拆遷八年沒(méi)安置
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時(shí)間： 2023-07-26 22:11:31
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拆遷房屋八年沒(méi)安置可以攜帶拆遷協(xié)議和雙方的身份信息材料向房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循先補(bǔ)償、后搬遷的原則，拆遷房屋八年沒(méi)安置可進(jìn)行控告起訴，造成損失的應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任，并向相關(guān)責(zé)任人員追究法律責(zé)任。
房屋拆遷沒(méi)有協(xié)商拆遷補(bǔ)償安置怎么辦
不簽協(xié)議，又未經(jīng)過(guò)法律程序，就將房屋拆除，肯定是違法的。即使是舊的《拆遷條例》，也規(guī)定，必須先簽協(xié)議才能拆房，如雙方達(dá)不成協(xié)議，也要經(jīng)過(guò)行政裁決等法律程序，才能強(qiáng)拆。只是你的相關(guān)情況介紹的太不清楚，比如：是政府實(shí)施的舊城改造，還是開(kāi)發(fā)商搞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)？你家房屋有無(wú)國(guó)家頒發(fā)的房產(chǎn)證和國(guó)有土地使用證？這叫人怎么回答？你想通過(guò)法律解決問(wèn)題的想法沒(méi)錯(cuò)，但要先搞清楚你自家的房屋是否合法，要是是違章建筑，就省了吧，能得到一點(diǎn)補(bǔ)償就不錯(cuò)了。其次你上法院告誰(shuí)？若是政府組織實(shí)施的拆遷，這個(gè)官司是很難打贏的，哪怕你有充分的理由，對(duì)此你必須有足夠的心理準(zhǔn)備；若是開(kāi)發(fā)商搞得商業(yè)開(kāi)發(fā)，勝面要大些，前提是你家的房屋必須不是違章建筑。另外你若真是準(zhǔn)備用法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益，建議你一定找個(gè)律師，因?yàn)槟愕姆伤綄?shí)在不足以承擔(dān)起維護(hù)自己合法利益的重任。
法律依據(jù)：
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。
因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條
實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。
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法律綜合知識(shí)1、根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，抵押房屋遇上拆遷的時(shí)候，抵押人需要及時(shí)通知抵押權(quán)人，雙方可以可以重新設(shè)定抵押房產(chǎn)，也可以依法清理債權(quán)債務(wù)，解除抵押合同。2、如果雙方協(xié)商的好，如果雙方能夠達(dá)成書面協(xié)議的，房屋征收部門應(yīng)按照雙方達(dá)成的協(xié)議對(duì)該筆補(bǔ)償進(jìn)行處置。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。2024-04-27426人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、拆遷6年沒(méi)拿到房子安置費(fèi)怎么算房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：1．因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；2．市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)；3．被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；4．因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。二、法律規(guī)定樓房拆遷時(shí)限是多久城鎮(zhèn)房屋征收拆遷的，要多長(zhǎng)時(shí)間并沒(méi)有明確的規(guī)定，一般要依據(jù)征收拆遷補(bǔ)償方案而定?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織2023-08-08499人看過(guò) -
今后在北京城市住房拆遷時(shí)，被拆遷人不但可以房屋安置、貨幣補(bǔ)償二選一，如果對(duì)拆遷基準(zhǔn)價(jià)有異議的，還可以自行選擇機(jī)構(gòu)評(píng)估。記者昨日從市建委獲悉，《關(guān)于進(jìn)一步做好本市城市房屋拆遷安置和補(bǔ)償工作的若干意見(jiàn)》將于近日在全市施行。據(jù)《意見(jiàn)》，拆遷中，被拆遷人可選擇房屋安置也可選擇貨幣補(bǔ)償。選擇房屋安置的，拆遷雙方當(dāng)事人可按照相關(guān)規(guī)定實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換并結(jié)算差價(jià)，也可按照原住房面積實(shí)行房屋置換，各區(qū)縣可結(jié)合被拆遷人原住房實(shí)際狀況、外遷區(qū)位差異等因素，制定具體置換辦法。對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償金額由房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)參照近期類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)交易價(jià)格評(píng)估確定?！兑庖?jiàn)》著重就被拆遷人對(duì)拆遷評(píng)估結(jié)果提出異議的權(quán)利做了規(guī)定，即評(píng)估機(jī)構(gòu)要先采用市場(chǎng)比較法評(píng)估確定拆遷區(qū)域內(nèi)的補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格，基準(zhǔn)價(jià)要在拆遷范圍內(nèi)公示7天，由評(píng)估機(jī)構(gòu)在現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明，聽(tīng)取各方意見(jiàn)。當(dāng)事人對(duì)基準(zhǔn)價(jià)有異議的，可以在公示期內(nèi)向?qū)＜椅瘑T會(huì)申請(qǐng)技術(shù)鑒定，該委員會(huì)由北2023-04-22176人看過(guò) -
