久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

一、買賣土地違法如何量刑對(duì)農(nóng)村集體土地進(jìn)行非法買賣構(gòu)成犯罪的，按非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪追究刑事責(zé)任，依據(jù)犯罪情節(jié)量刑?！吨腥A人民共和國(guó)刑法》第二百二十八條以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金。二、買賣土地罪立案標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，涉嫌下列情形之一的，應(yīng)予立案追訴：（一）非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田五畝以上的；（二）非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上的；（三）非法轉(zhuǎn)讓、倒賣其他土地二十畝以上的；（四）違法所得數(shù)額在五十萬(wàn)元以上的；（五）雖未達(dá)到上述數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，但因非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)受過(guò)行政處罰，又非

一、什么是違法所得違法所得，是指行政相對(duì)人從事違反國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的活動(dòng)，即實(shí)施了國(guó)家法律、法規(guī)禁止的行為，或未履行法定義務(wù)的所獲得的利益。全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)《關(guān)于懲治生產(chǎn)、銷售偽劣商品犯罪的決定》規(guī)定的“違法所得數(shù)額”，是指生產(chǎn)、銷售偽劣產(chǎn)品獲利的數(shù)額。二、非買賣土地違法所得認(rèn)定違法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的違法所得，應(yīng)當(dāng)區(qū)分依法取得土地使用權(quán)違法轉(zhuǎn)讓和違法取得土地使用權(quán)違法轉(zhuǎn)讓兩種情形進(jìn)行認(rèn)定：依法取得的土地使用權(quán)違法轉(zhuǎn)讓的，違法所得為當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓全部所得扣除當(dāng)事人依法取得土地使用權(quán)的成本和對(duì)土地的合法投入。例如，某企業(yè)以出讓方式依法取得土地使用權(quán)用于房屋建設(shè)，已經(jīng)支付了全部土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用，并進(jìn)行了投資開(kāi)發(fā)，但完成開(kāi)發(fā)投資總額未到達(dá)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條的規(guī)定的25%，不符合法律規(guī)定條件即將房地產(chǎn)進(jìn)行了轉(zhuǎn)讓，屬于違法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)行為，應(yīng)當(dāng)按照《城市房地產(chǎn)管理法》第六十六條

犯非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金?！缎谭ā返诙俣藯l以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金。

一、如何界定買賣土地是不是合法1．在界定買賣土地是否合法時(shí)，首先要明確的是，土地的所有權(quán)屬于國(guó)家或農(nóng)民集體，個(gè)人無(wú)法擁有土地所有權(quán)。2．根據(jù)法律規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有，而農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有。3．個(gè)人不能買下土地使用權(quán)，只能租用土地使用權(quán)。這就意味著，任何形式的土地買賣，如果涉及到土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，都是不合法的。二、土地交易違法情形土地交易違法情形主要包括非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，涉嫌下列情形之一的，應(yīng)予追訴：1．非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田五畝以上的；2．非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上的；3．非法轉(zhuǎn)讓、倒賣其他土地二十畝以上的；4．違法所得數(shù)額在五十萬(wàn)元以上的；5．雖未達(dá)到上述數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，但因非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)受過(guò)行政處罰二次以上，又非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土

一、非法買賣土地罪追訴時(shí)效有哪些?非法買賣土地罪最高刑期為處三年以上七年以下有期徒刑，所以非法買賣土地罪的追訴時(shí)效為十年。我國(guó)《刑法》規(guī)定，犯罪經(jīng)過(guò)下列期限不再追訴：(一)法定最高刑為不滿五年有期徒刑的，經(jīng)過(guò)五年;(二)法定最高刑為五年以上不滿十年有期徒刑的，經(jīng)過(guò)十年;(三)法定最高刑為十年以上有期徒刑的，經(jīng)過(guò)十五年;(四)法定最高刑為無(wú)期徒刑、死刑的，經(jīng)過(guò)二十年。如果二十年以后認(rèn)為必須追訴的，須報(bào)請(qǐng)最高人民檢察院核準(zhǔn)。二、非法買賣土地罪的立案標(biāo)準(zhǔn)是什么?根據(jù)公安部、最高人民檢察院《關(guān)于經(jīng)濟(jì)犯罪案件追訴標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定的有關(guān)規(guī)定》，以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，涉嫌下列情形之一的，應(yīng)予追訴：以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，具有下列情形之一的，屬于非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)情節(jié)嚴(yán)重，依照刑法第二百二十八條的規(guī)定，以非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪定罪處

