拆遷房分戶是怎么分的？
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時(shí)間： 2023-06-15 21:45:50
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一、拆遷房分戶是怎么分的?
1、拆遷房分戶，需要帶著分戶申請(qǐng)書(shū)等材料向戶口登記機(jī)關(guān)提出分戶申請(qǐng)。
根據(jù)《戶口登記條例》第十條
公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷(xiāo)戶口。
公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門(mén)的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。
公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過(guò)常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
2、分戶需要提交的材料
(1)申請(qǐng)人書(shū)面申請(qǐng)書(shū);
(2)申請(qǐng)人《戶口簿》;
(3)單位證明或房產(chǎn)證明;
(4)結(jié)婚立戶的須提供《結(jié)婚證》;
離婚分戶的需提供《離婚證》或法院判決書(shū);
(5)購(gòu)房立戶的須提供房屋產(chǎn)權(quán)證，或購(gòu)房合同及發(fā)票。
二、分戶要符合什么條件?
1、分戶需要滿足的條件包括申請(qǐng)者本人要成年成家，申請(qǐng)者本人要有自己?jiǎn)为?dú)合法固定的住所。
如果申請(qǐng)者已經(jīng)結(jié)婚但沒(méi)有住房而是和父母住在一起，根據(jù)《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》的規(guī)定還是要登記為一戶。
2、分戶的條件是實(shí)際住房有兩個(gè)以上自然間，且單獨(dú)生活。
單元樓房的分戶僅限于離婚分戶，筒子樓的分戶按平房分戶辦理。自建房等違章建筑不予分戶。
(1)一家同居一處，因結(jié)婚單獨(dú)居住，不在一起生活的;
(2)經(jīng)法院判決或調(diào)解的離婚當(dāng)事人有房屋居住權(quán)，且確實(shí)在此居住的;
(3)經(jīng)法院判決或調(diào)解的房產(chǎn)糾紛當(dāng)事人有房屋居住權(quán)，且確實(shí)在此居住的;
(4)已辦理了私房析產(chǎn)、贈(zèng)予以及繼承手續(xù)的;
(5)已在房屋管理部門(mén)辦理了房契分戶手續(xù)的。
公民若是想要分戶，首先需要確定自己是否滿足分戶的條件，再者需要收集相關(guān)證明自己滿足分戶的條件，之后則需要按照既定的流程辦理分戶手續(xù)。通常情形下，分戶申請(qǐng)需要向戶口管理機(jī)關(guān)提出，辦理分戶手續(xù)的時(shí)候，可能需要繳納相關(guān)費(fèi)用。
三、什么情形下需要政府作出征收補(bǔ)償方案?
1、國(guó)有土地上房屋征收安置補(bǔ)償方案是伴隨著房屋征收產(chǎn)生的。
一般來(lái)說(shuō)，政府對(duì)國(guó)有土地上房屋下發(fā)征收決定時(shí)，同時(shí)以附件形式下發(fā)安置補(bǔ)償方案，其目的是號(hào)召房屋被征收人就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議的，政府必須依據(jù)征收補(bǔ)償方案對(duì)被征收房屋作出補(bǔ)償決定，方可實(shí)施征收行為。因此，征收安置補(bǔ)償方案只是行政機(jī)關(guān)作出補(bǔ)償決定行政行為的依據(jù)和條件，具有過(guò)程性、階段性特點(diǎn)，可以理解為行政訴訟法解釋中的“過(guò)程性行為”，不具有可訴性。
2、征收補(bǔ)償決定中，安置補(bǔ)償方案只是作出補(bǔ)償決定的依據(jù)之一，對(duì)補(bǔ)償決定的影響十分有限。
實(shí)質(zhì)上影響當(dāng)事人權(quán)益的是房屋評(píng)估價(jià)值，所以《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》用大量篇幅對(duì)評(píng)估程序做出規(guī)定。審判實(shí)踐中，對(duì)房屋征收補(bǔ)償決定提起訴訟的，也主要因?yàn)閷?duì)房屋的評(píng)估價(jià)值不滿。
獲得拆遷安置房之后，被拆遷方可以自行決定是否分戶，若是需要分戶，可能需要帶著分戶申請(qǐng)書(shū)等的材料，到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)提出分戶申請(qǐng)。如果對(duì)拆遷房分戶是怎么分的存在其他相關(guān)的疑問(wèn)，可通過(guò)點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會(huì)匹配專(zhuān)業(yè)律師為您解答問(wèn)題。
