征地拆遷補(bǔ)償房子還給錢嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-01-14 23:18:02
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一、征地拆遷補(bǔ)償房子還給錢嗎？
需要給錢，交付安置房前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。
因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二條
因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。
二、征地房屋拆遷安置方式有哪些？
（一）貨幣補(bǔ)償，即按照類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格對被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償；
（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換，即以異地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換；
（三）結(jié)合型補(bǔ)償，即既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。
三、征地拆遷安置房分配流程有哪些？
1、公布安置戶騰空交房時(shí)間順序，可分配的安置房房號(hào)及特殊困難戶安置對象；
2、公布分配安置房的時(shí)間、地點(diǎn)；
3、發(fā)放分配安置房選號(hào)通知單；
4、由拆遷戶憑通知單選擇安置房號(hào)，由工作小組組長填寫安置房分配證明，組長簽字確認(rèn)，由開發(fā)區(qū)管委會(huì)分管負(fù)責(zé)人審核簽字。
5、拆遷戶憑安置房分配證明到開發(fā)區(qū)征遷辦辦理結(jié)算手續(xù)，征遷辦出具銀行繳款單，拆遷戶到指定銀行交購房款。
6、拆遷戶憑銀行繳款憑證到財(cái)政局確認(rèn)交清房款后開具收款收據(jù)。
7、拆遷戶憑安置房分配證明及財(cái)政局開具的能證明交清房款的收款收據(jù)到拆遷辦開具交房通知單。
8、拆遷戶憑安置房分配證明和交房通知單到小區(qū)物業(yè)公司領(lǐng)取安置房鑰匙。
可見，特定情況下征地拆遷補(bǔ)償房子后依然給錢，如果搬遷之前就已經(jīng)領(lǐng)到了拆遷安置房的鑰匙，而且拆遷安置房跟被拆遷房的市場價(jià)格沒有任何區(qū)別，征地主管部門就不需要單獨(dú)再向被拆遷人支付其他的補(bǔ)償金，被拆遷人可以及時(shí)關(guān)注政府部門公布的拆遷安置方案。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：第三章 補(bǔ) 償 第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。
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法律綜合知識(shí)一、還能夠獲得征地拆遷補(bǔ)償嗎1．若建筑物曾經(jīng)遭遇過拆遷，未必能享有相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償權(quán)益。已成功獲得過拆遷補(bǔ)償?shù)膫€(gè)人或組織，倘若建筑在此后再遭受拆遷之?dāng)_，則有權(quán)繼續(xù)索取相應(yīng)補(bǔ)償金，換言之，再次拆遷必定能享有拆遷補(bǔ)償。2．在建筑拆遷環(huán)節(jié)中，如拆遷機(jī)構(gòu)提供的補(bǔ)償金額遠(yuǎn)低于該建筑實(shí)際價(jià)值，被拆遷方應(yīng)當(dāng)報(bào)以警惕，這極有可能代表不合理的補(bǔ)償方案。對于因征地而需拆除居民住房的情況，其所支付的房屋價(jià)值補(bǔ)償不應(yīng)低于相鄰建筑在征收當(dāng)日的市場價(jià)值。若真遇到了不合理的補(bǔ)償情況，被拆遷方有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定啟動(dòng)司法程序進(jìn)行維權(quán)，進(jìn)而爭取到合理的補(bǔ)償權(quán)益，必要時(shí)亦可尋求專業(yè)律師的協(xié)助。《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資2024-07-2984人看過 -
法律綜合知識(shí)一、拆遷征地靈山有補(bǔ)償嗎多少錢實(shí)際上這得看你們那地方政府定的征地賠償政策啦！一般來說，這個(gè)是不會(huì)有全國統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，每個(gè)地方的政府都會(huì)根據(jù)自己那里的實(shí)際情況，在各個(gè)區(qū)域內(nèi)制定出相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)。不論你遇到的是高速公路建設(shè)要占你的地，還是其他工程需要你的房子，他們都會(huì)根據(jù)具體情況給你合適且合法的賠償。如果你在高速路邊蓋了房子，那么拆遷時(shí)的賠償處理方式大概是這樣的：做出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府會(huì)給你以下這些補(bǔ)償，1、就是你的房子本身值多少錢；2、因?yàn)椴疬w你的房子，你可能需要搬家或者暫時(shí)找個(gè)地方住，所以他們也會(huì)給你一些搬遷和臨時(shí)安置的費(fèi)用；3、還有就是你的生意可能會(huì)受到影響，所以他們還會(huì)給你一些停產(chǎn)停業(yè)的損失補(bǔ)償。至于高速公路征收土地的補(bǔ)償，主要包括：土地補(bǔ)償費(fèi)；青苗補(bǔ)償費(fèi)（就是你種的莊稼）以及被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補(bǔ)償費(fèi)；安置補(bǔ)助費(fèi)；還有就是你需要交的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用2024-07-20222人看過 -
