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一、投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金是指投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求向招標(biāo)人出具的，以一定金額表示的投標(biāo)責(zé)任擔(dān)保。其實(shí)質(zhì)是為了避免因投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)隨意撤回、撤銷投標(biāo)或中標(biāo)后不能提交履約保證金和簽署合同等行為而給招標(biāo)人造成損失。二、履約保證金履約擔(dān)保是工程發(fā)包人為防止承包人在合同執(zhí)行過程中違反合同規(guī)定或違約，并彌補(bǔ)給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。其形式有履約擔(dān)保金（又叫履約保證金）、履約銀行保函和履約擔(dān)保書三種。履約保證金可用履約擔(dān)保、保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票，履約保證金一般不超過合同價(jià)格的10％。施工監(jiān)護(hù)人職責(zé)有哪些1、在安全技術(shù)人員和單位領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、安全監(jiān)護(hù)人負(fù)責(zé)檢查并落實(shí)各項(xiàng)安全措施；檢查現(xiàn)場(chǎng)是否達(dá)到施工條件，發(fā)現(xiàn)異常情況有權(quán)及時(shí)采取措施或停止施工。要求安全監(jiān)護(hù)人佩帶紅袖標(biāo)，不得私自離開現(xiàn)場(chǎng)。2、安全監(jiān)護(hù)人員在監(jiān)護(hù)過程中，要嚴(yán)格履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，即監(jiān)督安全措施落實(shí)到位，否則有權(quán)讓其停止施工

沒有建筑施工許可證是違法建筑。一般采取下達(dá)責(zé)令改正通知書、停工令、約談責(zé)任主體負(fù)責(zé)人等方式責(zé)令停止施工、限期改正，并處工程合同價(jià)款的百分之一以上百分之二以下的罰款。一、在拆遷法中違建房應(yīng)由什么部門強(qiáng)拆?根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施，需要依據(jù)實(shí)際情況具體分析，一般為國(guó)土資源局。二、違章廠房能強(qiáng)拆嗎？違章廠房能強(qiáng)拆。拆除違章建筑符合法律規(guī)定，不需要賠償。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期拆除的，建設(shè)項(xiàng)目所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)令有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。根據(jù)中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法

不需要，施工合同備案所需的材料如下：1、《建設(shè)工程施工許可申請(qǐng)表》原件；2、合同正式文本一式4份原件；3、合同當(dāng)事人法定代表人證明書原件，法定代表人授權(quán)簽訂合同的，還應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書原件；4、承包人為外地企業(yè)的，應(yīng)提交承包人資質(zhì)證書以及項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）資格證書復(fù)印件（核原件）；5、招標(biāo)工程，應(yīng)提交招標(biāo)文件和“建設(shè)工程招標(biāo)（發(fā)包）程序完成證明書”或“中標(biāo)通知書”復(fù)印件（核原件）；6、非招標(biāo)工程，應(yīng)提交經(jīng)注冊(cè)造價(jià)工程師簽字，并加蓋注冊(cè)執(zhí)業(yè)專用章及編制單位公章的工程預(yù)算書原件，同時(shí)需提交該注冊(cè)造價(jià)工程師注冊(cè)證復(fù)印件。政府投資工程（涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的工程、應(yīng)急建設(shè)工程和搶險(xiǎn)救災(zāi)的建設(shè)工程）還需提供審計(jì)專業(yè)局出具的審計(jì)報(bào)告復(fù)印件。一、建筑施工合同的付款方式有幾種？建筑施工合同的資金付款方式有2種，可以分期付款，按工程進(jìn)度分期付款，即完成一定工作任務(wù)支付一定比例的工程款?？梢园搭A(yù)付款

一、辦理預(yù)售許可證需要具備什么條件辦理預(yù)售許可證需要具備的條件：1．已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；2．持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；3．按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。二、辦理預(yù)售許可證必須提供的資料辦理預(yù)售許可證必須提供的資料有：1．商品房預(yù)售許可申請(qǐng)表；2．開發(fā)企業(yè)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)等級(jí)證書；3．土地使用權(quán)證書，建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；4．投入資金開發(fā)建設(shè)達(dá)到工程建設(shè)總投資25％以上的證明；5．工程施工合同及關(guān)于施工進(jìn)度的說明；6．商品房預(yù)售方案，預(yù)售方案應(yīng)當(dāng)說明商品房的位置、裝修標(biāo)準(zhǔn)、竣工交付日期、預(yù)售總面積、交付使用后的物業(yè)管理等內(nèi)容，并應(yīng)當(dāng)附商品房預(yù)售總平面圖、分層平面圖；7．其他有關(guān)資料。三、辦理預(yù)售許可證的流程辦理預(yù)售許可證的流程是：1．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持相關(guān)資料后向房

