集體土地使用權(quán)的定義，集體土地使用權(quán)可以繼承嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-24 12:15:33
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一、集體土地使用權(quán)的定義
集體土地使用權(quán)的定義是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員以及符合法律規(guī)定的其他組織和個人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對集體所有的土地享有的用益物權(quán)。
集體土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，但是符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。
集體土地使用權(quán)的主體為特殊民事主體，主要為集體經(jīng)濟組織及其成員，集體經(jīng)濟組織設(shè)立的企業(yè)和公益性組織，只有法律、行政法規(guī)規(guī)定允許的個別情況下，才可包括集體經(jīng)濟組織以外的單位和個人。
二、集體土地使用權(quán)可以繼承嗎
集體土地使用權(quán)可以繼承：集體土地的使用權(quán)包括土地承包經(jīng)營權(quán)，而土地承包經(jīng)營權(quán)在承包期間未屆滿時，是可以按照承包期限繼承土地承包經(jīng)營權(quán)的，而且對其承包土地產(chǎn)生的收益也可以繼承。
三、集體土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎
集體土地使用權(quán)中的經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。
《土地管理法》第六十三條第一款、三款的規(guī)定，土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營性建設(shè)用地，土地所有權(quán)人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途等。
通過出讓等方式取得的集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押。
《中華人民共和國土地管理法》（2019修正）：第五章 房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理 第六十三條 經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書，依照本法第六十一條的規(guī)定，將房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認(rèn)和變更，分別載入房地產(chǎn)權(quán)證書。
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繼承宅基地集體土地使用權(quán)流程？澳門在線咨詢 2022-09-16根據(jù)的規(guī)定，可以繼承的財產(chǎn)必須是被繼承人的個人合法財產(chǎn)。而的所有權(quán)，屬于村集體所有，被繼承人享有的只是使用權(quán)，而不是所有權(quán)，所以被繼承人的，是不能繼承的。繼承人可以繼承的，只能是宅基地上的房屋和其他的地上物，這部分屬于被繼承人的合法個人財產(chǎn)，可以作為遺產(chǎn)進行繼承。如果繼承人想繼續(xù)使用宅基地，那么應(yīng)當(dāng)?shù)酱寮w進行申請宅基地使用權(quán)，審批合格后，辦理新的宅基地使用權(quán)證書，然后才可以依法享有宅基地的使用權(quán) -
集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓, 是否改變集體土地使用權(quán)土地用途的問題湖南在線咨詢 2022-03-10根據(jù)你所反映的情況，此案件不僅是改變集體土地使用權(quán)土地用途的問題，還涉及到違法轉(zhuǎn)讓集體土地、擅自在集體土地上建設(shè)商品房問題。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十五條規(guī)定：“有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)：（一）為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的；（二）不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的；（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。”第八十 -
集體土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓或出租嗎，集體土地使用權(quán)特征是怎么規(guī)定的福建在線咨詢 2022-03-06根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。集體土地使用權(quán)特征如下：(1)主體的特定性農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織投資設(shè)立的企業(yè)，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公益性組織及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他單位和個人，可以依法取得集體土地使用權(quán)。(2 -
集體土地使用權(quán)科技名詞定義江西在線咨詢 2022-01-27集體土地使用權(quán)科技名詞定義 定義：民事主體依法取得對集體土地進行經(jīng)營、使用和收益的民事權(quán)利。這里的民事主體是指集體所有制單位承包經(jīng)營戶和個人，而全民所有制單位和外資企業(yè)使用集體土地，法律另有規(guī)定。資源科技（一級學(xué)科）；資源法學(xué)（二級學(xué)科）本內(nèi)容由全國科學(xué)技術(shù)名詞審定委員會審定公布百科名片 集體土地使用權(quán)集體土地使用權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員以及符合法律規(guī)定的其他組織和個人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對集體 -
村集體可以回收土地使用權(quán)嗎廣東在線咨詢 2021-06-191.空閑或房屋倒塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地，不能確權(quán)，已經(jīng)確權(quán)的注銷土地登記，由集體收回?！ ∵@表明：你的房子倒塌兩年后，沒有重建，集體應(yīng)回收你的土地使用權(quán)，如果想繼續(xù)使用，符合條件的可以重新申請。如果申請了兩年卻沒建房也有集體回收，注銷土地登記。 2.非農(nóng)業(yè)戶口的居民(含華僑)原在農(nóng)村的宅基地，房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的，可依法確定其集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。房屋拆除后沒有批準(zhǔn)重建的，土地使用權(quán)由