一、土地征收時(shí)小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償給誰?這個(gè)問題需要根據(jù)具體情況分析，小產(chǎn)權(quán)房由于沒有真正意義上的產(chǎn)權(quán)，被征用拆遷的時(shí)候是不給補(bǔ)償款的。但是這個(gè)也不是絕對的，如果持有小產(chǎn)權(quán)房的是當(dāng)?shù)丶w組織成員,則拆遷補(bǔ)償款應(yīng)該由相關(guān)部門支付給村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。征地拆遷時(shí)，行政主管部門需要支付的補(bǔ)償金包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。二、土地征收時(shí)拆遷補(bǔ)償金的計(jì)算依據(jù)是怎樣的?1、對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會(huì)申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定2023-06-15124人看過
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法律綜合知識(shí)一、房屋拆遷補(bǔ)償以征地時(shí)間嗎依照“先行補(bǔ)償、后行征收”原則，自土地征補(bǔ)安置方案獲批之日起三個(gè)月內(nèi)，拆遷安置補(bǔ)償款須全數(shù)支付到位；補(bǔ)償金將在簽署征收補(bǔ)償協(xié)議或房屋拆遷合同時(shí)發(fā)放，且需在征收前補(bǔ)償?shù)轿弧?．若在征地公告發(fā)布之時(shí)，已獲得建房許可證且新房已完工，則對新房進(jìn)行補(bǔ)償，同時(shí)對應(yīng)拆未拆的舊房也需補(bǔ)償；個(gè)人財(cái)產(chǎn)權(quán)益不容侵犯。2．如在征地公告發(fā)布之時(shí)，雖已獲取建房許可證但新房尚未完工，應(yīng)立即停工，補(bǔ)償金額可通過協(xié)商確定。3．對于未超期的臨時(shí)建筑，可給予適當(dāng)補(bǔ)償。4．違章建筑及超期臨時(shí)建筑，以及征地公告發(fā)布之后擅自新建、改建、擴(kuò)建的房屋及其附屬設(shè)施，均需補(bǔ)償；個(gè)人財(cái)產(chǎn)權(quán)益同樣不可侵犯?！冻鞘蟹课莶疬w管理?xiàng)l例》第二十二條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。第三十一條拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋2024-07-13416人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房屋被拆遷征地補(bǔ)償不給起訴誰？房屋被拆遷征地補(bǔ)償不給的，可以起訴市、縣級(jí)人民政府，因?yàn)槭小⒖h級(jí)人民政府主要負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作，土地征收必須是先補(bǔ)償，后拆遷。但沒有給補(bǔ)償款的，不需要直接起訴，可以向上級(jí)人民政府投訴。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。第三十條市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中不履行本條例規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級(jí)人民政府或者本級(jí)人民政府責(zé)令改正，通報(bào)批評；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分2023-12-10455人看過 -
法律綜合知識(shí)一、拆遷補(bǔ)償包括征地嗎按照我國頒布施行的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的明確規(guī)定，拆遷補(bǔ)償款主要涵蓋了三個(gè)方面：房屋補(bǔ)償費(fèi)用、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用以及獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用。具體來說，房屋補(bǔ)償費(fèi)用是依據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及折舊狀況來劃分檔次，然后以每平米的單價(jià)為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算；而周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用則是根據(jù)被拆遷房屋住戶的臨時(shí)居住環(huán)境來劃分檔次，并按照被拆遷房屋住戶的人口數(shù)量，以月度為單位進(jìn)行補(bǔ)貼；至于獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用，則由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)本地區(qū)的實(shí)際發(fā)展?fàn)顩r以及國家相關(guān)法律法規(guī)政策來進(jìn)行合理設(shè)定，拆遷建設(shè)單位必須嚴(yán)格遵守，不得擅自變更。我們需要明確的是，拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)中并不包含土地補(bǔ)償部分，這是因?yàn)橥恋厮袡?quán)歸屬于集體，而非房屋所有人。