房產(chǎn)過戶手續(xù)和資料
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-22 15:21:59
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文章分析了房產(chǎn)過戶手續(xù)和資料：
1、房屋所有權(quán)證;
2、買、賣房屋申請(qǐng)表;
3、房地產(chǎn)買賣契約;
4、雙方當(dāng)事人身份證件;
5、稅收完稅證明;
6、房產(chǎn)證原件;同時(shí)文章還提供了包括房產(chǎn)過戶,房產(chǎn)過戶手續(xù)和資料,房產(chǎn)過戶手續(xù)等相關(guān)信息咨詢。
一、辦理個(gè)人普通住屋買賣過戶。
應(yīng)提交：1、房屋所有權(quán)證;2、買、賣房屋申請(qǐng)表;3、房地產(chǎn)買賣契約;4、雙方當(dāng)事人身份證或合法有效證件;5、稅收完稅證明;6、房產(chǎn)證原件。
二、辦理單位房屋買賣過戶。
應(yīng)提交：1、房屋所有權(quán)證;2、買、賣房屋申請(qǐng)表;3、房地產(chǎn)買賣契約;4、稅收完稅證明;5、營(yíng)業(yè)執(zhí)照;6、法定代表人資格證、身份證、委托書;
7、受托人身份證或合法有效身份證件、印章;
8、受讓人身份證及合法有效身份證件;
9、屬全民單位房地產(chǎn)過戶的，須提交上級(jí)主管部門同意買賣的證明;屬集體單位或股份制單位房地產(chǎn)過戶的，須提交職代會(huì)或董事會(huì)同意買賣證明;
10、房產(chǎn)證原件。
三、辦理房改房買賣過戶。
應(yīng)提交：1、房屋所有權(quán)證;2、買、賣房屋申請(qǐng)表;3、房地產(chǎn)買賣契約;4、雙方當(dāng)事人身份證件;5、稅收完稅證明;6、房產(chǎn)證原件。
四、辦理法院裁定房屋過戶。
應(yīng)提交：1、房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)合法有效的證件、資料等手續(xù);2、協(xié)助執(zhí)行通知書、裁定書和判決書或支付令、調(diào)解書;3、屬查封房屋須提交原查封單位的解封通知書;4、稅收完稅證明;5、受讓人身份證或合法有效身份證件。
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遺產(chǎn)繼承房屋遺產(chǎn)繼承過戶手續(xù)和所需材料?繼承人房屋遺產(chǎn)繼承的處理方法，首先要確定繼承人。要先看有沒有遺囑，有沒有指定特定的繼承人。如果有指定特定的繼承人，那么指定的的繼承人就為立遺囑人所有用的房屋的繼承人。如果沒有立遺囑，則按照法定的繼承順序，第一順序繼承人為：配偶、子女、父母;第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。沒有第一順序繼承人的時(shí)候，第二順序繼承人才能繼承。房屋遺產(chǎn)繼承過戶所需材料1、被繼承人死亡證明，包括醫(yī)院開具的死亡醫(yī)學(xué)證明或派出所開具的死亡證明;2、繼承人情況證明(被繼承人的父母、配偶、子女)，由被繼承人的戶籍派出所或人事檔案單位開具;如上述第一順序繼承人不存在，則提供被繼承人的第二順序繼承人(被繼承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)情況證明;3、房產(chǎn)所有權(quán)證;土地使用權(quán)證;契證;如果房屋拆遷安置沒有辦理產(chǎn)權(quán)證的，需提供原房產(chǎn)證復(fù)印件、拆遷安置協(xié)議、購(gòu)房收據(jù)、拆遷戶回遷資金結(jié)算2023-05-05109人看過 -
房產(chǎn)過戶房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料：(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;(2)申請(qǐng)人身份證明;賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場(chǎng)的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證，應(yīng)提交公證房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;(5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提2023-05-05473人看過
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法律綜合知識(shí)一、辦理自建房過戶手續(xù)需要哪些材料：住戶的房產(chǎn)證原件，住戶的法人委托書，拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件，或者是房產(chǎn)證注銷證明，被安置人身份證復(fù)印件，拆遷安置協(xié)議，房屋轉(zhuǎn)移過戶申請(qǐng)書，房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書，測(cè)量分戶平面圖，如果拆遷人死亡的，還需要提供死亡證明和代理人證明，以及代理人身份證復(fù)印件。二、辦理自建房過戶的程序：首先需要內(nèi)勤收件及收取買賣雙方應(yīng)提交的相關(guān)資料，經(jīng)過審批之后，打印收件單；外勤復(fù)審，并且通過實(shí)例調(diào)查后，有關(guān)部門會(huì)簽署調(diào)查意見；調(diào)查通過之后就需要繳納一定的內(nèi)勤費(fèi)用；然后經(jīng)過科長(zhǎng)審批，主任審批，接著就是外勤打印意見表，登記表，轉(zhuǎn)件單，最后就是內(nèi)勤移交產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心。三、自建房在過戶的過程當(dāng)中，國(guó)家有一定的規(guī)定，需要繳納以下稅收費(fèi)用：交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)，這一個(gè)費(fèi)用是按照每平方米六元的價(jià)格收費(fèi)的；登記費(fèi)，普通的住宅內(nèi)，包括自建房每套的登記費(fèi)大概是在80元左右，這是由買方承擔(dān)。代收土地收益金，房2024-04-07389人看過 -
