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合同解除條件可以任意約定嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-10 15:20:32 161 人看過

合同約定解除包括約定解除和法定解除，有約定的按約定，沒約定的按法定解除。法定解除的情形有：

1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

2、在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

3、當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；

5、法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

一、賣方解除合同更換租賃用途怎么辦

改變租賃用途，出租方不同意的出租方可以解除合同。我國相關法律規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。《民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

二、借款利息太高可以起訴解除合同嗎

可以要求解除合同，但必須要符合相關條件。根據(jù)法律規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

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合同雙方當事人不能在一份設立權利義務的的合同中，同時約定任意一方可不附任何條件的解除合同，這有違訂立合同的根本目的。訂立合同是一種法律行為，具有明確的訂立目的性，《民法典》規(guī)定，合同是平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。即民事主體訂立合同，是為了追求預期的目的，即在當事人之間引起民事權利和民事義務關系的產(chǎn)生、變更或消滅。民事權利義務關系的產(chǎn)生是指在當事人之間形成某種法律關系，從而具體的享受民事權利、承擔民事義務。民事權利義務關系的變更是指當事人通過訂立合同使原有的合同關系在內(nèi)容上發(fā)生變化。民事權利義務關系的消滅或終止是指當事人通過訂立合同，旨在消滅原有的合同關系。根據(jù)《民法典》規(guī)定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。如果允許當事人在合同中隨意約定任意解除權，那么交易的可靠性，穩(wěn)定性

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一、合同沒有約定解除條款，可以解除的情形？合同沒有約定解除條款，可以解除合同的情形如下：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。二、合同未

2024-02-08

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未約定解除條件合同能否解除呢

合同解除分為約定解除（合意解除）和法定解除兩種情況。若當事人未在合同中約定解除條件的，可以法定解除，但是需要滿足一定的條件根據(jù)法律規(guī)定，當事人享有法定解除的情形：因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，等等?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

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一、委托合同可以任意解除嗎委托合同可以任意解除。按照《民法典》的規(guī)定，委托合同分為有償委托合同和無償委托合同。1.在無償?shù)奈泻贤瑘龊?，信任構成合同的基礎，一旦這種基礎喪失，賦予當事人任意解除權，無可厚非。2.在有償?shù)奈泻贤瑘龊?，應當對當事人的任意解除權進行限制。根據(jù)人民法院的判例有償委托合同場合，應允許當事人排除適用任意解除權，委托代理合同的任意解除權主要系以無償性為基礎，故在有償委托合同情形下，應允許當事人約定對此排除適用。二、解除委托合同有期限嗎解除委托合同是沒有期限的。委托合同是指受托人為委托人辦理委托事務，委托人支付約定報酬或不支付報酬的合同。因為委托合同是以當事人的相互信任為基礎的。如果委托人對受托人的信任有所動搖，就應允許其隨時終止委托合同。否則，即使勉強維持雙方之間的合同關系，也會影響委托合同訂立目的的實現(xiàn)。因此委托合同的任意一方都享有任意解除權，任意解除權就意味著可以隨

2023-05-03

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附解除條件的合同與約定解除權的合同

一、附解除條件的合同與約定解除權的合同附解除條件的合同與約定解除權的合同，在我國《民法典》中均有明確的規(guī)定。1．附解除條件合同，當條件成就時，合同效力自動消滅，無需任何一方當事人主張解除權。2．約定解除權的合同，則在合同約定的解除條件成就時，賦予一方當事人解除權，只有當該當事人實際行使解除權時，合同才會解除。這兩種合同類型的主要區(qū)別在于，附解除條件的合同在條件成就時，合同通常只向未來失去效力，而約定解除權的合同在解除條件成就時，既可以向未來失效，也可以溯及既往失效。二、解除條件的效力影響在約定解除權的合同中，解除“條件”不應限定為未來不確定的事實，這是因為，解除條件成就與否僅關乎解除權的發(fā)生，并不影響合同的效力。因此，解除條件可以是在合同訂立前已經(jīng)發(fā)生的事實，也可以是合同訂立后才發(fā)生的事實；只要當事人真實意思表示，法律就不應干預。三、解除條件的時間不限無論是附解除條件的合同還是約定解除權的

2024-04-10

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有償委托合同可以任意解除嗎

委托人可以隨時撤銷委托。如果互相沒有信任或者已不再需要辦理委托的事項，委托人即可單方解除委托合同，無須征得受托人的同意即可發(fā)力。但是受托人可以要求委托人賠償相應的損失。受托人可以隨時辭去委托。委托合同的成立既需要委托人對受托人的了解和信任，也需要受托人對委托人的信任。如果受托人不愿意辦理受委托的事務，受托人無須表明任何理由，即可解除合同。一、監(jiān)理合同合同經(jīng)營范圍是什么？監(jiān)理合同屬于委托合同。監(jiān)理合同是指工程建設單位聘請監(jiān)理單位代其對工程項目進行管理，明確雙方權利、義務的協(xié)議。建設單位稱委托人、監(jiān)理單位稱受托人?！睹穹ǖ洹返诰虐僖皇艞l規(guī)定，委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務的合同。第九百二十條規(guī)定，委托人可以特別委托受托人處理一項或者數(shù)項事務，也可以概括委托受托人處理一切事務。第九百二十一條規(guī)定，委托人應當預付處理委托事務的費用。受托人為處理委托事務墊付的必要費用，委托人

