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合同變更或解除的要求如下：

合同的變更是指合同內(nèi)容的變更。合同的變更須具備以下條件：

1.原已存在有效的合同關(guān)系。

2.合同內(nèi)容發(fā)生變化。包括：標(biāo)的物數(shù)量的增減；標(biāo)的物品質(zhì)的改變；價(jià)款或者酬金的增減；履行期限的變更；履行地點(diǎn)的改變；履行方式的改變；結(jié)算方式的改變等。

3.經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，或依法律直接規(guī)定及法院裁決，有時(shí)依形成權(quán)人的意思表示。

4.法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，應(yīng)遵守其規(guī)定。

合同解除是指合同有效成立后，在一定條件下通過當(dāng)事人的單方行為或者雙方合意終止合同效力或者溯及地消滅合同效力的行為。

1.合同的法定解除條件

(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

(2)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。

(3)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。

(4)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

(5)法律規(guī)定的其他情形。

2.合同協(xié)議解除的條件

(1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的行為能力。

(2)意思表示真實(shí)。

(3)內(nèi)容不違反強(qiáng)行法規(guī)范和社會(huì)公共利益，并采取適當(dāng)?shù)男问健?/p>

一、合同變更與合同解除的關(guān)系

合同變更與合同解除的關(guān)系：

1.合同變更或合同解除者改變了原有的合同關(guān)系；

2.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，而協(xié)商也同樣是合同解除的方法之一；

3.合同變更和合同解除都是以存在一個(gè)有效合同為前提；

4.合同變更和合同解除一般情況下均應(yīng)采用書面形式等。

二、合同變更時(shí)效多長時(shí)間

變更合同的時(shí)效只要在合同約定的期限內(nèi)都可以變更。