在特定的情況下，政府有可能會(huì)對土地實(shí)施征收行為，并提供相應(yīng)的補(bǔ)償。《國有土地上房屋征收于補(bǔ)償條例》第十七條房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的2024-07-02361人看過 -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村一套房子拆遷給多少錢補(bǔ)償農(nóng)村一套房子拆遷給的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1．房屋補(bǔ)償費(fèi)，因?yàn)檗r(nóng)民對房屋享有所有權(quán)，補(bǔ)償會(huì)總和房屋的新舊程度，確定補(bǔ)償款。2．裝飾裝潢補(bǔ)償，這部分很容易明白，就不詳述了。3．周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，這是補(bǔ)償由于房屋拆遷而需要臨時(shí)租房，或者自己找住處不方便的支出的其他費(fèi)用，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。4．搬家費(fèi)、搬遷獎(jiǎng)等。5．院內(nèi)土地補(bǔ)償，院外小菜地補(bǔ)償。農(nóng)村房屋占用或者宅基地與房屋是分開補(bǔ)償?shù)?。主要原因是因?yàn)檗r(nóng)村的宅基地是屬于村集體所有，農(nóng)民只享有免費(fèi)的使用權(quán)，因此宅基地部分的補(bǔ)償是給村集體的。而宅基地上的房屋補(bǔ)償則歸農(nóng)民個(gè)人，如果農(nóng)民的房屋被征收之后，由于沒有宅基地了，因此可以請求村里重新分配一個(gè)宅基地。二、拆遷補(bǔ)償款支付是否有訴訟時(shí)效規(guī)定拆遷補(bǔ)償款支付是有訴訟時(shí)效規(guī)定的，而行政訴訟的起訴期限為六個(gè)月，從當(dāng)事人知道作出行政行為之日起開始計(jì)算的。公民、法人或者其他組織不2023-04-01498人看過
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業(yè)主我們國家對于房地產(chǎn)土地的征用及拆遷補(bǔ)償，也有相關(guān)的規(guī)定，土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)系指按照《中華人民共和國土地管理法》及《中華人民共和國土地管理實(shí)施條例》、《中華人民共和國基本農(nóng)田保護(hù)條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，為進(jìn)行公路建設(shè)需征用土地所支付的土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。1、費(fèi)用內(nèi)容(1)土地補(bǔ)償費(fèi)：指被征用土地地上、地下附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)，征用城市郊區(qū)的菜地等繳納的菜地開發(fā)建設(shè)基金，租用土地費(fèi)，耕地占用稅，用地圖編制費(fèi)及勘界費(fèi)，征地管理費(fèi)等。(2)征用耕地安置補(bǔ)助費(fèi)：指征用耕地需要安置農(nóng)業(yè)人口的補(bǔ)助費(fèi)。(3)拆遷補(bǔ)償費(fèi)：指被征用或占用土地上的房屋及附屬構(gòu)筑物、城市公用設(shè)施等拆除、遷建補(bǔ)償費(fèi)，拆遷管理費(fèi)等。(4)復(fù)耕費(fèi)：指臨時(shí)占用的耕地、漁塘等，待工程竣工后將其恢復(fù)到原有標(biāo)準(zhǔn)所發(fā)生的費(fèi)用。(5)耕地開墾費(fèi)：指公路建設(shè)項(xiàng)目占用耕地的，應(yīng)由建設(shè)項(xiàng)目法人(業(yè)主)負(fù)責(zé)補(bǔ)充耕地所發(fā)生的費(fèi)用;沒有條件開墾或者2023-03-17252人看過 -
購房合同一、300平米的房子拆遷給多少錢補(bǔ)償300平米的房子拆遷給補(bǔ)償幾百萬元，具體的補(bǔ)償數(shù)額，為以下補(bǔ)償項(xiàng)目相加：1.被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;2.因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;3.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、遇到拆遷糾紛拆遷戶如何維權(quán)遇到拆遷糾紛拆遷戶的維權(quán)方式如下：1.首先要及時(shí)報(bào)警，督促立案調(diào)查。面對強(qiáng)拆，很多當(dāng)事人容易情緒激動(dòng)，以暴制暴，進(jìn)而產(chǎn)生肢體沖突，甚至釀成血案。但這樣的方式一是無法獲得當(dāng)事人想達(dá)到的爭取到合理補(bǔ)償?shù)母灸康?，二是可能危及?dāng)事人的人身安全，不建議大家采用。2.拍照錄像，收集現(xiàn)場證據(jù)。強(qiáng)拆現(xiàn)場，是當(dāng)事人事后維權(quán)的重要證據(jù)，因此一定要第一時(shí)間對強(qiáng)拆實(shí)施現(xiàn)場進(jìn)行攝影攝像，以保留現(xiàn)場實(shí)況這個(gè)有力證據(jù)。3.及時(shí)委托律師介入，調(diào)查取證并提起訴訟。強(qiáng)拆現(xiàn)場情況復(fù)雜，背后的法律關(guān)系更是錯(cuò)綜復(fù)雜。實(shí)施強(qiáng)2023-05-22264人看過 -