建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件，并提交相應(yīng)的證明文件：1、依法應(yīng)當(dāng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。2、在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。3、施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進(jìn)度符合施工要求。4、已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)招標(biāo)的工程沒有招標(biāo)，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)的工程沒有公開招標(biāo)，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的企業(yè)的，所確定的施工企業(yè)無效。5、有滿足施工需要的技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定審查合格。6、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計(jì)中有根據(jù)建筑工程特點(diǎn)制定的相應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)措施。建立工程質(zhì)量安全責(zé)任制并落實(shí)到人。專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目編制了專項(xiàng)質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計(jì)，并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。7、按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的

辦理衛(wèi)生許可證需要準(zhǔn)備以下材料：1、衛(wèi)生許可證申請(qǐng)表；2、法定代表人或者負(fù)責(zé)人身份證明；3、公共場(chǎng)所平面圖和衛(wèi)生設(shè)施平面布局圖；4、公共場(chǎng)所衛(wèi)生檢測(cè)或者評(píng)價(jià)報(bào)告；5、公共場(chǎng)所衛(wèi)生管理制度；6、使用集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的，還應(yīng)當(dāng)提供集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生檢測(cè)或者評(píng)價(jià)報(bào)告；7、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；8、健康證明復(fù)印件；9、房產(chǎn)證或租房協(xié)議復(fù)印件。餐飲辦理衛(wèi)生許可證需要哪些材料一般情況下，衛(wèi)生許可證辦理需要提供以下證件：1、衛(wèi)生許可證申請(qǐng)書；2、辦理衛(wèi)生許可證申請(qǐng)書；3、開發(fā)區(qū)工商局的“企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書”復(fù)印件；4、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所布局、衛(wèi)生設(shè)施位置平面圖（1：100比例）原件；5、衛(wèi)生管理組織、制度、機(jī)構(gòu)原件及復(fù)印件；6、房屋產(chǎn)權(quán)證明或房屋租賃合同原件及復(fù)印件。《衛(wèi)生行政許可管理辦法》第九條公民、法人或者其他組織申請(qǐng)衛(wèi)生行政許可，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的程序和要求向衛(wèi)生計(jì)生行政部門提出申請(qǐng)。申

一、未辦理施工許可證處罰1、《中華人民共和國(guó)建筑法》第六十四條違反本法規(guī)定，未取得施工許可證或者開工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的，責(zé)令改正，對(duì)不符合開工條件的責(zé)令停止施工?？梢蕴幰粤P款。2、《建筑工程施工許可管理辦法》第十條對(duì)于未取得施工許可證或者為規(guī)避辦理施工許可證將工程項(xiàng)目分解后擅自施工的，由有管轄權(quán)的發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對(duì)于不符合開工條件的責(zé)令停止施工，并對(duì)建設(shè)單位和施工單位分別處以罰款。3、《建筑工程施工許可管理辦法》第十三條本辦法中的罰款，法律、法規(guī)有幅度規(guī)定的從其規(guī)定。無幅度規(guī)定的，有違法所得的處5000元以上30000元以下的罰款，沒有違法所得的處5000元以上10000元以下的罰款。4、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第五十六條違反本條例規(guī)定，建設(shè)單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，處20萬元以50萬元以下的罰款：（一）迫使承包方以低于成本的價(jià)格競(jìng)標(biāo)的；（二）任意壓縮合理工期的；（三）明示或者

構(gòu)筑物應(yīng)當(dāng)辦理建筑工程施工許可證。在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工都應(yīng)當(dāng)申領(lǐng)施工許可證。工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。如果構(gòu)筑物的工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證，但仍需留意省級(jí)人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門是否對(duì)限額進(jìn)行調(diào)整?！督ㄖこ淌┕ぴS可管理辦法》第二條