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結(jié)婚登記一、我的拆遷房分到前夫家怎么分拆遷房離婚分割不同情況處理：如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷應(yīng)該認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而且不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割；如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，該被拆遷房的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，這種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。等等二、擴(kuò)展內(nèi)容1、夫妻離婚拆遷房怎么分配夫妻離婚拆遷房的分割如果屬于夫妻婚前共同所買(mǎi)則按平等的原則進(jìn)行分割；被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷應(yīng)該認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸個(gè)人所有。 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三條，房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。2、如何構(gòu)成離婚呢對(duì)方構(gòu)成重婚罪離婚的方式是協(xié)議離婚和起訴離婚?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》（2021年1月1日生效）第一千零七十六條【協(xié)議離婚】夫妻雙方自愿離婚的，2023-03-06379人看過(guò) -
拆遷戶離婚房產(chǎn)分割的規(guī)則是：1．被拆遷房的所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割；2．被拆遷房的所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割可能遇到的問(wèn)題1、父母在婚前為子女買(mǎi)了房，房產(chǎn)證寫(xiě)了子女和配偶兩人的名字父母在婚前為子女購(gòu)買(mǎi)的房屋，登記在了子女夫妻雙方的名下，這種行為能否算作父母明示給予子女夫妻雙方的贈(zèng)與，不能一概而論，這種情況下雙方需要舉證支持自己的觀點(diǎn)。2、父母在婚前為子女買(mǎi)了房，房產(chǎn)證只寫(xiě)了子女配偶的名字這種情況要看父母當(dāng)時(shí)把房屋登記在子女配偶名下的真實(shí)意思表示是什么。并且這種意思表示一定是要在離婚訴訟前形成的。如果屬于贈(zèng)與性質(zhì)，那么該房屋屬于子女配偶的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。3、父母在婚前為子女買(mǎi)了房，房產(chǎn)證只寫(xiě)了子女配偶的名字，并且公證房子贈(zèng)送給子女的配偶當(dāng)2023-07-30474人看過(guò) -
拆遷協(xié)議被拆遷人包括公有房屋的所有權(quán)人、私有房屋的所有權(quán)人以及其他房屋的所有權(quán)人。房屋拆遷應(yīng)對(duì)所有權(quán)人給予補(bǔ)償，對(duì)實(shí)際居住、切實(shí)需要安置的人給予補(bǔ)償，對(duì)于提交困難證明的人發(fā)放拆遷特困補(bǔ)助，對(duì)患有大病的人發(fā)放拆遷大病補(bǔ)貼，對(duì)實(shí)際需要搬家的人發(fā)放拆遷搬家補(bǔ)償。三、拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括哪些拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)：用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改；4、搬家補(bǔ)償費(fèi)，設(shè)備遷移費(fèi)，過(guò)度期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：拆遷當(dāng)事2023-04-11249人看過(guò) -
虛假離婚針對(duì)拆遷分戶是否能多拿房的問(wèn)題，我做以下簡(jiǎn)要的分析。在拆遷時(shí)，通過(guò)虛假債務(wù)、虛假離婚等方式進(jìn)行分戶，從而使一套房變成兩套房，取得翻倍的收益，這在之前一度成為潮流。但近年來(lái)，有關(guān)部門(mén)已經(jīng)加大了對(duì)非法分戶的控制力度，全國(guó)各地的拆遷政策紛紛規(guī)定了分戶的限制條件。此外，法院對(duì)強(qiáng)制執(zhí)行分割登記案件也進(jìn)行了更加嚴(yán)格的審查，并且撤銷(xiāo)了部分分戶的文書(shū)。最重要的是，以非法占有為目的，通過(guò)非法分戶的手段，詐騙公私財(cái)物、獲取拆遷利益，且數(shù)額達(dá)到一定程度的行為涉嫌構(gòu)成詐騙罪。拆遷分戶會(huì)有用嗎一般來(lái)說(shuō)，征收土地的補(bǔ)償，是給其使用人，而且，我國(guó)現(xiàn)在大部分地區(qū)都是以房屋面積進(jìn)行補(bǔ)償，少數(shù)地方按照人頭補(bǔ)償。至于，您所在的區(qū)域按照什么樣的補(bǔ)償方式進(jìn)行補(bǔ)償還應(yīng)該看征地補(bǔ)償安置方案公告。至于拆遷補(bǔ)償，其由不同部分組成，不同部分的拆遷補(bǔ)償款會(huì)根據(jù)土地面積、被安置人口和地上建筑物等進(jìn)行評(píng)估、補(bǔ)償，對(duì)于您父母的拆遷補(bǔ)償問(wèn)題則主要參考2023-08-0373人看過(guò)
