遺產(chǎn)繼承是否適用于農(nóng)村宅基地？
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時(shí)間： 2023-06-30 20:02:29
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不可以。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)民集體所有，所以公民對(duì)宅基地只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，即宅基地不屬于我國(guó)公民的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，不能依法繼承。允許繼承實(shí)際上破壞了宅基地使用權(quán)的人身依附性，并且有違公平原則。而宅基地上合法建造的房屋屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，屬于遺產(chǎn)繼承的范圍。
農(nóng)村宅基地可不可以按遺產(chǎn)繼承
農(nóng)村宅基地一般不可以按遺產(chǎn)繼承。
1、但對(duì)該土地的附著物以及相關(guān)收益除外；
2、我國(guó)法律規(guī)定，宅基地歸該集體所有，任何組織或個(gè)人不得處分對(duì)土地所有權(quán)，但對(duì)于該土地之上的房屋、孳息等相關(guān)財(cái)財(cái)物除外。
農(nóng)村房產(chǎn)繼承過(guò)戶手續(xù)，具體如下：
1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；
2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；
3、辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人；
4、遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條第二款：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第三條：遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、圖書資料；（五）法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；（六）公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利；（七）公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。
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農(nóng)村宅基地如果繼承人與被繼承人同屬于一戶的，宅基地使用權(quán)可以被繼承。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。一、宅基地的使用權(quán)可以買賣嗎宅基地的使用權(quán)經(jīng)過(guò)集體經(jīng)濟(jì)組織的同意可以買賣。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條第一款、第三款的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。二、宅基地一戶兩出怎么分?一處宅基地不能分兩戶，根據(jù)《土地管理法》第62條，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村宅基地只能分配給本村村民，城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購(gòu)買宅基地、農(nóng)民2023-04-03272人看過(guò) -
農(nóng)村宅基地一、農(nóng)村宅基地上房屋能否適用遺贈(zèng)農(nóng)村宅基地上房屋能否適用遺贈(zèng)需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)確定。根據(jù)受遺贈(zèng)人和遺贈(zèng)人是否屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織，決定遺贈(zèng)是否有效。如果遺贈(zèng)人（立遺囑人）通過(guò)訂立遺囑的方式把自己位于農(nóng)村宅基地上的房屋遺留給同一集體經(jīng)濟(jì)組織中的法定繼承人以外的人的，遺贈(zèng)有效，該人可以通過(guò)遺贈(zèng)取得宅基地上房屋的所有權(quán)，該房屋從而成為受遺贈(zèng)人的財(cái)產(chǎn)。如果遺贈(zèng)人通過(guò)訂立遺囑的方式把自己的位于農(nóng)村宅基地上的房屋遺留給不屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的法定繼承人以外的人的，遺贈(zèng)無(wú)效，該人不可以取得遺贈(zèng)人所有的宅基地上房屋的所有權(quán)。二、農(nóng)村宅基地法院可以拍賣嗎宅基地上的房屋通常是當(dāng)事人的唯一住房，法院不能進(jìn)行拍賣。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條，對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。第七條對(duì)于超過(guò)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬2023-02-27310人看過(guò) -
