門面房轉(zhuǎn)讓合同要如何寫
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-27 09:03:13
91 人看過
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：
受讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：
房東(丙方)：身份證號(hào)碼：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號(hào)的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣(大寫：)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，(大寫：)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
日期：
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
門面轉(zhuǎn)讓合同怎么寫,門面轉(zhuǎn)讓合同的內(nèi)容有哪些
217人看過
-
門面轉(zhuǎn)讓押金條要寫合同里面嗎
337人看過
-
門面如何轉(zhuǎn)讓
149人看過
-
合同轉(zhuǎn)讓－－門面轉(zhuǎn)讓合同范本
456人看過
-
轉(zhuǎn)讓門面帶技術(shù)合同怎么寫？
413人看過
-
租門面合同怎么寫？如何寫門面租賃合同
289人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多轉(zhuǎn)讓合同相關(guān)文章
-
物業(yè)管理費(fèi)根據(jù)《民法典》第725條和《商品房租賃管理辦法》第12條的規(guī)定，出租的商鋪轉(zhuǎn)讓后，原商鋪?zhàn)赓U合同繼續(xù)有效。若出租房或受讓方要解除租賃合同，須承擔(dān)違約責(zé)任。第七百二十五條租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。一、門面出租或轉(zhuǎn)讓的區(qū)別出租（一般指房東直接出租）轉(zhuǎn)讓（房東已經(jīng)租給別人，但承租人經(jīng)營不善或其它原因，不想繼續(xù)經(jīng)營）承租人欲轉(zhuǎn)租給他人，此時(shí)為轉(zhuǎn)讓．轉(zhuǎn)讓有兩種：一種是承租人做中間人與房東簽訂協(xié)議．一種是承租人與你簽訂的協(xié)議．（有時(shí)候房東不同意中途轉(zhuǎn)租他人）轉(zhuǎn)讓的店鋪要注意三點(diǎn)．一是轉(zhuǎn)讓費(fèi)，不可太高．二是原房租，和現(xiàn)房租是否有差異．（有的房東會(huì)以店鋪轉(zhuǎn)讓加合約期為由加房租）三是合同簽約年限．應(yīng)與當(dāng)?shù)厥袌鱿喔胶希?dāng)然個(gè)人認(rèn)為越長越好．太短的話，你就會(huì)承擔(dān)較大風(fēng)險(xiǎn)．至于裝修，只要不傷筋動(dòng)骨（改變店鋪框架結(jié)構(gòu)）都是可以的．但具體要依合同辦事．有時(shí)房東會(huì)有另外2023-03-20359人看過 -
合同成立簽訂門面房合同的步驟：擬定好合同，由雙方當(dāng)事人簽字或蓋章，合同的主要內(nèi)容委雙方當(dāng)事人基本情況、租賃標(biāo)的的詳細(xì)情況、租賃費(fèi)的數(shù)額及支付、期限等。根據(jù)《民法典》第四百九十條規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時(shí)，該合同成立。簽寫合同的注意事項(xiàng)1、當(dāng)事人各方在合同尾部的名稱，應(yīng)該是其全程，并且要與在國家機(jī)關(guān)登記的名稱一致，合同中做到首尾一致。2、在合同上簽章的時(shí)候，也應(yīng)當(dāng)是由具備對外簽署合同的主體進(jìn)行簽章。3、對需要簽訂的合同，若有多份的話要注意審查內(nèi)容是否一致。4、合同中應(yīng)避免出現(xiàn)空白項(xiàng)?！睹穹ǖ洹返谒陌倬攀畻l當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章2023-08-16205人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房屋門面租賃合同乙方轉(zhuǎn)讓出租方（以下稱甲方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：承租方（以下稱乙方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：（一）房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆冢撸撸撸呓郑撸撸撸咛?hào)，建筑面積＿＿＿＿＿＿平方米。（二）租賃期限雙方商定房屋租期為＿＿＿＿＿年，自＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。（三）承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的；3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)＿＿＿＿天的，并賠償違約金＿＿＿＿元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。（四）租金及交納方式1、每年租金為人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿，大寫：萬仟元整。2、承租方以2022-01-24416人看過 -