二手房過戶一、二手房過戶資料包括哪些1、市房地產(chǎn)證買賣登記申請(qǐng)表;2、市房地產(chǎn)買賣合同;3、房屋買賣征詢意見通知(房屋屬共同共有或出租或房改房的);4、房地產(chǎn)證(如兩人以上共有，提交共有證);5、測(cè)繪分戶圖(按申請(qǐng)戶數(shù));6、買賣雙方身份證明;7、解困房買賣合同(屬解困房);8、地價(jià)評(píng)估答復(fù)書(未辦土地有償出讓手續(xù)的房地產(chǎn))。出售或購(gòu)房一方屬單位者，還須提供以下資料：1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;2、法定代表人授權(quán)委托書;3、法定代表人和代理人身份證明;4、有關(guān)部門同意出售或購(gòu)買的證明。二、二手房的過戶流程1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、2023-06-02142人看過 -
集資房請(qǐng)問集資房是否可以辦理過戶?是否可以辦理房產(chǎn)證?另在分房時(shí)我己交了辦理國(guó)土證的費(fèi)用2300元，請(qǐng)問此費(fèi)用是否可以在此次過戶的費(fèi)用中扣除?律師解答：一、辦理過戶既要交納契稅，稅率為2%，還要交納辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)的登記費(fèi)用。二、集資房可以辦理過戶，以辦理房產(chǎn)證。三、原則上辦理國(guó)土證的費(fèi)用2300元是在辦理國(guó)土使用證時(shí)應(yīng)向國(guó)土局交納的費(fèi)用，此費(fèi)用是否可以在此次過戶的費(fèi)用中扣除這要問集資單位才知道。2023-06-10129人看過 -
房產(chǎn)過戶現(xiàn)在辦理很多業(yè)務(wù)都是有相關(guān)手續(xù)，也是有一定的流程的，很多朋友都覺得二手房交易是比較繁瑣的手續(xù)，流程都比較多，所以如果準(zhǔn)備交易二手房的朋友們應(yīng)該重視起來，先了解清楚房產(chǎn)交易的手續(xù)，同時(shí)對(duì)于房產(chǎn)過戶這塊大家可以了解一下，那房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)有哪些?房產(chǎn)過戶需要什么材料?房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)有哪些房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)：有買賣雙方簽訂買賣合同、接受房地產(chǎn)買賣管理部門的檢查、立契過戶、辦理產(chǎn)權(quán)搬運(yùn)過戶手續(xù)。一、買賣雙方簽訂買賣合同房產(chǎn)買賣雙方經(jīng)過接洽商談，對(duì)所買賣房產(chǎn)的位于方位、產(chǎn)權(quán)情況及成交價(jià)格達(dá)到一致之后，買賣雙方即要簽定一份正式的房產(chǎn)買賣合同。二、接受房地產(chǎn)買賣管理部門的檢查?房產(chǎn)買賣雙方向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)買賣管理部門辦理請(qǐng)求手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)的證件，檢查產(chǎn)權(quán)，要到現(xiàn)場(chǎng)作必要的查詢，并由評(píng)價(jià)人員對(duì)買賣的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)價(jià)。三、立契過戶房地產(chǎn)買賣管理部門依據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和采購(gòu)對(duì)象，按批閱權(quán)限申報(bào)有關(guān)負(fù)責(zé)2023-05-20126人看過
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由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。攜帶遷移證件去遷入所在地派出所進(jìn)行戶口的遷入手續(xù)。一、大一新生遷戶口需要什么手續(xù)1、需要帶上當(dāng)事人的戶口本、身份證、錄取通知書、學(xué)校開具的戶口“準(zhǔn)遷證”等資料，去戶口所在地的轄區(qū)派出所戶籍科，根據(jù)工作人員的提示，辦理相關(guān)的戶口遷移手續(xù)即可；2、如果當(dāng)事人未滿18周歲，應(yīng)由戶主（父、母等）帶上本人的身份證原件，陪同當(dāng)事人辦理戶口遷移手續(xù)?！吨腥A人民共和國(guó)戶口登記條例》第十條規(guī)定：公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。3、公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。4、公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。第十三條公民遷移，從到達(dá)遷入地的時(shí)候起2023-04-05468人看過 -