農(nóng)村宅基地一、農(nóng)村宅基地上房屋算遺產(chǎn)嗎農(nóng)村宅基地上房屋算遺產(chǎn)，但是房屋所占的宅基地不能算遺產(chǎn)。公民的遺產(chǎn)是指自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，宅基地屬于農(nóng)民集體所有，不會(huì)屬于個(gè)人所有，所以是不能繼承的?！锻恋毓芾矸ā返诹l規(guī)定，宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的用于修建住宅的集體建設(shè)用地，農(nóng)民無(wú)須交納任何土地費(fèi)用即可取得，是一種福利性質(zhì)的，一般來(lái)講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以繼承。二、農(nóng)村宅基地上房屋繼承怎么辦理農(nóng)村宅基地上房屋的繼承辦理流程應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。農(nóng)村宅基地使用權(quán)并不能繼承故此也就不存在繼承手續(xù)的問(wèn)題了。但宅基地上的自建房可以繼承。農(nóng)村自建房房屋繼承過(guò)戶費(fèi)用主要有繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%繳納，房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80元。法定房產(chǎn)繼承費(fèi)用免契稅，遺囑繼承要繳納契稅。三、農(nóng)村宅基地上2023-05-0363人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)宅基地使用權(quán)的繼承存在爭(zhēng)議，比較通行的觀點(diǎn)是：宅基地的所有權(quán)和公民私房的使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于國(guó)家或集體，私房的所有權(quán)屬于私房產(chǎn)權(quán)人。宅基地的使用權(quán)不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承，但公民繼承了房屋，宅基地的使用權(quán)也就隨著房屋而轉(zhuǎn)移給新的所有人。這也只是具體執(zhí)行國(guó)家的行政法規(guī)，而不是繼承的結(jié)果。農(nóng)村宅基地使用權(quán)是可以進(jìn)行繼承的。即使是城市戶口，仍有權(quán)繼承被繼承人的宅基地使用權(quán)。若進(jìn)行宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，首先要持被繼承人的死亡證明辦理土地使用權(quán)變更登記，同時(shí)出售的對(duì)象也只能是本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員。宅基地上的房屋怎么繼承宅基地上建成的房屋則屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以繼承。實(shí)踐中，農(nóng)民宅基地的繼承問(wèn)題可以分為下列情況：如果繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，符合宅基地申請(qǐng)條件的，可以經(jīng)批準(zhǔn)后取得被繼承房屋的宅基地；如果不符合申請(qǐng)條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請(qǐng)條件的村民，如果不愿出賣，則該房屋不得翻建2024-04-15351人看過(guò)
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遺產(chǎn)分配農(nóng)村的宅基地不屬于遺產(chǎn)。因?yàn)檎氐乃袡?quán)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，個(gè)人不享有所有權(quán)。但是如果繼承了農(nóng)村的房屋，則可以繼續(xù)使用該房屋占用的宅基地。一、五保戶去世后宅基地歸誰(shuí)五保戶死后宅基地歸農(nóng)民集體所有，收回集體組織，如果該片宅基地上建造有農(nóng)民的房屋，可以由該農(nóng)民的合法繼承人繼承，并且繼續(xù)使用該片宅基地。宅基地的所有權(quán)屬于集體，不屬于個(gè)人，因此沒(méi)有人能夠直接繼承宅基地，只能擁有對(duì)宅基地的使用權(quán)。二、人死亡后土地使用權(quán)怎么處置人死后土地使用權(quán)的處置如下：1、被繼承人死亡后，其遺留的合法財(cái)產(chǎn)由他人繼承人依法繼承。遺產(chǎn)分配后，所有權(quán)和使用權(quán)歸繼承人所有；2、繼承人可以依法繼承國(guó)有土地使用權(quán)，并到國(guó)土資源局辦理土地使用權(quán)變更后續(xù)手續(xù)，即確認(rèn)土地使用權(quán)；3、農(nóng)村土地使用權(quán)中宅基地使用權(quán)不存在繼承問(wèn)題。宅基地使用權(quán)人死亡后，宅基地使用由村集體收回，分配給其他村民。宅基地上有房屋的，房屋可以繼承，繼承人可以在2023-03-07212人看過(guò) -
