押一付三只住了一個月會退錢嗎
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時間： 2024-05-12 21:41:20
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押一付三住了2個月退租是否違反合同
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房東要求押一付三，不住了退押金嗎？
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法律綜合知識在租用期僅為三個月的租賃合同中，若租戶只居住滿了一個月后便提出退租，且并無充足的合法理由，那么我們將視其行為為違約。在此種情況下，租戶可能無法獲取全部或者部分押金的退還。具體而言，若租賃合同中已明確規(guī)定違約責任方無權要求退還押金，那么作為房東，我們有權利不予以退還押金。但是，若是由于不可抗力事件（如自然災害、政府行為等）或是出租物業(yè)本身存在問題導致合同終止需提前退租的租戶，他們依然有資格請求返還相應的押金?！吨腥A人民共和國民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。2024-05-07223人看過 -
不可抗力一、租房一個月住了半個月有錢退嗎租房一個月住了半個月不會退錢，承租人沒有正當理由提前解除租賃合同退租的情況下，則屬于承租人違約。若約定了違約不退押金的情況下，房東有權不退回押金。如是因不可抗力或出租人原因等需要退押金的，則此時押金是應當退還的。房東再把房子租出去之前可能有段空白期。這部分損失房東才不會承擔，除非找到接盤的人，到期后，再跟房東簽約?！吨腥A人民共和國民法典》 第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。二、住了五年的公租房可以購買嗎公租房租滿5年可交易1、政府建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市政府批準準予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易；2、5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定；政府放棄回購的，按屆時經濟適用住房上2023-03-07348人看過 -
退房一、押一付三后一月一交嗎1、押一付三后并不是一月一交，一般押一付三只是第一次交房租的時候要求交一個月房租作為押金，再一次性支付三個月房租，在之后可以每月付當月的房租，但也有一些房東要求是按三個月交一次房租，這個是可以與房東商量的，可以在簽訂租房合同的時候將租金支付方式寫入合同中，按合同約定執(zhí)行。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。二、押一付一和押一付三的區(qū)別是什么押一付一就是指交一個月的房租，再額外付一個月的房租作為押金，也就是說，直接交兩個月房租的金額；而押一付三是指交三個月的房租，再額外付一個月的房租作為押金，也就是說直接交四個月房租的金額。一般來說，合約到期之后退房時押金就會如數退還給租房者，2023-08-0876人看過 -
一、房屋簽的一年合同只住了三個月租房合同簽了一年，只住了三個月，不想繼續(xù)續(xù)租時需要和房東協商，并承擔相應的違約責任。其繳納的押金可作為違約金進行賠償，經過協商后履行違約責任。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。二、簽了一年合同，但是只住了三個月，違約金怎么算，如果交了違約金，房子的押金是不是要予以退還這屬于雙方當事人的意思表示，是可以作此約定的租房子沒到期押金退還嗎正常情況下不可以，但不排除合同規(guī)定范圍內：如果當初簽訂合同的時候，有明確規(guī)定，承租方有提前周期內通知出租方，將不算違約的情況，且承租方也在規(guī)定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退還承租方押金。但是如果，合同內沒有規(guī)定以上的這項權益，那么承租方在合同未到期的情況下就退租的話，出租方是有權不退還2023-03-08118人看過
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法律綜合知識一、房租簽合同一年，三個月后不住了能退押金嗎房租簽合同一年，三個月后不住了能退押金，租房合同如果沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。1．合同約定的承擔違約責任的方式，是否約定了押金的退返事項；2．看合同雙方能否就提前解除合同達成合意，如經雙方協商同意了解除合同并退還押金；3．按照法定與慣例，一般是提前一個月告知房東須中止租賃合同，然后結清房租。如果合同中沒有約定，因為承租方提出中止合同而押金不退”的話，則應退返押金。一般情況下，出租人和承租人都不能隨意終止合同。二、房東在什么情況下可以單方面解除合同在以下情況下，房東有權單方面解除合同：1．承租人違反雙方約定的；2．承租人經催告，仍不在期限內支付房租的；3．承租人沒有經過出租人同意，就私自將租賃房屋單方面轉于第三人的；4．對租賃期限沒有約定的，這種情況被視為不定期租賃合同，出租人可以隨時解除合同，但出租人應當通知承租人。2023-02-0166人看過 -
