宅基地離公路多少可以建筑
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-06 18:54:14
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一、宅基地離公路多少可以建筑
縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)保障公路運(yùn)行安全和節(jié)約用地的原則以及公路發(fā)展的需要，組織交通運(yùn)輸、國土資源等部門劃定公路建筑控制區(qū)的范圍。
村道建筑控制區(qū)的范圍，從村道用地外緣起向外的距離標(biāo)準(zhǔn)為：
（一）國道不少于20米；
（二）省道不少于15米；
（三）縣道不少于10米；
（四）鄉(xiāng)道不少于5米。
屬于高速公路的，公路建筑控制區(qū)的范圍從公路用地外緣起向外的距離標(biāo)準(zhǔn)不少于30米。公路彎道內(nèi)側(cè)、互通立交以及平面交叉道口的建筑控制區(qū)范圍根據(jù)安全視距等要求確定。
為了保障公路的運(yùn)行安全，保證車輛在公路上行駛時(shí)有良好的視線，不因公路邊的障礙物遮擋視線而發(fā)生道路交通事故，在公路兩側(cè)一定范圍內(nèi)不應(yīng)有建筑物存在。所以《公路安全保護(hù)條例》要規(guī)定，農(nóng)村建房距離公路應(yīng)有相應(yīng)的距離。
二、農(nóng)村建房占用村道屬于違建嗎
算違建，用地沒有經(jīng)過審批，當(dāng)然屬于違建。在合法獲得的宅基地上建房，不屬于違章建筑。違建工程可向土礦局或鄉(xiāng)鎮(zhèn)建管半舉報(bào)
農(nóng)村居民建造住宅的，要經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核，并經(jīng)縣級(jí)政府批準(zhǔn)后，方可以實(shí)施。未經(jīng)批準(zhǔn)的，即為違法建筑。
土地管理法：第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。
農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。
三、審批宅基地
農(nóng)村村民符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)宅基地：
（一）因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；
（二）外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的；
（三）因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。
農(nóng)村村民需要使用宅基地的，應(yīng)當(dāng)向村民委員會(huì)提出申請(qǐng)，由村民委員會(huì)公布并提交村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論。經(jīng)討論同意并公布后，逐級(jí)報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理機(jī)構(gòu)、縣（市）土地行政主管部門審核和縣（市）人民政府審批?？h（市）人民政府批準(zhǔn)后，村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)公布批準(zhǔn)使用的宅基地。
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農(nóng)村宅基地農(nóng)房翻建時(shí)必須符合的幾個(gè)條件：1、辦理翻建手續(xù)。現(xiàn)在農(nóng)村不論是房屋新建還是翻建，都必須向相關(guān)部門提交申請(qǐng)，在獲得批準(zhǔn)手續(xù)后才能建造房屋，私下建造或翻新房屋都是不合法的。2、無重建記錄。農(nóng)村房屋進(jìn)行裝修，原則上只有一次機(jī)會(huì)申請(qǐng)維修和再建設(shè)，若是房屋之前已經(jīng)有翻建記錄，一般都不會(huì)允許第二次翻建。3、當(dāng)?shù)卦试S翻建。允許在當(dāng)?shù)刂亟ㄞr(nóng)村住房也是一個(gè)先決條件。否則翻建的房屋就會(huì)被認(rèn)定成違章建筑，并有被拆毀的危險(xiǎn)。4、重建符合政策規(guī)劃。獲得批準(zhǔn)程序后，施工應(yīng)嚴(yán)格按照審批程序進(jìn)行，符合一戶一宅的原則。翻建后，房屋不得超過當(dāng)?shù)亟ㄖ课莸拿娣e和高度標(biāo)準(zhǔn)，原有的宅基地位置不得更改。5、申請(qǐng)人身份明確。農(nóng)村土地的所有權(quán)掌握在村集體手中。農(nóng)民只有使用它的權(quán)利。農(nóng)村宅基地分配給農(nóng)村集體組織內(nèi)部成員。非本村的內(nèi)部組織人員不享受重建房屋的機(jī)會(huì)。6、房屋所有權(quán)明確。在翻新房屋時(shí)，房屋的所有權(quán)必須明確，不得有任何爭議，否則審2023-04-11483人看過 -
工業(yè)廠房宅基地建筑一般情況下商用，農(nóng)村宅基地只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。農(nóng)戶對(duì)宅基地上的附著物享有所有權(quán)，有買賣和租賃的權(quán)利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租后，宅基地的使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)給受讓人或承租人，但宅基地所有權(quán)始終為集體所有。出賣、出租房屋后再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。農(nóng)戶建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。一、違章建筑被拆遷有補(bǔ)償嗎首先，根據(jù)當(dāng)前的法律，被認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，被征收拆遷時(shí)，不予補(bǔ)償。