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一、如果不寫(xiě)明的話(huà)，默認(rèn)的是各占50%。二、如果要約定比例的話(huà)，可以在辦理房產(chǎn)證前向產(chǎn)權(quán)處申請(qǐng)雙方的份額，填個(gè)表確認(rèn)一下就可以了。一、夫妻買(mǎi)房房產(chǎn)證比例怎么分配夫妻買(mǎi)房房產(chǎn)證默認(rèn)是均分比例。產(chǎn)權(quán)證上有明確的產(chǎn)權(quán)份額。如在申辦時(shí)沒(méi)有注明，產(chǎn)權(quán)部門(mén)就會(huì)按產(chǎn)權(quán)登記人數(shù)，平均分配份額。如想從新明確比例，需辦理房屋析產(chǎn)登記。房產(chǎn)證寫(xiě)兩人名字，沒(méi)注明各自份額的，屬共同共有，就是雙方共同擁有該套房屋的權(quán)利，兩個(gè)共有人的權(quán)利是相等的。如果要分比例，原則上是自行約定。如果判決離婚，法院才按各自提供的依據(jù)裁定比例。二、房產(chǎn)證上加名字到哪里辦房產(chǎn)證上加名字到房產(chǎn)交易辦理就可以了。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。如果是想要在房產(chǎn)證上加名字，首先要確定的就是該房產(chǎn)是否已經(jīng)存在抵押貸款的現(xiàn)象，或者是當(dāng)前正在交房貸，如果有抵押的話(huà)，就不能夠?qū)υ摦a(chǎn)權(quán)進(jìn)行任何的操作，加名字也是不能進(jìn)行。房產(chǎn)證上

在房產(chǎn)證上加上名字已經(jīng)成為了人們對(duì)生活的一種安全感的保障，那么房產(chǎn)證上加名字如何辦理？房產(chǎn)證上加名字流程是怎樣的呢，本文有介紹。房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無(wú)貸辦理流程是：1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請(qǐng)咨詢(xún)各銀行）。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金

一、房產(chǎn)證上如何加配偶名字在房產(chǎn)證上加配偶名字的，夫妻雙方可以持房產(chǎn)證、結(jié)婚證等材料，到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋變更登記?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十一條當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十七條申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：（一）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；（二）發(fā)生變更的材料；（三）有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件；（四）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或者補(bǔ)充協(xié)議；（五）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款、稅費(fèi)等繳納憑證；（六）其他必要材料。二、房產(chǎn)證加名字的方法1、如果是貸款買(mǎi)房的話(huà)，只能按照誰(shuí)貸款誰(shuí)簽字的原則進(jìn)行

婚后買(mǎi)房只寫(xiě)一個(gè)人的名字屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果是婚后按揭購(gòu)房，一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是婚后雙方父母資助子女買(mǎi)房，房產(chǎn)認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有，那么該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)房，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)證怎么上去掉一個(gè)人的名字房產(chǎn)證這樣上去掉一個(gè)人的名字：1、到登記信息、驗(yàn)證協(xié)議窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；2、到房地產(chǎn)估價(jià)窗口辦理評(píng)估手續(xù)；3、到公證窗口辦理公證手續(xù)；4、到交易窗口辦理交易手續(xù)；5、到契稅、印花稅窗口繳納印花稅；6、到產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證窗口，辦房屋所有權(quán)證更名手續(xù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者

房產(chǎn)證寫(xiě)三個(gè)人名字可以采取大家共有的方式或大家競(jìng)買(mǎi)的方式分割。在分割房產(chǎn)時(shí)大限度的保護(hù)房產(chǎn)的整體性、盡大可能不損害房產(chǎn)現(xiàn)有的價(jià)值，房屋可由一人獨(dú)有給付他人金錢(qián)以及其他方式的補(bǔ)償，或者出賣(mài)該房大家按份共同分得價(jià)款。法律依據(jù)：《民法典》第三百零三條共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請(qǐng)求分割；沒(méi)有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。因分割造成其他共有人損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。拆遷安置房辦房產(chǎn)證需要什么材料拆遷安置房辦房產(chǎn)證需要的材料有：身份證、戶(hù)口簿、婚姻證明、拆遷安置協(xié)議、舊房拆遷作價(jià)憑證；房屋核檔證明、完稅證明；產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的材料。法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的

