格式合同備案辦理流程以及哪些格式合同需要備案
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-19 09:46:03
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一、格式合同備案辦理流程
格式合同備案辦理流程主要是：
1.申請人申請；
2.到合同備案場所提出申請；
3.受理；
4.予以備案；
二、哪些格式合同需要備案
下列合同采用格式條款的，提供方應(yīng)當在與消費者訂立合同之前將合同文本報有管轄權(quán)的工商行政主管機關(guān)備案：
1.房屋的買賣、租賃及其居間、委托合同;
2.居住物業(yè)管理合同、住宅裝潢合同;
3.旅游合同;
4.供用電、水、氣合同;
5.運輸合同;
6.郵政、電信合同;
7.市人民政府認為其他含有格式條款需要備案的合同。
房屋租賃合同登記備案的效力，房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對抗第三人效力：
1.在租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)
2.租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)
3.房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，第三人應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同
4.房屋租賃期間，出租人將已出租的房屋設(shè)定抵押，該抵押物被依法處分給第三人的，第三人應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同。
三、格式合同備案需要提交的材料有哪些
提供方向備案機關(guān)提出備案申請時需提交下列材料：
1.合同格式條款備案申請書;
2.加蓋登記機關(guān)公章的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《營業(yè)執(zhí)照》的復印件或其他主體資格證明;
3.承辦人的委托代理證明;
4.含有格式條款的合同文本或其他含有格式條款的材料;
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使用消費券就餐不找零、不在指定點維修汽車廠家不承擔責任、購房時須一次性交納一年的物業(yè)管理費……今后，當您的權(quán)益再受到此類“霸王合同”或“霸王條款”的損害時，可依法爭訟。新疆維吾爾自治區(qū)十一屆人大常委會十七次會議近日分組審議了《新疆維吾爾自治區(qū)格式條款合同監(jiān)督條例(草案)》。格式條款合同是一方當事人為了重復使用而預先擬定，并且權(quán)利義務(wù)條款未與另一方當事人協(xié)商一致的合同。草案規(guī)定11類“霸王條款”較泛濫的格式條款合同在使用前須送樣本備案審查。這些合同主要包括房屋買賣、租賃合同;物業(yè)管理合同;供電供水供熱供氣合同;賓館、酒店、旅游、醫(yī)療等服務(wù)合同;有線電視、郵政、電信合同;貸款合同;運輸合同;商業(yè)保險合同;住宅裝修、裝飾合同;商業(yè)性培訓合同;農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料和農(nóng)副產(chǎn)品購銷合同。根據(jù)草案規(guī)定，經(jīng)過審查的合同樣本，由工商行政管理部門通過其網(wǎng)站或其他媒體對外公布;沒有通過審查的合同樣本，提供方須進行修改并2023-06-09396人看過 -
格式合同如果是一般的合同，只要雙方是真的想合作，按照真正的意思寫的，那么即使說沒有書面合同，口頭上說的也是有效力的。但是，實際中有些格式合同擬定需要進行備案，只有備案了才具有效力。其實，擬訂合同后并不都需要備案，只有在以下幾種格式合同擬定時就需要按照法定程序進行備案：1、房屋的買賣、租賃及其居間、委托合同；2、居住物業(yè)管理合同，住宅裝潢合同；3、旅游合同；4、供用電、水、氣合同；5、運輸合同；6、郵政、電信合；7、市人民政府認為其他含有格式條款需要備案的合同。確定是需要備案的合同的，你就需要帶上下面的材料去備案：1、合同格式條款備案申請書。這個你到有關(guān)部門辦理的時候，直接說明就有了的，不用自己準備。2、加蓋登記機關(guān)公章的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《營業(yè)執(zhí)照》的復印件或其他主體資格證明。這些證明一般正規(guī)的公司都有，不用去哪里弄。要是還沒有申請或是申請了還沒發(fā)的，那還是得準備好先。3、承辦人的委托代理證明2023-04-30242人看過 -