其次，以下幾種情況即所謂的違章建筑：1、占用已規(guī)劃為公共場所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑；2、不按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工的建筑；3、擅自改建、加建的建筑；4、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑，特區(qū)內(nèi)城市化的居民委員會(huì)或股份合作公司的非農(nóng)業(yè)用地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑；5、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或超過2023-03-20185人看過 -
獨(dú)生子女1、農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。其中房屋占地面積不得超過宅基地面積的70％。市轄區(qū)及人均耕地在1／15公頃以下的縣級(jí)市，每戶宅基地不得超過135平方米，與已婚子女合住并且總?cè)藬?shù)在6人以上（獨(dú)生子女一人按兩人計(jì)算，一戶只計(jì)算一次）的不得超過200平方米；人均耕地在1／15公頃以上的縣級(jí)市，每戶宅基地不得超過200平方米。2、現(xiàn)有宅基地面積超過上述標(biāo)準(zhǔn)的，申請(qǐng)移建、翻建和擴(kuò)建房屋時(shí)，宅基地面積須按上述標(biāo)準(zhǔn)核減。宅基地蓋房子被強(qiáng)拆了以后怎么辦？1、及時(shí)報(bào)警，敦促警察對(duì)非法強(qiáng)拆立案調(diào)查房屋是老百姓的安身立命之所，面對(duì)強(qiáng)拆，很多當(dāng)事人容易情緒激動(dòng)，以暴制暴，進(jìn)而產(chǎn)生肢體沖突，甚至釀成血案。這樣的方式一是無法獲得當(dāng)事人想達(dá)到的爭取到合理補(bǔ)償?shù)母灸康?，二是可能危及?dāng)事人的人身安全，不建議大家采用。科學(xué)的做法是第一時(shí)間撥打110報(bào)警，警察在接到公民報(bào)警后，有出警的義務(wù)。如果警察到達(dá)現(xiàn)場未阻止非法強(qiáng)拆2023-07-02138人看過 -
建設(shè)用地具體要看什么級(jí)別的公路，公路用地建筑不得在國道20米以內(nèi)、省道15米以內(nèi)、縣道10米以內(nèi)。除此以外，公路兩側(cè)邊溝（截水溝、坡腳護(hù)坡道）外緣起不少于一米范圍的土地，根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，公路用地的具體范圍由縣級(jí)以上人民政府確定，但最低不少于1米。供公路修筑路基和排水系統(tǒng)，設(shè)置防護(hù)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施，以及供公路修筑和養(yǎng)護(hù)取土、棄土、路側(cè)綠化等使用的土地。一、農(nóng)村公路建設(shè)用地怎么征地?1、如果村建公路的土地屬性是征用的，則會(huì)得到“土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)”，“被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征用土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、揶用被征用土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。”2、如果村建公路的土地屬性仍是農(nóng)用地，則屬于“第六十五條有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)：一為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益2023-02-16251人看過
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處分權(quán)一般情況下是不占用你的產(chǎn)地就可以，而且是可以拒絕的，自留地是歸個(gè)人使用處置的，如果是公家征用的，必須要根據(jù)情況給與補(bǔ)償。一、基本農(nóng)田如何轉(zhuǎn)換宅基地基本農(nóng)田法律上是不可以轉(zhuǎn)換為宅基地的。農(nóng)田基本保護(hù)政策：五不準(zhǔn)，六不報(bào)批。五不準(zhǔn)：不準(zhǔn)非農(nóng)建設(shè)占用基本農(nóng)田；不準(zhǔn)以退耕還林為名違反土地利用總體規(guī)劃減少基本農(nóng)田面積；不準(zhǔn)占用基本農(nóng)田進(jìn)行植樹造林，發(fā)展林果業(yè)；不準(zhǔn)在基本農(nóng)田內(nèi)挖塘養(yǎng)魚和進(jìn)行畜禽養(yǎng)殖，以及其他嚴(yán)重破壞耕作層的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；不準(zhǔn)占用基本農(nóng)田進(jìn)行綠化通道和綠化隔離帶建設(shè)。六不報(bào)批：屬于土地市場秩序治理整頓驗(yàn)收不合格的一律不批；鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)模已經(jīng)達(dá)到或突破建設(shè)用地規(guī)模的和年度計(jì)劃指標(biāo)已經(jīng)用完的一律不批；未按規(guī)定執(zhí)行建設(shè)用地備案制度的一律不批；未按國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)用地預(yù)審的一律不批；已批準(zhǔn)的建設(shè)用地仍有閑置的一律不批；建設(shè)項(xiàng)目不符合國家產(chǎn)業(yè)政策的一律不批。二、宅基地地同村人是否能轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地的2023-02-25422人看過 -