一、房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)比例分配可以更改嗎1．房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)份額確實(shí)是可以進(jìn)行多次變更的。這一變更過(guò)程涉及到產(chǎn)權(quán)份額的調(diào)整和重新分配，以適應(yīng)不同共有人之間的權(quán)益變動(dòng)。2．每次變更產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，都需要進(jìn)行相應(yīng)的登記手續(xù)，并且會(huì)涉及到稅務(wù)問(wèn)題。因此，盡管產(chǎn)權(quán)份額可以多次變更，但考慮到操作的復(fù)雜性和可能產(chǎn)生的稅務(wù)負(fù)擔(dān)，建議盡量以少變更為好。3．在實(shí)踐中，房屋的產(chǎn)權(quán)人可以是獨(dú)有或共有。共有房屋是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人對(duì)房屋擁有產(chǎn)權(quán)，這種房屋屬于共有房屋范疇。共有房屋又可分為共同共有和按份共有兩種形式。（1）共同共有是指各共有人對(duì)共有房屋不分份額地享有平等的權(quán)利，承擔(dān)平等的義務(wù)；（2）而按份共有則是各共有人按照確定的份額對(duì)共有房屋分享權(quán)利、分擔(dān)義務(wù)。二、共有房屋登記要求對(duì)于共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。如果共有房屋的產(chǎn)權(quán)份額發(fā)生變更，也需要由相關(guān)的共有人共同申請(qǐng)變更登記。在申請(qǐng)共有房屋登記時(shí)，需要注意以下幾

要看房產(chǎn)證上的名字。要把戶(hù)口落在此地，房產(chǎn)證上必須是本人的名字或者要落戶(hù)的人與房產(chǎn)所有權(quán)人存在親屬關(guān)系或配偶關(guān)系。公民遷出本戶(hù)口管轄區(qū)，由本人或者戶(hù)主在遷出前向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷(xiāo)戶(hù)口?！吨腥A人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》第十條公民遷出本戶(hù)口管轄區(qū)，由本人或者戶(hù)主在遷出前向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷(xiāo)戶(hù)口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門(mén)的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶(hù)口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過(guò)常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。房產(chǎn)證只有夫妻一方名字，另一方落戶(hù)問(wèn)題《中華人民共和國(guó)民法典》第三百零一條處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。房產(chǎn)證上

一、房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)比例分配如果離婚怎么辦房產(chǎn)證上明確寫(xiě)明產(chǎn)權(quán)比率為9：1的房產(chǎn)，在夫妻雙方離婚時(shí)，應(yīng)按照此比率進(jìn)行分割。這一規(guī)定源于法律對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理原則的明確。1．在雙方存在約定的情況下，應(yīng)優(yōu)先適用約定的財(cái)產(chǎn)制度，而非法定的財(cái)產(chǎn)制度。房產(chǎn)證上對(duì)于房屋份額的記載，應(yīng)被視為夫妻雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的特別約定。2．需要注意的是，在實(shí)際操作中，除了考慮房產(chǎn)證上載明的產(chǎn)權(quán)比率外，還應(yīng)綜合考慮夫妻雙方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)、婚姻期間的投入、房產(chǎn)的增值等因素，以確保分割結(jié)果的公平合理。3．如雙方對(duì)分割方案存在爭(zhēng)議，可尋求法律途徑解決，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。二、按揭房產(chǎn)離婚分割結(jié)婚時(shí)購(gòu)買(mǎi)的按揭房產(chǎn)在離婚時(shí)的分割方案需根據(jù)具體情況確定。1．若房產(chǎn)為婚后購(gòu)買(mǎi)，一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)由夫妻雙方自行協(xié)商。若協(xié)商不成，可由法院根據(jù)具體情況進(jìn)行判決。2．若存在以下情況，則按揭房產(chǎn)可能被認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)歸該方

如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒(méi)有協(xié)議的還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。如果是婚前購(gòu)房且沒(méi)有共同還貨部分，那么在離婚時(shí)，如果房產(chǎn)證只有一方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專(zhuān)用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

遺產(chǎn)分配兒女分配比例應(yīng)為：1、法定繼承時(shí)，兒女一般應(yīng)均等；2、遺囑繼承時(shí)，可以根據(jù)被繼承人意愿分配遺產(chǎn)。在無(wú)遺囑的法定繼承中，應(yīng)遵循以下幾個(gè)原則，一是男女繼承權(quán)平等，二是同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額一般均等，對(duì)生活有困難的兒女應(yīng)予以照顧；對(duì)盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的，可以多分；不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。遺產(chǎn)繼承分配比例是什么遺產(chǎn)繼承分配的比例由遺囑的按照遺囑進(jìn)行分配；沒(méi)有遺囑的同一順位繼承人要均等分配遺產(chǎn)，但對(duì)遺產(chǎn)繼承的比例產(chǎn)生糾紛的可以先自行協(xié)商，當(dāng)協(xié)商不成的可以向人民法院提起訴訟，由人民法院根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分配。依據(jù)《民法典》規(guī)定：同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的

