一般物業(yè)起訴業(yè)主屬于什么糾紛
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-22 09:31:00
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1、物業(yè)管理公司向業(yè)主或使用人追索物業(yè)管理費及滯納金的糾紛。部分業(yè)主以收費依據(jù)不足、前期遺留問題、物業(yè)管理質(zhì)量低下等原因為由拖欠物業(yè)管理費，以此作為“維護”自己權(quán)利的主要手段。這類案件在物業(yè)管理糾紛案件中占了大多數(shù)。業(yè)主委員會更替、業(yè)主或業(yè)委會選聘、解聘物業(yè)管理公司產(chǎn)生的糾紛，物業(yè)管理項目接、撤、管引起的糾紛。此類糾紛目前較為突出，如前任和現(xiàn)任業(yè)主委員會對各自合法性的認同、相關(guān)資料的交接發(fā)生的糾紛;前任的物業(yè)管理公司不退管、新的物業(yè)管理公司進不來，前任物業(yè)公司不移交相應(yīng)管理資料等。
2、法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第十條，處理民事糾紛，應(yīng)當依照法律;法律沒有規(guī)定的，可以適用習(xí)慣，但是不得違背公序良俗。同時物業(yè)糾紛的分類有以下幾種：物業(yè)管理公司向業(yè)主或使用人追索物業(yè)管理費及滯納金的糾紛。部分業(yè)主以收費依據(jù)不足、前期遺留問題、物業(yè)管理質(zhì)量低下等原因為由拖欠物業(yè)管理費，以此作為“維護”自己權(quán)利的主要手段。這類案件在物業(yè)管理糾紛案件中占了大多數(shù)。業(yè)主委員會更替、業(yè)主或業(yè)委會選聘、解聘物業(yè)管理公司產(chǎn)生的糾紛，物業(yè)管理項目接、撤、管引起的糾紛。
一、小區(qū)物業(yè)糾紛解決方式是什么
1、業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商解決
《物業(yè)管理條例》中已經(jīng)對業(yè)主、業(yè)主委員會及物業(yè)管理公司之間的權(quán)利和義務(wù)作出了明確規(guī)定，業(yè)主和物業(yè)管理公司可以依據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約和物業(yè)管理合同的規(guī)定，自愿平等地進行磋商，進而解決管理糾紛。
2、由第三人調(diào)解
這是指業(yè)主與物業(yè)管理公司可以將糾紛提交給第三人，由第三人來主持雙方進行協(xié)商，促成雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上達成調(diào)解協(xié)議。一般調(diào)解可分為民間調(diào)解、行政調(diào)解和司法調(diào)解三種，比如可以由物業(yè)公司所在地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。
3、提交仲裁機關(guān)仲裁
這是指業(yè)主與物業(yè)管理公司雙方發(fā)生糾紛后，根據(jù)我國《仲裁法》第4條的規(guī)定，依照物業(yè)管理公司中的仲裁條款或者糾紛發(fā)生后自愿訂立的仲裁協(xié)議，將糾紛提請有管理權(quán)的仲裁機構(gòu)即物業(yè)管理公司所在地的仲裁委員會進行裁決以解決糾紛。
4、投訴
業(yè)主與物業(yè)管理公司發(fā)生糾紛時，業(yè)主可以根據(jù)《物業(yè)管理條例》第49條，向其所在地縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門投訴。
5、提起訴訟
業(yè)主通過以上四種方式仍無法解決糾紛時可以將糾紛訴至法院或直接向當?shù)厝藗兎ㄔ浩鹪V，請求法院依法行使審判權(quán)以解決糾紛。
6、更換物業(yè)公司
如果以上方式都不能讓業(yè)主滿意，則業(yè)主可以更換物業(yè)公司。