格式合同一、格式合同不備案怎么處罰下列合同采用格式條款的，提供方應(yīng)當在與消費者訂立合同之前將合同文本報有管轄權(quán)的工商行政管理機關(guān)備案：房屋的買賣、租賃及其居間、委托合同；居住物業(yè)管理合同，住宅裝潢合同；旅游合同；供用電、水、氣合同；運輸合同；郵政、電信合同市人民政府認為其他含有格式條款需要備案的合同。提供方是企業(yè)法人和其他經(jīng)濟組織，且采用上述第（一）、（二）、（三）項格式條款訂立合同的，由注冊登記機關(guān)備案；提供方是其他法人或組織，且采用上述第（一）、（二）、（三）類格式條款訂立合同的，由所在地分局備案。上述第（四）、（五）、（六）、（七）項合同格式條款由市工商局備案。二、格式合同是什么合同格式合同，也稱定型化合同、定式合同、標準合同、附和合同、附從合同、附意合同等，其“概念格局”繁復，因法系不同而有別。格式合同是旨在明示其合同內(nèi)容的固定化、一般化，合同內(nèi)容規(guī)定了雙方當事人權(quán)利義務(wù)的全部條款，以及合2023-06-19406人看過
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換一批格式條款一、什么是合同備案格式條款合同格式條款備案制度是工商行政管理部門對商品或者服務(wù)的提供者進行規(guī)范和管理的重要制度之一，可以說是合同監(jiān)管的有效手段。因此，準確理解合同格式條款備案的法律性質(zhì)很重要。合同格式條款備案的根本性質(zhì)是履行社會管理職責的行政管理行為。二、合同格式條款備案與行政許可我國《行政許可法》規(guī)定行政許可是指行政機關(guān)依公民、法人或其他組織的申請，經(jīng)依法審查準予其從事特定活動的行為?？梢?，行政許可是一種事前控制手段，其本質(zhì)表現(xiàn)為審查、核實相對人是否具有符合法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)利資格和行使權(quán)利的條件，其依據(jù)來自于法律、法規(guī)、地方性法規(guī)或省、自治區(qū)、直轄市人民政府的規(guī)章。備案往往是政府為了行政管理的需要，將不宜行政許可但必須管理的事項納入備案制度，是一種事后監(jiān)控手段。與行政許可不同的是，合同格式條款備案審查的對象是行政相對人提供的格式合同的具體內(nèi)容，對行政相對人的權(quán)利資格并無審查?？梢姡贤?/div>2023-04-12367人看過
格式合同辦理建筑工程施工合同備案一般來說需提交下列材料：1、施工合同文本(原件，1份);2、施工合同備案表(在湘潭市建設(shè)局政務(wù)辦理中心領(lǐng)取;原件，一式4份);3、需招標工程的中標通知書(原件，1份);4、由銀行出具的到位資金證明或銀行、保險公司、專業(yè)擔保公司提供的支付擔?；蚵募s擔保書(驗原件，提供復印件1份);5、工程量清單報價單或投標報價預算書(原件，1份)。6、屬于委托辦理的經(jīng)辦人還應(yīng)提交以下身份證明材料：(1)申請單位法定代表人證明書(原件);(2)法人授權(quán)委托證明書(原件);(3)經(jīng)辦人身份證復印件(核原件，提供復印件1份)。2023-06-17311人看過
格式條款一、格式合同學理定義格式合同學理定義又稱標準合同、定型化合同，制式合同，是指當事人一方預先擬定合同條款，對方只能表示全部同意或者不同意的合同。因此，對于格式合同的非擬定條款的一方當事人而言，要訂立格式合同，就必須全部接受合同條件；否則就不訂立合同。現(xiàn)實生活中的車票、船票、飛機票、保險單、提單、倉單、出版合同等都是制式合同、格式合同。二、格式條款合同有哪些目前，對于格式條款合同的范圍，我國法律暫無明確規(guī)定，但是當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款合同，都是格式條款合同。我國對格式條款從三個方面予以限制：第一，提供格式條款一方有提示、說明的義務(wù)，應(yīng)當提請對方注意免除或者限制其責任的條款，并按照對方的要求予以說明；第二，免除提供格式條款一方當事人主要義務(wù)、排除對方當事人主要權(quán)利的格式條款無效；第三，對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當作出不利于提供格式條款一方的解釋?！睹穹?/div>2023-06-1991人看過