法律綜合知識(shí)一、拆遷土地怎么補(bǔ)償給子女拆遷補(bǔ)償給子女的方式，視乎地方政策及協(xié)議細(xì)節(jié)而定。常見有以下幾種：1．繼承分配：若地權(quán)屬逝去的父母，子女便可按規(guī)定繼承補(bǔ)償；2．贈(zèng)與：父母仍在世，可通過贈(zèng)予形式將土地與相應(yīng)補(bǔ)償權(quán)益給子女；3．家庭內(nèi)部協(xié)商：家庭成員共同商議，決定如何分配補(bǔ)償款，如直接給子女或用于子女住房、教育等支出。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建2024-07-23411人看過 -
法律綜合知識(shí)一、深圳拆遷還補(bǔ)房子和錢嗎？在拆遷補(bǔ)償策略上，有些地方選擇直接給予現(xiàn)金補(bǔ)償或者贈(zèng)送住房給被拆遷戶；反之，被拆遷者也可以選擇將兩種方式結(jié)合起來，即采用所謂的貨幣與房地產(chǎn)混合式賠償辦法。市級(jí)或者縣級(jí)人民政府在下達(dá)拆房命令之后，理應(yīng)向拆遷戶提供包括但不限于以下幾個(gè)層面的補(bǔ)償措施：首先，對于即將拆卸的破舊房屋本身價(jià)值的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事宜當(dāng)屬首要考量因素；其次，對因拆房引發(fā)的被迫遷移至臨時(shí)住所（臨時(shí)安置環(huán)境）所帶來的困擾，同樣應(yīng)當(dāng)納入賠償范疇加以妥善解決；最后但并非最輕視的問題，即是指由于房屋被拆除引發(fā)的生產(chǎn)運(yùn)營受限甚至中斷（停產(chǎn)停業(yè)損失），此類損失同樣需要得到合理補(bǔ)償。而為了激勵(lì)廣大民眾積極參與并支持拆遷工作，市區(qū)或縣級(jí)人民政府往往會(huì)出臺(tái)相應(yīng)的補(bǔ)貼及獎(jiǎng)勵(lì)政策，為批準(zhǔn)的居民提供適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)優(yōu)惠。如此一來，不僅能夠確保每一位潛在拆遷戶的權(quán)益不受任何形式的侵害，從而達(dá)到了保障公共利益的目的，也有力地推2024-04-16453人看過
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一、征收國有土地房子拆遷錢什么時(shí)候給?給拆遷補(bǔ)償款的時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)，法律沒有強(qiáng)行規(guī)定?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。二、房屋拆遷補(bǔ)償范圍有哪些?(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。(四)市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。三、房屋拆遷流程有哪些?1、調(diào)查核實(shí)。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實(shí)。2、逐戶走訪。2023-06-15242人看過 -
法律綜合知識(shí)律師解答：拆遷前。1、拆遷簽過字后在實(shí)施拆遷前給錢。拆遷應(yīng)當(dāng)遵循先補(bǔ)償、后征收的原則，拆遷補(bǔ)償款應(yīng)自拆遷補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付，未補(bǔ)償?shù)轿坏目梢跃芙^搬遷。2、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價(jià)。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府2024-05-08428人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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拆遷要給房東征地補(bǔ)償費(fèi)嗎河南在線咨詢 2022-03-23可以不要的，可以只要金錢補(bǔ)償?shù)摹?房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。 商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過渡費(fèi)、安置等，應(yīng)積極爭取。 如果補(bǔ)償額過低或者補(bǔ)償不合理，建議聘請專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、 -
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已經(jīng)給房東補(bǔ)償?shù)姆孔硬疬w時(shí)還能要求住房拆遷補(bǔ)償嗎新疆在線咨詢 2022-01-30可以要求房東退換剩余房租和押金并主張商業(yè)用房的補(bǔ)償。 房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。 商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過渡費(fèi)、安置等，應(yīng)積極爭取。 如果補(bǔ)償額過低或者補(bǔ)償不合理， -
宅基地房屋拆遷給予補(bǔ)償嗎河南在線咨詢 2021-12-291、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。
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已經(jīng)給了房子拆遷補(bǔ)償款, 還能要求其他商鋪拆遷補(bǔ)償嗎廣西在線咨詢 2022-01-20可以要求房東退還剩余租金并主張商業(yè)用房的補(bǔ)償。 房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。 商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過渡費(fèi)、安置等，應(yīng)積極爭取。 如果補(bǔ)償額過低或者補(bǔ)償不合理，建議聘