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調(diào)解委員會物業(yè)糾紛屬于民事糾紛也就是民事訴訟。1、物業(yè)管理費糾紛。解決方法：在收費方面，物業(yè)公司應(yīng)該在給予業(yè)主的相關(guān)物業(yè)管理費用繳費收據(jù)上，將相關(guān)的收費目錄名稱和費用全部羅列清楚，不能簡單地以一個“物業(yè)管理費”的名稱來取代其中各類的費用名稱。2、物業(yè)合同簽訂的糾紛。解決方法：在簽訂物業(yè)管理合同時，需要注意的是合同的性質(zhì)應(yīng)該為服務(wù)合同，而不是委托合同。其最簡單的方法是先看物業(yè)合同的名稱，如果是服務(wù)合同，一般這個合同的名稱是“物業(yè)管理服務(wù)合同”，而不是“物業(yè)管理委托合同”，同時，在合同的條款中，如果是委托合同，一般會表現(xiàn)為“甲方委托乙方”，而服務(wù)合同則一般是“甲方為乙方提供服務(wù)”。3、公共配套設(shè)施權(quán)利人不明確的糾紛。解決方法：這一系列問題目前有待相關(guān)部門制定相關(guān)法規(guī)。不過總的來說，業(yè)主們還需提高自身的維權(quán)意識，及時發(fā)現(xiàn)問題進行解決。4、開發(fā)商與物業(yè)公司的關(guān)系糾紛。解決方法：人住小區(qū)的業(yè)主們在符合條件后，2023-03-30319人看過 -
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一、物業(yè)代收水電糾紛屬于什么糾紛物業(yè)代收水電糾紛屬于民事糾紛的一種。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十八條規(guī)定，縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當及時處理業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動中的投訴。所謂民事糾紛，是指平等主體之間發(fā)生的，以民事權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容的社會糾紛（可處分性的），是處理平等主體間人身關(guān)系和財產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范的總和，所以所有違反這一概念的行為就會引起民事糾紛。民事糾紛分為兩大內(nèi)容：一類是財產(chǎn)關(guān)系方面的民事糾紛，另一類是人身關(guān)系的民事糾紛。其解決機制有自力救濟、社會救濟、公力救濟。二、物業(yè)糾紛的解決辦法1、業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商解決《物業(yè)管理條例》中已經(jīng)對業(yè)主、業(yè)主委員會及物業(yè)管理公司之間的權(quán)利和義務(wù)作出了明確規(guī)定，業(yè)主和物業(yè)管理公司可以依據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約和物業(yè)管理合同的規(guī)定，自愿平等地進行磋商，進而解決管理糾紛。2、由第三人調(diào)解這是指業(yè)主2024-01-24306人看過 -
業(yè)主物業(yè)是無權(quán)停水停電的，否則會引發(fā)糾紛，這種糾紛是民事糾紛。物業(yè)提供的服務(wù)一般都包括：綜合管理、房屋及公共設(shè)施設(shè)備的維護管理、公共秩序維護、保潔服務(wù)、綠化管理、裝飾裝修管理服務(wù)、停車管理服務(wù)等。所以即使業(yè)主不交水電費，物業(yè)管理公司也是無權(quán)停電停水的。而上述情況更是無權(quán)停水停電的。只有經(jīng)供電供水部門委托物業(yè)公司代收水電費，那么在業(yè)主拖欠水電費時，物業(yè)管理公司可以對業(yè)主停水停電。物業(yè)公司聽從開發(fā)商的指使，擅自停水停電的行為，是違法的，受損業(yè)主可以追究物業(yè)公司的侵權(quán)損害賠償責(zé)任。物業(yè)公司無權(quán)采取停水停電等措施制裁違約業(yè)主，因為水電的提供者是自來水公司和供電局，供水供電合同的當事人是業(yè)主和自來水公司和供電局，且自來水公司和供電局經(jīng)法定程序才有權(quán)終止供應(yīng)水電，物業(yè)企業(yè)任何情況下都無權(quán)對業(yè)主斷水斷電。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。2023-04-12291人看過