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房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換（一）土地根據(jù)所有權(quán)可以劃分為兩類(lèi)，一類(lèi)是國(guó)有土地，一類(lèi)是集體土地。（二）取得建筑用地使用權(quán)的方式有兩種：劃撥和出讓。1、國(guó)有土地出讓是指：國(guó)家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。國(guó)有土地劃撥是指國(guó)家機(jī)關(guān)用地，軍事用地，城市基礎(chǔ)設(shè)施用地，公益事業(yè)用地，國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地，法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地等等，通過(guò)除出讓土地使用權(quán)以外的其他各種方式依法取得的國(guó)有土地使用權(quán)，同時(shí)也是國(guó)家在一定年期內(nèi)，繼續(xù)向土地使用者無(wú)償提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)地。2、通過(guò)國(guó)有土地出讓取得國(guó)有土地使用權(quán)的方式有協(xié)議、招標(biāo)、拍賣(mài)。通過(guò)國(guó)有土地劃撥取得國(guó)有土地使用權(quán)需要通過(guò)征地獲得。劃撥土地使用權(quán)取得與出讓土地使用權(quán)取得在成本構(gòu)成上的差別在于有沒(méi)有交出讓金。一、拆遷戶怎么賠償拆遷被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征2023-04-03488人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、拆遷戶怎么分配房子，有什么方法拆遷分房也就是“拆遷還房”，是指在拆遷中以房屋產(chǎn)權(quán)置換實(shí)物補(bǔ)償給被拆遷人的一種拆遷補(bǔ)償方式。產(chǎn)權(quán)置換也叫“拆一還一”、“拆遷回遷”、“實(shí)物補(bǔ)償”，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。（1）價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。（2）面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。二、產(chǎn)權(quán)置換分為哪兩種形式（1）異地安置是指由于開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進(jìn)行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過(guò)產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價(jià)價(jià)值做到產(chǎn)權(quán)置換。（2）回遷安置是指開(kāi)發(fā)商拆遷重建項(xiàng)目能夠完成回遷安置，通過(guò)產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以2024-01-29131人看過(guò) -
繼承訴訟出租屋拆遷時(shí)，補(bǔ)償分配如下：出租人可以獲得房屋基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)和裝修費(fèi)、拆遷安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各種家電移動(dòng)補(bǔ)償、非住宅房屋運(yùn)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)?。；承租人可以獲得臨時(shí)安置費(fèi)、裝修費(fèi)、搬遷費(fèi)等。父母遺留的房屋拆遷費(fèi)該如何分配吳先生：我們父母雙亡，戶主為母親的房屋拆遷后，其四子一女在拆遷費(fèi)分配上，老大認(rèn)為當(dāng)初建房出力辛苦，并拿出20年前所購(gòu)千余元材料費(fèi)收據(jù)，以此要求多分；其余四人認(rèn)為當(dāng)時(shí)建房，大家都按父母要求出力出錢(qián)，只是沒(méi)留下收據(jù)，并認(rèn)為老大所持收據(jù)無(wú)法證明錢(qián)就是他所出，因此要求五人均分。近3年相持不下，拆遷費(fèi)一直放在拆遷辦無(wú)法提出。請(qǐng)問(wèn)，這筆遺產(chǎn)依法應(yīng)如何分配；如果拆遷辦撤銷(xiāo)，這筆拆遷費(fèi)會(huì)不會(huì)歸開(kāi)發(fā)商或政府，到時(shí)該如何領(lǐng)取。