房產(chǎn)過戶房產(chǎn)過戶必須要在審核房屋交易雙方的身份材料、房屋資料，若是有一點(diǎn)缺失，將難以進(jìn)行房產(chǎn)過戶，到底房產(chǎn)過戶的手續(xù)和過戶手續(xù)費(fèi)有哪些，二手房交易雙方請(qǐng)向下看：房產(chǎn)過戶要辦理哪些手續(xù)(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;(2)申請(qǐng)人身份證明;(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;(5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件;(6)人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;(7)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;(8)行政劃撥、減免地價(jià)的土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明;(9)以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣銷售確認(rèn)書、土地使用權(quán)2023-05-08306人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房屋遺產(chǎn)繼承過戶需要哪些證明材料和手續(xù)房屋遺產(chǎn)繼承過戶需要的手續(xù)如下：1．房屋評(píng)估。繼承房產(chǎn)必須先讓評(píng)估公司對(duì)即將進(jìn)行過戶的房產(chǎn)進(jìn)行市值評(píng)估。2．繼承公證。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。3．房屋測(cè)繪。申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4．要繼承登記。申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易核心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。房屋遺產(chǎn)繼承過戶所需的材料如下：1．被繼承人死亡證明，包括醫(yī)院開具的死亡醫(yī)學(xué)證明或派出所開具的死亡證明；2．繼承人情況證明（被繼承人的父母、配偶、子女），由被繼承人的戶籍派出所或人事檔案單位開具；如上述第一順序繼承人不存在，則提供被繼承人的第二順序繼承人（被繼承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹）情況證明；3．房產(chǎn)所有權(quán)證；土地使用權(quán)證；契證；如果房屋拆遷安置沒有辦理產(chǎn)權(quán)2024-01-16246人看過 -
房產(chǎn)過戶辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，一般需要8種材料。分別是：1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；2、申請(qǐng)人身份證明；3、房地產(chǎn)權(quán)利證書；4、行政決定書、房地產(chǎn)買賣合同書；5、抵押權(quán)人同意的書面文件；6、生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和執(zhí)行通知書；7、產(chǎn)權(quán)部門的批準(zhǔn)轉(zhuǎn)移文件；8、主管部門批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明。辦理房產(chǎn)過戶時(shí)賣方需要攜帶什么資料賣方需提供以下資料：房主本人身份證原件，房產(chǎn)證原件。（公房）購(gòu)房協(xié)議原件、央產(chǎn)房（上市登記表）原件、本人不能到場(chǎng)需要做委托公證。買方需提供以下資料：1、身份證原件2、戶口本原件3、結(jié)婚證原件4、暫住證原件5、銀聯(lián)卡（交稅費(fèi)用）?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地2023-07-01440人看過
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法律綜合知識(shí)一、房屋過戶手續(xù)辦理要求的準(zhǔn)備資料1．房屋所有權(quán)證書；2．房屋測(cè)繪圖紙（房地產(chǎn)交易中心提供）；3．房屋查檔證明（房地產(chǎn)交易中心提供）；4．房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；5．房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、（如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證）；6．房屋買賣合同；7．房地產(chǎn)過戶申請(qǐng)表、保證書（房地產(chǎn)交易中心提供）；8．買房的身份證。二、房屋過戶費(fèi)用有哪些1．契稅：普通住宅：均價(jià)低于5000元／㎡，評(píng)估價(jià)＊1．5％；非普通住宅：高于5000元／㎡的，面積超過144㎡的，用于其它用途的，評(píng)估價(jià)＊3％；2．個(gè)人所得稅：（評(píng)估價(jià)－原購(gòu)入價(jià)）＊20％（規(guī)定是賣方交，可是如今很多都是買方）；3．增值稅：住宅購(gòu)入不滿五年的：評(píng)估價(jià)＊5．55％；非普通住宅購(gòu)入五年以上的：（評(píng)估價(jià)－原購(gòu)入價(jià)）＊5．55％；普通住宅購(gòu)入五年以上的免交；4．房產(chǎn)交易費(fèi)：房屋建筑面積＊6元／平方米；5．印花稅：評(píng)估價(jià)＊0．1％6．房產(chǎn)證工本費(fèi)2023-09-30211人看過 -