農(nóng)村宅基地一、農(nóng)村宅基地繼承的費(fèi)用是多少1、宅基地過(guò)戶費(fèi)用農(nóng)村宅基地的轉(zhuǎn)讓、繼承、過(guò)戶、申請(qǐng)等問(wèn)題其實(shí)一直沒(méi)有一個(gè)很統(tǒng)一的規(guī)范，各地的政策也不盡相同，有的可以過(guò)戶，有的地方就比較嚴(yán)格；有的過(guò)戶不收取費(fèi)用，有的就會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際收取相關(guān)費(fèi)用。因此，我們所整理的內(nèi)容僅僅作為參考，如果有想法的還是需要去當(dāng)?shù)貒?guó)土部門咨詢。2、繼承公證費(fèi)用這個(gè)各地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣，比如根據(jù)2018年3月1日起執(zhí)行的《廣東省發(fā)展改革委廣東省司法廳關(guān)于調(diào)整我省公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問(wèn)題的通知》，對(duì)新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)做了部分調(diào)整，其中降低部分項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與、接受遺贈(zèng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)低，財(cái)產(chǎn)價(jià)值在20萬(wàn)元以內(nèi)，原先按1.2％收取公證費(fèi)，今年3月1日后按0.8％收取公證費(fèi)，因此去年辦理繼承公證收費(fèi)相對(duì)多一點(diǎn)。二、房屋繼承登記步驟辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋2023-06-08197人看過(guò) -
非農(nóng)村戶口的子女繼承了父母的房子,卻不能依法繼承宅基地的使用權(quán),只能繼承宅基地上的房屋的所有權(quán)。一、可以繼承宅基地嗎宅基地不可以被繼承，原因如下：1、宅基地所有權(quán)不可以繼承，但是使用權(quán)可以在繼承房屋時(shí)繼承；2、繼承人只能繼承自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，而宅基地所有權(quán)是屬于集體所有的，并不是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，所以不能繼承，但宅基地上的房屋可以繼承；3、依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)不能繼承。二、老人去世后宅基地該歸誰(shuí)老人去世后宅基地該歸村集體。宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經(jīng)遷出的，不再享有本村宅基地。子女戶口遷出的，農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。老人去世后宅基地不能夠繼承，因?yàn)檎貙儆诖寮w所有，按規(guī)定，宅基地不可以作為財(cái)產(chǎn)繼承，但是起宅基地上面的房屋是可以作為財(cái)產(chǎn)繼承的，繼承人擁有農(nóng)村房屋的所有權(quán)。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于2023-03-24187人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、宅基地怎么繼承根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地上的房屋屬于遺產(chǎn)，繼承人有權(quán)利繼承。作為城市戶口的繼承人有權(quán)繼承父母去世后留下的農(nóng)村宅基地上的房屋及其他財(cái)產(chǎn)。依照《土地管理法》的規(guī)定，對(duì)于支撐此房屋的宅基地，是不可以作為遺產(chǎn)來(lái)繼承的。根據(jù)法律規(guī)定，由于宅基地不屬于公民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因此，宅基地的使用權(quán)人去世后，宅基地不能作為遺產(chǎn)被繼承，但建造在宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)，是可以繼承的。二、法律和政策對(duì)農(nóng)村村民宅基的規(guī)定?！锻恋毓芾矸ā返诹l規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不2024-01-23192人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、宅基地遺產(chǎn)女兒是否可繼承宅基地不能被繼承，宅基地上的房屋可以繼承。因?yàn)檎厥谴寮w全體成員的共用財(cái)產(chǎn)，其所有權(quán)歸全體成員，其使用權(quán)可分配給各成員享有。如果想要使用父母在農(nóng)村的宅基地，繼承人的戶口必須與父母戶口在同一個(gè)村集體，否則就只能繼承父母遺留在宅基地上的房產(chǎn)，而且此房產(chǎn)只能使用至無(wú)法使用為止，不能重建、翻修?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書?！睹穹ǖ洹返诙僖皇畻l不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第一千一百二十三條繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)2024-01-28250人看過(guò) -
