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一、鄉(xiāng)村修路占用宅基地補(bǔ)償協(xié)議怎么寫1．農(nóng)村宅基地補(bǔ)償訴狀應(yīng)當(dāng)清晰地說明被告的相關(guān)信息，包括姓名、與申請人的關(guān)系以及住址等；2．明確補(bǔ)償?shù)膶ο?，即原有農(nóng)村宅基地，提供面積、地址等詳細(xì)信息；3．明確補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容，即以何種方式進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額以及補(bǔ)償?shù)臅r(shí)間?？傊?，農(nóng)村宅基地補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)清晰明確，要有明確的補(bǔ)償宗旨，有詳細(xì)的補(bǔ)償內(nèi)容，有權(quán)威的證明文件，以此來保障申請人的權(quán)益。二、相鄰宅基地有糾紛怎么辦1．協(xié)商解決。土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。據(jù)此規(guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應(yīng)當(dāng)先通過協(xié)商的方式加以解決。2．行政解決。個(gè)人之間，個(gè)人與單位之間爭議，由縣級(jí)人民政府或者鄉(xiāng)級(jí)以上人民政府處理。3．司法解決。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民《土地管理法》第十六條【土地權(quán)屬爭議的處理】土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由

宅基地修路被征用了，征用的機(jī)關(guān)應(yīng)予以宅基地戶主補(bǔ)償，戶主可以向當(dāng)?shù)氐墓窐I(yè)主申請，也可以在所在地的政府反映。國家征用農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是，征收宅基地的安置費(fèi)和土地補(bǔ)償費(fèi)用按照前三年的平均年產(chǎn)值的30倍來進(jìn)行補(bǔ)償。一、宅基地修路被征用了怎么辦宅基地修路被征用了，征用的機(jī)關(guān)應(yīng)予以宅基地戶主補(bǔ)償，戶主要向公路業(yè)主申請。也可以向所在地政府反映，要求補(bǔ)償?！吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第九條、第十條、第十六條第二款規(guī)定：承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。二、國家征用農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)國家征用農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1.征收宅基地的安置費(fèi)和土地補(bǔ)償按照前3年平均年產(chǎn)值的30倍來進(jìn)行計(jì)算。2.附屬物按照當(dāng)?shù)卣掳l(fā)的補(bǔ)償方法給予等價(jià)補(bǔ)償；3.農(nóng)村房屋拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村草房一平米補(bǔ)償1900元；農(nóng)村磚瓦房一平米補(bǔ)償2400元

一、宅基地因修路占用一間房怎么辦修路占用宅基地可以通過補(bǔ)償?shù)姆绞絹斫鉀Q，而且按照法律當(dāng)中的要求，這種情況之下完全是可以要求補(bǔ)償。農(nóng)村修路占地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)實(shí)際情況來定。被占地的農(nóng)民朋友也可以選擇一次性補(bǔ)償?shù)姆绞剑畷?huì)將補(bǔ)償款一次性給予農(nóng)戶。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。二、農(nóng)村宅基地糾紛的處理方法有哪些農(nóng)村宅基地糾紛的處理方法有：1．協(xié)商。因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決；2．調(diào)解。當(dāng)事人可以通過調(diào)解解決糾紛；3．仲裁。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；4．訴訟。根據(jù)糾紛內(nèi)容直接向人民法院提起訴訟。三、應(yīng)該如何打宅基地糾紛官司起訴宅基地糾紛可能是民事官司或行政官司：1．民

一、鄉(xiāng)村修路占用宅基地應(yīng)當(dāng)找誰解決問題農(nóng)村宅基地被別人侵占的，被侵占人可以與侵占人直接協(xié)商要求其返還侵占的土地；如果不想?yún)f(xié)商或者協(xié)商無果的，可以申請政府介入處理；如果當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。二、合法征地的流程是怎樣的合法征地的流程如下：1．發(fā)布擬征地公告；2．確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果；3．組織征地聽證；4．?dāng)M訂“一書四方案”組卷上報(bào)審批；5．征收土地公告；6．征地補(bǔ)償?shù)怯洠?．制定征地補(bǔ)償安置方案；8．征地補(bǔ)償安置方案公告；9．支付征地補(bǔ)償、安置資補(bǔ)償、社會(huì)保障補(bǔ)償；10．企業(yè)騰退、個(gè)人交出土地。三、農(nóng)村征地補(bǔ)償糾紛法院是否受理農(nóng)村征地補(bǔ)償糾紛如果是屬于對征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的法院會(huì)受理?！缎姓V訟法》十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（一）對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違

