租房合同怎么簽訂才有法律效力
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時(shí)間： 2023-03-10 19:41:08
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1、房屋租賃合同有法律效力的寫法有以下幾點(diǎn)：首先應(yīng)該載明出租人和承租人的個(gè)人信息，以及租賃房屋的具體產(chǎn)權(quán)信息，明確約定雙方的權(quán)利義務(wù)，特別是租賃費(fèi)的約定。此外，還有違約賠償。房屋租賃合同的糾紛一旦發(fā)生，合同的當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商進(jìn)行解決。
2、當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。
一、民法上合同中有口頭合同在我國(guó)是否有效
1、如果該合同內(nèi)容屬于法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，口頭約定不具有法律效力;2、當(dāng)事人約定采用書面形式的，但在沒(méi)有簽訂書面合同之前，口頭約定的合同內(nèi)容無(wú)效;3、若不是上述兩種情況，則當(dāng)事人雙方的口頭約定是具有法律效力的?！?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/minfadian/">民法典》第四百六十九條【合同訂立形式】當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。
二、施工工程沒(méi)簽合同如何辦
1、施工工程沒(méi)簽合同，但只要當(dāng)事人能夠證明自己已經(jīng)實(shí)際履行了口頭約定的工程內(nèi)容，那么也就是存在事實(shí)上的工程勞動(dòng)，雙方可以通過(guò)訴訟來(lái)解決糾紛，雖然沒(méi)有書面合同作為證據(jù)，但有其他證據(jù)可以形成證據(jù)鏈支持主張的情況下，也是可以的。
2、法律依據(jù)：《民法典》
第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。
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法律綜合知識(shí)一、租房子簽訂合同是要注意哪些事項(xiàng)？租房子簽訂合同是要注意的事項(xiàng)有：1．簽“租憑合同”時(shí)要寫明租房期限、租房具體地址（要跟房產(chǎn)證上一致），室內(nèi)包含設(shè)施（因?yàn)槿绻怯醒b修而且有家具的，要寫清楚，以免以后退租時(shí)引來(lái)糾紛），水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電線閉路費(fèi)等由誰(shuí)付，房屋租金并備注上（乙方在租用期間，甲方不得再收取任何附加費(fèi)用。）2．要查看房東的房產(chǎn)證，并索要一份復(fù)印件。還需注意，就是有的是房東委托其親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，要他的親戚或是朋友出具一份“授權(quán)委托書”，里面具體寫一些“委托人或代理人姓名、身份證號(hào)碼，工作單位等。3．簽合同時(shí)要出具的材料包括：雙方身份證原件（是用來(lái)看的），復(fù)印件、房產(chǎn)證原件和復(fù)印一份，委托書（如果不是房東本人的情況下）。二、租房子簽訂合同怎樣才有效租房子簽訂租賃合同的，依法成立的租賃合同都是有效的，其需要滿足的條件有：1．當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。2．意思表2022-06-11120人看過(guò) -
購(gòu)房合同（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、質(zhì)量。（2）購(gòu)房?jī)r(jià)位與付款方式。如果是分期分款的，還應(yīng)注明每一期的繳款時(shí)間。（3）房屋面積。商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成。在簽訂合同前，應(yīng)詳細(xì)了解房屋的公攤面積標(biāo)準(zhǔn)及其主要構(gòu)成，及合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積誤差的處理方式。（4）交房日期。一定要明確具體的交房時(shí)間，切勿使用模棱兩可的措詞來(lái)表達(dá)，因?yàn)檫@里涉及到逾期交房的違約問(wèn)題。（5）明確雙方的權(quán)利、義務(wù)。簽購(gòu)房合同需要注意什么簽購(gòu)房合同應(yīng)著重審查合同的以下條款：（一）房屋所占土地的使用權(quán)。如果賣方未合法取得該土地的使用權(quán)，應(yīng)責(zé)成賣方首先向國(guó)家繳納土地使用金。（二）標(biāo)的及質(zhì)量條款。要問(wèn)明所要買的商品房位于何處何路幾號(hào)幾層，是磚混結(jié)構(gòu)還是磚木結(jié)構(gòu)，朝向如何建筑面積及居住面積各為多少（三）價(jià)款及支付條款。合同中應(yīng)明確規(guī)定每平方米價(jià)格，如果包括其他費(fèi)用（如水暖、煤氣的初裝費(fèi)等）應(yīng)一并列明；該房款是一次付清2023-07-03305人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租房子簽訂的租賃合同效力是怎樣的租房子簽的合同只要是合法簽訂的，當(dāng)然是有效力的，對(duì)訂立合同的雙方當(dāng)事人都具有法律約束力。除非合同存在以下情況的，則合同是沒(méi)有法律效力的：一、訂立合同的當(dāng)事人是無(wú)民事行為能力人。二、合同訂立不是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示。