扶養(yǎng)房產(chǎn)繼承一般有兩種，遺囑繼承和法定繼承。如死者生前留有遺囑根據(jù)遺囑進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分配即可。如無遺囑需按照法定繼承辦理。到公證處辦理公證書需要準(zhǔn)備的材料如下：（1）被繼承人的死亡證明（需到派出所辦理）；（2）被繼承房屋的產(chǎn)權(quán)證明或者其他憑證；（3）繼承人的相關(guān)身份證件。如依據(jù)法定繼承辦理公證，則還需要：（1）、法定繼承人證明。需到死者生前所在單位（或居委會(huì)、村委會(huì)）辦理。內(nèi)容主要為死者的配偶、父母、子女的相關(guān)情況。（2）、如法定繼承人大于一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中之一，需其他法定繼承人書面表示放棄對(duì)該房產(chǎn)的繼承。在辦理完遺產(chǎn)繼承公正之后，繼承人即可到房產(chǎn)交易中心辦理繼承程序。所需提交的資料有：房屋所有權(quán)證書、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書（窗口領(lǐng)?。?、繼承公證書、繼承人身份證件。房產(chǎn)遺產(chǎn)公證程序1、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；2、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；3、到“公證”2023-07-22405人看過
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房產(chǎn)過戶是指房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，通常需要辦理過戶手續(xù)，即買賣雙方到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 過戶需要提供相關(guān)材料，包括房屋所有權(quán)證書、雙方身份證、購(gòu)房合同等，經(jīng)過審核后辦理過戶手續(xù)，并領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。... 更多>
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房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)?貴州在線咨詢 2022-08-29（1）《房屋權(quán)證》；（2）《國(guó)有土地使用權(quán)證》（審原件，收復(fù)印件）；（3）交易評(píng)估報(bào)告；（4）存量房合同；（5）房屋交易登記申請(qǐng)表；（6）土地納稅登記簿；（7）賣方資料：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明（審原件，收復(fù)印件）；若為單身的，需到派出所或民政局開具單身證明，或到公證處公證；若為離婚的，需離婚證或民事判決書，并提供財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議及至今仍單身的證明；（8）買方資料：身份證（審原件，收復(fù)印件）； -
贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶和過戶的手續(xù)青海在線咨詢 2022-04-13房屋贈(zèng)與過戶手續(xù)： 1、房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式。 2、房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。 3、辦理公證。根據(jù)國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。 4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移過戶登記。 5、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的交付以辦理 -
房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù), 辦理房產(chǎn)過戶所需資料有哪些山西在線咨詢 2022-02-27一、房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)房產(chǎn)過戶所需資料：(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;(2)申請(qǐng)人身份證明;(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;(5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件;(6)人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決 -
二手房過戶資料要辦理哪些手續(xù)？云南在線咨詢 2022-05-02二手房過戶需要辦理的手續(xù)及證件： 1、簽訂買賣合同（或其他互換合同、贈(zèng)與合同等）；2、貸款審批。買方需要貸款的，評(píng)估公司進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，買方與銀行簽訂借貸合同，銀行批貸；3、買賣雙方去房管局辦理過戶手續(xù)。 需要證件主要有：雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)本、買賣合同。 依據(jù)《房屋登記辦法》： 第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請(qǐng)書； （二）申請(qǐng)人身份證明； （三）房屋 -
2016年繼承房屋過戶需要哪些手續(xù)和資料青海在線咨詢 2022-08-26(一)過戶手續(xù)要到被繼承人所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;(二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)，分兩種：一是繼承，二是。(三)辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(原件)、明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、公證文書或者書和接受遺贈(zèng)公證書(原件)完稅憑證(原件)。(四)和法定繼承、遺囑繼承
