一手房申請房產(chǎn)證的辦理流程和手續(xù)
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時(shí)間： 2023-07-07 09:13:07
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具體辦理流程如下：一、提供所需材料二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記三、契稅稅率及繳款書的辦理：1．提供戶主身份證復(fù)印件。2．提供銷售發(fā)票復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。3．提供銷售合同及最終補(bǔ)充合同。4．若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時(shí)應(yīng)出具公司蓋章的證明書。
農(nóng)村房屋辦房產(chǎn)證的流程是什么
填寫農(nóng)村村民建房用地申請審批表、申請人身份證明，可使用身份證復(fù)印件或戶口薄復(fù)印件、辦理宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明、如果所申請房屋涉及到城鄉(xiāng)規(guī)劃還需出具申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明、村民還需要提供房屋測繪報(bào)告或者村民住房平面圖、收集齊以上幾個(gè)材料后，向當(dāng)?shù)胤课莨芾硭峤贿@些材料、等待房屋管理所受理，并進(jìn)行公告、審核，同時(shí)需交一定的費(fèi)用，最后就是等待發(fā)證。
《中華人民共和國民法典》
第二百零八條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。
第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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房產(chǎn)證回遷房辦理房產(chǎn)證應(yīng)交那些費(fèi)用和手續(xù)：1)必須提交的證件：A、房屋拆遷安置協(xié)議書B、舊房拆遷作價(jià)憑證C、原房屋所有權(quán)證D、《住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書》E、身份證2)應(yīng)交納費(fèi)用A、拆遷房與安置房等值部分，只交納交易手續(xù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3元/平方米，由個(gè)人交納。B、超值部分，按買賣交納契稅和交易手續(xù)費(fèi)，契稅：2%，手續(xù)費(fèi)3元/平方米C、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，2000年5月1日按80元/套收取。2023-06-10212人看過 -
房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。二手房產(chǎn)證辦理流程1、買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋權(quán)證書、身份證件及其它證件。2、對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，3、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金，買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格2023-07-0555人看過 -
房地產(chǎn)贈(zèng)與是指個(gè)人的或單位的將擁有所屬權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)贈(zèng)給他人的行為，個(gè)人的將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)贈(zèng)給他人的，根據(jù)受贈(zèng)人的不同，需要辦理的手續(xù)和贈(zèng)與的流程也不同，一般分為親屬間的普通贈(zèng)與和無親屬關(guān)系的無償贈(zèng)與兩種情況，房產(chǎn)贈(zèng)與必須辦理公證。直系親屬贈(zèng)予公證需要全部被贈(zèng)予人在場嗎直系親屬贈(zèng)予公證需要全部被贈(zèng)予人在場。公證人員要審查贈(zèng)與人和被贈(zèng)與人的真實(shí)意思表示，共同完成公證手續(xù)，簽字蓋章，錄音錄像才算完成。贈(zèng)與公證是國家公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請依法證明產(chǎn)權(quán)人將個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)無償?shù)刭?zèng)送給他人的行為的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。辦理增與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理?！冻鞘兴接蟹课莨芾?xiàng)l例》第七條辦理城市私有房屋所有權(quán)登記或轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)時(shí)，須按下列要求提交證件：（一）新建、翻建和擴(kuò)建的房屋，須提交房屋所在地規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的建設(shè)許可證和建筑圖紙；（二）購2023-07-04311人看過 -
律師事務(wù)所購房按揭貸款按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。按揭貸款中人們最關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購房協(xié)議書正本。3、房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。其貸款手續(xù)及程序是這樣的。首先，請到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個(gè)人住房貸款。然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。經(jīng)過以上手續(xù)及流程，您就可2023-06-1160人看過