農(nóng)村宅基地一、什么是宅基地建筑面積宅基地的面積是指本宅基地的建筑物的占地面積與本宅基地的空壩的面積之和，而房產(chǎn)面積是指宅基地建造的地面面積。二、農(nóng)村宅基地面積怎么計(jì)算農(nóng)村宅基地面積是指本宅基地的建筑物的占地面積與本宅基地的空間的面積之和，包括院子、正房、廚房、廁所、雜物間、禽畜舍、房屋外圍的圍墻內(nèi)的土地。根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十一條規(guī)定，具體宅基地計(jì)算面積方法是：建筑物和構(gòu)筑物以墻外包為界，接拼的以墻中或柱中為界；挑出的陽臺(tái)和樓梯等以突出部分垂直投影計(jì)算占地面積，但底層不得構(gòu)筑；由二戶或二戶以上使用同一宗土地的，用地面積按房屋產(chǎn)權(quán)的建筑面積與總面積的比例分?jǐn)偅慌糜玫?，使用樓上的農(nóng)戶分?jǐn)偯娣e為一半，其余為共用面積；通過購買商品房和以公開有償出讓方式取得國有土地使用權(quán)或集體土地有償流轉(zhuǎn)取得的集體土地使用權(quán)不計(jì)入宅基地面積。三、農(nóng)村院子面積算不算宅基地農(nóng)村院子是農(nóng)村生活方式衍生出來的附屬土地，是算2023-05-06145人看過 -
工業(yè)廠房一、宅基地違章建筑有哪些（一）占用已規(guī)劃為公共場所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑；（二）不按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工的建筑；（三）擅自改建、加建的建筑；（四）農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑；（五）農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或超過政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑；（六）擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；（七）逾期未拆除的臨時(shí)建筑。判斷的標(biāo)準(zhǔn)主要有以下五種：是否符合土地使用權(quán)證的類別、是否取得土地使用權(quán)證；是否辦理用地規(guī)劃許可或臨時(shí)用地許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可、施工許可等許可手續(xù)；是否辦理了竣工驗(yàn)收的相關(guān)手續(xù)，尤其是消防驗(yàn)收、主體工程驗(yàn)收等手續(xù)。建筑物是否在生態(tài)控制線內(nèi)，是否與城鄉(xiāng)規(guī)劃相沖突，是否占用了城市基礎(chǔ)設(shè)施用地等；實(shí)建筑工程的開工時(shí)間、竣工時(shí)間、投入使用的時(shí)間以及目前的使用狀況。二、如何申請(qǐng)宅基地農(nóng)村村民取得宅基地使用權(quán)需要履行一定的2023-05-06118人看過 -
法律綜合知識(shí)一、宅基地建筑合同怎樣寫轉(zhuǎn)讓方：（簡稱甲方）受讓方：（簡稱乙方）甲方自愿將坐落于房產(chǎn)及宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)如下成協(xié)議：（一）該宅基地及房產(chǎn)四鄰至：東鄰西鄰：、南鄰：北鄰：建房及宅基地總面積平方米。（二）甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法，證明人（保證人）應(yīng)保證受托事務(wù)真實(shí)有效。甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。（三）雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任：因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地拆遷賠償安置房屋。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。如因此發(fā)生相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、乙方接收房屋后，在法律、國家政2021-07-19423人看過
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處分權(quán)一、宅基地就是建筑面積嗎規(guī)劃用地面積是指經(jīng)土地和規(guī)劃許可并經(jīng)紅線圈定的可用于房屋建筑以及各類配套、道路、綠化等在內(nèi)的全部建設(shè)用地面積。占地面積是指經(jīng)規(guī)劃許可和施工許可的建筑物實(shí)際占用土地的面積。也就是說建筑一層的面積總數(shù)（每棟樓一層面積總數(shù)）用地面積就是這個(gè)項(xiàng)目的地面，跟建筑面積和建筑占地面積沒關(guān)系。建筑面積是指經(jīng)規(guī)劃和施工許可的各類建筑面積之和。二、什么是宅基地使用權(quán)宅基地使用權(quán)是指公民個(gè)人在國家或集體所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一種物權(quán)。宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國家有關(guān)規(guī)定。宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)重新分配宅基地。已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷登記。三、宅基地使用權(quán)2023-05-06256人看過 -
