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一、三明不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記轉(zhuǎn)移需要什么材料

1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)

2、申請(qǐng)人身份證明材料

3、不動(dòng)產(chǎn)登記證明

4、按照不同情形，提交下列材料：

（1）繼承、受遺贈(zèng)的，因繼承、受遺贈(zèng)取得的，提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書(shū)（原件一份，出具部門(mén)：公證機(jī)構(gòu)、法院）。

（2）人民法院、仲裁委員會(huì)生效法律文書(shū)（原件一份，出具部門(mén)：法院或仲裁機(jī)構(gòu)）。

（3）主債權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同和已經(jīng)通知債務(wù)人的材料（原件一份，材料來(lái)源：申請(qǐng)人自備）。

5、營(yíng)業(yè)執(zhí)照

二、三明不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記轉(zhuǎn)移的法律依據(jù)

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二條：本條例所稱不動(dòng)產(chǎn)登記，是指不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。本條例所稱不動(dòng)產(chǎn)，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。

第三條：不動(dòng)產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷(xiāo)登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。第四條：國(guó)家實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。

第五條：下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：

（一）集體土地所有權(quán)；

（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；

（三）森林、林木所有權(quán)；

（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；

（五）建設(shè)用地使用權(quán)；

（六）宅基地使用權(quán)；

（七）海域使用權(quán)；

（八）地役權(quán)；

（九）抵押權(quán)；

（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》：第一章 總 則 第三條 不動(dòng)產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷(xiāo)登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。