多長(zhǎng)時(shí)間可以返還工程質(zhì)保金？
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時(shí)間： 2023-07-01 14:34:18
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根據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)于質(zhì)量保修金的返還期限有相關(guān)約定的，一般都會(huì)以約定為準(zhǔn)。對(duì)于約定不是很明確或者是沒(méi)有約定的，在缺陷責(zé)任期滿之后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)將質(zhì)量保修金退還給承包人，就是說(shuō)發(fā)包人退還質(zhì)量保修金從建設(shè)工程驗(yàn)收合格之日起，兩年里支付給承包人的保修金。
當(dāng)滿足返還的條件以后，由合同乙方向質(zhì)量保修期管理部門(mén)提出返還申請(qǐng)書(shū)，并附下列資料復(fù)印件：工程竣工驗(yàn)收證明、附有合約部現(xiàn)場(chǎng)造價(jià)工程師簽字的關(guān)于質(zhì)保金約定的合同當(dāng)頁(yè)、付款申請(qǐng)、質(zhì)量保證金退還審批表、財(cái)務(wù)決算單（第二聯(lián)原件）以及發(fā)票復(fù)印件。質(zhì)量保修期管理部門(mén)在質(zhì)量保證金退還審批表上簽署返還意見(jiàn)、金額后，交由質(zhì)量保證金管理部門(mén)審核，最終確定本次返還金額、返還形式并通知財(cái)務(wù)部辦理相關(guān)返還手續(xù)。
具體流程如下：
（一）建設(shè)單位向住建局質(zhì)檢部門(mén)提出申請(qǐng)
（二）經(jīng)城區(qū)物業(yè)管理辦公室簽署退還意見(jiàn)并加蓋章印返還至質(zhì)監(jiān)部門(mén)方可退還。
1、由物管科派人到小區(qū)，要求物業(yè)企業(yè)在小區(qū)內(nèi)懸掛橫幅。
2、在個(gè)單元門(mén)口張貼通知：
（三）公告期限內(nèi)無(wú)反映問(wèn)題的，由物業(yè)確認(rèn)，物管科領(lǐng)導(dǎo)簽字報(bào)綜合科復(fù)核無(wú)異議后蓋章返還至住建局質(zhì)監(jiān)部門(mén)。
（四）對(duì)存在反映問(wèn)題的，由物管科統(tǒng)計(jì)整理后，責(zé)成開(kāi)發(fā)建設(shè)單位進(jìn)行維修，維修合格經(jīng)反映業(yè)主簽字、物業(yè)蓋章確認(rèn)報(bào)物管科按程序履行。
《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》規(guī)定：
建設(shè)工程質(zhì)量保證金是指在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)，對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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工程驗(yàn)收單建設(shè)工程承包合同工程施工合同拖欠工程款工程款稅率工程款支付申請(qǐng)相信不用我說(shuō)大家都知道，電對(duì)于我們有多重要，晚上走在路上，如果沒(méi)有電燈的照明，我們根本沒(méi)辦法看見(jiàn)路面，并且，這樣的情況，危險(xiǎn)系數(shù)很高，也促進(jìn)了犯罪分子的犯案等，以及我們?nèi)粘Ｉ钪校绻麤](méi)有電的支持，我們連飯都做不了，總之，沒(méi)有電，我們就和原始社會(huì)一樣，整個(gè)時(shí)代都會(huì)退步，所以電對(duì)于我們真的非常重要，那么我們就來(lái)聊一聊電力改造工程質(zhì)保期時(shí)間多長(zhǎng)?一、電力改造工程質(zhì)保期的規(guī)定《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行電力工程一般按雙方訂立合同約定的保修期執(zhí)行、設(shè)備安裝和裝修工程。如果合同沒(méi)有約定保修期、電氣管線。依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第40條：保修范圍及其在正常使用條件下各自對(duì)應(yīng)的最低保修期限為2年。1、保修期的起算按承包合同約定和有關(guān)規(guī)定，或按工程項(xiàng)目移交生產(chǎn)交接證書(shū)中注明的保修起算日期。2、保修期的延長(zhǎng)若保修期滿后仍存在施工期的2023-06-04495人看過(guò) -
申請(qǐng)返還工程質(zhì)量保證金流程：（一）建設(shè)單位向住建局質(zhì)檢部門(mén)提出申請(qǐng)；（二）經(jīng)城區(qū)物業(yè)管理辦公室簽署退還意見(jiàn)并加蓋章印返還至質(zhì)監(jiān)部門(mén)方可退還；（三）公告期限內(nèi)無(wú)反映問(wèn)題的，由物業(yè)確認(rèn)，物管科領(lǐng)導(dǎo)簽字報(bào)綜合科復(fù)核無(wú)異議后蓋章返還至住建局質(zhì)監(jiān)部門(mén)；（四）對(duì)存在反映問(wèn)題的，由物管科統(tǒng)計(jì)整理后，責(zé)成開(kāi)發(fā)建設(shè)單位進(jìn)行維修，維修合格經(jīng)反映業(yè)主簽字、物業(yè)蓋章確認(rèn)報(bào)物管科按程序履行。如何填寫(xiě)憑證的編號(hào)一種是將財(cái)會(huì)部門(mén)內(nèi)的全部記賬憑證作為一類統(tǒng)一編號(hào)，編為記字第號(hào)；一種是分別按現(xiàn)金和銀行存款收入、現(xiàn)金和銀行存款付出以及轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)三類進(jìn)行編號(hào)，分別編為收字第號(hào)、付字第號(hào)、轉(zhuǎn)字第號(hào)；還有一種是按現(xiàn)金收入、現(xiàn)金付出、銀行存款收入、銀行存款討出和轉(zhuǎn)賬五類進(jìn)行編號(hào)，分別編為現(xiàn)收字第號(hào)、現(xiàn)付字第號(hào)、銀收字第號(hào)、銀付字第號(hào)、轉(zhuǎn)字第號(hào)。當(dāng)月記賬憑證的編號(hào)，可以在填寫(xiě)記賬憑證的當(dāng)日填寫(xiě)，也可以在月末或裝訂憑證時(shí)填寫(xiě)。記賬憑證無(wú)論2023-07-05187人看過(guò) -
