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四川省征地補(bǔ)償分配類型
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-31 15:56:09 159 人看過

1、四川省征地補(bǔ)償?shù)姆植碱愋腿缦拢?。青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。青苗主要是指不成熟的作物或正在生長(zhǎng)的經(jīng)濟(jì)樹木。地上附著物是指被征收土地上附著的房屋、其他固定設(shè)施、普通樹木等附著物。青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi),是指用地單位因破壞被征用土地上的青苗和地上附著物,向種植青苗的單位和個(gè)人以及附著物所有人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條第一款的規(guī)定,青苗及地上附著物的補(bǔ)償歸青苗及地上附著物所有人所有。青苗補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)被征地農(nóng)民財(cái)產(chǎn)損失的補(bǔ)償,所有權(quán)原則是誰擁有廠房。承包人以轉(zhuǎn)包、租賃等方式將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的,青苗補(bǔ)償費(fèi)除當(dāng)事人另有約定外,歸實(shí)際投資所有。對(duì)地上附著物的補(bǔ)償,只要該附著物在征地協(xié)議簽訂前就已經(jīng)存在,征地單位應(yīng)當(dāng)給予地上附著物所有人一定的補(bǔ)償。事實(shí)上,村民和村委會(huì)之間對(duì)于補(bǔ)償費(fèi)的分配爭(zhēng)議不大。2。征地安置補(bǔ)助是指土地使用者因征地安置富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)助費(fèi)用。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定,“土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物和青苗所有人所有。征地安置補(bǔ)助必須??顚S?,不得挪作他用。被安置人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織支付安置補(bǔ)助,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,向被安置人員支付安置補(bǔ)助安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助金應(yīng)當(dāng)支付給被安置人個(gè)人,或者經(jīng)被安置人同意,用于支付被安置人的保險(xiǎn)費(fèi)用?!倍蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理農(nóng)村土地承包糾紛適用法律若干問題的解釋》第二十三條規(guī)定,“承包土地被依法征用,放棄統(tǒng)一安置的家庭承包人要求用人單位支付的已經(jīng)領(lǐng)取的安置補(bǔ)助,應(yīng)當(dāng)予以支持”。安置補(bǔ)助是對(duì)失去土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或出租經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)民進(jìn)行的不屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)補(bǔ)償。安置被征地農(nóng)民,必須有其特殊用途。被征地農(nóng)民放棄統(tǒng)一安置的,集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)向被征地農(nóng)民支付征地安置補(bǔ)助。土地補(bǔ)償費(fèi)是土地使用單位對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織占用土地造成的經(jīng)濟(jì)損失所支付的補(bǔ)償費(fèi)?!吨腥A人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定:“土地補(bǔ)償歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有?!?。但2004年10月20日國(guó)務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》明確規(guī)定:“省、自治區(qū)、直轄市人民政府,按照土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)民的原則,制定農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部土地補(bǔ)償費(fèi)的分配辦法。2004年11月3日,國(guó)土資源部發(fā)布了《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見》,明確“按照征地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)民的原則,土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部合理分配,具體分配辦法由省人民政府規(guī)定?!?。二是農(nóng)村土地征收補(bǔ)償的分配原則。村民自治必須是廣大村民真正的集體意志,而不是某一個(gè)人或某一少數(shù)人的意志,這種意志不能違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定?!吨腥A人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》第二十條第二款規(guī)定:“村民自治章程、村規(guī)民約,村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論決定的事項(xiàng),不得與憲法、法律、法規(guī)和國(guó)家政策相抵觸,不得侵犯村民的人身權(quán)利、民主權(quán)利和合法財(cái)產(chǎn)權(quán)利?!薄T谝恍┺r(nóng)村,一些村民的土地使用權(quán)得不到保護(hù),這與人們對(duì)村民自治認(rèn)識(shí)模糊有很大關(guān)系。他們所依靠的是村民自治制度賦予他們的一些權(quán)力。其實(shí),這是村民自治權(quán)的濫用。在民主法治國(guó)家,任何形式的自治都不能與國(guó)家依法行政相抵觸,任何形式的自治條例都不能與國(guó)家法律相抵觸,任何形式的社區(qū)民主決策都不能損害公民的基本權(quán)利。因此,那些與國(guó)家法律、法規(guī)和政策相抵觸的自治條例、村規(guī)民約和村民民主決策,自然是無效的。村民自治必須走上民主法治的軌道,才能實(shí)現(xiàn)健康發(fā)展,既要充分發(fā)揚(yáng)民主,又要守法。