投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的規(guī)定編制投標(biāo)文件。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)：⑴投標(biāo)函；⑵投標(biāo)人資格、資信證明文件；⑶投標(biāo)項(xiàng)目方案及說明；⑷投標(biāo)價(jià)格；⑸投標(biāo)保證金或者其他形式的擔(dān)保；⑹招標(biāo)文件要求具備的其他內(nèi)容。投標(biāo)文件應(yīng)在規(guī)定的截止日期前密封送達(dá)到投標(biāo)地點(diǎn)。招標(biāo)人或者招標(biāo)投標(biāo)中介機(jī)構(gòu)對(duì)在提交投標(biāo)文件截止日期后收到的投標(biāo)文件，應(yīng)不予開啟并退還。招標(biāo)人或者招標(biāo)投標(biāo)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)收到的投標(biāo)文件簽收備案。投標(biāo)人有權(quán)要求招標(biāo)人或者招標(biāo)投標(biāo)中介機(jī)構(gòu)提供簽收證明。投標(biāo)人可以撤回、補(bǔ)充或者修改已提交的投標(biāo)文件；但是應(yīng)當(dāng)在提交投標(biāo)文件截止日之前，書面通知招標(biāo)人或者招標(biāo)投標(biāo)中介機(jī)構(gòu)。一、投標(biāo)有哪些注意事項(xiàng)？1、投標(biāo)書的寫作投標(biāo)書的寫作要求實(shí)事求是、具體清晰、準(zhǔn)確準(zhǔn)時(shí)。工程投標(biāo)書通常分為技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)和資格證明文件三部分。技術(shù)標(biāo)：主要是以施工組織設(shè)計(jì)體現(xiàn)，即所投標(biāo)的主要技術(shù)參數(shù)、規(guī)范。評(píng)標(biāo)時(shí)，技術(shù)標(biāo)一般占30%。商務(wù)標(biāo)

建設(shè)工程規(guī)劃許可證由城市規(guī)劃行政主管部門依法頒發(fā)，確認(rèn)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證。建設(shè)工程規(guī)劃許可證是建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證，是建設(shè)單位建設(shè)工程的法律憑證，是建設(shè)活動(dòng)中監(jiān)督檢查的法律依據(jù)。無此證的建設(shè)單位，其工程建筑為違章建筑，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)所有權(quán)證。具體來說，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》應(yīng)包括以下內(nèi)容：許可編號(hào)；發(fā)證機(jī)關(guān)的名稱和發(fā)證日期；用地單位；土地使用項(xiàng)目名稱、位置、宗地號(hào)及子項(xiàng)目名稱、建筑性質(zhì)、建筑數(shù)量、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型；計(jì)算容積率面積和各分類面積；附件包括總平面圖、各層建筑平面圖、各向立面圖和剖面圖。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的各類建設(shè)項(xiàng)目，包括住宅、工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、寫字樓、學(xué)校、醫(yī)院、市政交通基礎(chǔ)設(shè)施等的新建、改建、擴(kuò)建改建，都需要依法辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。建筑工程規(guī)劃許可證辦理?xiàng)l件是如何個(gè)規(guī)定的建筑工程規(guī)劃許可證辦理?xiàng)l件如下：（一）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；（二）依法應(yīng)

一、施工單位辦理施工許*證需要的資料需要提交的材料：1、房屋建筑工程，申請(qǐng)人需提交如下申請(qǐng)材料：(1)按規(guī)定填寫、蓋章的《建筑工程施工許可申請(qǐng)表》一式三份;2)建設(shè)工程規(guī)劃許*證正本、附件的復(fù)印件;(3)用地批準(zhǔn)手續(xù)(國(guó)有土地使用證或有關(guān)批準(zhǔn)文件)復(fù)印件;(4)施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書原件;(5)招投標(biāo)管理部門出具的施工合同備案表;(6)招投標(biāo)管理部門出具的監(jiān)理合同備案表(依法應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程提交);(7)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(B本、C本)和《地上、地下管線及建(構(gòu))筑物資料移交單(表AQ-A-2)》原件(施工安全監(jiān)督備案用);(8)項(xiàng)目建設(shè)資金落實(shí)證明原件;(9)人防部門出具的人防施工圖備案回執(zhí);(10)法人委托書;(11)分類填報(bào)的《北京市建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記表》(一式三份，建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查用)。2、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，申請(qǐng)人需提交如下申請(qǐng)材料：(1)按

