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一、擔(dān)保物權(quán)登記的辦理單位

按照擔(dān)保物的不同，辦理登記的部門不同。辦理抵押物登記的部門如下：

（一）以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門；

（二）以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門；

（三）以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門；

（四）以航空器、船舶、車輛抵押的，為運(yùn)輸工具的登記部門；

（五）以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的，為財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門；

（六）其他財(cái)產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。

當(dāng)事人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。

辦理質(zhì)押物登記的部門如下：

（一）以記名股票出質(zhì)的，向證券登記機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記。

（二）以依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)，專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，向其管理部門辦理出質(zhì)登記。

二、擔(dān)保物權(quán)的內(nèi)容

（一）設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的目的，是為了擔(dān)保債的履行，是從屬于債權(quán)的，因此是一種從物權(quán)。它隨著債權(quán)的存在而存在，隨著債權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移，并隨著債權(quán)的消滅而消滅。

（二）擔(dān)保物權(quán)是在他人的所有物上設(shè)定的，即擔(dān)保物的所有人是債務(wù)人或其他第三人，對于債權(quán)人來說都是他人的所有物，因此是他物權(quán)。

（三）為了保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，也就要保障債權(quán)人對擔(dān)保物的一定物權(quán)，從而具有物權(quán)的效力。債權(quán)人有權(quán)排除他人(包括所有人)的干涉，并享有追及權(quán)，擔(dān)保物落在他人手中，債權(quán)人可以追隨主張其權(quán)利。同時(shí)，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，可實(shí)行對擔(dān)保物的處分權(quán)，取得優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，以保護(hù)債權(quán)人的合法利益。

三、擔(dān)保合同登記的情形

我國民法典規(guī)定下列財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)辦理登記，擔(dān)保合同自登記之日起生效：

（一）以土地使用權(quán)、不動產(chǎn)、林木、航空器、船舶、車輛、企業(yè)的財(cái)產(chǎn)抵押的。

（二）以記名股票和知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押的。前述財(cái)產(chǎn)以外的其他財(cái)產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理登記。但建議您最好辦理登記，因?yàn)檫@些未經(jīng)登記的抵押合同是不能對抗善意第三人的。例如債務(wù)人將已經(jīng)抵押給債權(quán)人的電腦，在抵押后轉(zhuǎn)讓給其他人的，如果辦理過抵押登記，債權(quán)人有權(quán)請求法院依法確認(rèn)轉(zhuǎn)讓行為無效。但是如果沒有辦理過登記的，也沒有證據(jù)證明債務(wù)人與第三人惡意串通的，則債權(quán)人的權(quán)利難以實(shí)現(xiàn)。

按照擔(dān)保物的不同，辦理登記的部門不同。辦理抵押物登記的部門如下：

1、以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門；

2、以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門；

3、以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門；

4、以航空器、船舶、車輛抵押的，為運(yùn)輸工具的登記部門；

5、以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的，為財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。

6、其他財(cái)產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。

當(dāng)事人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。

辦理質(zhì)押物登記的部門如下：

1、以記名股票出質(zhì)的，向證券登記機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記。

2、以依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)，專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，向其管理部門辦理出質(zhì)登記。