三、合同內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或者違背公序良俗。四、合同是行為人與相對(duì)人惡意串通簽訂的，損害他人合法權(quán)益。《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、無(wú)處分權(quán)的人簽訂的租賃合同是否有效視具體情況而定。無(wú)權(quán)處分人簽訂的租賃合同屬于效力待定合同，無(wú)權(quán)處分的人處分他人財(cái)產(chǎn)，如果經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)權(quán)處分的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。如果未經(jīng)追認(rèn)的或者不同意的，該租賃合同是無(wú)效的，需要賠償相對(duì)人的損失?！睹?/div>2024-01-30184人看過(guò)
法律綜合知識(shí)一、勞動(dòng)合同怎樣簽訂才合法有效1、當(dāng)制定和簽署勞動(dòng)合同之時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格依照合法性、公正性、平等待人、共同協(xié)商以及誠(chéng)實(shí)守信等核心價(jià)值觀念作為指導(dǎo)原則。2、雇主機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依照法律法規(guī)的規(guī)定，致力于構(gòu)建和健全相關(guān)的勞動(dòng)規(guī)章制度體系，以確保勞動(dòng)者能夠充分行使各種勞動(dòng)權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的勞動(dòng)義務(wù)。3、勞動(dòng)者在試用期內(nèi)所獲得的報(bào)酬，不應(yīng)低于其所在單位同類崗位中檔次較低的薪酬水平或與勞動(dòng)合同中所明確確定的薪資報(bào)酬相比，其中任何一項(xiàng)都不得低于該雇傭雙方所在地域政府設(shè)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)?！秳趧?dòng)合同法》第三條訂立勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的原則。依法訂立的勞動(dòng)合同具有約束力，用人單位與勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)履行勞動(dòng)合同約定的義務(wù)。二、勞動(dòng)合同怎么知道假的關(guān)于合同問(wèn)題制造虛假情況，通常可分為以下三種情況：（1）使用偽造的公章來(lái)簽署合同，此種行為也被稱為蓋章造假；（2）通過(guò)對(duì)合同進(jìn)行篡改，使所制定出的合同2024-07-04398人看過(guò)-
合同無(wú)效租房合同簽訂無(wú)效的，承租人應(yīng)當(dāng)騰退房屋，承租人實(shí)際使用的，出租人不退還租金，一方存在過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋租賃合同無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)賠償另一方所遭受的損失。一、租房合同簽訂無(wú)效怎么辦租房合同簽訂無(wú)效：1.房屋租賃合同確認(rèn)無(wú)效后，主要由承租人騰退房屋，租賃房屋在簽訂合同前恢復(fù)狀態(tài)；2.承租人實(shí)際使用房屋的，出租人不退還租金，3.合同無(wú)效的過(guò)錯(cuò)方也應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方遭受的損失；4.簽訂租賃合同前，雙方應(yīng)盡職調(diào)查，避免簽訂無(wú)效合同。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，無(wú)效或者被撤銷的合同從一開(kāi)始就沒(méi)有法律約束力。如果合同部分無(wú)效，不影響其他部分的效力，其他部分仍然有效。二、租房合同提前退租怎么辦租房合同提前退租可以通過(guò)房東協(xié)商的方式，提前解除租房合同。如果對(duì)方同意提前解除合同，那么可以簽訂解除協(xié)議。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，2023-06-04177人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)依據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)，在當(dāng)事人達(dá)成合意并簽署或蓋印確認(rèn)時(shí)，合同方才正式生效。一般來(lái)說(shuō)，公司的合同專用章、法人單位的公章均可作為合同專用章用于與其他機(jī)構(gòu)進(jìn)行商務(wù)往來(lái)，但針對(duì)財(cái)務(wù)專用章和部門專用章的法律效力，則需依照特定情境作出判斷。若僅用于證實(shí)如欠款額這類涉及財(cái)務(wù)事項(xiàng)（例如企業(yè)間的對(duì)賬清單），這些章亦具備相應(yīng)的法律效力。《民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。2024-08-04234人看過(guò) -
