買非住宅性質(zhì)的房子；

（四）使用過兩次公積金貸款的人；

（五）首付比例太低；

（六）房子太老；

（七）開發(fā)商拒絕使用。

公積金貸款買房子的條件都有哪些

公積金貸款買房子的條件都有：１、具有當?shù)氐膮^(qū)域之內(nèi)的常住戶口或者是有效居留身份證明的職工；２、申請的時候已經(jīng)連續(xù)一年以上正常的繳存住房公積金，并且沒有支取公積金用于支付購房首付款的情況，同時沒有公積金貸款余額；３、具有購買住房的合同或者是協(xié)議，并且首期付款的金額不低于所購住房價值的30％；４、有較穩(wěn)定的工作和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具備相應的貸款償還的能力并且個人信用良好；５、有公積金認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；６、公積金規(guī)定的其他條件。

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

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