商業(yè)貸款買房，需要與銀行簽訂購房合同嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-09 17:00:07
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需果需要簽字，貸款買房，申請購房貸款的流程如下：
（一）客戶與已與銀行簽訂合同的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂認購書，并向房地產(chǎn)開發(fā)公司支付首付款；
（二）客戶到銀行委托的律師事務所辦理抵押申請手續(xù)，包括提交個人資料、支付各種費用、填寫法律文件；
（3）律師事務所對客戶申請進行初審，然后由銀行審批；審查不合格的，退還客戶資料和收取的費用；
（四）律師事務所代理保險、公證和抵押物的抵押登記、備案；
（5）銀行將貸款劃入開發(fā)商賬戶，并通知客戶開始供貨。
商業(yè)貸款買房是可以提取公積金的，員工購房是滿足公積金提取的條件，是可以在當?shù)毓e金管理中心申請?zhí)崛 ?/p>
1．購房合同或購房協(xié)議的原件及復印件；
2．購房發(fā)票的原件及復印件；
3．公積金提取職工本人身份證原件及復印件；
4．公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
《個人住房貸款管理辦法》第六條，借款人應向貸款人提供下列資料：
一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；
二、有關借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟收入的證明；
三、符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其他批準文件；
四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；
五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；
六、貸款人要求提供的其他文件或資料。
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