轉(zhuǎn)讓合同門面轉(zhuǎn)讓合同房東可以不簽字，但是一定要取得房東的同意，否則房東可以解除該門面轉(zhuǎn)租合同。為了保障承租人和轉(zhuǎn)租人的合法權(quán)益，可以請求房東在轉(zhuǎn)租合同上簽字聲明同意轉(zhuǎn)租。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。門面轉(zhuǎn)讓合同怎么寫才有效當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。依法成立的合同，自成立時(shí)生效。無效形式一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會(huì)公共利益；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。《中華人民共和國民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的2023-07-05476人看過
-
法律綜合知識(shí)一、門面轉(zhuǎn)讓要經(jīng)過房東同意嗎在進(jìn)行門面轉(zhuǎn)讓時(shí)，通常需要經(jīng)過房東的同意。這是因?yàn)殚T面轉(zhuǎn)讓涉及到租賃關(guān)系的變更，可能會(huì)對房東的權(quán)益產(chǎn)生影響。因此，在轉(zhuǎn)讓門面之前，承租人應(yīng)當(dāng)與房東進(jìn)行溝通，并征得其同意。1．如果承租人與房東簽訂的租賃合同中明確規(guī)定了可以轉(zhuǎn)租或房東在協(xié)商過程中表示同意轉(zhuǎn)租，那么轉(zhuǎn)租行為是合法的，并且轉(zhuǎn)租合同具有法律效力。2．如果合同中明確規(guī)定不允許轉(zhuǎn)租或房東拒絕了轉(zhuǎn)租請求，那么轉(zhuǎn)租行為將不具有法律效力，房東有權(quán)依法解除租賃合同。3．根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。二、二房東未經(jīng)大房東同意轉(zhuǎn)讓是否合法二房東未經(jīng)大房東同意轉(zhuǎn)讓是不合法的。在租賃關(guān)系中，二房東作為承租人，其權(quán)利來源于與大房東簽訂的租賃合同。1．如果二房東未經(jīng)大房東同意擅自將門面轉(zhuǎn)讓給第三方，這將構(gòu)成違約行為，并可能侵犯大房東的合法權(quán)益。2．根據(jù)《中華人民共和國2024-07-23275人看過
-
轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：受讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：房東(丙方)：身份證號(hào)碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號(hào)的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣(大寫：)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，(大寫：)，上述費(fèi)用已包括2023-04-27492人看過 -
轉(zhuǎn)讓合同承租人將承租的經(jīng)營門面轉(zhuǎn)租給第三人，并在租金之外收取一定數(shù)額的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，是當(dāng)前經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的普遍現(xiàn)象，但法律對轉(zhuǎn)讓費(fèi)的合法性規(guī)定還不明確。這種轉(zhuǎn)讓費(fèi)是包含多種不同性質(zhì)費(fèi)用的復(fù)雜集合，而每一組成部分均有其相關(guān)的法律依據(jù)或合理性，以轉(zhuǎn)讓費(fèi)為表現(xiàn)形式的合同，一方當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)時(shí)，其牟利行為難以受到法律的保護(hù)。轉(zhuǎn)讓費(fèi)的內(nèi)容經(jīng)調(diào)查分析，轉(zhuǎn)讓費(fèi)涉及以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：(1)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的產(chǎn)生方式。轉(zhuǎn)讓費(fèi)通常在轉(zhuǎn)讓人與第三人達(dá)成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議中約定，約定是否收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)以及轉(zhuǎn)讓費(fèi)的數(shù)額。