一般情況下這個(gè)履約保證金是到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格為止進(jìn)行退還的,是為防止承包人在合同執(zhí)行過(guò)程中違反合同規(guī)定或違約，并彌補(bǔ)給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失,履約保證金的數(shù)目要大于合同預(yù)付款數(shù)目。承包人應(yīng)保證其履約擔(dān)保在發(fā)包人頒發(fā)工程接受證書(shū)(即竣工證書(shū))前一直有效。發(fā)包人應(yīng)在工程接受證書(shū)頒發(fā)后28天內(nèi)把履約擔(dān)保退還給承包人。一、履約保證金和投標(biāo)保證金有什么區(qū)別投標(biāo)保證金是指投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求向招標(biāo)人出具的，以一定金額表示的投標(biāo)責(zé)任擔(dān)保;履約擔(dān)保是工程發(fā)包人為防止承包人在合同執(zhí)行過(guò)程中違反合同規(guī)定或違約，并彌補(bǔ)給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。兩者提交的主體不同，保證的期限不同，返還的時(shí)間不同。二、承包工程現(xiàn)在需要繳納保證金嗎1、履約擔(dān)保是工程發(fā)包人為防止承包人在合同執(zhí)行過(guò)程中違反合同規(guī)定或違約，并彌補(bǔ)給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。其形式有履約擔(dān)保金（又叫履約保證金）、履約銀行保函和履約擔(dān)保書(shū)三種。2、履約保證金可用2023-06-26495人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、購(gòu)房定金可以如何返還退回來(lái)需要多長(zhǎng)時(shí)間購(gòu)房定金可以返還的情形：雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以返還；售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以返還雙倍。購(gòu)房定金退回來(lái)需要15天的時(shí)間。但是實(shí)際的到賬日期需要結(jié)合實(shí)際情形確定，這是由于法律規(guī)范僅規(guī)定了需要退還定金的情形，卻沒(méi)有規(guī)定什么期限內(nèi)需要返還定金。因此一般情況下，買(mǎi)房退定金的流程需要十五天，但也要結(jié)合實(shí)際情況才能確定。二、購(gòu)房定金糾紛的訴訟時(shí)效房屋定金訴訟時(shí)效是3年，該訴訟時(shí)效自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害之日起計(jì)算。自權(quán)利受到損害之日超過(guò)二十年的人民法院不予保護(hù)，特殊情況可以申請(qǐng)適當(dāng)延長(zhǎng)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法2023-10-31329人看過(guò)
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有下列情形之一，承包人請(qǐng)求發(fā)包人返還工程質(zhì)量保證金的，人民法院應(yīng)予支持：（一）當(dāng)事人約定的工程質(zhì)量保證金返還期限屆滿；（二）當(dāng)事人未約定工程質(zhì)量保證金返還期限的，自建設(shè)工程通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起滿二年；（三）因發(fā)包人原因建設(shè)工程未按約定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，自承包人提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告九十日后當(dāng)事人約定的工程質(zhì)量保證金返還期限屆滿；當(dāng)事人未約定工程質(zhì)量保證金返還期限的，自承包人提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告九十日后起滿二年。發(fā)包人返還工程質(zhì)量保證金后，不影響承包人根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定履行工程保修義務(wù)。因保修人未及時(shí)履行保修義務(wù)，導(dǎo)致建筑物毀損或者造成人身?yè)p害、財(cái)產(chǎn)損失的，保修人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保修人與建筑物所有人或者發(fā)包人對(duì)建筑物毀損均有過(guò)錯(cuò)的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。律師補(bǔ)充：發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確保證金預(yù)留、返還等內(nèi)容，并與承包人在合同條款中對(duì)涉及保證金的下列事項(xiàng)進(jìn)行約定：（一）保證金預(yù)留、返還2023-05-06229人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、建設(shè)工程保修期國(guó)務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十二條規(guī)定：施工單位對(duì)施工中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的建設(shè)工程或者竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。國(guó)務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定：建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。