合同內(nèi)容租房合同的有效簽訂要求當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實(shí)，租賃關(guān)系的成立不得以合法形式掩蓋非法目的，合同內(nèi)容寫明當(dāng)事人與房屋的基本信息、房屋用途、租賃期限、租金數(shù)額及交付方式、裝修轉(zhuǎn)租的約定、解除合同的條件、房屋維修責(zé)任與違約責(zé)任等條款。租房合同簽字電子版有效嗎租房合同簽字電子版不一定有效，需要滿足兩個(gè)條件：1．合同簽署各方都經(jīng)過(guò)實(shí)名認(rèn)證，2．根據(jù)《電子簽名法》認(rèn)可的可靠電子簽名。滿足以上兩個(gè)條件這份電子合同才具備和紙質(zhì)合同手寫簽章同等的法律效力。電子合同指雙方或多方當(dāng)事人，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)以電子形式達(dá)成的設(shè)立、變更、終止某種民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。租房行業(yè)電子合同是否有效，就看是否第三方電子合同平臺(tái)簽署，一般第三方電子合同都能安全合法合規(guī)。租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（2023-08-03300人看過(guò) -
一、合同怎么簽訂才有效首先，合同的成立是指合同當(dāng)事人意思表示一致而達(dá)成的協(xié)議。合同的成立必須具備如下條件：1、存在雙方或多方訂約當(dāng)事人。2、訂約當(dāng)事人對(duì)合同的主要條款達(dá)成合意。3、合同的成立應(yīng)當(dāng)具備要約和承諾二個(gè)階段。其次，對(duì)于已經(jīng)成立的合同，還必須具備一定的生效要件，才能產(chǎn)生法律拘束力。合同生效要件有以下幾個(gè)：1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)具有相應(yīng)的民事行為能力。訂約主體不合格，所訂立的合同不能發(fā)生法律效力。2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。3、合同內(nèi)容不違反法律和社會(huì)公共利益。4、合同必須具備法律所要求的形式。我國(guó)自然人的民事行為能力根據(jù)年齡、精神健康狀況分為三類四種。具體是：完全民事行為能力、視為完全行為能力；限制民事行為能力；無(wú)民事行為能力。限制民事行為能力人訂立的與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的合同是有效的；不相適應(yīng)的合同不是無(wú)效而是效力待定，是否有效需要看其法定代理人的態(tài)度，如果事后被2023-06-24373人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、12歲簽訂合同具有沒(méi)有法律效力8－18周歲以下的未成年人屬于限制民事行為能力人，從事與其行為能力相應(yīng)當(dāng)?shù)拿袷滦袨?；是需要法定代理人的追認(rèn)的，其他與其行為能力不相稱的民事行為，則需要法定代理人代為行使。孩子名義簽合同的話，當(dāng)然屬于與其行為能力不相稱的行為，需要法定代理人辦理，這個(gè)時(shí)候，合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)是女兒和父母，最后由父母簽字確認(rèn)就可以。《民法典》第十九條八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)；但是可以獨(dú)立實(shí)施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應(yīng)的民事法律行為。二、代理人越權(quán)簽訂的合同具有沒(méi)有法律效力越權(quán)代理簽訂的合同是效力待定合同，其效力最終走向?yàn)椋?、行為人超越代理權(quán)實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，合同無(wú)效。2、行為人雖然超越代理權(quán)實(shí)施代理行為，但是經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人發(fā)2024-01-14423人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、訂立合同要怎么簽才有效，法律上該怎么規(guī)定訂立合同，應(yīng)當(dāng)具備以下條件才有效：1、合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力；2、合同不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或者公序良俗；3、合同是當(dāng)事人真實(shí)的意思表示。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第五百零二條規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外?！睹穹ǖ洹返谖灏倭愣l依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。二、簽訂的合同有一部分無(wú)效，合同有效嗎簽訂的合同有一部分無(wú)效，不影響其他部分的效力，其他部分仍然有效。根據(jù)《民法典》規(guī)定，以下合同無(wú)效：（1）無(wú)民事行為能力人簽訂的合同無(wú)效。（2）雙方以虛假意思表示，簽訂的合同無(wú)效。（3）違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)2024-01-20148人看過(guò) -