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法律綜合知識一、起訴物業(yè)屬于什么案件民事糾紛。1、物業(yè)管理費糾紛。解決方法：在收費方面，物業(yè)公司應(yīng)該在給予業(yè)主的相關(guān)物業(yè)管理費用繳費收據(jù)上，將相關(guān)的收費目錄名稱和費用全部羅列清楚，不能簡單地以一個物業(yè)管理費的名稱來取代其中各類的費用名稱。2、物業(yè)合同簽訂的糾紛。解決方法：在簽訂物業(yè)管理合同時，需要注意的是合同的性質(zhì)應(yīng)該為服務(wù)合同，而不是委托合同。其最簡單的方法是先看物業(yè)合同的名稱，如果是服務(wù)合同，一般這個合同的名稱是物業(yè)管理服務(wù)合同，而不是物業(yè)管理委托合同，同時，在合同的條款中，如果是委托合同，一般會表現(xiàn)為甲方委托乙方，而服務(wù)合同則一般是甲方為乙方提供服務(wù)。3、公共配套設(shè)施權(quán)利人不明確的糾紛。解決方法：這一系列問題目前有待相關(guān)部門制定相關(guān)法規(guī)。不過總的來說，業(yè)主們還需提高自身的維權(quán)意識，及時發(fā)現(xiàn)問題進行解決。4、開發(fā)商與物業(yè)公司的關(guān)系糾紛。解決方法：人住小區(qū)的業(yè)主們在符合條件后，也就是說小區(qū)內(nèi)房屋出售2022-04-16434人看過 -
物業(yè)糾紛投訴可以找房地產(chǎn)管理局物業(yè)部門進行投訴。物業(yè)糾紛不屬于行政糾紛。物業(yè)糾紛包括兩類，一是業(yè)主與業(yè)主之間的建筑物區(qū)分所有權(quán)方面的糾紛，第二種是業(yè)主與物業(yè)服務(wù)公司之間產(chǎn)生的物業(yè)服務(wù)合同的糾紛。物業(yè)糾紛適用普通訴訟時效三年，自權(quán)利人知道或應(yīng)當知道其權(quán)利受到侵害時起算。一、物業(yè)糾紛投訴可以找哪個部門物業(yè)糾紛投訴可以找到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理局物業(yè)處進行投訴。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十八條規(guī)定，縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當及時處理業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動中的投訴。1.可以向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處進行投訴，這個部門是物業(yè)行業(yè)主管部門;2.投訴前做好相應(yīng)工作。盡量不要采取口頭投訴的方式，盡量以書面方式提交;3.提交前看看您與物業(yè)公司簽署的物業(yè)管理協(xié)議中，物業(yè)公司未盡到職責(zé)的地方是哪些，證據(jù)要充分完整。二、物業(yè)糾紛屬于行政糾紛嗎物業(yè)糾紛不屬于行政糾紛。物業(yè)2023-06-05320人看過 -
法律綜合知識對于不同類型的房地產(chǎn)糾紛，其相應(yīng)的處理辦法并不完全相同，詳細內(nèi)容如下所述：首先，所有涉及到房屋本身作為標的物的產(chǎn)權(quán)確認、使用規(guī)定、買賣合同、租賃協(xié)議、典當權(quán)益、抵押貸款等各類民事行為產(chǎn)生的糾紛，以及與此密切相關(guān)的房屋內(nèi)部裝飾、外部修繕、設(shè)計方案、附屬設(shè)施等歸屬方面的紛爭，當事人均有權(quán)利直接向所在地區(qū)的人民法院提出民事訴訟請求。其次，如果拆遷方和被拆遷方因為拆遷補償、安置等問題無法達成共識，雙方經(jīng)過協(xié)商仍然無法達成協(xié)議時，應(yīng)由負責(zé)批準該次拆遷的主管部門或者是同級別的房屋拆遷主管部門進行裁定，若當事人對此裁定結(jié)果持有異議，可以在收到裁決書之日起的15個工作日內(nèi)，向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。再者，由于單位分配住房過程中出現(xiàn)的不公平現(xiàn)象引發(fā)的糾紛，應(yīng)當由該單位或者相關(guān)的行政管理部門進行妥善處理。最后，關(guān)于因違法建設(shè)導(dǎo)致的房地產(chǎn)糾紛，以及由此引發(fā)的違法建筑的認定、拆除等問題而產(chǎn)生的糾紛，如果行政機關(guān)未能依法2024-05-10488人看過 -