(2)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的構(gòu)成。轉(zhuǎn)讓費(fèi)的構(gòu)成分兩種情況：一種是“有貨”轉(zhuǎn)讓，即轉(zhuǎn)讓人在轉(zhuǎn)讓租賃物時(shí)，轉(zhuǎn)讓屬于自己所有的貨物(含經(jīng)營權(quán)、經(jīng)營設(shè)備、裝修費(fèi)用等)。另一種是僅轉(zhuǎn)讓租賃物的“無貨”轉(zhuǎn)讓，這種轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓費(fèi)僅能純利，轉(zhuǎn)讓費(fèi)均不涉及租金。(3)轉(zhuǎn)讓費(fèi)涉及的經(jīng)營期限。轉(zhuǎn)讓費(fèi)高低與第三人受讓租賃物后的經(jīng)營期限是密切相關(guān)的，經(jīng)營期限越長，轉(zhuǎn)讓費(fèi)2023-04-22242人看過 -
轉(zhuǎn)讓合同一、門面轉(zhuǎn)讓合同是給誰簽門面轉(zhuǎn)讓合同指甲乙兩方在門面在轉(zhuǎn)讓時(shí)簽訂的門面歸屬權(quán)的協(xié)議。一般這份合同會(huì)劃分好雙方權(quán)責(zé)問題。門面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。辦理門面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，按《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢。二、店鋪門面轉(zhuǎn)讓的注意事項(xiàng)在進(jìn)行店鋪轉(zhuǎn)讓的過程中，有以下一些事項(xiàng)需要注意：1、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。那個(gè)店面是否設(shè)立了別的權(quán)屬，如抵押權(quán)等你也可以問一下，關(guān)于當(dāng)?shù)厥欠裼惺裁撮T前三包呀什么別的類似的責(zé)任你都應(yīng)該心里有數(shù)。2、務(wù)必考察店面轉(zhuǎn)讓的原因及2023-05-06273人看過
-
繼續(xù)履行如果房東不允許轉(zhuǎn)讓門面，可以通過協(xié)商處理。租客可以先和房東協(xié)商。協(xié)商后，房東仍不同意轉(zhuǎn)租門面，因自身原因不能履行租賃合同的，只能提前解除租賃合同，承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。房東違約怎么處理房屋租賃合同履行期間，如果房東違約，租客可以要求房東繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任，或者解除租賃合同賠償損失。按照規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償2023-07-07313人看過 -
轉(zhuǎn)讓合同一、房屋轉(zhuǎn)租法律關(guān)系。實(shí)踐中，門面合同的轉(zhuǎn)讓者往往是該門面所處房屋的承租人，他（她）常常并不是該房屋的所有人，因此，他首先是要將自己從房屋出租人那里租賃到的房屋轉(zhuǎn)租給門面轉(zhuǎn)讓合同的受讓者，根據(jù)我國現(xiàn)有法律規(guī)定，轉(zhuǎn)租必須經(jīng)過出租人的同意，否則，出租人可以隨時(shí)解除租賃合同，轉(zhuǎn)租人將因此陷于巨大的法律風(fēng)險(xiǎn)之中。二、承租人為經(jīng)營需要添加裝修附屬物及購買經(jīng)營用品等物品所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律關(guān)系。實(shí)踐中，門面轉(zhuǎn)讓人從出租人那里承租房屋后，往往會(huì)對該門面根據(jù)經(jīng)營需要進(jìn)行相應(yīng)裝修，并購買相應(yīng)經(jīng)營用品，這些裝修物及經(jīng)營用品的所有權(quán)歸屬于承租人（即本文中門面轉(zhuǎn)讓人）所有，承租人在轉(zhuǎn)讓門面時(shí)，往往會(huì)約定對該裝修物及經(jīng)營用品的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，實(shí)際上是轉(zhuǎn)讓人對其所有權(quán)的處置。實(shí)踐中常常會(huì)出現(xiàn)這種情形，當(dāng)事人雙方僅在合同中約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格，但并沒有明確約定該類物品所有權(quán)的最終歸屬，但是根據(jù)此類合同的性質(zhì)及商業(yè)慣例，我們一般認(rèn)為門面轉(zhuǎn)2023-04-05338人看過 -