2。平等的原則。在征地補(bǔ)償分配中,要充分保障集體經(jīng)濟(jì)組織的每一個(gè)成員或者村民享有平等待遇,正確處理利益關(guān)系。少數(shù)成員或村民被剝奪土地補(bǔ)償分配收益權(quán)的原因主要是經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)動(dòng)。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的收入和土地補(bǔ)償分配總量每次都是固定的。為了分配更多的集體收入,只有減少應(yīng)分配的人數(shù),才能使大多數(shù)村民的利益最大化。因此,合理分配征地款是保證每一個(gè)成員或村民都有土地收益權(quán)的前提。三。權(quán)利義務(wù)一致性原則。集體成員在享受分配利益時(shí),要考慮對(duì)集體的義務(wù)大小,做到權(quán)利義務(wù)的一致性,公平合理地分配征地資金。

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    發(fā)布部門:四川省政府發(fā)布文號(hào):四川省人民政府令(第47號(hào))《四川省大型水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置辦法》已經(jīng)1994年7月6日省政府第25次常務(wù)會(huì)議通過,現(xiàn)予發(fā)布施行。省長(zhǎng):肖秧一九九四年七月十一日四川省大型水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置辦法第一章總則第一條為加強(qiáng)大型水電工程建設(shè)征地和移民的管理,合理征用土地,妥善安置移民,維護(hù)移民的合法權(quán)利,根據(jù)國(guó)務(wù)院《大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合四川實(shí)際,制定本辦法。關(guān)聯(lián)法規(guī):第二條在四川省行政區(qū)域內(nèi)興建大型水電工程的征地補(bǔ)償和移民安置,適用本辦法。第三條提倡和支持開發(fā)性移民。有關(guān)部門和工程建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)移民實(shí)行前期補(bǔ)償、補(bǔ)助和后期生產(chǎn)扶持。第四條大型水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置實(shí)行下列原則:(一)正確處理國(guó)家、集體、個(gè)人之間的關(guān)系、服從國(guó)家整體利益安排,依法對(duì)征地、移民進(jìn)行合理補(bǔ)償和妥善安置;(二)移民安置與庫區(qū)
    2022-04-25
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  • 河南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分配的政策解讀
    《河南省人民政府辦公廳關(guān)于規(guī)范農(nóng)民集體所有土地征地補(bǔ)償費(fèi)分配和使用的意見》(豫政辦〔2006〕50號(hào))嚴(yán)格確定征地補(bǔ)償費(fèi)分配原則和分配比例堅(jiān)持土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)戶的原則。任何組織和個(gè)人不得以任何名義侵占被征地農(nóng)戶依法享有的土地補(bǔ)償費(fèi),不得以婦女未婚、結(jié)婚、離婚、喪偶等為由,剝奪、侵害其依法享有的土地補(bǔ)償權(quán)益。已承包到戶的農(nóng)村集體所有土地被全部或部分征收的,其土地補(bǔ)償費(fèi)以不得低于80%的比例支付給被征地農(nóng)戶,其余部分留給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。其中農(nóng)村集體所有土地被全部征收并撤銷建制的,其土地補(bǔ)償費(fèi)以不得低于80%的比例分配給被征地農(nóng)戶,其余部分平均分配給征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)本集體經(jīng)濟(jì)組織依法享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的成員。未承包到戶的農(nóng)村集體所有土地被全部或部分征收的,其土地補(bǔ)償費(fèi)以不得低于80%的比例平均支付給征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)本集體經(jīng)濟(jì)組織依法享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的成員,其余部分留給農(nóng)
    2023-07-02
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  • 吉林省征地補(bǔ)償款分配糾紛怎么解決
    征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
    法律處理方式主要有行政訴訟、行政復(fù)議、行政復(fù)議裁決、民事訴訟、征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)、裁決等方式,根據(jù)個(gè)案的不同特點(diǎn)應(yīng)當(dāng)啟動(dòng)不同的法律程序。1、征地糾紛行政復(fù)議行政復(fù)議:是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為,認(rèn)為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)益,依法向法定的行政復(fù)議機(jī)關(guān)提出復(fù)議申請(qǐng),行政復(fù)議機(jī)關(guān)依法對(duì)該具體行政行為進(jìn)行合法性、適當(dāng)性審查,并作出行政復(fù)議決定的行政行為。是公民,法人或其他組織通過行政救濟(jì)途徑解決行政爭(zhēng)議的一種方法。行政復(fù)議的最大特點(diǎn)是可以跳出某個(gè)區(qū)域,如對(duì)某省國(guó)土資源廳的行為不服則可以向國(guó)土資源部申請(qǐng)復(fù)議,如果在承辦案件過程中擔(dān)心某地方存在地方保護(hù),則應(yīng)該選擇這樣的救濟(jì)途徑。2、征地糾紛行政訴訟行政訴訟是指公民法人對(duì)具體行政行為不服而向人民法院起訴,有人民法院進(jìn)行審理并作出判決、裁定的司法程序。即通常我們所說的“民告官”,這是解決行政爭(zhēng)議的重要制度。3、征地糾
    2023-06-02
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  • 征地補(bǔ)償分配殘疾人如何分配
