久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

全市各住房公積金受托銀行、各住房公積金繳存單位：

根據(jù)《武漢市職工提取住房公積金歸還個人住房貸款試行辦法》（武房改公[2001]1號）和武漢市房改委資金管理中心《關(guān)于的補充通知》（武資中發(fā)[2002]23號）文件精神，結(jié)合近兩年我市職工提取住房公積金歸還個人住房貸款試運行情況，特制定《武漢市職工提取住房公積金歸還個人住房貸款操作細則》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

武漢市房改委資金管理中心

二○○三年九月二十六日

附件：

武漢市職工提取住房公積金歸還個人住房貸款操作細則

根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》，為減輕職工個人住房貸款的經(jīng)濟負擔，促進住房公積金歸集和使用的良性循環(huán)，2001年，我市制定出臺了《武漢市職工提取住房公積金歸還個人住房貸款試行辦法》。武漢市房改委資金管理中心以武資中發(fā)[2002]23號文印發(fā)了《關(guān)于的補充通知》。經(jīng)過兩年的試運行，現(xiàn)結(jié)合我市職工提取住房公積金歸還個人住房貸款的工作實際，就有關(guān)提取還貸的具體操作，制定本細則。

一、提取對象

（一）凡在武漢市資金管理中心辦理公積金個人住房貸款或住房組合貸款、正常還貸在12個月以上（提前一次性歸還全部貸款本息不受此時間限制，但需正常還貸在6個月以上），且繼續(xù)按規(guī)定繳存公積金的借款職工及其配偶，可申請?zhí)崛」e金歸還個人住房貸款。

（二）凡在省或省直公積金管理中心辦理公積金個人住房貸款或組合貸款，但住房公積金在武漢市公積金管理中心繳存的職工及其配偶，可按照本操作細則辦理提取公積金歸還個人住房貸款。

二、提取金額

借款人及其配偶提取住房公積金存款時，其金額不超過住房公積金貸款余額。同時，保留公積金存款帳戶一元以上余額。

三、還貸方式

借款人可依據(jù)下列提取還貸方式，選擇其中一種辦理提取還貸，一經(jīng)確定，不得更改。

（一）提前一次性歸還全部貸款本息方式

1、先墊付后提取方式。即先用自有資金墊付，提前一次性結(jié)清全部貸款本息的借款人，可自墊付之日起一年內(nèi)提取本人及其配偶公積金帳戶內(nèi)余額，提取金額不超過最后一次結(jié)清貸款本息額。

2、提取還清方式。即借款人及其配偶用其公積金帳戶內(nèi)的余額提前一次性結(jié)清全部貸款本息。

（二）提前部分還本方式

1、貸款期限不變，月還款額減少。

2、月還款額不變，貸款期限縮短。

（三）預(yù)還若干月還款方式

1、“預(yù)還若干月貸款本金”方式。即預(yù)還若干月的正常月還款額中的本金之和。預(yù)還期間，暫停計息。在預(yù)還到期后的首期，借款人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)，一次性結(jié)清預(yù)還后的剩余貸款本金在預(yù)還期間占用的利息。如逾期，按實際逾期天數(shù)計收復(fù)利，遇利率調(diào)整，在次年分段計算。同時還應(yīng)歸還當月貸款本息。

2、“預(yù)還若干月貸款本息”方式。即預(yù)還若干月的正常月還款額之和。預(yù)還期間，利息不變，按正常月還款計算。遇利率調(diào)整，其還款差額的處理：多余金額在預(yù)還期的末期沖減貸款本金，不足金額由借款人在規(guī)定時間內(nèi)補還。逾期未還的，按實際占用天數(shù)計收利息。

選擇預(yù)還若干月還款方式，在預(yù)還期間，不得申請辦理提前一次性結(jié)清全部貸款本息和提前部分還本。

四、提取方式

提取還貸一律采用轉(zhuǎn)帳方式辦理。但下列情況可提取現(xiàn)金：

1、選擇先墊付后提取方式提前一次性結(jié)清全部貸款本息的借款人。

2、住房公積金在市資金管理中心集中封存戶內(nèi)封存的借款人。

五、辦理時間

提取還貸由原來每年集中辦理改為常年辦理。從2003年10月15日開始實行。具體規(guī)定如下：

（一）借款人在一個公積金存款結(jié)息年度內(nèi)（每年的7月1日至下一年的6月30日），只能申請辦理一次提取公積金歸還個人住房貸款。

（二）選擇預(yù)還若干月還款方式的借款人，必須在前次預(yù)還期限到期后，方可再次申請辦理提取還貸。

六、辦理程序

（一）填寫申請表

借款人到公積金貸款銀行（以下簡稱“貸款行”），領(lǐng)取并填寫《住房公積金還貸申請審批表》（以下簡稱《還貸申請表》，見附件1，2）一式四聯(lián)。單方職工提取還貸的，填寫《還貸申請表》一套，夫妻雙方提取還貸的，填寫兩套。