一、門面轉(zhuǎn)讓跟誰簽約合同從轉(zhuǎn)租合同來講，轉(zhuǎn)租合同是原承租人，現(xiàn)轉(zhuǎn)租人與承租人簽訂的房屋租賃合同。該房屋租賃合同雖然僅是雙方的意思表示，但這份轉(zhuǎn)租合同必須要經(jīng)原出租人書面同意。轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，但出租人與轉(zhuǎn)租雙方協(xié)商約定的除外。二、與商鋪二房東簽訂合同的注意事項(xiàng)（一）查看對方是否有轉(zhuǎn)租的權(quán)力，需要查看的東西有：房主身份證復(fù)印件，房本復(fù)印件，租賃合同原件。（二）看原合同內(nèi)容，需要注意查看：合同期限，合同禁止事項(xiàng)，約定經(jīng)營范圍，續(xù)租條件。需要特別注意的是，原合同價(jià)錢可能比較低，對方吃你差價(jià)了，還要了你的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，這個(gè)你要有心理準(zhǔn)備，你最好跟對方也說明，原來他租多少錢跟你沒關(guān)系，你只認(rèn)現(xiàn)在的價(jià)錢，這樣可以讓他拿合同原件給你看，要不然得不償失，他要造個(gè)假的合同你更慘。最有可能欺騙你的地方就是合同期限，和他是否有轉(zhuǎn)租的權(quán)力。他有可能會(huì)是合同要到期了，他又不能轉(zhuǎn)租，騙你一2023-05-03261人看過 -
法律綜合知識(shí)店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（甲方），身份證號(hào)碼，頂讓方（乙方），身份證號(hào)碼，甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將自己位于省縣街店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為x平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等；營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。四、乙方在年月日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣X元整，（大寫：人民幣／元整）。五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方2024-04-29373人看過
-
轉(zhuǎn)讓合同1、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。2、務(wù)必考察店面轉(zhuǎn)讓的原因及之前的債權(quán)、債務(wù)情況，并在合同中明確注明。3、務(wù)必事先調(diào)查清楚您所看中的店面地段在短期內(nèi)是否有市政方面的拆遷規(guī)劃。4、交房時(shí)需要驗(yàn)收，雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議怎么寫門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書在撰寫的時(shí)候要注意，一定要將營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記以及轉(zhuǎn)讓的門店的詳細(xì)信息做出相關(guān)的介紹，這些都是比較容易引起糾紛的問題，所以一定要描述清楚。合同的內(nèi)容咋當(dāng)事人約定中一般包括下列條款：1、姓名或者名稱和住所；2、標(biāo)的；3、數(shù)量；4、質(zhì)量；5、價(jià)款或者報(bào)酬；6、履行期限、地點(diǎn)和方式；7、違約責(zé)任；8、解決爭議的方法。《中華人民共和國民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；2023-07-02381人看過 -
轉(zhuǎn)讓合同根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，店面轉(zhuǎn)讓合同的內(nèi)容包含如下：1、店面地址、面積大小、數(shù)量、質(zhì)量；2、轉(zhuǎn)讓方與買受房的基本信息；3、轉(zhuǎn)讓價(jià)款、支付方式和時(shí)間；4、雙方違約責(zé)任與解決爭議的辦法等；5、訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)符合雙方自愿、平等的原則，轉(zhuǎn)讓合同最好采用書面形式訂立，并由雙方簽名或蓋章。門面轉(zhuǎn)讓合同范本甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿丙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日前將位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿的店鋪（面積為＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為＿＿＿＿＿＿＿＿＿，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日止，月租為＿＿＿＿＿＿＿＿＿元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃2023-07-15198人看過
#
北京
律師推薦
#
知識(shí)導(dǎo)航
展開
#轉(zhuǎn)讓合同
詞條