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一、央企任意解除勞動合同可以嗎？不能隨便開除員工。央企在勞動者存在定時，可以解除員工勞動合同，不需要支付經(jīng)濟補償，勞動者主動提出解除勞動合同時，用人單位可以與勞動者解除勞動合同，不需要支付經(jīng)濟補償。用人單位符合法定解除勞動合同時可以解除勞動合同，需要支付補償金的，用人單位需要向勞動者支付，用人單位違法解除勞動合同的需要向勞動者支付賠償金。二、用人單位和勞動者解除勞動合同的情況有什么？1．勞動者按照規(guī)定，試用期內(nèi)只需要提前三天通知用人單位，轉正后提前三十天書面通知用人單位即可辦理離職手續(xù)，無補償。2．用人單位存在法定的情況，勞動者可以立即解除勞動合同，不需事先告知用人單位，要求用人單位支付剩余的工資和經(jīng)濟補償金（每工作1年支付1個月工資），并辦理離職手續(xù)等；3．用人單位不得拖欠勞動者工資，若存在拖欠，勞動者可以到當?shù)豯勞動爭議仲裁委員會申請勞動仲裁，按照《勞動合同法》第八十五條責令用人單位按

2024-01-20

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繼續(xù)履行
旅游服務合同可以任意解除嗎？

一般來說，合同的解除分為協(xié)議解除與法定解除兩種形式，當事人并不能任意地解除合同。但在旅游合同中，旅游者在旅游行程結束前可以任意解除合同，是旅游合同的一大特點。其原因在于旅游者屬于消費者，參加旅游，是旅游者享有的一項權利;放棄旅游，也是旅游者享有的一項權利。特別是在旅游合同從訂立到履行結束前的這一段時期內(nèi)，可能會出現(xiàn)一些旅游者難以預料也難以克服的意外情況，如突發(fā)疾病、家里發(fā)生急事、單位有緊急任務等，在這種情況下要求旅游者繼續(xù)履行旅游合同，既不現(xiàn)實也不合情理。因此，本條賦予旅游者任意解除旅游合同的權利，即在旅游行程結束前，旅游者可以解除旅游合同。旅游者享有任意解除權的規(guī)定，在其他國家和有關地區(qū)是有立法先例的。如德國民法典第651條規(guī)定，旅游開始前旅游者有隨時任意解除合同的權利，但應當賠償旅行業(yè)者因此產(chǎn)生的損失。我國臺灣地區(qū)民法第514-9條(1)規(guī)定，旅游未完成前，旅客得隨時終止契約。但應賠償

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一、合同可以約定單方解除權嗎？合同不可以約定單方解除權，根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，合同的解除包括雙方解除和單方解除。雙方解除又稱協(xié)議解除，即當事人雙方訂立協(xié)議，意在消滅有效合同而達成意思表示一致。在這種情形中，當事人雙方均可以單方意思表示使合同消滅。而單方解除則包括單方約定解除和單方法定解除。單方約定解除是指當事人雙方在合同中約定了某種解除情形，當這種情形出現(xiàn)時，享有解除權的一方以單方意思表示即可使合同消滅，不必征得對方同意。單方法定解除是指法律上有明確規(guī)定，當某種情形出現(xiàn)時，享有解除權的一方可依據(jù)法律規(guī)定直接行使解除權，以達到消滅合同的目的。關于單方法定解除，我國《民法典》有較詳細的規(guī)定。二、單方面解除合同生效條件是什么？一般的法定解除權《民法典》第五百六十三條規(guī)定了五種情形當事人可以解除合同。1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。當事人雙方均享有解除權，發(fā)生不可抗力一方因不可抗力解除合同

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居間合同可以無條件解除嗎

不可以，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。一、單方提出變更解除合同的法定條件單方提出解除合同的法定條件：1、不可抗力；2、預期違約；3、一方遲延履行合同，經(jīng)催告仍不履行的；4、一方有其他違約行為導致對方合同目的不能實現(xiàn)的。根據(jù)《民法典》第五百六十三條第一款規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約

2023-04-11

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單方可以解除合同的情形有哪些，解除合同可以約定嗎

一、單方可以解除合同的情形有哪些可以單方解除合同的情形有：1.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。不可抗力是指當事人在訂立合同時不能預見，對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括自然災害、戰(zhàn)爭、社會異常事件等。2.在覆行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表示表明不履行主要債務。主要債務是指根據(jù)合同的約定，當事人應當承擔債務的大部分或者對債權人權利有重要或者根本性影響的部分。3.因當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催要后合理期限內(nèi)仍未履行。4.當事人一方遲延覆行債務或者有其它違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。5.法律規(guī)定的其它情形。如：借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款，提前回收或者解除合同；承租人未經(jīng)出租人同意，轉租租賃物，出租人可以解除合同等。二、單方解除合同可以約定嗎單方解除合同可以約定，如果雙方達成一致，單方解除權可以約定?！睹穹ǖ洹返谒陌倭鍡l規(guī)定

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