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有限產(chǎn)權(quán)房屋能否繼承

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-03-14 20:22:49 473 人看過

小產(chǎn)權(quán)房因其本身取得方式的特殊性被限制轉(zhuǎn)讓和交易，雖非法律概念但也屬于法律意義上的物，能夠被占有、使用、收益，同樣也能因死亡事實(shí)發(fā)生。

同時(shí)，遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國家、集體或者法定繼承人以外的人。受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示，到期沒有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。

一、遺贈(zèng)等同于遺囑繼承嗎

遺囑是指遺囑人生前在法律允許的范圍內(nèi)，依照法律規(guī)定的方式對(duì)其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個(gè)人處分，并于遺囑人死亡時(shí)發(fā)生效力的法律行為。

遺贈(zèng)是公民通過遺囑方式將其遺產(chǎn)的一部分或全部贈(zèng)與法定繼承人以外的個(gè)人或者社會(huì)組織，并于遺囑人死亡時(shí)發(fā)生法律效力的行為。

遺贈(zèng)不等同于遺囑繼承，二者是有區(qū)別的：

(1)兩者的受讓主體不同。遺贈(zèng)受領(lǐng)人必須是法定繼承人之外的人；而遺囑繼承人只能是法定繼承人之內(nèi)的人。

(2)兩者所指向的客體范圍不同。遺贈(zèng)的客體只包括財(cái)產(chǎn)權(quán)利不包括消極的財(cái)產(chǎn)義務(wù)；

而遺囑繼承人不但享有接受遺產(chǎn)的權(quán)利，同時(shí)還須承擔(dān)清償被繼承人債務(wù)的義務(wù)。

(3)

作出接受表示的要求不同。遺贈(zèng)受領(lǐng)人應(yīng)當(dāng)在知道遺贈(zèng)的內(nèi)容后的兩個(gè)月內(nèi)，作出接受或者放棄遺贈(zèng)受領(lǐng)的意思表示，到期沒有表示的，視為放棄；

而遺囑繼承人在繼承開始以后，遺產(chǎn)處理以前，沒有明確表示放棄的，視為接受繼承。

(4)取得遺產(chǎn)的方式不同。遺囑繼承人可以直接參與遺產(chǎn)的分配從而取得財(cái)產(chǎn)；而受遺贈(zèng)人則一般不直接參與遺產(chǎn)的分配，是從遺囑執(zhí)行人或遺囑繼承人那里取得遺產(chǎn)。

二、遺囑與遺贈(zèng)有何區(qū)別

區(qū)分遺囑與遺贈(zèng)如下：

1、遺囑的繼承人只能是法定繼承人；遺贈(zèng)的繼承人是法定繼承人以外的人、國家或集體。

2、繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示；受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示。

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繼承遺產(chǎn)時(shí)外孫有沒有房屋繼承權(quán)

一、繼承遺產(chǎn)時(shí)外孫有沒有房屋繼承權(quán)沒有，外孫只有遺產(chǎn)的代位繼承權(quán)益?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣藯l被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。第一千一百三十條同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般

2023-04-29

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遺產(chǎn)分割
房屋產(chǎn)權(quán)不能隔代繼承嗎

房屋產(chǎn)權(quán)不能隔代繼承嗎，可以隔代繼承。只要上一代四人一致同意，就可以到公證處辦理繼承公證手續(xù)，然后到房管局辦理產(chǎn)權(quán)過戶。房屋產(chǎn)權(quán)隔代繼承的手續(xù)如下：1、申請(qǐng)登記房屋繼承時(shí)，進(jìn)行房產(chǎn)的分割和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)根據(jù)房屋分割的情況在分割后三十日內(nèi)向房屋主管行政機(jī)關(guān)提出登記申請(qǐng)，并同時(shí)向登記機(jī)關(guān)提交被繼承人死亡證明書，房屋權(quán)屬證明書，公證書，遺產(chǎn)分割協(xié)議書或法院判決書、調(diào)解書，原房屋所有權(quán)證，原土地使用權(quán)證，遺囑、遺囑證明，有棄權(quán)者還需交同一順序放棄繼承權(quán)的棄權(quán)證明。手續(xù)完備者，登記機(jī)關(guān)即進(jìn)行受理。2、權(quán)屬審核登記機(jī)關(guān)對(duì)受理的申請(qǐng)進(jìn)行權(quán)屬審核。審核主要是核對(duì)產(chǎn)權(quán)檔案，審查申請(qǐng)人提交的各種證明材料和證件。3、公告對(duì)申請(qǐng)人提交的遺產(chǎn)分割方案及相關(guān)的資料及證件進(jìn)行公告，征詢異議，核實(shí)證據(jù)，以防差錯(cuò)。如無異議，則進(jìn)行核準(zhǔn)登記。4、核準(zhǔn)登記，頒發(fā)房屋權(quán)屬證書《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第二十六條規(guī)定：“登記機(jī)關(guān)自受

2023-05-01

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非婚生子女
能否將公有房屋的承租權(quán)繼承給他人？

公有房屋承租權(quán)能繼承：第一，從權(quán)利屬性來看，公有住房承租權(quán)有明顯的物權(quán)特征，是與用益物權(quán)相似，承租人作為權(quán)利人有權(quán)更完整地行使其權(quán)利并受到法律保護(hù)，這些法律行為包括轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，當(dāng)然也應(yīng)當(dāng)包括繼承。第二，從權(quán)利取得方式來看，公有住房承租權(quán)是基于單位職工工作貢獻(xiàn)大小、家庭人口及其他住房等情況產(chǎn)生的，不僅是賦予個(gè)人的價(jià)值回饋，更體現(xiàn)為個(gè)人和家庭的權(quán)益，因此從這種途徑取得的公有住房承租權(quán)應(yīng)當(dāng)可作為“遺產(chǎn)”在家庭和親緣關(guān)系間進(jìn)行繼承。當(dāng)然，由于分配取得的公有住房仍然屬于社會(huì)公共資源，在繼承方式上應(yīng)當(dāng)有別于其他私人財(cái)產(chǎn)。公有房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律常識(shí)房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓或交換的定義：房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓是指在房屋租賃期限內(nèi)，承租人將其在房屋租賃合同中的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給第三人，由第三人取代原承租人的地位，繼續(xù)履行房屋租賃合同的行為。房屋承租權(quán)交換是指在房屋租賃期間，承租人將其承租的房屋與第三人承租的房屋交換使用，

2023-07-11

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