一、如何處理修鄉(xiāng)村路時(shí)占用的農(nóng)民土地修鄉(xiāng)村公路占用農(nóng)民的耕地是有補(bǔ)償?shù)?。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：1．耕地年產(chǎn)值按照1000元每畝確定。2．征地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為平均每畝16000元包干使用。3．青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，耕地為500元每畝，菜地為1000元每畝。4．其他有關(guān)事項(xiàng)仍按省通知規(guī)定執(zhí)行。二、征地補(bǔ)償款遲遲不給怎么辦征地補(bǔ)償款不發(fā)放可以提起行政訴訟。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條的規(guī)定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十九條規(guī)定，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案，并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對征收

不能，宅基地是農(nóng)村村民的集體土地，不是國有土地。經(jīng)依法批準(zhǔn)的農(nóng)村宅基地，房屋建成后，可以到當(dāng)?shù)貒敛块T進(jìn)行土地初始登記，申領(lǐng)宅基地使用權(quán)證。如果是屬于轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)而隱形交易土地使用權(quán)的，要到國土部門辦理土地變更登記，申領(lǐng)宅基地使用權(quán)證。農(nóng)村宅基地土地使用證可以過戶嗎（一）農(nóng)村宅基地土地使用證，采取有限制過戶的辦法。（二）《土地管理法》第八條規(guī)定：“宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！薄锻恋毓芾矸ā肪痛迕袷褂谜赜邢拗茥l件，即本集體經(jīng)濟(jì)組織的宅基地只能由本集體經(jīng)濟(jì)組織的村民使用，《土地管理法》第62條：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)?！钡?3條：“農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)?！保ㄈ┢渌嚓P(guān)法律也有“禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地”的條例?！吨腥A人民共和國土地管理法》第十條國有土地和農(nóng)民集體所有的土地

修路占宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為按照具體的被征用土地的原用途給予補(bǔ)償，包括了：第一，土地補(bǔ)償費(fèi)，征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。第二，安置補(bǔ)助費(fèi)，征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。第三，地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。宅基地被別人占用怎么辦？宅基地被別人侵占，處理如下：1、可以與對方協(xié)商解決糾紛；2、如果協(xié)商無法解決的，可以申請鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府介入處理；3、如果對于政府的處理結(jié)果不滿的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

一、國家占用宅基地修路怎么賠償修路占宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為按照具體的被征用土地的原用途給予補(bǔ)償，包括了：第一，土地補(bǔ)償費(fèi)，征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。第二，安置補(bǔ)助費(fèi)，征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。第三，地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

一、如何過戶宅基地農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，按照法律法規(guī)規(guī)定享受使用，并且可以用來建造居住房屋的農(nóng)村土地，農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但需滿足以下四點(diǎn)：1、需經(jīng)本村村民委員會(huì)同意和鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)；2、轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民；3、受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件；4、宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，須與住房一并轉(zhuǎn)讓。另外，轉(zhuǎn)讓人戶口應(yīng)該已遷出本村或?qū)儆凇耙粦舳嗾蚨喾俊?。如系一戶一宅，須明確表示不再申請宅基地，且有證據(jù)表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶居住。符合以上條件，房屋買賣才能萬無一失?！睹穹ǖ洹?自2021年1月1日起施行)第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。二、農(nóng)村宅基地過戶辦法1、宅基地過戶一般有包括了兩種：一種是贈(zèng)與的，一種是買賣交易的，(1)宅基地贈(zèng)與過戶要簽訂合同的主要