1、需要先確認(rèn)該房屋為父母的遺產(chǎn)還是家庭財(cái)產(chǎn)（父母與子女共有財(cái)產(chǎn)）如房屋建設(shè)階段，大家都出錢(qián)，可視為家庭財(cái)產(chǎn)，需要先進(jìn)行析產(chǎn)，兄弟姊妹出錢(qián)建設(shè)部分，作2023-08-05330人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1、房屋拆遷的補(bǔ)償款、安置補(bǔ)償費(fèi)、土地上附著的青苗費(fèi)、拆遷造成的損失補(bǔ)償以及獎(jiǎng)勵(lì)；2、每個(gè)地方的具體征地補(bǔ)償政策會(huì)根據(jù)具體的經(jīng)濟(jì)情況和其他因素來(lái)決定；3、拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。房屋拆遷，一般都是按照市價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，拆遷補(bǔ)償中一般會(huì)包含房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，這兩項(xiàng)都是一定會(huì)補(bǔ)償?shù)?，但是補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)則是依據(jù)當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)，以及被拆遷房屋的具體折舊程度而定，另外還會(huì)有獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，這是用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助拆遷工作的，不是人人都有的。對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市2024-05-05122人看過(guò)
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分戶和不分戶拆遷的計(jì)算。分戶指由原來(lái)一個(gè)戶口本，分立成幾個(gè)戶口本。具體如下：1、分戶是基于結(jié)婚、購(gòu)房等自立一戶的情況，而發(fā)生的由原來(lái)的家族，分為小家庭。分戶后拆遷，按照拆遷涉及征收范圍計(jì)算，若分戶后的每一戶都屬于被征收的范圍，那么每一戶都應(yīng)當(dāng)獲得拆遷補(bǔ)償；2、不會(huì)戶的大家庭，拆遷時(shí)，按照征收的實(shí)力范圍計(jì)算；3、若屬于安置補(bǔ)償，要看以戶為單位還是是人口為單位分配，若屬于以人口為單位分配，分付與不豐富計(jì)算沒(méi)有差別，若屬于以戶為單位分配，分戶后能獲得的補(bǔ)償更多。農(nóng)村分戶條件1、家庭里有多個(gè)子女的，而且還要子女滿十八歲之后，能有獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)來(lái)源和生活能夠自己自理的。分戶后需要在生活上脫離父母，擁有這見(jiàn)的獨(dú)立住所。2、離婚導(dǎo)致分戶，在農(nóng)村現(xiàn)在也出現(xiàn)很多離婚現(xiàn)象，由于很多小兩口生活過(guò)不下去，需要離分，也是可以進(jìn)行分戶，注意：如果是假離婚被查處到的話，也是會(huì)受到相應(yīng)的處罰。目前現(xiàn)在假離婚現(xiàn)象也非常多。對(duì)于2023-07-01291人看過(guò) -
集體戶口1、有宅基地安置條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià)。2、選擇貨幣補(bǔ)償，也就是不給安排宅基地也不給安置房，直接用錢(qián)補(bǔ)償。3、選擇產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換，也就是給安置房安置。一、國(guó)有土地被征收如何賠償國(guó)有土地被征收應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償?shù)厣细街锖颓嗝缳M(fèi)用。同時(shí)對(duì)于土地上的房屋，應(yīng)當(dāng)通過(guò)宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞竭M(jìn)行補(bǔ)償。根據(jù)《土地管理法》第四十八條第四款的規(guī)定，征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。二、農(nóng)村拆遷五保戶怎么安置（1）安排宅基地建房：征收方需要為被征收人安排宅基地用于重建房屋。（2）提2023-04-04149人看過(guò) -
遺產(chǎn)分割一、爸媽的房子拆遷怎么分拆遷補(bǔ)償款?子女無(wú)權(quán)分割拆遷補(bǔ)償款，除非父母去世，子女作為法定繼承人，可以依法繼承拆遷補(bǔ)償款，遺產(chǎn)分割方式可以自行協(xié)商，協(xié)商不成的可以向法院起訴?！睹穹ǖ洹返谝磺б话偃l【繼承處理方式】繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問(wèn)題。遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。二、父母去世拆遷補(bǔ)償款繼承糾紛怎么起訴?1、準(zhǔn)備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書(shū)后15天內(nèi)或接到裁定書(shū)后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級(jí)人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。三、父母去世拆遷補(bǔ)償款繼承糾紛的訴訟材料有哪些?(一)起訴狀;(二)證明訴訟主體資格的身份證明材料;(三)支持訴訟請(qǐng)求和事實(shí)理由的證據(jù)材2023-06-15398人看過(guò) -