二、工程質(zhì)量保修金比例6月7日國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議推出新的降費(fèi)措施，其中決定把建筑領(lǐng)域工程質(zhì)量保證金的預(yù)留比例上限由5％降至3％。經(jīng)初步測(cè)算，工程質(zhì)量保證金約占建筑業(yè)營(yíng)業(yè)收入的3．2％左右，按照2016年全國(guó)建筑業(yè)營(yíng)業(yè)收入約17萬(wàn)億元計(jì)算，工程2024-02-07260人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)工程質(zhì)保期限規(guī)定是多長(zhǎng)時(shí)間考慮到各類建筑工程的不同情況，《建筑法》對(duì)建筑工程的保修期限問(wèn)題未作具體規(guī)定，而是授權(quán)國(guó)務(wù)院對(duì)最低保修期限問(wèn)題作出具體規(guī)定。《建筑法》第62條對(duì)確定建筑工程保修期限的原則作了明確規(guī)定。確定建筑物保修的具體期限，應(yīng)當(dāng)遵循第62條規(guī)定的原則，即(1)保證建筑物合理使用年限內(nèi)正常使用對(duì)危及建筑物在合理使用年限內(nèi)安全使用的質(zhì)量缺陷，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)保修。如按照《建筑法》第60條關(guān)于建筑物在合理使用壽命內(nèi)，必須確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量的規(guī)定，建筑施工企業(yè)對(duì)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程的保修責(zé)任期，應(yīng)當(dāng)延及建筑物的合理壽命期間。(2)維護(hù)使用者的合法權(quán)益建筑產(chǎn)品是以高額投資取得的長(zhǎng)期使用的特殊產(chǎn)品，建筑工程的保修期限，應(yīng)當(dāng)與建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)相適應(yīng)，不能過(guò)短。否則，用戶以高額投資取得的建筑產(chǎn)品在短期內(nèi)即出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題而無(wú)人負(fù)責(zé)，勢(shì)必?fù)p害用戶的利益。應(yīng)注意的是，國(guó)務(wù)院規(guī)定的2022-11-25455人看過(guò) -
合同條款一、工程質(zhì)量保修金的含義質(zhì)保金或保修金，通常根據(jù)工程價(jià)款結(jié)算總額的一定比例由業(yè)主單位扣留，扣留時(shí)間不一，且一般不計(jì)算利息。質(zhì)保金是一筆不小數(shù)字，當(dāng)下建筑行業(yè)步入了微利時(shí)代，質(zhì)保金有可能是承包人的全部利潤(rùn)。但在施工企業(yè)或者實(shí)際施工人提起返還保修金之訴時(shí)，業(yè)主單位往往以涉案工程存在質(zhì)量問(wèn)題，如漏水、開(kāi)裂等，且屢次修復(fù)無(wú)法改善或保修期未屆滿等理由提出質(zhì)保金返還條件不成就。二、工程質(zhì)量保修金返還還有利息嗎質(zhì)量保證金返還是不支付利息的，單位支付給購(gòu)貨方的質(zhì)保金是為了保證產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量在一定時(shí)期內(nèi)不出問(wèn)題到期后如果合格對(duì)方單位就會(huì)返還質(zhì)量保證金如果不合格就不能返還了。是不支付利息的。三、工程質(zhì)量保修金比例是怎么規(guī)定的6月7日國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議推出新的降費(fèi)措施，其中決定把建筑領(lǐng)域工程質(zhì)量保證金的預(yù)留比例上限由5％降至3％。本次修訂的《辦法》規(guī)定，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確保證金預(yù)留、返還等內(nèi)容，并與承包人在2023-04-03163人看過(guò)
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一、一般來(lái)說(shuō)工程質(zhì)保金適用訴訟時(shí)效是多長(zhǎng)時(shí)間1、工程質(zhì)保金適用訴訟時(shí)效，訴訟時(shí)效為三年。2、《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。二、工程質(zhì)量問(wèn)題的訴訟時(shí)效是多長(zhǎng)時(shí)間工程質(zhì)量糾紛的訴訟時(shí)效，為三年。訴訟時(shí)效期2024-01-1550人看過(guò) -
銀行貸款這在工程合同中約定，可以約定達(dá)到期限后一次性返還，也可以約定到一定期為時(shí)段，分期返還。質(zhì)量保證金一般是約定在工程款結(jié)算時(shí)扣留相應(yīng)的比例與數(shù)額(按合同約定方式與數(shù)額)。一、建筑工程質(zhì)保金管理怎么規(guī)定？建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理第一條為規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金(保修金)管理，落實(shí)工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》和《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定，制定本辦法。第二條本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金(保修金)(以下簡(jiǎn)稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定。缺陷責(zé)任期一般為六個(gè)月、十二個(gè)月或二十四個(gè)月，具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。