一、什么是建筑施工許可證制度建筑施工許可證制度是對(duì)頒發(fā)建筑工程施工許可證申領(lǐng)條件及發(fā)放期限，申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的建筑工程的范圍，施工許可證的有效期限、延期及廢止等相關(guān)問題規(guī)定的一項(xiàng)法律制度。二、建筑施工許可證制度具體內(nèi)容申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的建筑工程的范圍“建筑工程”，是指依法納入《建筑法》適用范圍的各類房屋建筑工程（包括其附屬設(shè)施的建造和配套的線路、管道、設(shè)備的安裝工程）。并不是所有的建筑工程在開工前都要向國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)了開工報(bào)告的建筑工程可以不再領(lǐng)取施工許可證。開工報(bào)告是建設(shè)單位依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向計(jì)劃行政主管部門申請(qǐng)準(zhǔn)予開工的文件。根據(jù)《建筑法》第七條實(shí)行施工許可證制度的建筑工程，在施工開始前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證：1、建筑施工許可證必須在開工日期之前領(lǐng)取。根據(jù)

在福建省工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管系統(tǒng)(以下簡(jiǎn)稱系統(tǒng))中建立了全省統(tǒng)一的施工許可證辦理子系統(tǒng)，于2015年1月1日起試運(yùn)行，2015年4月1日起報(bào)建的工程項(xiàng)目必須通過該系統(tǒng)進(jìn)行施工許可。省住建廳7日消息，為提高效率，推行工程項(xiàng)目施工許可網(wǎng)上申報(bào)、網(wǎng)上審批，避免施工許可審批環(huán)節(jié)中重復(fù)提供資料現(xiàn)象，該廳根據(jù)住建部《建筑工程施工許可管理辦法》、省廳《轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑工程施工許可管理工作的通知》和《關(guān)于啟用福建省建筑市場(chǎng)綜合監(jiān)管信息平臺(tái)的通知》等要求，在福建省工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管系統(tǒng)(以下簡(jiǎn)稱系統(tǒng))中建立了全省統(tǒng)一的施工許可證辦理子系統(tǒng)，于2015年1月1日起試運(yùn)行，2015年4月1日起報(bào)建的工程項(xiàng)目必須通過該系統(tǒng)進(jìn)行施工許可。據(jù)悉，建筑工程項(xiàng)目在網(wǎng)上申報(bào)，建設(shè)單位應(yīng)先登錄系統(tǒng)并在項(xiàng)目報(bào)建管理——項(xiàng)目或樁基(基礎(chǔ))工程或項(xiàng)目報(bào)建管理——已申報(bào)項(xiàng)目〔樁基(基礎(chǔ))工程〕增加申報(bào)填報(bào)工程項(xiàng)目

辦理建設(shè)工程施工許可證需要的材料包括申請(qǐng)表，建設(shè)用地許可證，施工合同，資金證明等材料，辦理建設(shè)工程施工許可證需要的時(shí)間為15日，符合條件的15日內(nèi)辦法許可證。一、辦理建設(shè)工程施工許可證需要哪些材料辦理建設(shè)工程施工許可證需要的材料包括：1．建筑施工許可申請(qǐng)表2．建設(shè)工程用地許可證（建設(shè)用地批準(zhǔn)書）3．建設(shè)工程規(guī)劃許可證及建設(shè)工程規(guī)劃用地許可證4．拆遷許可證或施工現(xiàn)場(chǎng)是否具備施工條件（現(xiàn)場(chǎng)踏看）5．中標(biāo)通知書及建筑工程施工合同6．施工圖設(shè)計(jì)文件審批7．建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見（可與《規(guī)劃許可證》同時(shí)辦理）8．建設(shè)工程安全監(jiān)督登記及安全生產(chǎn)許可證9．銀行資金到位證明或保函10．計(jì)劃文件11．施工組織設(shè)計(jì)12．其他（監(jiān)理合同登記表、建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建表、新材、散泥繳納發(fā)票等）二、辦理建設(shè)工程施工許可證要多長(zhǎng)時(shí)間辦理建設(shè)工程施工許可證需要15日。發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報(bào)送的《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》