一、房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)共有比例是怎樣規(guī)定的?房產(chǎn)登記部門(mén)會(huì)按照你們的共有權(quán)約定協(xié)議，在上面注明你們的產(chǎn)權(quán)比例。共同共有是由雙方（或多方）共同擁有該房產(chǎn)，不確定具體數(shù)額和比例。按份共有則按照一定比例分配改房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬和權(quán)益，例如占有50%、70%等。《民法典》物權(quán)編有規(guī)定第三百條，共有人按照約定管理共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn);沒(méi)有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù)。第三百零二條，共有人對(duì)共有物的管理費(fèi)用以及其他負(fù)擔(dān)，有約定的，按照其約定;沒(méi)有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負(fù)擔(dān)，共同共有人共同負(fù)擔(dān)。第三百零七條，因共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，在對(duì)外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù)，但是法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外;在共有人內(nèi)部關(guān)系上，除共有人另有約定外，按份共有人按照份額享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)，共同共有人共同享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)。償還債務(wù)

1、同一水平繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。2、對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)要予以照顧。3、對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。4、對(duì)有撫養(yǎng)能力和扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不分。5、對(duì)繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的人，或者繼承人以外的對(duì)被繼承人撫養(yǎng)較多的人，可以分給他們適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。不列入繼承順序。一、第一順位繼承人是誰(shuí)1、配偶。合法婚姻關(guān)系中配偶雙方互為第一順序繼承人。所以，同居關(guān)系的雙方、婚姻被宣告無(wú)效或被撤銷(xiāo)的雙方互不享有繼承權(quán)。須注意：(1)配偶一方在離婚訴訟中死亡的，另一方仍為為第一順序法定繼承人。(2)被宣告死亡人(若于判決宣告時(shí)并未自然死亡)于判決宣告之后才自然死亡的，若死亡宣告的判決尚未撤銷(xiāo)，其原配偶即使尚未再婚，也不

一、房產(chǎn)證上沒(méi)名字的夫妻財(cái)產(chǎn)離婚怎樣分?可以按照雙方意愿進(jìn)行分割，若是無(wú)法協(xié)議分割，則法院會(huì)依照照顧孩子、女方權(quán)益和無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行判決。夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。房產(chǎn)證上沒(méi)名字是不算做夫妻的共同財(cái)產(chǎn)的?；榍百I(mǎi)房不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。除非房產(chǎn)證上有名字才可以的。結(jié)婚前買(mǎi)房，且房款全部付清的，算個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。如果雙方在婚后買(mǎi)的房，就算房產(chǎn)證上只登記了其中一方的名字，這套房子仍屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。因此，在合法婚姻存續(xù)期間買(mǎi)的房子，就算房產(chǎn)證上沒(méi)有名字，離婚時(shí)房子也應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。當(dāng)然，有一種情況例外，即如果房子是夫妻雙方的其中一方父母購(gòu)買(mǎi)且登記在其子女名下的，這套房產(chǎn)應(yīng)屬于其子女個(gè)人，夫妻中的另一方無(wú)法分得房產(chǎn)。另外，需要注意的是，婚后夫妻雙方買(mǎi)的房子即使只登記了其中一方的名字，房子在轉(zhuǎn)手時(shí)也要夫

房產(chǎn)證上寫(xiě)了幾個(gè)人的名字只是代表這些人都在該房產(chǎn)上擁有一定的份額，但并不代表著各方擁有的份額各占幾分之一。房產(chǎn)證上面可以標(biāo)注產(chǎn)權(quán)比例，共有產(chǎn)權(quán)人可以按份共有，也可以自行約定產(chǎn)權(quán)比例共同共有，并在產(chǎn)權(quán)證上面對(duì)約定的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行標(biāo)注。一、一方所有房屋加另一方名字是共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻一方所有的房屋，增加了另一方的名字，那么該房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。在實(shí)際司法案件中，離婚案件的財(cái)產(chǎn)分割確定了加名一方的產(chǎn)權(quán)份額，但分割方式不一定是雙方各一半。關(guān)于分割方式，如果夫妻簽署了分割協(xié)議，那么按照協(xié)議分割；若沒(méi)有簽署分割協(xié)議，那么法院會(huì)根據(jù)雙方對(duì)房產(chǎn)出資的貢獻(xiàn)以及結(jié)婚年限等因素進(jìn)行綜合考量。夫妻雙方在房產(chǎn)證上加名字的同時(shí)，可以通過(guò)協(xié)議明確每個(gè)人在房屋中享有的產(chǎn)權(quán)份額，從而確定離婚財(cái)產(chǎn)分割的比例。只有簽署了明確的協(xié)議，房屋產(chǎn)權(quán)分配才可以得到充分的保護(hù)。二、農(nóng)村房子產(chǎn)權(quán)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字就是誰(shuí)的嗎？房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字分情況