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1、承租人和出租人的基本信息;

2、租賃物的名稱、數(shù)量、用途;

3、租賃期限、租金及其支付期限和方式;

4、租賃物維修;

5、違約責(zé)任;

6、爭(zhēng)議解決辦法等

一、根據(jù)租賃法律有哪幾種房子不得出租

根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第六條的規(guī)定，以下情形的房子不得用于出租：1、屬于違法建筑的；2、不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；3、違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的；4、法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百零三條的規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

二、租房押金如何退

租房押金一般按照房屋租賃合同的約定退還。如果合同中沒(méi)有明確約定，當(dāng)事人之間可以自行協(xié)商。

根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百零三條的規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

三、租轉(zhuǎn)租合同有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎？

轉(zhuǎn)租合同可能會(huì)存在以下風(fēng)險(xiǎn)：1、房屋出租人可以解除房屋租賃合同。2、出租人不同意轉(zhuǎn)租房屋的，次承租人只能立即歸還占用的房屋。3、次承租人對(duì)房屋或店面的裝修應(yīng)當(dāng)拆除，而不能折價(jià)給出租人。承租人將房屋轉(zhuǎn)租給他人的，必須要經(jīng)過(guò)出租人的同意否則，可能面臨承擔(dān)違約金或者其他更多的合同約定的經(jīng)濟(jì)損失的法律風(fēng)險(xiǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。