居間合同可不可以任意解除
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-01-09 10:51:27
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一、居間合同可不可以任意解除
居間合同不能任意解除。
解除合同經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，可不可以解除合同。也可不可以由當(dāng)事人約定一方解除合同的條件，在解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可不可以解除合同。居間合同不屬于可不可以任意解除的合同。
《民法典》第五百六十二條
當(dāng)事人協(xié)商一致，可不可以解除合同。
當(dāng)事人可不可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可不可以解除合同。
二、延遲交付可不可以解除合同
延遲交付是可不可以解除合同的。
我國法律規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可不可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十一條
根據(jù)民法典第五百六十三條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，解除權(quán)人請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。
法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)行使。逾期不行使的，解除權(quán)消滅。
三、合同沒有成立可不可以解除
合同未成立不可不可以解除。
合同未成立不存在解除合同的說法，解除合同需要在合同成立之后并且滿足相應(yīng)的條件才可不可以解除。
根據(jù)我國法律規(guī)定，合同未成立時(shí)，若不想與對(duì)方訂立合同，可不可以在承諾到達(dá)要約人之前撤回承諾。
《民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的，當(dāng)事人可不可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可不可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
《中華人民共和國民法典》：第七章 合同的權(quán)利義務(wù)終止 第五百六十二條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。\n 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
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不可抗力居間合同的委托方通常來說是不能隨時(shí)解除合同的。依法成立的合同對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人不得擅自變更或者解除合同。當(dāng)事人可以協(xié)商一致解除，也可以依照法律的規(guī)定解除合同。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同。個(gè)人居間合同范本委托人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：居間人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：地址：第一條委托事項(xiàng)及具體要求：第二條居間期限：從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。第三條報(bào)酬及支付期限：居間人促成合同成立的報(bào)酬為促成合同成立金額的＿＿＿％或者（大寫）＿＿＿元。委托人應(yīng)在合同成立后的＿＿＿日內(nèi)支付報(bào)酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報(bào)酬。第四條居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān)；未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用（大寫）＿2023-08-12386人看過
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法律綜合知識(shí)一、因限購解除合同后居間費(fèi)可以否退還因限購解除合同后居間費(fèi)可以退還。限購限貸令頒發(fā)后，居間方明知買方無購房資格仍強(qiáng)行撮合買賣雙方訂立買賣合同，支付中介費(fèi)用一方有權(quán)要求居間方退還全部中介費(fèi)用；居間方雖不明知買方?jīng)]有購房資格但作為專業(yè)房產(chǎn)從業(yè)人員未盡到提示義務(wù)以致無法辦理過戶手續(xù)的，居間方應(yīng)當(dāng)退還部分中介費(fèi)用。二、民法典中怎樣才能不違約解除居間合同民法典中按照約定才能不違約解除居間合同。不違約解除居間合同應(yīng)當(dāng)當(dāng)事人協(xié)商一致，或者法定解除合同條件成立。我國法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。三、委托人私下與第三人訂立合同還需支付中介費(fèi)用嗎委托人私下與第三人訂立合同還需支付中介費(fèi)用，中介促成了2023-05-06107人看過 -
法律綜合知識(shí)一、合同沒約定解除情形可不可以解除？合同沒約定解除情形，當(dāng)事人協(xié)商一致，可不可以解除合同，也可不可以依據(jù)《民法典》規(guī)定的法定解除權(quán)解除合同。《民法典》規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可不可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l當(dāng)事人協(xié)商一致，可不可以解除合同。當(dāng)事人可不可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可不可以解除合同?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l有下列情形之一的，當(dāng)事人可不可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（2024-01-21111人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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如何才可以解除居間合同廣東在線咨詢 2022-05-14居間合同也是合同的一種，適用解除合同的條件，賣方與中介在解除合同時(shí)可以適用約定解除或法定解除。看與中介簽訂的合同是怎么約定的，如果有合同并且有明確約定解除的條件，則依照約定解除，如果沒有約定，可以法定解除。 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; 2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); 3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng) -
居間合同可以解除嗎居間合同最新規(guī)定山東在線咨詢 2023-10-08法律分析 按照以下情形解除居間合同不違約： 1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； 2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； 3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。 -
居間合同解除居間方不同意的解除有何效香港在線咨詢 2022-08-22買賣雙方自自動(dòng)解除合同是法律付與公民的合法權(quán)力，任何人強(qiáng)加干涉都是違法的。如果中介再干涉的話你可以把情況反應(yīng)到他們的主管部門或發(fā)證機(jī)關(guān)（房管局和工商局）問題一定能得到解決。 -
可不可以同意解除合作協(xié)議？黑龍江在線咨詢 2022-11-07合作協(xié)議是不能隨意解除的。依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。如果當(dāng)事人之間協(xié)商一致，或者出現(xiàn)法定以及協(xié)議中約定的解除情形的，可以解除合作協(xié)議。 -
民法書上可以解除居間合同嗎天津在線咨詢 2022-11-14《民法典》并沒有規(guī)定居間合同可以隨時(shí)解除。解除的方式分為約定解除、法定解除和協(xié)議解除。約定解除是指當(dāng)事人在制定合同時(shí)就約定了解除條件，解除條件成就時(shí)，合同解除；法定解除是指出現(xiàn)法定解除事由時(shí)，向法院請(qǐng)求解除合同，由法院判決解除；協(xié)議解除是指雙方協(xié)商一致，都愿意解除合同。
