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集體土地的定義是什么,哪些土地屬于集體土地
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-08 11:11:00 450 人看過

集體土地的定義是什么,哪些土地屬于集體土地,集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地。又稱勞動(dòng)人民集體所有的土地。集體土地是指農(nóng)村集體所有的土地。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條規(guī)定,農(nóng)村和郊區(qū)的土地,除法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地、自留地、自留山屬于農(nóng)民集體所有。《中華人民共和國憲法》第八條規(guī)定:“農(nóng)村和郊區(qū)的土地,除法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地,《中華人民共和國土地管理法》第二條規(guī)定:“中華人民共和國實(shí)行社會(huì)主義土地公有制,即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制?!薄5诎藯l城市土地屬于國家所有。農(nóng)村和郊區(qū)的土地,除法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地、私地、私山屬于農(nóng)民集體所有。”(二)在集體土地管理方面,《中華人民共和國土地管理法》第十條規(guī)定:“農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營管理;屬于該村兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的土地,由村里各農(nóng)村集體經(jīng)營管理,由經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營管理;屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營管理。”(3)集體土地所有權(quán)的確認(rèn)。《中華人民共和國土地管理法》第十二條規(guī)定:“土地所有權(quán)、使用權(quán)的登記,依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理?!保ㄋ模┘w土地的征收征用。國家為了公共利益,可以依法征收或者征用土地,并給予補(bǔ)償。(五)集體所有的土地,可以由集體或者個(gè)人承包經(jīng)營,從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。

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  • 判別土地性質(zhì)國有土地還是屬于集體所有
    一、判別土地性質(zhì)國有土地還是屬于集體所有判別土地性質(zhì)國有土地還是屬于集體所有的方式是國有土地屬于全體公民,集體土地屬于農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織成員;國有土地是出讓或劃撥,集體土地是轉(zhuǎn)讓、出租、生產(chǎn)、經(jīng)營;國有土地通過出讓使用權(quán)獲取收益,集體土地通過自用或流轉(zhuǎn)獲取收益?!锻恋毓芾矸ā返诰艞l城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有?!稇椃ā返谑畻l城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。二、國有土地征用補(bǔ)償
    2023-12-02
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  • 劃撥土地屬于集體還是國有
    土地證上寫著劃撥的是國有土地一、房改房房產(chǎn)權(quán)多久時(shí)間房屋是沒有產(chǎn)權(quán)年限的,有年限的,是土地。居住用地土地使用權(quán)的年限為70年。目前房改房產(chǎn)權(quán)年限有兩種情況。第一種是以前就有土地證的。說明該房改房在當(dāng)初獲批土地的時(shí)候已經(jīng)繳納了土地出讓金,它的土地使用證上已經(jīng)標(biāo)注了它的產(chǎn)權(quán)年限。也就是從當(dāng)年獲得土地使用權(quán)那天起到之后70年止。這樣的房改房大部分處于房改后期,已經(jīng)開始實(shí)行土地出讓了,這樣的土地產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為出讓所得,說白了就是給國家交過錢了也就是已經(jīng)繳納土地出讓金。第二種是沒有土地證的。房改房大部分土地性質(zhì)屬于劃撥,當(dāng)年計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下房子都是單位分的,建房的土地也是單位向國家申請,國家劃撥過來的。后來實(shí)行商品房之后,土地都是招拍掛,需要繳納土地出讓金獲得。這樣的土地性質(zhì)屬于出讓所得。那么劃撥取得的土地也就沒有繳納土地出讓金,在當(dāng)年也就沒有土地年限一說。從近幾年開始,國家實(shí)行房產(chǎn)證和土地證合一為不動(dòng)產(chǎn)證。
    2023-03-21
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#土地管理
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    集體土地指農(nóng)民集體所有的土地,也稱作是勞動(dòng)群眾集體所有的土地。宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有。... 更多>

    #集體土地
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      香港在線咨詢 2022-05-03
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      根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條的規(guī)定:農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。
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      寧夏在線咨詢 2022-05-03
      《中華人民共和國憲法》第十條規(guī)定“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。” 《中華人民共和國土地管理法》第二條“中華人民共和國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制,即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制”。 第八條“城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民
    • 耕地的集體土地屬于哪些性質(zhì)
      青海在線咨詢 2022-03-10
      主要看交通,環(huán)境實(shí)驗(yàn)小學(xué)(莘松校區(qū)):莘松三村、莘松五村(莘瀝路42號)莘松八村(莘瀝路300弄、332弄)、莘松九村(莘東路373弄、莘東路399弄、莘瀝路128弄、莘瀝路188、裕興花園居委(七莘路181弄、莘潭路76弄、莘東路498弄、莘瀝路18弄、20弄實(shí)驗(yàn)小學(xué)(春城校區(qū)):水仙苑(一期畹町路500弄、二期春申路2728弄)、玉蘭苑、隨園(偉業(yè)路388弄)、萬科假日風(fēng)景(畹町路99弄、畹町
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      新疆在線咨詢 2022-04-29
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