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工程索賠管理應(yīng)以合同為依據(jù)，做到有理有據(jù)；分清責(zé)任、嚴(yán)格審核費(fèi)用、加強(qiáng)主動控制、減少工程索賠；注意進(jìn)行時效檢查，調(diào)解、仲裁、訴訟不得違背時限方面的要求；先行調(diào)解，調(diào)解不成時行使裁決或判決。

一、建筑工程延期交付的如何賠

建筑工程延期交付賠償方式如下：

1、可以按照定額計(jì)價的工程索賠費(fèi)用；

2、可以按照工程量的清單計(jì)價工程項(xiàng)目工程索賠費(fèi)用；

3、可以要求支付拖欠的工程利息；

4、可以要求支付停、窩工時產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等。

二、民事訴訟調(diào)解制度的完善

(一)確立當(dāng)事人意思自治為主的調(diào)解制度。首先，充分尊重當(dāng)事人的自主處分權(quán)。在沒有查明事實(shí)、分清責(zé)任的情況下，當(dāng)事人依法達(dá)成的調(diào)解協(xié)議，是當(dāng)事人對自己實(shí)體權(quán)利和訴訟權(quán)利自主處分的結(jié)果，法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。其次，全面落實(shí)調(diào)解的自愿原則。在法律、法規(guī)中明確規(guī)定，是否調(diào)解的選擇權(quán)在當(dāng)事人，是否再次調(diào)解的選擇權(quán)也在當(dāng)事人，法院不得在當(dāng)事人未申請調(diào)解的情況下通知其到庭進(jìn)行調(diào)解。

(二)取消“查明事實(shí)、分清是非”原則?！安槊魇聦?shí)、分清是非”是判決的前提條件。調(diào)解和判決手段不同、程序不同、當(dāng)事人行使處分權(quán)的范圍也不同，其前提條件也應(yīng)該有所區(qū)別。調(diào)解本身是對某些界限不清的事實(shí)，以互諒互讓、責(zé)任含糊不究的方式，達(dá)到既解決糾紛，又減少訴訟成本，同時又不傷和氣的目的。所以，開庭前的調(diào)解是不可能以“查明事實(shí)、分清是非”為前提條件的。

(三)規(guī)定調(diào)解時限?！睹袷略V訟法》僅第九條規(guī)定“調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時判決”，此外沒有明確規(guī)定調(diào)解時限。為杜絕以拖壓調(diào)、久調(diào)不決的現(xiàn)象，應(yīng)對法院調(diào)解的時限作出明確的規(guī)定，超過規(guī)定期限調(diào)解不成的應(yīng)當(dāng)依法判決。

(四)建立“調(diào)審分離”制度。調(diào)解程序講究的是“效率優(yōu)先、兼顧公平”，但如果將其與審判程序捆綁在一起，勢必會受到審判程序嚴(yán)肅性的影響，調(diào)解的高效、簡便、廉價等優(yōu)勢就很難發(fā)揮出來。實(shí)行調(diào)審分離，既兼顧了審判過程中適用法律上的嚴(yán)肅性，也充分運(yùn)用了調(diào)解過程中適用法律上的靈活性。所以，應(yīng)在保留法院調(diào)解制度的前提下，將法官職能進(jìn)一步細(xì)化分工，把整個訴訟過程分為審前調(diào)解程序和審判程序，兩個階段相對獨(dú)立又相互聯(lián)系。審前調(diào)解法官只調(diào)不審，法院在審判程序中不再進(jìn)行調(diào)解，而是依法作出判決，除非各方當(dāng)事人在審判程序中均向法院申請和解。