房產(chǎn)證分戶與不分戶的區(qū)別：在分戶之后父母和子女之間可享受的補(bǔ)貼就相同了，但同樣的需要繳納的費(fèi)用也相同；分戶后，家庭的土地也會(huì)進(jìn)行劃分，這樣的話就不能繼承父母的土地，只能在一個(gè)戶口內(nèi)流傳下去。分戶以后，也會(huì)分得一個(gè)宅基地，即子女和父母分別有一個(gè)宅基地；不分戶的話，父母和子女是只有一套宅基地的。一、但有些特殊人群卻能夠?qū)⒎寝r(nóng)戶口遷回農(nóng)村并且申請(qǐng)宅基地：1、因?yàn)樽x書(shū)將戶口遷出農(nóng)村成為非農(nóng)戶口的大學(xué)生，在大學(xué)畢業(yè)之后，在城市沒(méi)有找到固定工作，也沒(méi)有戶口接收點(diǎn)，能夠?qū)艨谶w回農(nóng)村，并且能夠繼承父母的宅基地，或者結(jié)婚后與父母分戶重新申請(qǐng)宅基地；2、因?yàn)榻Y(jié)婚夫妻雙方有一方是農(nóng)村戶口，而且雙方在城市沒(méi)有固定工作，能夠?qū)艨谶w回農(nóng)村，并且申請(qǐng)宅基地。3、戶口在成績(jī)，但是在農(nóng)村擁有住房，而且長(zhǎng)期生活在農(nóng)村的人，也能夠?qū)艨谶w回農(nóng)村，享受到宅基地的相關(guān)權(quán)益。二、在農(nóng)村兄弟倆只有一處房怎么分戶？首先，按照我國(guó)土地管理法2023-06-25249人看過(guò)
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拆遷人1、被拆除房屋及其附屬物的所有權(quán)人被拆遷人對(duì)于拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物擁有所有權(quán)的，是所有權(quán)人，依據(jù)所有權(quán)性質(zhì)的不同，可以將所有權(quán)人分為公有房屋的所有權(quán)人和私有房屋的所有權(quán)人及其他所有權(quán)人。（1）公有房屋產(chǎn)權(quán)人。依據(jù)《城市公有房屋管理規(guī)定》的規(guī)定，公有房屋是指產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家或者集體所有的房屋，對(duì)該房屋享有所有權(quán)的人為公有房屋所有權(quán)人。國(guó)家的房屋的所有權(quán)人有一般包括國(guó)家機(jī)關(guān)、全民所有制企業(yè)事業(yè)單位。產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家機(jī)關(guān)所有房屋，其產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家財(cái)產(chǎn)，由國(guó)家授權(quán)的單位依法行使經(jīng)營(yíng)和管理的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；產(chǎn)權(quán)屬于全民所有制企業(yè)事業(yè)單位的房屋，屬于單位自己管理的，產(chǎn)權(quán)登記在該單位的名下，由該單位依法行使經(jīng)營(yíng)和管理的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，屬于由指定的或者授權(quán)的單位管理的，由該被指定或者授權(quán)的單位行使經(jīng)營(yíng)和管理的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。集體所有的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在該集體所有制單位名下，由該單位依法行使經(jīng)營(yíng)2023-06-27151人看過(guò) -
房屋拆遷補(bǔ)償一、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格，地級(jí)市政府部門(mén)都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。如：石家莊市人民政府針對(duì)三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價(jià)格的，可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門(mén)進(jìn)行咨詢或索取材料。對(duì)評(píng)估確定房屋價(jià)值有異議的，可以向復(fù)核評(píng)估，對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)俅舞b定。二、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱(chēng)過(guò)渡費(fèi))搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見(jiàn)各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過(guò)渡方式進(jìn)行的計(jì)算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無(wú)需支付臨時(shí)安置費(fèi)。以石家2023-03-05325人看過(guò)