結婚三個月離婚彩禮錢正常情況下是不用退還的，但法定情形除外。離婚后彩禮退還的情形只有兩種即雙方辦理結婚登記手續(xù)但確未共同生活；或者是男方婚前給付彩禮導致自己生活困難，那么男方在離婚后可以要求女方退還彩禮。由此可知，只要雙方當事人之間沒有出現上述情況，那么女方無需將彩禮退還給男方。一、法律規(guī)定婚后離婚彩禮會不會歸還法律規(guī)定婚后離婚彩禮不一定要歸還。離婚后女方退還彩禮的情況只有兩種：一是雙方辦理結婚登記手續(xù)后女方的確未與男方在一起共同生活的；二是男方因婚前給付彩禮并導致離婚后男方生活上出現困難。所以夫妻之間一旦沒有出現上述情況，在離婚后對于彩禮，女方是可以不退還的。二、有了小孩沒有結婚證之前給的彩禮錢怎么弄有了小孩沒有結婚證，之前給的彩禮錢可能需要退還男方一部分，除非孩子歸女方撫養(yǎng)，可以讓男方支付撫養(yǎng)費。雙方沒有登記結婚，是需要退還彩禮的。滿足這些條件是可以讓女方返還彩禮的：(1)雙方未辦理結2023-03-11333人看過 -
法律綜合知識在租賃房屋采取押一付三的付款方式時，若居住者在入住僅兩天后因某種原因而選擇放棄租賃，則其有權向房東申請退還部分租金。在此情況下，承租人應積極與出租人展開友好協商，以達成解除租賃合同并辦理退房、退租手續(xù)的共識；然而，若出租人拒絕協商或未能就相關事宜達成一致意見，那么便視為承租人單方面違反租賃合同約定，出租人有權依據合同規(guī)定扣除相應的房租作為違約金，或者要求承租人額外承擔賠償責任，彌補由此產生的經濟損失。但是，如果租賃房屋存在嚴重影響健康的問題，或者出現其他法律法規(guī)所規(guī)定的特殊情形，使得承租人不得不提前終止租房合同，那么承租人將無需承擔任何賠償責任?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約2024-07-27247人看過 -
仲裁機構一、了解一下押一付三沒到期房租可以退嗎押一付三沒到期剩余的房租如果租賃合同沒有約定的，一般是可以退的，所謂押一付三，就是指租房的過程之中，要押一個月的房租作為押金，還要再另付三個月的租金。租賃合同沒到期，承租人單方解除或者終止合同，屬于違約行為，應按照合同約定承擔違約責任，根據2021年施行的《中華人民共和國民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。如果租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉租時，房東可以直接扣除租客的押金，那么合同約定有效，房東有權不退還押金，但是房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后，將未履行的剩余房租退還給租客?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算2023-03-05442人看過
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社保補繳是指由于某種原因導致社保中斷繳費，中間幾個月沒有繳費，而現在由于招調或者落戶其他原因，需要補之前沒有交到的部分，從而獲得完整的社保時間段，以確保招調落戶等工作正常認可。正常情況下，一般單位（分地域）只能做2個月的補交，如果需要更長時間只好通過一些代理機構來操作。一、社保斷繳5年后能補繳么社保斷繳5年后能補繳，可以補交的。單位只能做2個月的補交，如果需要更長時間只好通過一些代理機構來操作。以個人名義參保的，如果漏繳不能夠進行補繳；只有由單位原因造成的漏繳才能夠進行補繳，并且補繳五險。如果單位沒有做申報(沒有給開戶)的只能補繳養(yǎng)老。繳納一段時間后，中斷想補繳地可以找代理公司補繳。二、社保斷了三年個人怎樣續(xù)交社保斷了三年個人可以按規(guī)定補繳：1、個人名義繳納，以個人名義繳納社保，個人名義開賬戶的，之前一直在繳納社保，后來中斷繳納社保的，不能進行補繳；2、曾經斷繳，原來有單位的，且單位已經繳2023-03-23400人看過 -
仲裁機構租賃房屋押一付三的，住了2天不想住的可以退還部分房租。承租人可以與出租人協商解除租賃合同，進行退房退租；出租人拒絕協商的，屬于承租人單方違約，出租人有權扣留相應房租充當違約金或者房租勸退額外要求賠償相應經濟損失；但租賃物危害健康以及出現其他法定情形迫使提前中止租房合同的，承租人不需要支付賠償。租房被要求押一付三可以提前搬走嗎1、租房合同期未滿，承租人要提前走，又沒有其他法定事由出現的，那么只能跟出租人協商解除，協商一致可以提前搬走。2、并且，協商時可以要求返還房租。3、不過，承租人請求提前退租時，出租人一般要退還房租，同時也會要求支付違約金。4、違約金數額多少，那么還要看雙方的約定。5、法律規(guī)定：《中華人民共和國民法典》第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法2023-08-12140人看過 -