業(yè)主業(yè)主可通過協(xié)商解決、提交仲裁機關(guān)仲裁、訴訟或者更換物業(yè)公司等方式進行解決?！段飿I(yè)管理條例》中已經(jīng)對業(yè)主、業(yè)主委員會及物業(yè)管理公司之間的權(quán)利和義務(wù)作出了明確規(guī)定，業(yè)主和物業(yè)管理公司可以依據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約和物業(yè)管理合同的規(guī)定，自愿平等地進行磋商，進而解決管理糾紛。相關(guān)規(guī)定：《物業(yè)管理條例》第四十八條規(guī)定，縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當及時處理業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動中的投訴?！吨俨梅ā返?條的規(guī)定，依照物業(yè)管理公司中的仲裁條款或者糾紛發(fā)生后自愿訂立的仲裁協(xié)議，將糾紛提請有管理權(quán)的仲裁機構(gòu)即物業(yè)管理公司所在地的仲裁委員會進行裁決以解決糾紛。業(yè)主與物業(yè)管理公司發(fā)生糾紛時，業(yè)主可以根據(jù)《物業(yè)管理條例》第49條，向其所在地縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門投訴。業(yè)主通過以上方式仍無法解決糾紛時可以將糾紛訴至法院或直接向當?shù)厝藗兎ㄔ浩鹪V，請求2023-06-17320人看過
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業(yè)主1、一方當事人向待定的仲裁委員會提交仲裁申請書;2、委員會于收到申請書后5日內(nèi)決定立案或不立案;3、立案后在規(guī)定期限內(nèi)將仲裁規(guī)則和仲裁員名冊送申請人，并將仲裁申請書副本和仲裁規(guī)則、仲裁員名冊送達被申請人。4、被申請人在規(guī)定期限內(nèi)答辯，雙方按名冊待定仲裁員。普通程序?qū)徖頃r由三名仲裁員組成，雙方各選一名，仲裁委員會指定一名任首席仲裁員;案情簡單、爭議標的小的，可以適用簡易程序，由一名仲裁員審理;5、開庭：庭審調(diào)查質(zhì)證、辯論、提議調(diào)解;6、制作調(diào)解書或調(diào)解不成時制作裁決書;7、當事人向法院申請執(zhí)行。與司法審判的兩審終審制不同，眾裁裁決是一裁終局的。一、仲裁和訴訟的區(qū)別1、管轄權(quán)的取得不同。訴訟過程中，一方當事人只要向有管轄權(quán)的法院起訴，法院依法受理后，另一方必須應(yīng)訴；而到仲裁委員會申請仲裁，則必須要有仲裁協(xié)議，即合同中訂立仲裁條款或糾紛發(fā)生前、糾紛發(fā)生后雙方當事人達成的請求仲裁的協(xié)議。2、審理者2023-06-19428人看過
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物業(yè)公司起訴處理物業(yè)合同糾紛業(yè)主應(yīng)該在規(guī)定的期限內(nèi)提供相關(guān)證據(jù)。人民法院應(yīng)當在送達案件受理通知書和應(yīng)訴通知書的同時向當事人送達舉證通知書。舉證通知書應(yīng)當載明舉證責(zé)任的分配原則與要求、可以向人民法院申請調(diào)查取證的情形、人民法院根據(jù)案件情況指定的舉證期限以及逾期提供證據(jù)的法律后果。舉證期限可以由當事人協(xié)商一致，并經(jīng)人民法院認可。由人民法院指定舉證期限的，指定的期限不得少于三十日，自當事人收到案件受理通知書和應(yīng)訴通知書的次日起計算。當事人應(yīng)當在舉證期限內(nèi)向人民法院提交證據(jù)材料，當事人在舉證期限內(nèi)不提交的，視為放棄舉證權(quán)利。對于當事人逾期提交的證據(jù)材料，人民法院審理時不組織質(zhì)證。但對方當事人同意質(zhì)證的除外。當事人增加、變更訴訟請求或者提起反訴的，應(yīng)當在舉證期限屆滿前提出。訴訟過程中，當事人主張的法律關(guān)系的性質(zhì)或者民事行為的效力與人民法院根據(jù)案件事實作出的認定不一致的，不受本規(guī)定第三十四條規(guī)定的限制2023-02-19271人看過 -