一、拆遷安置房的概念安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過(guò)戶交易與一般的房屋沒(méi)有任何區(qū)別之處。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。二、拆遷安置房的分類根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。如黃浦江兩岸進(jìn)行的世博會(huì)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安2023-06-2972人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、拆遷房屋是先拆遷還是先安置？1、拆遷房屋是先安置，根據(jù)房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)是先補(bǔ)償、而不是先搬遷。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。2、拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估的法定依據(jù)一共有三種：市場(chǎng)評(píng)估價(jià)、商品房交易均價(jià)、重置價(jià)，它們用途各有不同，在不同情形下分別適用。（1）市場(chǎng)評(píng)估價(jià)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。（2）交易均價(jià)商品房交易均價(jià)是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測(cè)定并公布。（3）重置價(jià)重置價(jià)是指由估2024-02-06175人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、拆遷房屋5年未安置怎么辦房屋征收部門應(yīng)該按征收補(bǔ)償協(xié)議的約定對(duì)被征收人進(jìn)行安置，超過(guò)規(guī)定的期限未安置的，被征收人可以向法院提起訴訟?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。二、拆遷補(bǔ)償安置的時(shí)間節(jié)點(diǎn)1、征地公告時(shí)，已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已建造完畢的，對(duì)新房予以補(bǔ)償，對(duì)應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房不予補(bǔ)償。征地公告時(shí)，已取得建房批準(zhǔn)文件但新房尚未建造完畢的，應(yīng)當(dāng)立即停止建房，具體補(bǔ)償金額可以協(xié)商議定。2、拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，可以給予適當(dāng)拆遷補(bǔ)償。3、違章建筑、超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，以及征地公告后擅自進(jìn)2024-01-27464人看過(guò) -
一、沒(méi)有拆遷安置協(xié)議怎么辦？當(dāng)事人沒(méi)有拆遷補(bǔ)償協(xié)議，首先可以和負(fù)責(zé)拆遷的行政機(jī)關(guān)進(jìn)行協(xié)商處理，若無(wú)法就該事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。當(dāng)事人可以通過(guò)到人民法院訴訟的方式來(lái)維護(hù)自身權(quán)益。沒(méi)有簽訂拆遷協(xié)議內(nèi)容的情況下，不能強(qiáng)制拆遷。房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過(guò)渡費(fèi)、安置等，應(yīng)積極爭(zhēng)取。如果補(bǔ)償額過(guò)低或者補(bǔ)償不合理，建議聘請(qǐng)專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過(guò)要求政府信息公開(kāi)、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來(lái)維權(quán)。二、關(guān)于拆遷房的合同糾紛法院審理期限是多久?拆遷房的合同糾紛法院審理期限一般是六個(gè)月。人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)當(dāng)在2023-06-15311人看過(guò) -
強(qiáng)制執(zhí)行房屋拆遷沒(méi)有協(xié)商補(bǔ)償安置怎么辦1、拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。2、房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。3、當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以自裁決書送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。4、拆遷人依照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定已對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議是開(kāi)展拆遷工作的前提基礎(chǔ)，其應(yīng)是拆遷雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上簽訂。拆遷方應(yīng)當(dāng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，如實(shí)告知對(duì)方真實(shí)情況，雙方意見(jiàn)達(dá)成一致，合同生效，拆遷工作可以開(kāi)展。雖然征收人為了公共利益可以強(qiáng)制征收房屋，具有行政強(qiáng)制權(quán)，但這并不意味著可以任意行使，在征收雙方?jīng)]有達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，不能直接實(shí)施強(qiáng)制拆除工作，需要按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》2023-03-03144人看過(guò)