建設(shè)用地一、宅基地違章建筑該誰管違章建筑的認(rèn)定是由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)的，現(xiàn)實(shí)情況中一般是由住建部門和市政管理部門負(fù)責(zé)的。具體依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定如下：1、第七十四條違反本法規(guī)定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正或者治理，可以并處罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。2、第八十三條依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除；對(duì)繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。二、農(nóng)村違建房可以強(qiáng)制拆除嗎拆違建是符合法律規(guī)定的。《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管2023-05-03153人看過 -
建設(shè)用地未利用地是可以建設(shè)的，但是需要經(jīng)過相關(guān)部門的審批才行。如果未經(jīng)允許擅自在未利用地上建設(shè)，會(huì)被相關(guān)部門依法給予行政處罰。根據(jù)土地用途，可以將土地劃分為三大類，其中之一的就是未利用地。一、村委會(huì)與政府簽訂補(bǔ)償協(xié)議，可以直接實(shí)施征地嗎建設(shè)單位經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目需要占用農(nóng)村集體農(nóng)用地的，必須向政府土地管理部門提出建設(shè)用地申請(qǐng)，由人民政府依照法定程序辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)和土地征收手續(xù)。農(nóng)村集體土地經(jīng)征收程序轉(zhuǎn)為國有土地后，建設(shè)單位再通過有償使用或劃撥方式取得國有土地使用權(quán)。因此，村委會(huì)不能擅自與用地單位簽訂征地協(xié)議。《土地管理法》和《建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法》的規(guī)定，農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地時(shí)所辦理的征地程序分以下幾個(gè)步驟：(1)預(yù)選符合規(guī)劃的農(nóng)用地。征用農(nóng)村土地，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市建設(shè)總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃，否則，不得使用該土地。用地單位在初步選定某農(nóng)用地為建設(shè)用地后，首先應(yīng)向國土資源、2023-06-25460人看過 -
土地管理（一）城市郊區(qū)和人均耕地在十五分之一公頃以下的縣，每戶宅基地不得超過一百三十五平方米；（二）人均耕地在十五分之一公頃以上的縣，每戶宅基地不得超過二百平方米。不同地區(qū)宅基地面積的標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)區(qū)的市、縣人民政府在前款規(guī)定的限額內(nèi)可以作出具體規(guī)定。農(nóng)村村民建住宅應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃，鼓勵(lì)建造公寓式住宅，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。經(jīng)批準(zhǔn)后連續(xù)二年未使用的宅基地，應(yīng)交還原集體經(jīng)濟(jì)組織另行安排利用。一、農(nóng)村超過幾層算違建農(nóng)村住宅的土地面積、基礎(chǔ)面積、建筑面積、建筑層數(shù)和建筑高度是根據(jù)市、縣、土地管理、市中心規(guī)劃等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，因此，根據(jù)各行政區(qū)的實(shí)際情況，農(nóng)村住宅的建筑層數(shù)和高度會(huì)有所不同。比如浙江土地管理方法實(shí)施政策規(guī)定，農(nóng)民自建一般地區(qū)不要超過3層半，包括3層，面積不要超過150平方米，以土地為準(zhǔn)。部分地區(qū)規(guī)定農(nóng)民不要在2023-02-19344人看過
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一、宅基地內(nèi)建其他建筑需審批么需要。宅基地建其他建筑是必須需要審批的，建房戶提出建房申請(qǐng)，有關(guān)部門對(duì)用地及建房地點(diǎn)進(jìn)行初審，符合條件的，予以受理，建房也要按流程來。二、宅基地建房審批手續(xù)農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向村民委員會(huì)提出書面申請(qǐng)，村民委員會(huì)應(yīng)將申請(qǐng)宅基地戶主名單、占地面積、位置等張榜公布，聽取群眾意見，經(jīng)審核同意后再張榜公布上報(bào)戶主名單，由申請(qǐng)人填寫（農(nóng)村宅基地申請(qǐng)表）后報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核。（一）申請(qǐng)。申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)提出書面用地申請(qǐng)。村委會(huì)應(yīng)當(dāng)在每一個(gè)季度集中申請(qǐng)材料，依法召開村委會(huì)或村民代表大會(huì)進(jìn)行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15個(gè)工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報(bào)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所初審。（二）現(xiàn)場勘查。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府組織國土資源所進(jìn)行現(xiàn)場勘查和群眾調(diào)查，審查建房用地和建設(shè)申請(qǐng)條件，并制作勘查筆錄和審查意見書。（三）填申請(qǐng)表。國土資源所初2023-05-06267人看過
