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商品房拆遷賠償標準是根據(jù)房屋價值和拆遷安置費用等多方面來確定的。這里的房屋補償指的是對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按照不低于商品房征收決定公告當日被征收房屋類似的市場價格，并且請有評估資質的評估機構進行評估確定。

重慶商品房拆遷補償明細

1、被征收房屋價值的補償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。

具體的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

如2021年重慶市政府規(guī)定

1、安置補助費

中心城區(qū)每個人員安置對象的安置補助費發(fā)放標準為38000元；其他區(qū)縣每個人員安置對象的安置補助費發(fā)放標準不低于35000元；

2、重慶市區(qū)片綜合地價標準（涉及了全部區(qū)，這里列舉）

渝中區(qū)、大渡口區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、南岸區(qū)、渝北區(qū)（i）、巴南區(qū)（i）、北碚區(qū)（i）：6．3萬／畝；

北碚區(qū)（ii）、渝北區(qū)（ii）、巴南區(qū)（ii）：6．1萬／畝；

璧山區(qū)（i）：5．87萬／畝、璧山區(qū)（ii）5．69萬／畝、璧山區(qū)（iii）5．48萬／畝。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三條本條例所稱公共利益的需要，包括：（一）國防設施建設的需要；（二）國家重點扶持并納入規(guī)劃的能源、交通、水利等公共事業(yè)的需要；（三）國家重點扶持并納入規(guī)劃的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、文物保護、福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）為改善低收入住房困難家庭居住條件，由組織實施的廉租住房、經(jīng)濟適用住房等建設的需要；（五）為改善城市居民居住條件，由組織實施的危舊房改造的需要；（六）國家機關辦公用房建設的需要；（七）法律、行政法規(guī)和規(guī)定的其他公共利益的需要。