業(yè)主視具體情況而定，是否共同訴訟需要看物業(yè)是否申請和法院是否同意。一、違法結(jié)婚能不能離婚呢違法結(jié)婚，是否可以離婚這要看具體情況而定。若請求法院受理離婚時，仍未達到法定婚齡，則婚姻屬無效婚姻，法院不予受理，也不存在夫妻共同財產(chǎn)，同居期間的財產(chǎn)；則按共同共有處理，但有證明為個人一方所有的除外。若已經(jīng)達到了法定婚齡，無效婚姻情形即不存在，可到民政部補辦結(jié)婚證，此時，法院即可受理離婚請求。財產(chǎn)以夫妻共同財產(chǎn)處理。二、家里被盜 小區(qū)物業(yè)有責(zé)任嗎小區(qū)物業(yè)是否需要承擔(dān)賠償責(zé)任不能一概而論：首先要看物業(yè)合同和物業(yè)服務(wù)手冊等文件中，是否有明確約定物業(yè)負責(zé)小區(qū)的安全，保障住戶的財產(chǎn)安全，如果有，則物業(yè)應(yīng)付全部賠償責(zé)任。如物業(yè)合同中無以上明確約定，就要看物業(yè)公司是否盡到了管理義務(wù)，管理措施是否得當，是否有管理上的紕漏導(dǎo)致了盜竊事件的發(fā)生，如果有，則物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)與其過錯相當?shù)馁r償責(zé)任三、第一次起訴離婚房產(chǎn)分割怎么辦2023-06-28182人看過 -
合同條款物業(yè)糾紛是指與物業(yè)管理和服務(wù)活動有關(guān)的民事糾紛，不屬于行政糾紛。物業(yè)糾紛分為建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛和物業(yè)服務(wù)合同糾紛。專屬管轄是指法律規(guī)定的特殊類型案件必須由特定的法院管轄，其他法院無管轄權(quán)，也不允許當事人協(xié)議變更的管轄制度。專屬管轄的本質(zhì)屬于地域管轄，一般以一定的聯(lián)結(jié)地點來確定。世界各國一般將不動產(chǎn)所在地等作為確定專屬管轄法院的聯(lián)結(jié)點。專屬管轄是一種排他性的管轄：一是排除其他法院的管轄，二是排除一般地域管轄和其他特殊地域管轄，三是排除當事人協(xié)議管轄。一、物業(yè)服務(wù)合同的特征1、物業(yè)服務(wù)合同是建立在平等、自愿基礎(chǔ)上的民事合同。習(xí)慣上，物業(yè)服務(wù)合同又被稱為物業(yè)管理合同，但它與行政機關(guān)為實現(xiàn)行政管理職權(quán)而與相關(guān)單位簽訂的行政合同具有本質(zhì)的不同。2、物業(yè)服務(wù)合同是一種特殊的委托合同。物業(yè)服務(wù)合同產(chǎn)生的基礎(chǔ)在于業(yè)主大會、業(yè)主委員會的委托，但其與一般的委托合同又存在差異。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定2023-03-24316人看過
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小區(qū)物業(yè)被物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，業(yè)主可以在舉證期限屆滿前向本案受理法院提出反訴。要注意提起反訴要滿足以下條件：一、提起時間在本訴正在進行中（訴訟系屬中）辯論終結(jié)前。二、反訴不屬于其他法院專屬管轄。三、反訴能夠與本訴適用同一程序。四、反訴請求與本訴請求或與本訴請求在防御方法上有牽連。五、反訴須由被告向本訴原告提起。物業(yè)糾紛找什么部門1、小區(qū)物業(yè)歸物業(yè)管理處管。2、物業(yè)管理處，有的城市設(shè)在城市管理局，有的城市設(shè)在國土資源與房屋管理局，咨詢所在地城市管理局，應(yīng)該能得知。3、物業(yè)管理的部分主要是小區(qū)的附屬設(shè)施：是指建筑物內(nèi)和建筑物外的各類共用設(shè)備、共用設(shè)施及相關(guān)的場地、綠化、道路等，包括建筑物的公共部位，如基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。4、以及公共設(shè)施設(shè)備，如電梯、天線、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施2023-07-24207人看過 -