第三條發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在2023-03-03392人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)生活中，每一項(xiàng)工程建設(shè)都會(huì)因?yàn)楣こ藤|(zhì)量的問(wèn)題也衍生了很多規(guī)定和合同，工程質(zhì)量保修金是工程雙方達(dá)成合作的信任點(diǎn)之一，但是也有因此而引發(fā)糾紛的。比如工程質(zhì)保金的返還，那在我國(guó)對(duì)于工程質(zhì)保金返還的規(guī)定有哪些？一、工程質(zhì)保金返還的規(guī)定有哪些《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第十條缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，到期后，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)返還保證金。第十一條發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后，應(yīng)于14天內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無(wú)異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定將保證金返還給承包人。對(duì)返還期限沒(méi)有約定或者約定不明確的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14天內(nèi)將保證金返還承包人，逾期未返還的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后14天內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14天內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請(qǐng)。第十二條發(fā)包人和承包人對(duì)保證金預(yù)留、返還以及工程維修質(zhì)量、費(fèi)用有爭(zhēng)議的，按承2024-04-0478人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、何時(shí)返還建筑工程質(zhì)保金符合法律規(guī)定返還建筑工程質(zhì)保金符合法律規(guī)定的時(shí)間是在承包人提出返還保證金申請(qǐng)后的14天內(nèi)返還。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后14天內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14天內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請(qǐng)。根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法的通知》第十條缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，到期后，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)返還保證金。第十一條發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后，應(yīng)于14天內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無(wú)異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定將保證金返還給承包人。對(duì)返還期限沒(méi)有約定或者約定不明確的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14天內(nèi)將保證金返還承包人，逾期未返還的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后14天內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14天內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請(qǐng)。二、工程質(zhì)保金退還申請(qǐng)書(shū)內(nèi)容工程質(zhì)保金2023-07-30431人看過(guò)
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建筑工程質(zhì)量保證金一般在法律規(guī)定的期限內(nèi)，如果建筑工程沒(méi)有違反合同，損害人身權(quán)益，可以及時(shí)退還。在建筑工程中，一般發(fā)包人和承包人會(huì)約定保修期（一般為一年），保修期屆滿后一般會(huì)支付。但同時(shí)，法律對(duì)建筑工程進(jìn)行了最低質(zhì)量保證。例如，《房屋建筑工程質(zhì)量保證辦法》規(guī)定，在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保證期限為：1?；A(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程是設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程的合理使用壽命；2、屋面防水工程；有防水要求的廁所；房間和外墻的防滲漏；5年；3、供暖和制冷系統(tǒng)；2個(gè)供暖期；4、電氣管道；給排水管道；設(shè)備安裝2年；5、裝修工程2年。其它項(xiàng)目的保修期由建設(shè)單位和施工單位約定。建筑工程質(zhì)保金管理怎么規(guī)定建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理第一條為規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金（保修金）管理，落實(shí)工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》和《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)2023-08-07108人看過(guò) -