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結(jié)婚證，是婚姻登記管理機(jī)關(guān)簽發(fā)的證明婚姻關(guān)系有效成立的法律文書(shū)。正本一式兩份，男女雙方各持一份，其式樣由民政部統(tǒng)一制定，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府統(tǒng)一印制，縣、市轄區(qū)或不設(shè)區(qū)的市人民政府加蓋印章，結(jié)婚證書(shū)須貼男女雙方照片，并加蓋婚姻登記專(zhuān)... 更多>
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房屋拆遷是由戶主分房還是由房主分戶福建在線咨詢 2022-04-26一，拆遷房屋補(bǔ)償一般是按產(chǎn)權(quán)證上登記為準(zhǔn)，結(jié)合房屋的實(shí)際面積，以及家庭成員（一般是指夫妻子女等）的人頭數(shù)來(lái)決定，和戶主是誰(shuí)沒(méi)有關(guān)系。 二，房屋拆遷程序： （一）領(lǐng)取房屋拆遷許可證：拆遷房屋的單位向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證。 （二）發(fā)布拆遷公告：房屋拆遷管理部門(mén)發(fā)布拆遷公告，將拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，向社會(huì)公布。 -
已分戶的房子拆遷怎么安置福建在線咨詢 2022-02-02已經(jīng)分戶，應(yīng)當(dāng)按照兩戶安置。 房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門(mén)公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門(mén)面房，個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。 商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過(guò)渡費(fèi)、安置等，應(yīng)積極爭(zhēng)取。 如果補(bǔ)償額過(guò)低或者補(bǔ)償不合理，建議聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)拆遷維權(quán)律師通過(guò)要求政府信息公開(kāi)、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央
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什么是拆遷分房及拆遷分房的法律依據(jù)北京在線咨詢 2022-04-03拆遷分房應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條規(guī)定：被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。 因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng) -
拆遷時(shí)是按一戶分房子還是按一戶分房重慶在線咨詢 2022-03-13按照他的規(guī)定，你家應(yīng)當(dāng)按照一戶分房子，但我認(rèn)為這個(gè)規(guī)定有問(wèn)題，也不合理，你家應(yīng)當(dāng)按2戶分房子才對(duì)。這是你們蘇州城市房屋拆遷的規(guī)定：拆遷住宅房屋按照以下辦法計(jì)戶： （一）自住私房憑房屋所有權(quán)證計(jì)戶； （二）租住私房憑租用憑證和戶口簿計(jì)戶； （三）租住直管公房憑公有住房租賃證計(jì)戶； （四）租住單位自有房屋憑公有住房租賃證或者出租單位證明計(jì)戶。 你們的房子雖然不是城市的房產(chǎn)，但是感覺(jué)你列舉的規(guī)定很不合理 -
房屋拆遷分戶條件廣東在線咨詢 2022-08-22房屋拆遷期間無(wú)論什么情況都不能辦理分戶手續(xù)。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十六條規(guī)定：房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。 房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書(shū)面通知有關(guān)部門(mén)暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書(shū)面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。其中就包括派出所辦理拆遷范圍內(nèi)的戶口分戶。
