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買賣合同中不支付貨款能否解除合同
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-09-17 10:30:57 116 人看過

一、買賣合同中不支付貨款能否解除合同

買方?jīng)]有按合同的約定支付貨款，經(jīng)催告后仍然不支付的，賣方可以解除買賣合同，并且要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條

有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

1．因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

2．在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

3．當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

4．當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

5．法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

第五百六十六條

合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。

合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

主合同解除后，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。

二、買賣合同糾紛是否有訴訟時(shí)效

因買賣合同糾紛向法院起訴的，有訴訟時(shí)效限制，訴訟時(shí)效一般是3年，從當(dāng)事人知道權(quán)利被侵犯時(shí)開始計(jì)算。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條

向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

三、買賣合同糾紛管轄地的規(guī)定

因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。買賣合同作為一種典型合同，如果發(fā)生糾紛，理應(yīng)適用相關(guān)法律規(guī)定確定管轄，即被告住所地與合同履行地法院均可取得案件的管轄權(quán)；

另外，合同雙力當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。所以，如果買賣合同中的雙方當(dāng)事人已經(jīng)約定有管轄條款的，應(yīng)當(dāng)首先按其約定確定管轄法院。

《中華人民共和國(guó)民法典》：第七章　合同的權(quán)利義務(wù)終止　　第五百六十三條　有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：\n（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；\n（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；\n（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；\n　　（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；\n　?。ㄎ澹┓梢?guī)定的其他情形。\n以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

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    在二手房買賣交易過程中，買賣合同訂立以后即具有法律約束力，只有符合一定的條件，賣房人才可以解除合同。首先，如果存量房屋買賣合同明確約定，“賣家愿意支付合同約定的違約金并且承擔(dān)全部中介費(fèi)用，就能解除合同不用經(jīng)過買家的同意”，有這樣的約定賣家就能解除合同，就這叫做任意解除權(quán)；其次，在合同中沒有約定任意解除權(quán)的情況下，如果賣家把房屋過戶給善意第三人導(dǎo)致合同實(shí)際無法履行而解除合同的，這叫做按法定解除，但是這種情況下，賣家很可能要賠償差價(jià)損失；第三，在不符合合同約定的解除條件或者法律規(guī)定的解除條件情況下，只有協(xié)商一致才能解除合同。否則，如果買家不同意解除合同，在合同合法有效并且實(shí)際可以繼續(xù)履行的情況下，合同只能繼續(xù)履行，法院依法也會(huì)支持繼續(xù)履行；特別提醒：有些賣家串通第三人訴至法院要求確認(rèn)買賣合同無效，比如由夫或妻一方主張買賣合同未經(jīng)共有人同意，由第三人以承租人身份主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)要求確認(rèn)買賣合同無效
    2023-06-10
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  • 下家遲付房款我能解除買賣合同嗎?
    桂先生問：今年2月，我出售一套住房，和下家簽訂了買賣合同。由于下家晚了10天支付房款，我就打電話告訴中介不賣了，可中介卻告訴我合同中約定下家逾期付款有15天的寬限期，合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行，而且下家現(xiàn)在已經(jīng)準(zhǔn)備好可以付款也愿意支付逾期違約金了。我堅(jiān)持不愿賣房子。但下家卻起訴到了法院，要我履行合同。開完庭之后我才發(fā)現(xiàn)合同中約定應(yīng)該是仲裁而不是法院。請(qǐng)問我是否可以要求轉(zhuǎn)由仲裁審理？是否可以解除合同？律師觀點(diǎn)根據(jù)仲裁法以及民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定，雙方當(dāng)事人之間有明確的仲裁協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)將爭(zhēng)端提交所確定的仲裁委員會(huì)解決。但是當(dāng)事人一方向人民法院起訴時(shí)未聲明有仲裁協(xié)議，人民法院受理，對(duì)方當(dāng)事人又應(yīng)訴答辯的，視為該人民法院有管轄權(quán)。目前桂先生的案件已經(jīng)開庭審理，即使雙方有仲裁協(xié)議，法院也有權(quán)繼續(xù)審理。至于桂先生是否有權(quán)解除合同，由于合同約定下家逾期支付房款應(yīng)承擔(dān)延遲履行的違約責(zé)任，故合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。下家的違約
    2023-06-09
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      主要有以下措施： 1、協(xié)商合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。 2、調(diào)解合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解如，一方或雙方是國(guó)有企業(yè)的，可以要求上級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。上級(jí)機(jī)關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進(jìn)行調(diào)解，而不能進(jìn)行行政干預(yù)。當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。 3、仲裁合同當(dāng)事入?yún)f(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛
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      海南在線咨詢 2022-12-18
      購(gòu)房過程中解除合同后需要返還貸款，依據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定在按揭購(gòu)房過程中，存在著兩個(gè)不同的法律關(guān)系，即購(gòu)房者與開發(fā)商的房屋買賣關(guān)系和購(gòu)房者（借款人）與貸款銀行的借貸關(guān)系。從以上法律關(guān)系中可以看出，購(gòu)房者（借款人）負(fù)有向銀行歸還借款的義務(wù)。
    • 合同上買賣合同解除后是否該支付利息
      海南在線咨詢 2023-01-01
      1、買賣合同解除后，如果因一方違約而解除的，合同有約定時(shí)，按合同約定賠償利息，但賠償利息不能超過合同訂立時(shí)，銀行同期利息的4倍。 2。
    • 房款遲延支付能否解除合同？
      云南在線咨詢 2022-03-30
      出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。 法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。
    • 買賣合同中貨款支付期限如何認(rèn)定
      青海在線咨詢 2022-01-21
      看了你的案情陳述，現(xiàn)分析如下： 你父親總共出貨13車，共20萬斤，每斤1.8元，客戶付定金10萬元。證據(jù)有13張地磅單、合同一份、一張寫在地磅單上的未付款單據(jù)。 該未付款單據(jù)客戶簽名沒有？當(dāng)然，萬一沒簽名如果起訴對(duì)方否認(rèn)的話就要申請(qǐng)筆跡鑒定或得補(bǔ)其它證據(jù)，只是麻煩一點(diǎn)而已。 另外合同中貨款支付期限是怎么約定的？是不是已經(jīng)超過了約定的付款時(shí)間？如果合同中對(duì)付款時(shí)間沒有約定，那么只要你交了貨，交貨后你