轉(zhuǎn)讓合同是指當(dāng)事人一方將其合同權(quán)利、合同義務(wù)或者合同權(quán)利義務(wù)，全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的合同。根據(jù)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容不同，轉(zhuǎn)讓合同可以分為債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、債務(wù)承擔(dān)合同和債權(quán)債務(wù)概括轉(zhuǎn)讓合同三種類型。... 更多>
#轉(zhuǎn)讓合同
最新文章
-
-
2024-01-15 -
2024-01-14 -
2023-12-23 -
2023-11-30
#轉(zhuǎn)讓合同
相關(guān)咨詢
-
簽訂轉(zhuǎn)讓門面合同該如何寫明呢？廣東在線咨詢 2023-03-31承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 在進(jìn)行店鋪轉(zhuǎn)讓的過程中，有以下一些事項(xiàng)需要注意： 1、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。那個(gè)店面是否設(shè)立了別的權(quán)屬,如抵押權(quán)等你也可以問一下,關(guān)于當(dāng)?shù)厥欠裼惺裁撮T前三包呀什么別的類 -
門面轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用要寫在合同上嗎北京在線咨詢 2022-08-20寫比較好，如果房屋無裝修(或不是租戶出錢裝修)、無設(shè)備(租戶原來自購設(shè)備)、或無經(jīng)營項(xiàng)目(指租戶不把經(jīng)營項(xiàng)目留下)，一般不產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)。但新的租戶如果急于尋找店鋪，也可能愿意付出高于房租的代價(jià)，這部分也是店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)。 門(面)店轉(zhuǎn)讓費(fèi)或叫商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)是一種轉(zhuǎn)讓門店使用權(quán)而在轉(zhuǎn)讓時(shí)一次性收取的費(fèi)用(技術(shù)上也分期交付)，看起來其起意是下家彌補(bǔ)給上家因轉(zhuǎn)讓所蒙受的損失的補(bǔ)償，一般是原承租者向繼承租者收取，有 -
二手房門面轉(zhuǎn)讓合同吉林省在線咨詢 2023-09-02甲方(轉(zhuǎn)讓方)：性別，民族，年齡，職業(yè)，身份證號(hào)： 地址：電話： 乙方(受讓方)：性別，民族，年齡，職業(yè)，身份證號(hào)： 地址：電話： 一、甲方將坐落在個(gè)人產(chǎn)權(quán)的房屋使用所有權(quán)以元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋產(chǎn)籍號(hào)為，戶型為室廳，建筑面積為平方米，樓層為住，(正、廂)樓。 二、乙方應(yīng)向甲方支付購房定金元，并將過戶所需材料于本合同簽訂之日天內(nèi)移交給乙方，否則視為違約行為。由方于年月日前辦理完交易手續(xù)并承擔(dān)全 -
門面房如何寫租賃合同？山東在線咨詢 2022-08-04門面租賃合同 出租方（甲方）：身份證號(hào)： 承租方（乙方）：身份證號(hào)： 甲方將白云區(qū)門面，出租給乙方經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同，以便雙方共同遵守。 1、甲方將門面租給乙方，年月日至日止，月租金為 2、租賃期間，甲乙雙方均不得無顧解除合同，甲方在合同期內(nèi)不能提前收回門面。乙方轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，必須經(jīng)甲方書面同意簽訂轉(zhuǎn)租合同。但必須提前2個(gè)月通知甲方，未提前2個(gè)月通知甲方，乙方按規(guī)定如數(shù)交納租金，提前 -
轉(zhuǎn)讓半股門面合同書怎么寫江蘇在線咨詢 2022-10-07店面轉(zhuǎn)讓合同%D%A轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)碼：%D%A營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：%D%A頂讓方（乙方）：身份證號(hào)碼：%D%A房東（丙方）：身份證號(hào)碼：%D%A甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：%D%A一、丙方同意甲方將自己位于的店鋪(名為：卡拉卡亞美發(fā)店)轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營，店面面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。%D%A二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為，