追訴時(shí)效是指按照刑法的規(guī)定追究犯罪或者侵權(quán)行為的有效期限。犯罪行為已經(jīng)超過(guò)法律規(guī)定的追訴時(shí)效期限的，不再追究其法律責(zé)任;如果已經(jīng)被追究了法律責(zé)任，該案件應(yīng)當(dāng)予以撤銷。刑事案件追訴時(shí)效的期限是根據(jù)各種犯罪法定刑的輕重，分別規(guī)定長(zhǎng)短不一的追訴時(shí)效期限：1、法定最高刑為不滿5年有期徒刑的，追訴時(shí)效的期限為5年;2、法定最高刑為5年以上不滿10年有期徒刑的，追訴時(shí)效期限為10年;3、法定最高刑為10年以上有期徒刑的，追訴時(shí)效的期限為15年;4、法定最高刑為無(wú)期徒刑、死刑的，追訴時(shí)效的期限為20年。如果20年以后認(rèn)為必須追訴的，報(bào)請(qǐng)最高人民檢察院核準(zhǔn)后，仍然可以追訴。特殊情況我國(guó)刑法分則條文中對(duì)法定刑的規(guī)定包括幾種不同的情況：在一種犯罪有幾個(gè)量刑幅度的情況下，應(yīng)當(dāng)按照犯罪的實(shí)際情況確定追訴時(shí)效期限的長(zhǎng)短，即犯罪符合哪一個(gè)量刑幅度，就應(yīng)當(dāng)以那個(gè)量刑幅度的法定最高刑確定追訴時(shí)效的期限。不受追訴時(shí)效限制的

一、私下買賣土地如何定罪私下買賣土地構(gòu)成犯罪的，按非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪追究刑事責(zé)任，依據(jù)犯罪情節(jié)量刑?！吨腥A人民共和國(guó)刑法》第二百二十八條以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金。二、買賣土地需要什么手續(xù)1、交易雙方提出轉(zhuǎn)讓、受讓申請(qǐng)交易當(dāng)事人申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)同時(shí),還應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點(diǎn)圖、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、法人資格證明,委托書、身份證明等資料。2、審查接到申請(qǐng)后,承辦人應(yīng)對(duì)資料及宗地情況進(jìn)行詳細(xì)審查了解,凡未按出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開(kāi)發(fā)、利用土地的,抵押、查封、出租而未通知承祖人知道的,權(quán)屬不清、四鄰有糾紛的等不予辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),

土地買賣合同要寫明買賣雙方當(dāng)事人的信息、土地信息、土地轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的方式和交付的時(shí)間、特別約定、資金的支付和支付的時(shí)間、雙方的違約責(zé)任等。土地買賣合同履行地的確定方式是以約定的履行地點(diǎn)為合同履行地。一、土地買賣合同怎么寫土地買賣合同要寫明，雙方當(dāng)事人的信息，然后是土地的信息，即轉(zhuǎn)讓標(biāo)的和轉(zhuǎn)讓期限、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定等，資金的給付義務(wù)、和方式時(shí)間，雙方的責(zé)任和義務(wù)，雙方的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方法等條款也需要進(jìn)行明確約定，避免日后雙方因違約不明產(chǎn)生爭(zhēng)議。最后在結(jié)尾處雙方簽章，寫上日期即可。二、土地買賣合同履行地如何確定土地買賣合同履行地的確定方式為，以約定的履行地點(diǎn)為合同履行地。合同對(duì)履行地點(diǎn)沒(méi)有約定或者約定不明確，爭(zhēng)議標(biāo)的為給付貨幣的，接收貨幣一方所在地為合同履行地；交付不動(dòng)產(chǎn)的，不動(dòng)產(chǎn)所在地為合同履行地；其他標(biāo)的，履行義務(wù)一方所在地為合同履行地。

公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的，人民法院不予受理。行政訴訟一審流程如下：1、原告起訴，法院立案；2、審理前準(zhǔn)備：向被告送達(dá)起訴狀副本；向原告送達(dá)收到的答辯狀副本；通知當(dāng)事人和訴訟參與人開(kāi)庭時(shí)間、地點(diǎn)；3、開(kāi)庭審理：按原告、被告、第三人的順序陳述行政爭(zhēng)議；舉證質(zhì)證；辯論；當(dāng)事人最后陳述等；4、當(dāng)庭判決或擇日宣判，并向各方當(dāng)事人送達(dá)判決文書?！缎姓V訟法》第四十六條，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