一、租房簽合同簽了一年只住了3個月能不能退押金租房簽合同簽了一年只住了3個月能退押金，但是應當承擔違約責任。出租人與承租人在租賃合同中有約定提前退租違約金的，承租人應當按照合同的約定給付違約金；沒有約定違約金的，應當按照法定方式承擔違約責任，賠償出租人因提前退租而產生的損失?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。二、租房合同期限我國法律沒有規(guī)定房屋租賃合同的有效期，租房合同的有效期由出租人和承租人自行約定，但是房屋租賃期限不得超過二十年。根據2021年實施的《民法典》第七百零五條規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，2023-06-04182人看過 -
按照租賃合同約定。如果租賃合同沒有約定或者約定不明確的，習慣上或司法實踐中，租賃期限未滿，出租人解除合同的，應當雙倍返還定金（押金），承租人解除合同的，無權要求返還定金（押金）。一、沒簽合同交了定金可以退嗎租房不一定。根據定金罰則，如果給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。所以如果是因為擬承租方的原因導致無法簽訂租賃合同，那么定金無法退還；但是如果是出租人不愿意出租等出租人的原因導致租賃合同無法訂立，那么應當雙倍返還定金。二、租房合同丟失如何退押金租賃合同丟失的可以憑支付給出租人的押金支付憑證要求退還押金。押金支付憑證，如微信轉賬記錄、銀行卡匯款記錄等，承租人有義務妥善保管房屋。房租到期后，房東應當將押金退還給承租人，房東不退的，承租人可以向人民法院2023-06-2667人看過
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不可抗力租房押一付三的意思是押1個月房租的錢作為押金，再另外付3個月的租金。押一付三是對租賃行為中的押金和租金的一種交付方式的習慣性簡潔的稱謂。押一付三，顧名思義即承租人以一個月房租作抵押，次先付三個月的租金。押一付三的首次付款是付4個月的房租，第2次付款是在入住的3個月內。押一付三租房合同怎么寫才有效？租賃合同出租人（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租人（乙方）：證件編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯系地址：聯系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條租賃期限（一）房屋租賃期自＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日，共計＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿2023-07-03318人看過 -
違約金簽了一年租房合同，住了三個月，提前退租需要和房東聯系，并按照合同的相關條款來執(zhí)行，需要支付違約金的，支付違約金。一、租房合同沒到期房東要違約該怎么辦租房合同沒到期房東要違約的解決途徑：1、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金低于實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金；如果約定的違約金過分高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。2、租房合同違約金的計算根據合同的相關約定違約金來計算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復計算。租房合同解除后，各種違約金的計算又因情況的不同而不同。二、簽完租房合同不住了簽訂了租房合同又不住了可以與對方協商解除租賃合同，進行退房退租；對方拒絕協商的，屬于該方單方面違約，房東有權扣留相應房租充當違約金或者要求賠償相應經濟損失；但租賃物危害健康以及出現其他法定情形迫使提前中止租房合同的，承租人不需2023-06-21436人看過
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押一付三還沒結能退嗎押一付三不住了可以退海南在線咨詢 2022-07-11在這種情況下可以與房東進行協商，如果在簽訂的租賃合同中明確約定提前退租不退還押金以及多余部分的租金時，不能退還。如果沒有約定的，那么在退房的時候承租人已經清償了租金，且沒有對租賃物造成損壞的，可以要求退還多余的租金與押金。根據《中華人民共和國民法典》第五百八十三條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。 -
如果租房子三個月只住了一天能否退押金天津在線咨詢 2022-10-22這個看合同怎么約定，一般押金是租期到期后，房東對房屋檢查沒有問題，你結清了租金水電氣費之后才退。如果是你租的房子有問題或者該有的東西沒有（根據合同約定房東要配備哪些配套設施），房子不符合合同約定，可以要求解除合同，返還租金，押金。如果房子，配套都沒問題，那建議跟房東協商解決。 -
押一付三不住能不能退錢江蘇在線咨詢 2022-10-12一、租房押金是否能退具體還要看房屋租賃合同中的約定以及到底是什么原因導致不住了需要退押金。 這是屬于租賃合同糾紛，首先是可以雙方協商解決的。如果承租人系沒有正當理由未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下，則屬于承租人違約。如果約定了違約不退押金的情況下，房東此時有權不退回押金。如果合同中沒有約定違約責任，則押金是應當退還的。如果是因為正常租期結束、不可抗力或者出租人原因等導致需要退押金的 -