格式合同一、施工備案必須用格式合同嗎?施工備案必須用格式合同，必須在格式內(nèi)容合法的情況下，才可以辦理備案。施工合同亦稱“工程合同”或“包工合同”，是指發(fā)包方(建設(shè)單位)和承包方(施工單位)為完成商定的建筑安裝工程施工任務(wù)，明確相互之間權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。簽訂施工合同，必須遵守國家法律，符合國家政策，并具備經(jīng)批準的承包工程的初步設(shè)計和總概算，承包工程所需的投資和統(tǒng)配物資已經(jīng)列入國家計劃，當事人雙方均有履行合同的能力等基本條件，以保證施工合同切實可行。二、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招投標管理辦法》有關(guān)規(guī)定第六條工程施工招標由招標人依法組織實施。招標人不得以不合理條件限制或者排斥潛在投標人，不得對潛在投標人實行歧視待遇，不得對潛在投標人提出與招標工程實際要求不符的過高的資質(zhì)等級要求和其他要求。第七條工程施工招標應(yīng)當具備下列條件：(一)按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項目審批手續(xù)的，已經(jīng)履行審批手續(xù);2023-06-19410人看過-
辦理流程受理審查綜合評審制證本事項為原件預審事項，若您通過網(wǎng)上申請，最多到現(xiàn)場2次即可辦結(jié),承諾時限10個工作日1、是否屬于本機關(guān)職權(quán)范圍；2、申請材料是否齊全，是否符合法定形式；1.能當場受理或通過當場補正達到受理條件的，直接進入受理步驟，當場出具受理通知書；2.根據(jù)一次性告知通知書內(nèi)容進行補正后達到受理條件的，出具決定受理通知書；3.收件之日起5個工作日內(nèi)未收到一次性告知通知書的，收件之日起即為受理。依照《貴州省合同監(jiān)管條例》第十七、十八、十九條的規(guī)定進行核查出具《合同格式條款備案通知書》。對存在不公平格式條款的出具《合同格式條款修改建議書》須提前向申請人出具加蓋本行政機關(guān)行政審批專用章的《特殊環(huán)節(jié)所需時間通知書》綜合評審是否存在不公平格式條款出具《合同格式條款備案通知書》。對存在不公平格式條款的出具《合同格式條款修改建議書》2023-05-28313人看過 -
格式合同按我國法律上的規(guī)定，有些合同在簽訂之后，是要拿到有關(guān)部門做備案的。比如說在招標問題上，只要涉及到建設(shè)方的都要備案，最多的是施工合同，還有委托招投標、設(shè)計、勘察、監(jiān)理等合同。所以，要是有規(guī)定要去備案的，只要將擬定好的格式合同拿去備案，不過，去做備案的需要帶上需要的材料。在實際中，按照規(guī)定，對于擬定好的格式合同，提供方向備案機關(guān)提出備案申請時需提交下列材料：1、合同格式條款備案申請書；2、加蓋登記機關(guān)公章的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《營業(yè)執(zhí)照》的復印件或其他主體資格證明；3、承辦人的委托代理證明；4、含有格式條款的合同文本或其他含有格式條款的材料；5、含有第4項內(nèi)容的計算機軟盤。確定備案的時候要帶的材料之外，接下來你要找對地方。按照規(guī)定，依據(jù)不同的情況有不同的規(guī)定，具體的就根據(jù)下面的來：1、提供方是企業(yè)法人和其他經(jīng)濟組織，且采用房屋的買賣、租賃及其居間、委托合同，居住物業(yè)管理合同、住宅裝潢合同，旅2023-04-30480人看過 -
一、格式合同的條件有哪些？格式合同的條件有：1.合同約定內(nèi)容本身是合法有效能夠成立的；2.提供格式條款的一方應(yīng)當履行提請告知義務(wù)，提示對方注意免除或者減輕其責任等與對方有重大利害關(guān)系的條款，必要時加以解釋說明；3.提供格式條款一方不得違反公平原則，免除或者減輕其責任，加重、限制或免除對方主要權(quán)利。二、格式合同是什么合同格式合同，也稱定型化合同、定式合同、標準合同、附和合同、附從合同、附意合同等,其“概念格局”繁復，因法系不同而有別。格式合同是旨在明示其合同內(nèi)容的固定化、一般化，合同內(nèi)容規(guī)定了雙方當事人權(quán)利義務(wù)的全部條款，以及合同形式均由一方當事人事先予以確定，另一方當事人對該合同只能表示全部同意與否的合同。格式合同名稱并非我國所固有，系被輾轉(zhuǎn)譯介于國內(nèi)。我國《消費者權(quán)益保護法》最早使用了“格式合同”的概念，而《民法典》則稱為“格式條款”。在銀行等金融領(lǐng)域廣泛使用格式合同，格式合同的使用似有2023-06-19495人看過 -