三、建筑工程施工合同糾紛怎么解決

1、和解或調(diào)解

（1）建設(shè)工程承包合同爭議時，當(dāng)事人可以自行協(xié)商和解，或者通過第三者進(jìn)行調(diào)解。

（2）和解是指當(dāng)事人通過自行友好協(xié)商，解決合同發(fā)生的爭議。調(diào)解是由當(dāng)事人以外的調(diào)解組織或者個人主持，在查明事實(shí)和分清是非的基礎(chǔ)上，通過說服引導(dǎo)，促進(jìn)當(dāng)事人互諒互讓，友好地解決爭議。

（3）通過和解或調(diào)解解決爭議，可以節(jié)省時間，節(jié)省仲裁或者訴訟費(fèi)用，有利于日后的繼續(xù)交往和合作，是當(dāng)事人解決合同爭議的首選方式。但這種調(diào)解不具有法律效力，提起調(diào)解要靠當(dāng)事人具有誠意，達(dá)成和解后要靠當(dāng)事人自覺地履行。和解和調(diào)解是在當(dāng)事人自愿的原則下進(jìn)行的，一方當(dāng)事人不能強(qiáng)迫對方當(dāng)事人接受自己的意志，第三方也不能強(qiáng)迫調(diào)解。

2、仲裁

（1）建設(shè)工程承包合同當(dāng)事人如果不愿意和解、調(diào)解，或者和解、調(diào)解不成功，可以根據(jù)達(dá)成的仲裁協(xié)議，將合同爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

（2）仲裁具有辦案迅速、程序簡便的特點(diǎn)和優(yōu)點(diǎn)，而且進(jìn)入仲裁程序以后，仍然采取仲裁與調(diào)解相結(jié)合的方法，先調(diào)解，后仲裁，首先著力于以調(diào)解方式解決。經(jīng)調(diào)解成功達(dá)成協(xié)議后，仲裁庭即制作調(diào)解書或者根據(jù)協(xié)議的結(jié)果制作裁決書，調(diào)解書和裁決書都具有法律效力。

（3）提請仲裁的前提是合同雙方當(dāng)事人已經(jīng)訂立了仲裁協(xié)議，沒有訂立仲裁協(xié)議，不能申請仲裁。仲裁協(xié)議包括合同訂立的仲裁條款或者附屬于合同的協(xié)議。合同中的仲裁條款或者附屬于合同的協(xié)議，被視為與其他條款相分離而獨(dú)立存在的一部分，合同的變更、解除、終止、失效或者被確認(rèn)無效，均不影響仲裁條款或者仲裁協(xié)議的效力。國內(nèi)合同當(dāng)事人可以在仲裁協(xié)議中約定在發(fā)生爭議后到國內(nèi)的任何一家仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，對仲裁機(jī)構(gòu)的選定沒有級別管轄和地域管轄限制。

3、訴訟

（1）如果建設(shè)工程承包合同當(dāng)事人沒有在合同中訂立仲裁條款，發(fā)生爭議后也沒有達(dá)成書面的仲裁協(xié)議，或者達(dá)成的仲裁協(xié)議無效，合同的任何一方當(dāng)事人，包括涉外合同的當(dāng)事人，都可向人民法院提起訴訟。在人民法院提起合同案訴訟，應(yīng)依照《民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行。

（2）經(jīng)過訴訟程序或者仲裁程序產(chǎn)生的具有法律效力的判決、仲裁裁決或調(diào)解書，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行。如果負(fù)有履行義務(wù)的當(dāng)事人不履行判決、仲裁裁決或調(diào)解書，對方當(dāng)事人可以請求人民法院予以執(zhí)行。執(zhí)行也就是強(qiáng)制執(zhí)行，即由人民法院采取強(qiáng)迫措施，促進(jìn)義務(wù)人履行法律文書確定的義務(wù)。

（3）合同當(dāng)事人在遇到合同爭議時，究竟是通過協(xié)商，還是通過調(diào)解、仲裁、訴訟去解決，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真考慮對方當(dāng)事人的態(tài)度、雙方之間的合作關(guān)系、自身的財(cái)力和人力等實(shí)際情況，權(quán)衡出對自己最為有利的爭議解決對策。