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房產(chǎn)過戶房地產(chǎn)過戶流程：1、房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓不經(jīng)過房產(chǎn)中介，合同條款和違約條款必須寫清楚。簽訂合同時(shí)，賣方房產(chǎn)證上名字的當(dāng)事人必須在場；2、申請材料準(zhǔn)備好后，必須到房產(chǎn)局填寫一些表格和存量合同。存量合同的金額必須與簽訂合同的金額相同；3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請材料交給房地產(chǎn)局后，房地產(chǎn)局會(huì)給出收據(jù)，按照收據(jù)上述日期繳納稅款，一般需要15個(gè)工作日左右；4、繳納房產(chǎn)過戶稅后，即可領(lǐng)取房產(chǎn)證。房地產(chǎn)過戶所需材料：1、登記申請書；2、申請人身份證明；3、房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證；4、證明房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的材料。離婚房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)辦理？（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；（2）申請人身份證明；（3）房地產(chǎn)權(quán)利證書；（4）有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，（按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書）或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書；（5）已設(shè)定抵押權(quán)的，2023-07-1962人看過 -
房產(chǎn)過戶1、確認(rèn)開發(fā)商是否是有合法手續(xù)的房地產(chǎn)公司2、簽訂認(rèn)購書在和開發(fā)商溝通洽談滿意之后，購房者會(huì)到售樓處簽訂認(rèn)購書，并交納定金。在簽訂認(rèn)購書前，作為銷售方的開發(fā)商應(yīng)將《簽約須知》及相關(guān)的宣傳資料和相關(guān)文件交給購房者，并應(yīng)實(shí)事求是地介紹項(xiàng)目的進(jìn)展情況。購房者一定要認(rèn)真閱讀《簽約須知》及有關(guān)的宣傳資料和相關(guān)文件。認(rèn)購書中應(yīng)約定簽訂正式購房合同時(shí)，因條款達(dá)不成一致意見，賣方應(yīng)退回定金。3、簽訂合同購房者在售樓處簽訂認(rèn)購書后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到售樓處簽訂正式買賣契約。買賣契約規(guī)定買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。每個(gè)購房人花巨資購買房產(chǎn)，都要對契約的每一條進(jìn)行審查、詢問。在訂立商品房買賣合同之前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)還應(yīng)當(dāng)向買受人明示《商品房銷售管理辦法》和《商品房買賣合同示范文本》;對示范文本的補(bǔ)充部分要格外重視。4、辦理預(yù)售登記及轉(zhuǎn)讓登記：辦理預(yù)售登記對保護(hù)房屋買賣雙方權(quán)益十分重要，對履約有所保障。只有辦理完預(yù)售、2023-04-16357人看過 -
法律綜合知識(shí)一、辦二手房產(chǎn)證需要哪些材料1、蓋章的過戶確權(quán)審批表；2、房屋買賣合同；3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測面積和房價(jià)結(jié)算的確認(rèn)書；4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；5、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)；6、契稅完稅或減憑證；7、購房者身份證明；8、房屋共有的提交共有協(xié)議；9、銀行的提前還貸證明。二、二手房房產(chǎn)證辦理流程1、簽訂合同交付定金；2、去銀行申請購房貸款；3、銀行指定律師與申請人談話，審核貸款申請人的相關(guān)資料（包括身份證件、收入證明等等）；4、銀行指定阿評估師對出售房產(chǎn)進(jìn)行評估，確定評估價(jià)值；5、律師出具《法律意見書》、評估師出具《評估報(bào)告》，連同申請人提交的相關(guān)資料一起送交銀行進(jìn)行審核；6、銀行確定申請人具備貸款條件之后，發(fā)放貸款承諾書（銀行按照評估價(jià)格確定貸款金額，所發(fā)放的貸款額度一般是評估價(jià)格的70％7、銀行發(fā)放貸款承諾書之后通知買賣雙方辦理過戶手續(xù)；8、買賣雙方同時(shí)到房2024-02-22289人看過 -
法律綜合知識(shí)一、申請房屋抵押貸款所需手續(xù)和流程房屋抵押貸款辦理所需流程如下：1．借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明；借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明；符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明；抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書、鑒定書和保險(xiǎn)單據(jù)；購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。2．銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。3．借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書，辦理抵押登記。4．借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。5．貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。二、房屋抵押貸款辦理需要多長時(shí)間房屋抵押貸款辦理的時(shí)間一般在三周內(nèi)。借款人應(yīng)直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申2023-06-04480人看過