格式合同企業(yè)提交備案申請時，需提供合同格式條款備案申請書、加蓋登記機關(guān)公章的營業(yè)執(zhí)照復印件或其他主體資格證明、承辦人委托代理證明以及含有格式條款的合同文本或計算機軟盤。當提供方向備案機關(guān)提交備案申請時，需要提供以下文件：1.合同格式條款備案申請書；2.加蓋登記機關(guān)公章的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《營業(yè)執(zhí)照》的復印件，或其他主體資格證明；3.承辦人的委托代理證明；4.含有格式條款的合同文本或其他含有格式條款的材料；5.含有第4項內(nèi)容的計算機軟盤。哪些材料是合同格式備案的必備文件？根據(jù)《民法典》第四百九十八條的規(guī)定，合同格式備案的必備文件包括合同協(xié)議書、中標通知書、投標函及投標函附錄、專用合同條款、通用合同條款、技術(shù)標準和要求、圖紙、已標價工程量清單或預算書、其他合同文件。這些文件應(yīng)當采用書面形式。同時，如果合同協(xié)議書、中標通知書、投標函及投標函附錄、專用合同條款、通用合同條款、技術(shù)標準和要求、圖紙、已標2023-11-11409人看過
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根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應(yīng)當提交下列材料：(一)房屋租賃合同;(二)房屋租賃當事人身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明;(四)直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門規(guī)定的其他材料。一、房屋出租合同去哪里辦理房屋租賃合同備案是在租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案，即當?shù)氐姆抗芫洲k事大廳辦理。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第十四條房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當事人應(yīng)當?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。二、租房超過30天能辦備案登記嗎房屋租賃合同登記備案是指租賃合同的雙方當事人簽訂、變更、終止租賃合同的，應(yīng)向房屋所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。房屋租賃合同的登記備案具有以下2023-03-14341人看過 -
格式合同交了定金卻不想買東西的時候，定金就退不了了，但如果交的是訂金還有可能問商家把錢退回來。買房、買車碰上格式合同，沒有細讀條款簽了字，后悔卻來不及將來，消費者有望不再遭遇類似的尷尬。昨日，《四川省合同監(jiān)督管理條例(草案)》進入二審程序，為避免提供格式條款的廠家商家鉆備案制度的空子，二審稿規(guī)定，含有格式條款的合同文本，應(yīng)在首次使用前30天報所在地工商部門備案。提前30天為組織專家研究論證合同內(nèi)容騰出時間。在消費者與商家簽訂合同之前，格式合同的內(nèi)容先由專家來把關(guān)。合同里有沒有霸王條款，多了一雙專家的火眼金睛。二審稿中明確了包括房屋買賣、房屋中介、物業(yè)服務(wù)合同文本;供電、供水、供氣合同文本;旅游合同文本;有線電視、郵政、通信服務(wù)合同文本;消費貸款、人身財產(chǎn)保險合同文本;運輸合同文本;拍賣、抵押、質(zhì)押合同文本等8大類含有格式條款的合同文本，格式條款提供方應(yīng)當在首次使用前30日報所在地縣級以上工商行政管2023-06-09419人看過
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