一、如何確定土地買賣是否合理合法1．農(nóng)村土地是不允許買賣的，不管怎么買都是不合法的，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第一條第二款規(guī)定：土地屬國(guó)家所有和集體所有，禁止任何單位和個(gè)人買賣土地，但同時(shí)規(guī)定土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。2．國(guó)有土地有國(guó)有出讓地和國(guó)有劃撥地兩種。（1）國(guó)有劃撥地使用權(quán)是不能上市自由轉(zhuǎn)讓。（2）國(guó)有出讓地的使用權(quán)是可以上市自由轉(zhuǎn)讓。我國(guó)土地屬國(guó)家和集體所有，任何單位和個(gè)人不得買賣或其它形式轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)（土地法明確規(guī)定），平常講的買賣國(guó)有土地，指的是有償轉(zhuǎn)讓變更土地使用權(quán)，而非土地所有權(quán)。土地的使用權(quán)一般規(guī)定有30、40、50、70年不等。二、土地使用權(quán)買賣合同糾紛的訴訟時(shí)效土地買賣合同適用一般民事行為的訴訟時(shí)效為3年。自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)；有特殊情況的

一、農(nóng)村土地如何買賣才合法合法買賣農(nóng)村土地，只能在本村村民之間進(jìn)行流轉(zhuǎn)，并且要取得村委會(huì)的同意，而且農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)?！锻恋毓芾矸ā返诹l農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。二、農(nóng)村土地買賣的具體流程農(nóng)村土地買賣的具體流程：1．提出申請(qǐng)。土地流出方向的村民小組或村民委員會(huì)提出申請(qǐng)并填寫流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書，土地流入方向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站提出申請(qǐng)并填寫土地流轉(zhuǎn)

非法轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)賣土地使用權(quán)罪的主體是一般主體。凡達(dá)到刑事責(zé)任年齡，具備刑事責(zé)任能力的自然人均可成為非法轉(zhuǎn)讓，倒賣土地使用權(quán)罪主體。公司也可以構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)賣土地使用權(quán)罪。單位違法轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)賣土地使用權(quán)罪的，對(duì)公司處罰金，直接負(fù)責(zé)的主管和其他直接負(fù)責(zé)人根據(jù)本條追究刑事責(zé)任。非法倒賣土地罪的構(gòu)成要件（一）客體要件本罪侵犯的客體是國(guó)家的土地管理制度。土地屬于國(guó)家或集體所有，國(guó)家嚴(yán)禁以任何形式轉(zhuǎn)讓土地，但土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。對(duì)于非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)的，顯然是對(duì)國(guó)家土地管理制度的嚴(yán)重侵犯。（二）客觀要件本罪在客觀方面表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的行為，、必須是違反土地管理法規(guī)的行為。（三）主體要件本罪的主體為一般主體。凡達(dá)到刑事責(zé)任年齡，具備刑事責(zé)任能力的自然人均可成為本罪主體。依本節(jié)第231條規(guī)定，單位亦能構(gòu)成本罪。單位犯本罪的、對(duì)單位判處罰金，對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人

公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的，人民法院不予受理。行政訴訟一審流程如下：1、原告起訴，法院立案；2、審理前準(zhǔn)備：向被告送達(dá)起訴狀副本；向原告送達(dá)收到的答辯狀副本；通知當(dāng)事人和訴訟參與人開(kāi)庭時(shí)間、地點(diǎn)；3、開(kāi)庭審理：按原告、被告、第三人的順序陳述行政爭(zhēng)議；舉證質(zhì)證；辯論；當(dāng)事人最后陳述等；4、當(dāng)庭判決或擇日宣判，并向各方當(dāng)事人送達(dá)判決文書?！痉梢罁?jù)】《行政訴訟法》第四十六條，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的，人民法

以下情形構(gòu)成非法買賣土地罪：1、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田五畝以上的；2、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上的；3、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣其他土地二十畝以上的；4、違法所得數(shù)額在五十萬(wàn)元以上的。非法轉(zhuǎn)讓土地又稱非法轉(zhuǎn)讓土地的行為。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣、出租或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。不構(gòu)成重婚罪的情形有哪些（1）夫妻一方因不堪虐待外逃而重婚的。實(shí)踐中，由于封建思想或者家庭矛盾等因素的影響，夫妻間虐待的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。如果一方，尤其是婦女，因不堪虐待而外逃后，在外地又與他人結(jié)婚，由于這種重婚行為的動(dòng)機(jī)是為了擺脫虐待，社會(huì)危害性明顯較小，所以不宜以重婚罪論處。（2）因遭受災(zāi)害外逃而與他人重婚的。因遭受災(zāi)害在原籍無(wú)法生活而外流謀生的。一方知道對(duì)方還健在，有的甚至是雙方一同外流謀生，但迫于生計(jì)，而不得不在原夫妻關(guān)系存在的情況下又與他人結(jié)婚。這種重婚