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房產(chǎn)證房產(chǎn)是證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。辦理房產(chǎn)證需要下列材料：1．房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。2．商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3．房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。若房屋測繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。4．完稅憑證。5．身份證復(fù)印件。6．戶口簿或戶籍證明復(fù)印件。7．已婚的需要婚姻證明復(fù)印件。如何辦理：在辦理房產(chǎn)證過戶時(shí)要登記信息驗(yàn)證和合同協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)，再到房地產(chǎn)窗口進(jìn)行辦理評估手續(xù)，還要到公證窗口進(jìn)行辦理公證手續(xù)等，需要帶申請人身份證和戶口簿以及復(fù)印件，最后再到產(chǎn)權(quán)登記窗口進(jìn)行發(fā)證手續(xù)就可以了，這個(gè)房產(chǎn)證是購房者取得房屋合法證明權(quán)證。失信人可以辦房產(chǎn)證嗎？失信人不可以辦房產(chǎn)證。失信被執(zhí)行人不可以買房辦房產(chǎn)證。房子不一定會(huì)被收走，2023-07-1284人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房產(chǎn)證改名字流程手續(xù)房產(chǎn)證改名字需要的手續(xù)有：1．簽訂相關(guān)贈(zèng)與合同或者買賣合同；2．繳納相關(guān)稅費(fèi)；3．買賣雙方當(dāng)事人帶齊雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑據(jù)、房屋買賣合同以及房產(chǎn)證，前往房屋登記部門辦理過戶手續(xù)；4．如果買賣一方不能親自前往的話，需要去公證處辦理委托手續(xù)。房產(chǎn)證更名注意事項(xiàng)如下：1．要核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)情況及性質(zhì)；2．房產(chǎn)如果有貸款或抵押，要確保解押；3．要明確約定房屋的相應(yīng)附屬物的歸屬；4．要注意戶口問題的特殊處理；5．要及時(shí)辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)；6．要注意房屋及相關(guān)設(shè)施是否欠費(fèi)。二、房產(chǎn)證改名字需要哪些手續(xù)費(fèi)房產(chǎn)證更名費(fèi)用：1．交易手續(xù)費(fèi)：住宅2．5元／平米非住宅5．5元／平米。2．交易印花稅：住宅0非住宅0．05％。3．土地收益金：劃撥土地繳納。4．契稅：4％。5．房屋登記費(fèi)：住宅80元／套非住宅550元／套。6．證照印花稅：5元／本。7．工本費(fèi)：10元2024-02-04267人看過 -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證過戶主要通過買賣或贈(zèng)與兩種方式進(jìn)行。當(dāng)事人通過買賣或者贈(zèng)與變更房產(chǎn)證名稱的，可以向房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)登記事務(wù)中心提交房屋買賣合同或者贈(zèng)與合同等材料，到稅務(wù)窗口審稅，依法繳納稅費(fèi)后辦理過戶手續(xù)。通過買賣過戶比通過贈(zèng)與過戶需要繳納更多的稅費(fèi)，但通過贈(zèng)與取得房屋所有權(quán)的，出售房屋時(shí)需要繳納房屋總價(jià)20％個(gè)人所得稅。離婚后如何辦理房產(chǎn)證過戶1、離婚后雙方各自帶上自己的有效身份證件、戶口本、離婚證、房屋產(chǎn)權(quán)登記證、離婚協(xié)議、原始收據(jù)等證件，共同去該房屋所在地的管理部門，申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記證更名，并根據(jù)工作人員的提示，辦理相關(guān)手續(xù)即可。2、法律依據(jù)：根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條規(guī)定，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：（一）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；（二）買賣、互換、贈(zèng)與合同；（三）繼承或者受遺贈(zèng)的材料；（四）分割、合并協(xié)議（五）人民法院或者仲裁生2023-08-07116人看過 -
如何辦理共有產(chǎn)權(quán)房申請手續(xù)？攜帶好身份證、戶口簿、房產(chǎn)證到戶籍所在地，社區(qū)服務(wù)中心設(shè)有專門的咨詢和申請窗口。共有房屋的購買者以明顯低于市場價(jià)格的價(jià)格獲得房屋產(chǎn)權(quán)的60%或70%。一旦購房家庭希望借助市場進(jìn)一步改善居住條件，5年后就可以出售產(chǎn)權(quán)（政府優(yōu)先回購）。所謂共有產(chǎn)權(quán)房，是指地方政府將土地出讓收入的一部分轉(zhuǎn)讓給符合條件的家庭，然后以較低的價(jià)格分配給符合條件的家庭建造的房屋。擔(dān)保對象與當(dāng)?shù)卣炗喓贤?，約定雙方的產(chǎn)權(quán)份額、保障房未來上市的條件以及收益的分配份額。住房產(chǎn)權(quán)可按兩個(gè)比例分享：當(dāng)個(gè)人與政府的產(chǎn)權(quán)比例為7:3時(shí)，個(gè)人承擔(dān)的價(jià)格相當(dāng)于同期經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格；對于仍不能購買的特殊困難家庭，他們可以按5:5的產(chǎn)權(quán)比例購房，個(gè)人承擔(dān)的價(jià)格相當(dāng)于同期經(jīng)濟(jì)適用房的70%，即共有產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用房。隨著收入的增加，普通產(chǎn)權(quán)房的購買者可以申請購買政府的部分產(chǎn)權(quán)。按照規(guī)定，自房屋交付之日起5年內(nèi)購買2023-05-08398人看過
