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危房鑒定可以由司法鑒定部門或當?shù)匚７胯b定站等申請認定；具體的申請流程包括了出示產權證明、簽訂委托書、現(xiàn)場進行初勘、作出鑒定結論、提出維修意見等。

一、危房鑒定由哪個部門認定

危房鑒定找司法鑒定部門。

還可以到當?shù)匚７胯b定站申請鑒定，有關部門將根據(jù)建設部2005年標準進行鑒定。具體程序如下：

1．申請人向鑒定中心出示產權證明。

2．雙方簽訂委托書。

3．鑒定中心專業(yè)人員到房屋現(xiàn)場進行初勘，如果房屋受損程度不高（C級），那么鑒定中心會給市民提出維修意見，如果受損程度比較高，鑒定中心將組織更加專業(yè)的勘查。對于受損相當嚴重的或危房（D級），鑒定中心會建議及時疏散居民，然后提出加固或危房重建的建議。

4．正常情況下，從申請到現(xiàn)場初勘，會在5個工作日內完成。鑒定費用主要根據(jù)房屋用途有不同的標準，100平方米以下的住宅，初勘費是100元。若大于100平方米，每超過1平方米，費用增加0．3元。如果房屋受損嚴重需進一步勘查，根據(jù)勘查項目和難度另外收費。

二、d級危房鑒定標準

d級危房鑒定標準如下：

1．地基產生不均勻沉降和不穩(wěn)定滑移，連續(xù)2個月沉降大于2mm／月、水平位移量大于10mm等；

2．砌體結構受壓墻受力方向有大于2mm的縫隙等；

3．木結構構件有嚴重缺陷、主梁產生大的撓度等；

4．混凝土連續(xù)梁跨中部位受拉區(qū)產生豎向裂縫等。

三、危房如何處理

處理危房，需由鑒定單位提出全面分析、綜合判斷的依據(jù)，報請市一級的房地產管理部門或其授權單位審定。

對危房，應按危險程度、影響范圍，根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。

對危險點，應結合正常維修，及時排除險情。

對危房和危險點，在查清、確認后，均應采取有效措施，確保住用安全。