（二）提交相關(guān)資料

借款人填寫《還貸申請表》后，連同《借款合同》、身份證原件及復(fù)印件，一并交貸款行。夫妻雙方提取的，還需提供能證明夫妻關(guān)系的證明原件及復(fù)印件。

（三）商定還貸方式

借款人與貸款行商定提取還貸方式。貸款行應(yīng)為客戶提供還貸方式試算服務(wù)。

（四）核定還貸金額

借款人如實向貸款行提供本人及其配偶住房公積金帳戶余額，保證核定的還款金額準確無誤。

（五）提取公積金

借款人及其配偶所在單位本著認真負責(zé)的態(tài)度，積極配合，做好本單位職工辦理提取還貸工作。

1、以現(xiàn)金方式提取的，按不超過貸款結(jié)清證明最后一次結(jié)清貸款本息額，開具支取憑證，交借款人到公積金繳存銀行（以下簡稱“繳存行”）辦理提取手續(xù)。

2、以轉(zhuǎn)帳方式提取的，按貸款行核準《還貸申請表》中提取金額，開具支取憑證，并填寫進帳單，交借款人到繳存行辦理轉(zhuǎn)帳手續(xù)。

（六）辦理還款結(jié)算

借款人必須于辦妥轉(zhuǎn)帳手續(xù)后的2-3個工作日內(nèi)，持進帳單回執(zhí)聯(lián)，到貸款行辦理還款結(jié)算手續(xù)，領(lǐng)取還款清單和《還款計劃調(diào)整通知單》。

七、公積金受托銀行的職責(zé)

（一）貸款行職責(zé)

1、受理申請

貸款行對借款人提交的相關(guān)資料予以審核：借款人是否符合辦理條件，核實后如實填寫《還貸申請表》中貸款行填寫欄目，審批提取還貸金額不得大于貸款余額，并保留公積金個人帳戶一元以上余額，加蓋業(yè)務(wù)公章后，交借款人。

2、辦理結(jié)算

收到繳存行劃轉(zhuǎn)的還貸資金及《還貸申請表》，按照實際收到的資金，根據(jù)與借款人商定的還款方式辦理還款結(jié)算手續(xù)。如需借款人補零款的，應(yīng)及時通知借款人辦理補足款項手續(xù)，并打印還款清單和《還款計劃調(diào)整通知單》各一式二份，一份交借款人，一份隨資金上劃到市資金中心。

（二）繳存行職責(zé)

1、提取審核

（1）繳存行收到借款人提交的相關(guān)資料后，認真審核借款人公積金繳交是否正常，公積金個人帳戶余額、支取金額、收款帳號是否正確。如銀行帳戶余額小于提取金額時，繳存行可根據(jù)其帳戶實際余額重新核準提取金額，并在《還貸申請表》上注明實際提取金額，加蓋業(yè)務(wù)公章。

（2）對再次辦理提取還貸的，應(yīng)審核借款人本次提取是否符合在一個公積金存款結(jié)息年度內(nèi)，辦理一次提取還貸的要求。

（3）對先墊付后提取提前一次性結(jié)清貸款本息的，借款人及其配偶雙方提取的金額，不超過貸款結(jié)清證明中最后一次結(jié)清貸款本息額。先提取的繳存行，應(yīng)在貸款結(jié)清證明上注明本次提取金額，并加蓋業(yè)務(wù)用章。后提取的繳存行，雙方提取金額之和不超過貸款結(jié)清證明最后一次結(jié)清貸款本息額。

（4）借款人及其配偶所在單位公積金尚未記帳到個人（集中戶），暫不能辦理提取還貸，待單位將職工清冊送達繳存行并記入個人帳戶后，即可辦理。

2、辦理提取

（1）受理轉(zhuǎn)帳提取時，依據(jù)《還貸申請表》、身份證復(fù)印件、婚姻證明復(fù)印件、支取憑證、進帳單辦理資金轉(zhuǎn)帳手續(xù)。

（2）受理現(xiàn)金提取時，依據(jù)身份證復(fù)印件、貸款結(jié)清證明、支取憑證或封存憑證辦理現(xiàn)金支付手續(xù)。

八、附則

（一）本操作細則由武漢市房改委資金管理中心負責(zé)解釋。

（二）本操作細則自公布之日起執(zhí)行。原有規(guī)定，凡與本細則不一致的，一律以本細則為準。

附件：

1、住房公積金還貸申請審批表（建行）（略）

2、住房公積金還貸申請審批表（工行）（略）