農(nóng)村宅基地可以。和戶口沒(méi)有關(guān)系。農(nóng)村宅基地是屬于農(nóng)村集體組織所有，繼承農(nóng)村的宅基地必須要有房屋為基礎(chǔ)，通過(guò)繼承宅基地上的房屋，才能夠獲得宅基地的繼承權(quán)利；宅基地只能繼承使用權(quán)，目前宅基地權(quán)利分為所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)三類，宅基地的所有權(quán)是屬于農(nóng)村集體組織所有，資格權(quán)只有農(nóng)村集體組織成員才能獲得，而只有使用權(quán)能夠進(jìn)行繼承。想要獲得宅基地使用權(quán)的繼承，還有一個(gè)前提條件，那就是宅基地上必須要擁有房屋，如果宅基地上沒(méi)有房屋、或者宅基地上房屋倒塌之后，這一類宅基地不允許繼承，將會(huì)被農(nóng)村集體組織收回。城鎮(zhèn)戶口可以繼承農(nóng)村宅基地嗎宅基地有保障農(nóng)民基本住房需求、維護(hù)農(nóng)村穩(wěn)定的特定功能。目前我國(guó)宅基地使用權(quán)有嚴(yán)格的身份限制，宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)僅限于本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的成員。城鎮(zhèn)子女沒(méi)有本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員的身份，不能繼承宅基地使用權(quán)。若非本集體經(jīng)濟(jì)組織因繼承房屋而獲得宅基地使用權(quán)，會(huì)因?yàn)槠渖矸荻鵁o(wú)法變更宅基地審批表2023-07-08454人看過(guò) -
農(nóng)村房產(chǎn)農(nóng)村的宅基地不可以在市場(chǎng)上買賣，但是可以買賣農(nóng)村宅基地上的房屋。但是房屋的交易雙方有嚴(yán)格的農(nóng)業(yè)戶口要求，并且還要本村村集體的成員才能進(jìn)行宅基地房屋的交易，如果要改變宅基地的所有權(quán)，要求房屋過(guò)戶的同時(shí)，雙方都在場(chǎng)，購(gòu)買方申請(qǐng)宅基地獲批，并且之前沒(méi)有宅基地房屋交易和退出宅基地的情況。農(nóng)村宅基地如何建房新政策1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)2、村權(quán)集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)申請(qǐng)建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示（15個(gè)工作日以上）、國(guó)土資源管理所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審、公布期滿無(wú)異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報(bào)縣人民政府審批（占用農(nóng)用地的按規(guī)定報(bào)市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)）。5、宅基地批準(zhǔn)后，國(guó)土資源所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地批放宅基地，并發(fā)放選址意見(jiàn)書，規(guī)劃許可證，施工許可證（“一書兩證”）。6、村民住宅建2023-07-08263人看過(guò) -
宅基地使用權(quán)不可以抵押。農(nóng)村宅基地所有權(quán)是屬于村集體的，農(nóng)民對(duì)宅基地和承包地都是只有使用權(quán)，用宅基地和承包地抵押貸款是不行的。宅基地使用權(quán)指的是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員依法享有的在農(nóng)民集體所有的土地上建造個(gè)人住宅的權(quán)利。農(nóng)村宅基地能否直接贈(zèng)與人？農(nóng)村宅基地可以贈(zèng)與。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。因此，宅基地可以贈(zèng)與。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使2023-07-04316人看過(guò)
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農(nóng)村宅基地農(nóng)村宅基地是不能進(jìn)行繼承的，只能基于房屋的繼承而繼續(xù)使用，承包地也是不能繼承的，只能繼承當(dāng)期承包收益。一、父母父母去世土地歸誰(shuí)所有父母去世農(nóng)村的宅基地使用權(quán)和宅基地上的房屋，子女可以繼承。原來(lái)的法律規(guī)定是子女只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋，而宅基地屬于村集體所有，不能繼承；現(xiàn)行法律規(guī)定是：農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以進(jìn)行繼承。不只是農(nóng)村戶籍的子女可以繼承；具有城鎮(zhèn)戶籍的子女也可以繼承父母農(nóng)村宅基地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)發(fā)生繼承，只有在繼承農(nóng)村房屋的同時(shí)對(duì)宅基地使用權(quán)同時(shí)發(fā)生繼承，遵循房地一體原則。雖然宅基地上房屋可以進(jìn)行繼承，但這只是對(duì)基于親緣關(guān)系的宅基地上房屋流轉(zhuǎn)的特殊認(rèn)可，并不意味著在沒(méi)有親緣身份關(guān)系的人之間可以通過(guò)遺贈(zèng)形式合法取得宅基地上房屋。二、繼承宅基地怎么辦農(nóng)村宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承。宅基地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體依法無(wú)償劃撥給農(nóng)民建房的。農(nóng)民只有使用權(quán)，沒(méi)有處分權(quán)。