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法律綜合知識(shí)土地使用權(quán)證的內(nèi)容如果確實(shí)發(fā)生了錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)由發(fā)放土地使用權(quán)證的國土資源局收回錯(cuò)證，重新填發(fā)正確的證件。因?yàn)橥恋氐怯浺缘怯浀膬?nèi)容為準(zhǔn)，填發(fā)的土地證必須與土地登記一致。土地證的土地用途錯(cuò)誤的，肯定會(huì)與土地登記的內(nèi)容不符，所以，要讓發(fā)證機(jī)關(guān)予以更正（更換）?！吨腥A人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第三條國家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。土地登記資料可以公開查詢。確認(rèn)林地、草原的所有權(quán)或者使用權(quán)，確認(rèn)水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權(quán)，分別依照《森林法》、《草原法》和《漁業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定辦理。2024-05-11387人看過
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土地管理是指國家以法律形式規(guī)定的，關(guān)于土地權(quán)屬、利用、保護(hù)、開發(fā)、利用的監(jiān)督等的一系列措施、辦法的總稱。土地管理包括土地登記工作，如土地總登記、初始登記、變更登記及注銷登記；土地調(diào)查和統(tǒng)計(jì)工作；地籍檔案管理；土地分等定級(jí)、估價(jià)和土地利用規(guī)劃... 更多>
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宅基地動(dòng)遷可建未建可以賠償多少？湖南在線咨詢 2022-06-17你是問在宅基地動(dòng)遷可建未建可以賠償多少哦，根椐國家規(guī)定自己的宅基地上建房，是應(yīng)該跟別人得到一樣的賠償，而不需要賠償，但問你一下，是否村中規(guī)定，現(xiàn)在不讓建了，并且也照了·相，并且不允許建了，這個(gè)是得不到賠償?shù)?/div>
宅基地以外的建筑補(bǔ)償江西在線咨詢 2021-12-16農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償。“分開補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地
宅基地能建幾層最多可以建多少層貴州在線咨詢 2022-01-041、農(nóng)村居民在宅基地建房的，應(yīng)當(dāng)提前報(bào)縣級(jí)規(guī)劃部門批準(zhǔn)。規(guī)劃完成后，應(yīng)當(dāng)報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和縣級(jí)政府審批。2、建房時(shí)，只要在規(guī)劃范圍內(nèi)建幾層，就應(yīng)在批準(zhǔn)的規(guī)劃范圍內(nèi)建房?！冻青l(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、農(nóng)村公共設(shè)施、公益事業(yè)在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村規(guī)劃區(qū)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門頒發(fā)農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。原宅基地在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村規(guī)劃區(qū)建設(shè)的規(guī)劃管理
農(nóng)村宅基地的建筑面積是多少貴州在線咨詢 2022-08-19建筑面積，是地產(chǎn)名詞，與使用面積及使用率計(jì)算有直接關(guān)系。因應(yīng)國家地區(qū)不同，其定義和量度標(biāo)準(zhǔn)未必一致。建筑面積一般大于使用面積。建筑面積是建設(shè)工程領(lǐng)域一個(gè)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，也是國家宏觀調(diào)控的重要指標(biāo)之一。建筑面積是指建筑物外墻勒腳以上的結(jié)構(gòu)外圍水平面積，是以平方米反映房屋建筑建設(shè)規(guī)模的實(shí)物量指標(biāo)。 建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積。它是表示一個(gè)建筑物
農(nóng)村宅基地自建房是否可以建成違章建筑吉林省在線咨詢 2022-02-09宅基地上建造房屋必須要有建設(shè)許可才能算合法的建筑，否則就可能被當(dāng)作違建。我國農(nóng)村宅基地本身就是集體土地中作為集體成員建設(shè)房屋用的土地，成員要獲取宅基地建造房屋首先就要申請(qǐng)宅基地，獲得宅基地的使用權(quán)拿到宅基地使用權(quán)證。再憑借合法的宅基地使用權(quán)證申請(qǐng)建設(shè)住宅房屋，雖然流程看上去比較繁瑣復(fù)雜，但是都是法定的必要流程，在各機(jī)關(guān)處登記備檔，獲得建設(shè)許可以后才能建造房屋，這也是為了規(guī)范農(nóng)村規(guī)劃用地，保障農(nóng)民自
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