    第十六條拆遷殘疾人房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)本著方便殘疾人生活的原則妥善進(jìn)行安置。發(fā)放拆遷臨時(shí)補(bǔ)助費(fèi)和停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)時(shí),對(duì)貧困、特困殘疾人要比規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提高20%。貧困、特困殘疾人需要產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的,在差價(jià)結(jié)算方面給予適當(dāng)優(yōu)惠。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定,計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格,結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。一、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式:拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)
    2023-02-14
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  • 四川省征地補(bǔ)償對(duì)軍人有什么規(guī)定
    一、四川省征地補(bǔ)償對(duì)軍人有什么規(guī)定征地拆遷方面,目前由于牽扯到具體的部門利益,所以就沒有什么額外的補(bǔ)償了!關(guān)鍵是看你所在地區(qū)對(duì)軍屬的重視程度了!最起碼的拆遷補(bǔ)償是:別人擁有的優(yōu)待你肯定都會(huì)有的。國(guó)家為義務(wù)兵服兵役制定了許多優(yōu)撫待遇。比如,義務(wù)兵服現(xiàn)役期間,其家庭由當(dāng)?shù)厝嗣裾l(fā)給優(yōu)待金或者給予其他優(yōu)待,優(yōu)待標(biāo)準(zhǔn)不低于當(dāng)?shù)仄骄钏?。義務(wù)兵和初級(jí)士官入伍前是國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、企業(yè)事業(yè)單位職工(含合同制人員)的,退出現(xiàn)役后,允許復(fù)工復(fù)職,并享受不低于本單位同崗位(工種)、同工齡職工的各項(xiàng)待遇;義務(wù)兵和初級(jí)士官退出現(xiàn)役后,報(bào)考國(guó)家公務(wù)員、高等學(xué)校和中等職業(yè)學(xué)校,在與其他考生同等條件下優(yōu)先錄取。遇有元旦、春節(jié)和“八一”這樣的重大節(jié)日,各地一般都采取形式多樣的走訪慰問活動(dòng),安排好軍烈屬節(jié)日期間的生活。各地對(duì)在部隊(duì)立功受獎(jiǎng)的義務(wù)兵一般都加發(fā)一定數(shù)額的優(yōu)待金,作為獎(jiǎng)勵(lì)。遇有自然災(zāi)害,國(guó)家尚未有針對(duì)軍
    2023-05-04
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#征地補(bǔ)償
北京
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    征地補(bǔ)償分配是指對(duì)因征地而獲得的補(bǔ)償費(fèi)用的分配和使用進(jìn)行合理安排和分配的過程。這些補(bǔ)償費(fèi)用通常包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等,是征地過程中對(duì)被征地農(nóng)民的合理補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)按照公正、公平、公開的原則進(jìn)行分配。分配過程中需要考... 更多>

    #征地補(bǔ)償分配
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    • 四川省四川省建設(shè)電網(wǎng)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
      湖北在線咨詢 2021-07-06
      的回答,主要涉及對(duì)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償這一方面的解答,同時(shí),每個(gè)地區(qū)補(bǔ)償?shù)膫?cè)重點(diǎn)各有不同,所以標(biāo)準(zhǔn)也不盡相同。征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的,沒有統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),因?yàn)樾枰獏⒖嫉囊蛩胤浅6?,如市?chǎng)價(jià)格、政策等,當(dāng)然,確定補(bǔ)償數(shù)額還是和當(dāng)事人協(xié)商確定最好,這樣不會(huì)因此產(chǎn)生補(bǔ)償糾紛。
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      安徽在線咨詢 2022-04-26
      ①征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 ②《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定,征用土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不
    • 漢中四川菜地征地補(bǔ)償
      福建在線咨詢 2023-08-23
      1、菜地遇到征收依照土地管理法的規(guī)定征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。 3、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的
    • 四川省征收面積四川省征收房屋有什么補(bǔ)償
      湖南在線咨詢 2022-07-19
      作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
    • 根據(jù)征地補(bǔ)償費(fèi)的三大類型
      青海在線咨詢 2023-09-16
      依據(jù)《土地管理法》第47條的相關(guān)規(guī)定,征地補(bǔ)償有三大塊,即:土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)。對(duì)于這三項(xiàng)費(fèi)用的分配:安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗費(fèi)是直接支付給被征地人的,土地補(bǔ)償費(fèi)給村集體。