1、四川省征地補(bǔ)償?shù)姆植碱愋腿缦拢?。青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。青苗主要是指不成熟的作物或正在生長(zhǎng)的經(jīng)濟(jì)樹木。地上附著物是指被征收土地上附著的房屋、其他固定設(shè)施、普通樹木等附著物。青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi),是指用地單位因破壞被征用土地上的青苗和地上附著物,向種植青苗的單位和個(gè)人以及附著物所有人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條第一款的規(guī)定,青苗及地上附著物的補(bǔ)償歸青苗及地上附著物所有人所有。青苗補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)被征地農(nóng)民財(cái)產(chǎn)損失的補(bǔ)償,所有權(quán)原則是誰擁有廠房。承包人以轉(zhuǎn)包、租賃等方式將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的,青苗補(bǔ)償費(fèi)除當(dāng)事人另有約定外,歸實(shí)際投資所有。對(duì)地上附著物的補(bǔ)償,只要該附著物在征地協(xié)議簽訂前就已經(jīng)存在,征地單位應(yīng)當(dāng)給予地上附著物所有人一定的補(bǔ)償。事實(shí)上,村民和村委會(huì)之間對(duì)于補(bǔ)償費(fèi)的分配爭(zhēng)議不大。2。征地安置補(bǔ)助是指土地使用者因征地安置富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)助費(fèi)用。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定,“土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物和青苗所有人所有。征地安置補(bǔ)助必須??顚S?,不得挪作他用。被安置人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織支付安置補(bǔ)助,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,向被安置人員支付安置補(bǔ)助安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助金應(yīng)當(dāng)支付給被安置人個(gè)人,或者經(jīng)被安置人同意,用于支付被安置人的保險(xiǎn)費(fèi)用?!倍蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理農(nóng)村土地承包糾紛適用法律若干問題的解釋》第二十三條規(guī)定,“承包土地被依法征用,放棄統(tǒng)一安置的家庭承包人要求用人單位支付的已經(jīng)領(lǐng)取的安置補(bǔ)助,應(yīng)當(dāng)予以支持”。安置補(bǔ)助是對(duì)失去土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或出租經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)民進(jìn)行的不屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)補(bǔ)償。安置被征地農(nóng)民,必須有其特殊用途。被征地農(nóng)民放棄統(tǒng)一安置的,集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)向被征地農(nóng)民支付征地安置補(bǔ)助。土地補(bǔ)償費(fèi)是土地使用單位對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織占用土地造成的經(jīng)濟(jì)損失所支付的補(bǔ)償費(fèi)?!吨腥A人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定:“土地補(bǔ)償歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有?!?。但2004年10月20日國(guó)務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》明確規(guī)定:“省、自治區(qū)、直轄市人民政府,按照土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)民的原則,制定農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部土地補(bǔ)償費(fèi)的分配辦法。2004年11月3日,國(guó)土資源部發(fā)布了《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見》,明確“按照征地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)民的原則,土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部合理分配,具體分配辦法由省人民政府規(guī)定?!?。二是農(nóng)村土地征收補(bǔ)償的分配原則。村民自治必須是廣大村民真正的集體意志,而不是某一個(gè)人或某一少數(shù)人的意志,這種意志不能違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定?!吨腥A人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》第二十條第二款規(guī)定:“村民自治章程、村規(guī)民約,村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論決定的事項(xiàng),不得與憲法、法律、法規(guī)和國(guó)家政策相抵觸,不得侵犯村民的人身權(quán)利、民主權(quán)利和合法財(cái)產(chǎn)權(quán)利?!薄T谝恍┺r(nóng)村,一些村民的土地使用權(quán)得不到保護(hù),這與人們對(duì)村民自治認(rèn)識(shí)模糊有很大關(guān)系。他們所依靠的是村民自治制度賦予他們的一些權(quán)力。其實(shí),這是村民自治權(quán)的濫用。在民主法治國(guó)家,任何形式的自治都不能與國(guó)家依法行政相抵觸,任何形式的自治條例都不能與國(guó)家法律相抵觸,任何形式的社區(qū)民主決策都不能損害公民的基本權(quán)利。因此,那些與國(guó)家法律、法規(guī)和政策相抵觸的自治條例、村規(guī)民約和村民民主決策,自然是無效的。村民自治必須走上民主法治的軌道,才能實(shí)現(xiàn)健康發(fā)展,既要充分發(fā)揚(yáng)民主,又要守法。
2。平等的原則。在征地補(bǔ)償分配中,要充分保障集體經(jīng)濟(jì)組織的每一個(gè)成員或者村民享有平等待遇,正確處理利益關(guān)系。少數(shù)成員或村民被剝奪土地補(bǔ)償分配收益權(quán)的原因主要是經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)動(dòng)。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的收入和土地補(bǔ)償分配總量每次都是固定的。為了分配更多的集體收入,只有減少應(yīng)分配的人數(shù),才能使大多數(shù)村民的利益最大化。因此,合理分配征地款是保證每一個(gè)成員或村民都有土地收益權(quán)的前提。三。權(quán)利義務(wù)一致性原則。集體成員在享受分配利益時(shí),要考慮對(duì)集體的義務(wù)大小,做到權(quán)利義務(wù)的一致性,公平合理地分配征地資金。
征地補(bǔ)償分配是指對(duì)因征地而獲得的補(bǔ)償費(fèi)用的分配和使用進(jìn)行合理安排和分配的過程。這些補(bǔ)償費(fèi)用通常包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等,是征地過程中對(duì)被征地農(nóng)民的合理補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)按照公正、公平、公開的原則進(jìn)行分配。分配過程中需要考... 更多>
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四川省四川省建設(shè)電網(wǎng)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)湖北在線咨詢 2021-07-06的回答,主要涉及對(duì)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償這一方面的解答,同時(shí),每個(gè)地區(qū)補(bǔ)償?shù)膫?cè)重點(diǎn)各有不同,所以標(biāo)準(zhǔn)也不盡相同。征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的,沒有統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),因?yàn)樾枰獏⒖嫉囊蛩胤浅6?,如市?chǎng)價(jià)格、政策等,當(dāng)然,確定補(bǔ)償數(shù)額還是和當(dāng)事人協(xié)商確定最好,這樣不會(huì)因此產(chǎn)生補(bǔ)償糾紛。
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征地補(bǔ)償款包括哪些類型安徽在線咨詢 2022-04-26①征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 ②《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定,征用土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不
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漢中四川菜地征地補(bǔ)償福建在線咨詢 2023-08-231、菜地遇到征收依照土地管理法的規(guī)定征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。 3、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的
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四川省征收面積四川省征收房屋有什么補(bǔ)償湖南在線咨詢 2022-07-19作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
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根據(jù)征地補(bǔ)償費(fèi)的三大類型青海在線咨詢 2023-09-16依據(jù)《土地管理法》第47條的相關(guān)規(guī)定,征地補(bǔ)償有三大塊,即:土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)。對(duì)于這三項(xiàng)費(fèi)用的分配:安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗費(fèi)是直接支付給被征地人的,土地補(bǔ)償費(fèi)給村集體。