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房屋買賣契約二手房的交易流程如下：（1）買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。（2）如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。（3）買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。（4）立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級申報(bào)審核批準(zhǔn)后，2023-06-10231人看過 -
法律綜合知識(shí)一、沒有房產(chǎn)證如何辦理過戶手續(xù)沒有房產(chǎn)證的房屋不能辦理過戶手續(xù)。而當(dāng)事人可以申請房屋確權(quán)，取得合法產(chǎn)權(quán)后，再申請房屋過戶?！吨腥A人民共和國民法典》第二百一十一條【不動(dòng)產(chǎn)登記申請資料】當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。第二百三十四條【物權(quán)確認(rèn)請求權(quán)】因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人可以請求確認(rèn)權(quán)利。二、房產(chǎn)過戶流程1．房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字）。2．賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。3．買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)2024-01-27465人看過
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房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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辦理房產(chǎn)權(quán)證具體流程和手續(xù)有哪些江西在線咨詢 2022-05-03房產(chǎn)權(quán)證辦理流程需要：代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會(huì)要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證的委托書。2、繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)。售房人住的時(shí)候，開發(fā)商會(huì)要求您繳納。交錢之后，請您一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”，那是沒有用的。3、自己到相關(guān)部門繳納公共維修基金、契稅。作為很關(guān)鍵的一步，必須要繳納這兩項(xiàng)費(fèi)用，因?yàn)?/div>
辦理房產(chǎn)證和過戶手續(xù)：簡述安置房的相關(guān)流程湖北在線咨詢 2024-11-07在滿足安置房持有者需滿五年并繳納相關(guān)稅費(fèi)(如土地出讓金、契稅和住房維護(hù)基金)后,將原房主名義的正式商品房房產(chǎn)證、契稅證和國有出讓性質(zhì)土地證辦理好。這樣,該住房就可以轉(zhuǎn)變成為正規(guī)商品房,并且只有在這種情況下,才能夠進(jìn)行過戶交易。 這個(gè)政策主要針對城市居民被拆遷戶以及征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)的發(fā)展,拆遷安置房屋一般可以分為兩大類: 第一類是因?yàn)橹卮笫姓こ绦枰疬w而建造的配套商品房或配購的中
房改房辦證流程和手續(xù)是怎樣的呢？北京在線咨詢 2022-08-30（一）去房改辦政策法規(guī)科領(lǐng)取《房改房上市交易申請表》； （二）產(chǎn)權(quán)人填寫好上述申請表后，到原產(chǎn)權(quán)單位蓋章并領(lǐng)取《職工個(gè)人住房檔案建檔登記表》、《房改出售公有住房完全產(chǎn)權(quán)評估價(jià)核定表》； 房改房 （三）拿單位蓋好章的申請表到房產(chǎn)局； （四）完成后，帶齊上述三張表及房改房相關(guān)資料回到房改辦，需要帶的資料有：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、房屋權(quán)人及配偶身份證、戶口簿、結(jié)婚證等需要查看原件及留復(fù)印件2份；夫妻離異的
如何明確離婚房產(chǎn)公證辦理的手續(xù)和流程河南在線咨詢 2022-04-25明確離婚房產(chǎn)公證辦理的手續(xù)和流程：第一步，當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以上幾種材料：一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。第二步，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。第三步，公證申請被接待公證員受理后，公證員就離婚房產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明；查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問，公證員會(huì)履行必要的法律告知
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