農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)享受使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。農(nóng)民對宅基地只有使用權(quán)，土地則屬于農(nóng)民集體所有。農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請，并在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布。公布期滿無異議的，報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核后，報(bào)縣(市)審批。經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組應(yīng)及時(shí)將審批結(jié)果張榜公布。農(nóng)村宅基地申請條件1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的;2、外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的;3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。農(nóng)村村民有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)使用宅基地：1、年齡未滿十八周歲的;2、原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶需要的;3、出賣或者出租村內(nèi)住房的。由于各省的規(guī)定有些出入，具體還要到當(dāng)?shù)氐?/div>

私人修路占用他人耕地是涉及違法了，相關(guān)法律規(guī)定私自占用耕地違法，屬于非法占用耕地罪。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。一、出讓土地再轉(zhuǎn)讓是不是販賣土地罪出讓土地再轉(zhuǎn)讓是否是倒賣土地罪，須根據(jù)案件情況具體分析。以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，具有下列情形之一的，屬于非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)情節(jié)嚴(yán)重，依照刑法第二百二十八條的規(guī)定，以非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪定罪處罰：（一）非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田五畝以上的；（二）非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上的；（三）非法轉(zhuǎn)讓、倒賣其他土地二十畝以上的；（四）非法獲利五十萬元以上的；（五）非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地接近上述數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)并具有其他惡劣情節(jié)的，如曾因非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)受過行政處罰或者造成嚴(yán)重后果等。二、村里的土地可以

問題：我企業(yè)在農(nóng)村新建廠房，占用部分耕地，其中有一部分是幾戶農(nóng)民的宅基地，農(nóng)民在蓋房用宅基地時(shí)已按50%繳過耕地占用稅了，我企業(yè)占用時(shí)還要再繳嗎？回復(fù)：吉林省人民政府令第202號(hào)文件中規(guī)定：第十二條農(nóng)村居民經(jīng)批準(zhǔn)在戶口所在地按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)占用耕地建設(shè)自用住宅，按規(guī)定適用稅額減半征收耕地占用稅。第十三條依照本辦法第十條、第十一條規(guī)定免征或者減征耕地占用稅后，納稅人改變原占地用途，不再屬于免征或者減征耕地占用稅情形的，應(yīng)自改變用途之日起30日內(nèi)按改變用途的實(shí)際占用耕地面積和當(dāng)?shù)剡m用稅額補(bǔ)繳耕地占用稅。提示：您企業(yè)占用宅基地，也相當(dāng)于改變了享受優(yōu)惠的原占地，所以，應(yīng)參照第十三條補(bǔ)繳該土地剩余50%的耕地占用稅，應(yīng)按現(xiàn)行政策適用的稅額來確定計(jì)算基數(shù)。

一、修路時(shí)國家占用農(nóng)村耕地如何進(jìn)行補(bǔ)償修路時(shí)國家占用農(nóng)村耕地進(jìn)行補(bǔ)償是按照土地原用途計(jì)算，足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)與青苗補(bǔ)償費(fèi)，占地是耕地的補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被占地的農(nóng)民朋友也可以選擇一次性補(bǔ)償?shù)姆绞?，政府?huì)將補(bǔ)償款一次性給予農(nóng)戶。二、耕地征用需要什么手續(xù)1．發(fā)布擬征地通告；2．征詢村民意見，并組織聽證；3．地籍調(diào)查和地上附著物登記確認(rèn)；4．?dāng)M定“一書四方案”并上報(bào)審批；5．征用土地公告；征地補(bǔ)償?shù)怯洠?．?dāng)M定補(bǔ)償安置方案并公告；7．根據(jù)群眾意見修改相關(guān)方案并公告；8．落實(shí)征地補(bǔ)償安置資金；9．實(shí)施補(bǔ)償安置方案并交付土地《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見，征求意見期限不得少于30日。三、農(nóng)村耕地被強(qiáng)占怎么

1、土地補(bǔ)償費(fèi)：用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；2、青苗補(bǔ)償費(fèi)：用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用；3、附著物補(bǔ)償費(fèi)：用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用；4、安置補(bǔ)助費(fèi)：用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土