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一、什么是拆遷安置費(fèi)?拆遷安置費(fèi)是指開(kāi)發(fā)建設(shè)單位對(duì)被拆除房屋的使用人，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予安置所需的費(fèi)用。一般情況下應(yīng)按照拆除的建筑面積給予安置，分為原地回遷安置與異地永遷安置兩種情形。被拆除房屋的使用人因拆遷而遷出時(shí)，做為拆遷人的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)付給搬家費(fèi)或臨時(shí)搬遷安置費(fèi)。二、拆遷安置費(fèi)的內(nèi)容：一般說(shuō)來(lái)，拆遷安置費(fèi)具體包括以下事項(xiàng)：(一)搬遷補(bǔ)助費(fèi);(二)沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);(三)超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);(四)非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。三、拆遷安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算方法：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;3、被拆遷人獲得2023-06-03373人看過(guò) -
拆遷回遷房是指在原地拆遷安置的房屋。拆遷安置房，是指在人民政府實(shí)施土地儲(chǔ)備地塊、非經(jīng)營(yíng)性公益性項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地的拆遷過(guò)程中，以確定的價(jià)格、套型面積向具有本市市區(qū)戶口（含農(nóng)業(yè)職業(yè)）的被拆遷人定向銷售的住宅房屋。拆遷回遷房與安置房的區(qū)別是在人民政府實(shí)施土地儲(chǔ)備地塊、非經(jīng)營(yíng)性公益性項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地上進(jìn)行房屋拆遷的，房屋拆遷補(bǔ)償方式是原地產(chǎn)權(quán)調(diào)換的既是拆遷安置房，也是拆遷回遷房但在出讓土地上進(jìn)行房屋拆遷的，如可以原地回遷的就是拆遷回遷房，而不是拆遷安置房。一、異地安置回遷房如何交增值稅拆遷安置房或回遷房，是指按照城市危舊房改造的政策，將危改區(qū)內(nèi)的私房或承租的公房拆除，然后按照回遷或安置的政策標(biāo)準(zhǔn)，被拆遷人回遷，取得改造后新建的房屋。房屋回遷業(yè)務(wù)常見(jiàn)的是對(duì)等置換形式，即按被拆遷人房屋原面積拆一還一，給予其同面積房屋回遷安置。2023-02-21133人看過(guò) -
拆遷安置河南2022年拆房賠償明細(xì)分為貨幣化安置和現(xiàn)房安置。選擇貨幣化安置的，一次性按照每人8000元給予獎(jiǎng)勵(lì)。選擇現(xiàn)房安置需過(guò)渡的，按照每人每月200元給予過(guò)渡費(fèi)。被安置人員在農(nóng)房拆遷單位的安置通知的時(shí)限以內(nèi)沒(méi)有入住的，停發(fā)過(guò)渡費(fèi)。選擇貨幣化安置或者現(xiàn)房安置的方式，從拆遷通知之日起10天以內(nèi)簽訂安置協(xié)議并且交出舊房的，按照每人3000元給予獎(jiǎng)勵(lì)；20天內(nèi)簽訂安置協(xié)議并且交出舊房的，按照每人1000元給予獎(jiǎng)勵(lì)；超過(guò)20天的不予獎(jiǎng)勵(lì)。農(nóng)村拆房賠償明細(xì)表農(nóng)村房屋拆遷要根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，農(nóng)村拆房賠償價(jià)格要根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)統(tǒng)一評(píng)估拆房賠償金。一般情況下，賠償金組成部分由房屋補(bǔ)償，院內(nèi)土地補(bǔ)償，院外菜地補(bǔ)償，屋內(nèi)裝飾賠償，異地安置費(fèi)，搬家費(fèi)等構(gòu)成。拆房賠償計(jì)算方式宅基地面積乘每平方拆遷補(bǔ)償價(jià)格加房屋補(bǔ)償價(jià)、安置費(fèi)、屋內(nèi)附著物等。房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞饺缦拢?、貨幣補(bǔ)償：通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)2023-07-1477人看過(guò) -
房屋拆遷知識(shí)——漣水縣平安拆遷創(chuàng)建側(cè)記市委書記劉永忠一行在市委常委、縣委書記李衛(wèi)平、縣長(zhǎng)陳衛(wèi)京陪同下，視察鹽河整治工程小李集嵇陸段房屋拆遷現(xiàn)場(chǎng)。拆遷安置中心干部職工進(jìn)行房屋拆遷知識(shí)測(cè)試。本報(bào)記者張旭通訊員張立兵張金海馮新亞今年以來(lái)，漣水縣人民政府拆遷管理辦公室圍繞中組部李源潮部長(zhǎng)年初提出建設(shè)40萬(wàn)人口中等城市的工作目標(biāo)，以調(diào)處城市房屋拆遷矛盾為工作切入點(diǎn)，積極創(chuàng)建平安拆遷，加速城市化進(jìn)程。全年完成了33個(gè)拆遷項(xiàng)目，搬遷居民3711戶，拆遷房屋60萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)了拆遷工作的平穩(wěn)推進(jìn)，打造了淮安市平安拆遷的又一亮點(diǎn)。加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)以強(qiáng)大的整體合力處理矛盾漣水縣嚴(yán)格按照建設(shè)部《城鎮(zhèn)房屋拆遷管理規(guī)范工作指導(dǎo)意見(jiàn)》的要求，把處理拆遷矛盾作為推進(jìn)拆遷的重要抓手?？h主要領(lǐng)導(dǎo)和分管領(lǐng)導(dǎo)，密切關(guān)注拆遷信訪動(dòng)向，經(jīng)常參與共性拆遷矛盾的調(diào)處工作。縣拆遷辦成立信訪督查科。抽調(diào)精干力量，專門負(fù)責(zé)拆遷信訪的接待處理工作。實(shí)施單位的每一2023-07-05363人看過(guò)