《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第二條規(guī)定：本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金(保修金)(以下簡(jiǎn)稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定。缺陷責(zé)任期一般為六個(gè)月、十二個(gè)月或二十四個(gè)月，具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。第九條、缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，到期后，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)返還保證金。第十條、發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后，應(yīng)于14日內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無(wú)異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14日內(nèi)將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計(jì)付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后14日內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14日內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包人的返2023-03-16308人看過(guò)
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業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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工程保證金多長(zhǎng)時(shí)間可以到返還遼寧在線咨詢 2022-08-25工程是履約擔(dān)保形式之一。根據(jù)履約保證金交付的金額與時(shí)間，有效期的不同，其退還時(shí)間也有所不同。如采購(gòu)的是貨物，有些地方是經(jīng)采購(gòu)人驗(yàn)收合格之日起3個(gè)工作日內(nèi)返還，不計(jì)利息，也有20個(gè)工作日內(nèi)返還的。有些地方規(guī)定貨物經(jīng)采購(gòu)人驗(yàn)收合格交付之日后不計(jì)利息退還。工程履約保證金的有效期直至工程竣工驗(yàn)收合格備案后的第2天，在此期間中標(biāo)人出現(xiàn)按應(yīng)對(duì)業(yè)主給付經(jīng)濟(jì)賠償?shù)那闆r時(shí)，業(yè)主有權(quán)從履約中取得額。余額由業(yè)主在有效期 -
工程質(zhì)量保修金返還時(shí)間是多久，工程質(zhì)量保修金應(yīng)該在什么時(shí)候返還海南在線咨詢 2022-03-30工程質(zhì)量保修金一般在工程完工后六個(gè)月、十二個(gè)月、或者二十四個(gè)月內(nèi)返還，根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部發(fā)布《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》(建質(zhì)[2005]7號(hào))，其中第二條規(guī)定：“本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金（保修金）（以下簡(jiǎn)稱保證金）是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金；缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) -
質(zhì)保金的返還時(shí)間具體是多長(zhǎng)內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-06-081、當(dāng)事人對(duì)質(zhì)量保修金返還期限有約定的，從其約定;沒(méi)有約定或約定不明的，缺陷責(zé)任期滿后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)將質(zhì)量保修金返還給承包人，即發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自接受建設(shè)工程之日起2年內(nèi)將質(zhì)量保修金返還給承包人。 2、法律依據(jù)：《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第四條缺陷責(zé)任期內(nèi)，實(shí)行國(guó)庫(kù)集中支付的政府投資項(xiàng)目，保證金的管理應(yīng)按國(guó)庫(kù)集中支付的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其他政府投資項(xiàng)目，保證金可以預(yù)留在財(cái)政部門(mén)或發(fā)包方。缺陷責(zé)任期內(nèi)， -
工程質(zhì)保金時(shí)間可以嗎澳門(mén)在線咨詢 2022-06-14建設(shè)工程質(zhì)量保證金應(yīng)該工程質(zhì)量保證金預(yù)留期滿后無(wú)工程質(zhì)量問(wèn)題才能退還。工程質(zhì)量保證金又稱建筑工程信譽(yù)保證金，是指施工單位根據(jù)建設(shè)單位的要求，在建設(shè)工程承包合同簽訂之前，預(yù)先交付給建設(shè)單位，用以保證施工質(zhì)量的資金。上文的內(nèi)容就是關(guān)于工程質(zhì)保金時(shí)間期限的。 -
哪里可以查詢建設(shè)工程質(zhì)量保證金的返還時(shí)間天津在線咨詢 2022-10-13建筑工程中一般發(fā)包人和承包人會(huì)約定質(zhì)保期(一般是一年)，質(zhì)保金一般是在質(zhì)保期滿后支付。但是，同時(shí)法律又對(duì)建筑工程作出了最低質(zhì)量保修期限。例如，《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》就規(guī)定，在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為： (一)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年; (三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2