因此，宅2023-04-10117人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村宅基地算遺產(chǎn)嗎1．農(nóng)村宅基地在我國(guó)法律中并不被視為遺產(chǎn)。2．根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，遺產(chǎn)主要是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，這包括房屋、儲(chǔ)蓄、生活用品等，但并未明確包括宅基地。3．宅基地的所有權(quán)屬于集體，公民只有使用權(quán)而非所有權(quán)，因此不能作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。4．宅基地上的房屋作為公民的合法財(cái)產(chǎn)，是可以依法繼承的。二、宅基地與房屋繼承1．在涉及到宅基地和房屋的繼承問(wèn)題時(shí)，需要注意的是，雖然宅基地本身不能繼承，但房屋作為公民的合法財(cái)產(chǎn)，可以依據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行繼承。2．繼承順序按照法律規(guī)定的順序進(jìn)行，首先由第一順序繼承人（配偶、子女、父母）繼承，如果沒(méi)有第一順序繼承人，則由第二順序繼承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承。3．同一順序的繼承人在繼承遺產(chǎn)時(shí)，一般應(yīng)當(dāng)均等分配，但在某些情況下，如對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，或者對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)的繼2024-03-30199人看過(guò)
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農(nóng)村宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，只要使用土地符合規(guī)劃就是合法的。 農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，農(nóng)民只有宅基地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 宅基地的轉(zhuǎn)讓必須符合法律... 更多>
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宅基地能否繼承，農(nóng)村宅基地繼承情況有哪些江蘇在線咨詢 2022-05-02宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地，農(nóng)民無(wú)須交納任何土地費(fèi)用即可取得，是一種福利性質(zhì)的，一般來(lái)講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以繼承。實(shí)踐中，農(nóng)民宅基地的繼承問(wèn)題可以分為下列情況：如果繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，符合宅基地申請(qǐng)條件的，可以經(jīng)批準(zhǔn)后取得被繼承房屋的宅基地；如果不符合申請(qǐng)條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請(qǐng)條件的，如果不愿 -
農(nóng)村宅基地繼承規(guī)定，農(nóng)村宅基地能不能繼承呢重慶在線咨詢 2022-05-01宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地，農(nóng)民無(wú)須交納任何土地費(fèi)用即可取得，是一種福利性質(zhì)的，一般來(lái)講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以繼承。實(shí)踐中，農(nóng)民宅基地的繼承問(wèn)題可以分為下列情況：如果繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，符合宅基地申請(qǐng)條件的，可以經(jīng)批準(zhǔn)后取得被繼承房屋的宅基地；如果不符合申請(qǐng)條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請(qǐng)條件的，如果不愿 -
農(nóng)村宅基地房屋的遺囑繼承權(quán)可以繼承宅基地嗎？貴州在線咨詢 2022-07-03同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。 對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。 對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。 有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。 繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。 對(duì)繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的人，或者繼承人以外的對(duì)被繼承人 -
農(nóng)村宅基地拆遷遺產(chǎn)繼承是怎么回事？上海在線咨詢 2022-06-13份額分配：同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。 遺囑繼承和遺贈(zèng)：如有，則以此作準(zhǔn)。 希望上述的回答能夠解決你宅基地拆遷遺產(chǎn)繼承的問(wèn)題。