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拆遷安置一、拆遷安置糾紛時(shí)效多少年1、三年。2、向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。3、訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù);有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。二、房屋拆遷時(shí)的補(bǔ)償都有哪些拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)2023-06-15178人看過(guò) -
補(bǔ)償安置方案收到了一份7年前的補(bǔ)償安置方案，何先生房屋價(jià)值面臨縮水90余萬(wàn)家住廣西的何先生當(dāng)?shù)匾蚋咚俟方ㄔO(shè)需要拆遷何先生家的房屋，拆遷方也跟何先生他們承諾了補(bǔ)償。但問(wèn)題就出在拆遷方依據(jù)的安置補(bǔ)償方案是2012公布的。原來(lái)在7年前，也是同樣的征收項(xiàng)目，政府發(fā)布過(guò)征收公告，后來(lái)也公布了補(bǔ)償安置方案，但一直沒(méi)進(jìn)行事實(shí)上的征收。這件事一直就擱置了。7年過(guò)去了，當(dāng)?shù)卣魇辗街匦聠?dòng)拆遷，需要用這塊地。但拆遷方給出的補(bǔ)償方案是7年前的。對(duì)于何先生磚混結(jié)構(gòu)的農(nóng)村房屋，按照每平700多元的價(jià)格補(bǔ)償。但何先生家所在的農(nóng)村，7年時(shí)間里經(jīng)濟(jì)水平已經(jīng)有了很大變化。何先生他們村離城市比較近，這些年城市的發(fā)展也帶動(dòng)了城郊地區(qū)的房?jī)r(jià)上漲。何先生附近的二手房，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)至少都是3000多一平。如果按照這個(gè)補(bǔ)償方案實(shí)施，何先生家的損失有90多萬(wàn)。那么，拆遷方提供這樣的補(bǔ)償方案是否合理合法?何先生能否爭(zhēng)取按照當(dāng)前的房?jī)r(jià)水平來(lái)補(bǔ)償?面對(duì)這2023-06-17484人看過(guò)
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是指從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)通過(guò)有計(jì)劃地開(kāi)發(fā)和建設(shè)，將生地或毛地改造成具有供水、供電、供熱、道路等基礎(chǔ)設(shè)施和一定建筑水平的土地，并以一定的價(jià)格出售給購(gòu)房者的過(guò)程。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)需要遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策，進(jìn)行土地獲取、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)... 更多>
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2024-01-12 -
2024-01-05 -
2024-01-04 -
2024-01-03
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八年了未安置房屋有拆遷安置權(quán)嗎上海在線咨詢 2022-06-11拆遷房屋八年沒(méi)安置維權(quán)時(shí)可以攜帶拆遷協(xié)議和雙方的身份信息材料向房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循先補(bǔ)償、后搬遷的原則，拆遷房屋八年沒(méi)安置可進(jìn)行控告起訴，造成損失的應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任，并向相關(guān)責(zé)任人員追究法律責(zé)任。 -
拆遷安置房七八年沒(méi)交房該如何維權(quán)陜西在線咨詢 2023-03-14拆遷安置房超過(guò)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未交付的，被拆遷人可以依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，提起行政復(fù)議或者行政訴訟維權(quán)。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。 補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償 -
了解一下拆遷房屋八年沒(méi)安置如何維權(quán)臺(tái)灣在線咨詢 2024-09-08拆遷房屋八年沒(méi)安置維權(quán)時(shí)可以攜帶拆遷協(xié)議和雙方的身份信息材料向房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循先補(bǔ)償、后搬遷的原則，拆遷房屋八年沒(méi)安置可進(jìn)行控告起訴，造成損失的應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任，并向相關(guān)責(zé)任人員追究法律責(zé)任。 -
八年未安置的房子拆遷怎么辦寧夏在線咨詢 2022-06-09拆遷房屋八年沒(méi)安置維權(quán)時(shí)可以攜帶拆遷協(xié)議和雙方的身份信息材料向房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循先補(bǔ)償、后搬遷的原則，拆遷房屋八年沒(méi)安置可進(jìn)行控告起訴，造成損失的應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任，并向相關(guān)責(zé)任人員追究法律責(zé)任。 -
老家七八年了，因房屋拆遷沒(méi)有安置，怎么辦云南在線咨詢 2021-11-10拆遷房屋八年未安置的，可以攜帶拆遷協(xié)議和雙方身份信息材料向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循先補(bǔ)償后搬遷的原則。拆遷房屋八年未安置的，可以起訴，造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任，并向相關(guān)責(zé)任人員追究法律責(zé)任。