業(yè)主公司聘請物業(yè)合同糾紛的特征有哪些(一)、多為系列案物業(yè)服務(wù)合同糾紛多為物業(yè)公司對小區(qū)欠繳物業(yè)服務(wù)費的業(yè)主進行的集中起訴，因而往往是集中爆發(fā)的系列案，少則幾十件，多則幾十件同時立案。在案件的審理過程中，通常采取集中送達、集中開庭、集中宣判的方式進行，以保證司法資源的有效配置、程序的公開公正和裁判標準的統(tǒng)一。(二)、調(diào)撤率高物業(yè)服務(wù)合同糾紛案件的調(diào)解率、撤訴率較高。主要基于三種情形，一是業(yè)主收到法院的傳票后，出于訴訟成本、司法威懾等諸多考慮，主動交納訴訟費，形成訴前和解。二是部分物業(yè)公司不知道物業(yè)服務(wù)費的訴前催告程序，經(jīng)法院釋明后主動撤訴，但此類情形只是暫時撤訴，糾紛并未解決。三是庭審過程中達成訴訟和解，由物業(yè)公司放棄物業(yè)服務(wù)合同約定的違約金，或是對物業(yè)服務(wù)費給予一定折扣，達成訴訟和解。(三)、送達難采用郵寄方式向業(yè)主送達訴訟文書，回退率經(jīng)常在50%左右。因為郵寄人員通常在工作時間送達，而工作2023-06-16455人看過
#小區(qū)物權(quán)
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業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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物業(yè)管理糾紛屬于哪一類法律香港在線咨詢 2021-11-26目前，大多數(shù)社區(qū)都會聘請物業(yè)公司提供物業(yè)管理服務(wù)，但我們發(fā)現(xiàn)業(yè)主和物業(yè)之間經(jīng)常會有一些糾紛。那么，物業(yè)糾紛屬于什么樣的案件呢？物業(yè)糾紛屬于民事案件。糾紛發(fā)生后，有以下解決方案：一是業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商解決。根據(jù)《物業(yè)管理條例》，業(yè)主和物業(yè)管理公司可以根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、管理規(guī)約和物業(yè)管理合同，自愿平等協(xié)商解決管理糾紛。第二，第三人調(diào)解一般可分為民間調(diào)解、行政調(diào)解和司法調(diào)解。例如，物業(yè)公司所在地的人 -
物業(yè)糾紛屬于哪類案件香港在線咨詢 2023-03-08物業(yè)糾紛屬于民事案件，產(chǎn)生糾紛之后，有以下幾個解決途徑： 一、業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商解決。業(yè)主和物業(yè)管理公司可以依據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約和物業(yè)管理合同的規(guī)定，自愿平等地進行磋商，進而解決管理糾紛。 二、由第三人調(diào)解。一般調(diào)解可分為民間調(diào)解、行政調(diào)解和司法調(diào)解三種。比如可以由物業(yè)公司所在地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。 三、投訴。業(yè)主與物業(yè)管理公司發(fā)生糾紛時，業(yè)主可以根據(jù)《物業(yè)管理條例》第49條
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企業(yè)糾紛訴訟時效屬于什么北京在線咨詢 2023-05-01(一)對于定期還款的民間借貸，訴訟時效為還款期限屆滿之日起2年，逾期則喪失請求人民法院保護的權(quán)利。 (二)對于定期還款的民間借貸，債務(wù)人在約定期限屆滿后未履行債務(wù)而出具沒有還款日期的欠款條，應(yīng)當認定訴訟時效中斷，從收到欠款條的第二天開始重新計算訴訟時效(2年)。