房屋出租當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價(jià)款或者報(bào)酬;(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;(七)違約責(zé)任;(八)解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。一、民法典中房屋出租的租期如何約定房屋出租的租期由出租人和承租人自行約定，但不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部2023-03-12134人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房東簽訂的租房合同是否合法有效租房和房東簽合同是有法律效力的。但前提是符合法律相關(guān)規(guī)定，具體表現(xiàn)為具有相應(yīng)民事行為能力的租賃合同雙方基于真實(shí)意思表示，依法訂立的租賃合同，自合同成立時(shí)生效。二、租賃合同簽訂的期限房屋租賃合同包括續(xù)訂房屋租賃合同的最長(zhǎng)期限均為20年?！睹穹ǖ洹返谄甙倭阄鍡l規(guī)定，“租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年?！比?、租賃合同簽訂后可以撤銷嗎租房合同簽了是可以退的。租房合同雙方協(xié)商一致可以解除合同；當(dāng)事人在制定租房合同時(shí)就約定了解除條件，解除條件成就時(shí)，合同解除；租房合同出現(xiàn)法定解除事由時(shí)，向法院請(qǐng)求解除合同?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條，有下列情形之一的2023-06-11353人看過(guò)
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一、個(gè)人簽訂合同的法律效力個(gè)人簽訂合同的法律效力有效，需符合的條件如下：1.合同內(nèi)容符合法律的強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗；2.行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；3.簽訂合同是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示；4.法定其他有效條件等。二、合同簽訂的流程是怎樣的合同簽訂的流程：1.合同雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商討論達(dá)成意向；2.起草合同文本，文本應(yīng)包括主體雙方、詳細(xì)內(nèi)容、期限價(jià)格、違約責(zé)任等；3.進(jìn)行審查修改；4.最后簽字蓋章，雙方各保留一份?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。三、如何確定合同訂立的地點(diǎn)合同訂立地點(diǎn)的確定：1.一般情況下，承諾生效的地點(diǎn)為合同訂立的地點(diǎn)；2.采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的2023-04-26470人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)有的，有對(duì)方簽字說(shuō)明雙方是基于自愿的前提下達(dá)成的合意，合同自雙方簽字后成立并發(fā)生法律效力。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立?！睹穹ǖ洹返谒陌倬攀畻l當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。2024-04-25195人看過(guò)
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書面合同是以文字表述形式按一定格式記載當(dāng)事人之間的協(xié)議的合同。書面合同一般適用于計(jì)劃的、規(guī)范性的、標(biāo)的數(shù)量比較大、內(nèi)容比較復(fù)雜的、法人之間訂立的難于即時(shí)結(jié)清的合同。書面形式的合同有： 1、合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)... 更多>
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簽訂買房合同有沒(méi)有法律效力，簽訂合同有法律效力嗎浙江在線咨詢 2022-07-07是的，具有法律效力，雙方必須按照合同條款，否則構(gòu)成違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。購(gòu)房合同概述：一般情況下一份完整的購(gòu)房合同一般有四份：開(kāi)發(fā)商兩份，房管部門備案一份，購(gòu)房者一份，但如果購(gòu)房者要辦理銀行按揭的話，購(gòu)房者所有的那份合同要放在銀行里。購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂完購(gòu)房合同后，該合同就是證明購(gòu)房者購(gòu)買房屋的合法憑證，而開(kāi)發(fā)商在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，需要將四份合同都拿到房管部門。因此，要妥善保管自己的購(gòu)房合同，如 -
怎么簽房屋出租委托合同才有法律效力臺(tái)灣在線咨詢 2022-10-06依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》簽房屋出租委托合同應(yīng)當(dāng)符合“租賃合同”相應(yīng)法律條款規(guī)定，簽約當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，合同中不得出現(xiàn)違法條款，如第五十二條、第五十三條的無(wú)效條款。第八條依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。第九條當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人 -
租房合同的法律效力怎樣才有臺(tái)灣在線咨詢 2022-07-03租房合同滿足當(dāng)事人具備完全能力、雙方意思表示真實(shí)。內(nèi)容不違反法律規(guī)定，一般雙方簽字便成立。沒(méi)有特殊約定的情況下，成立之時(shí)便是具備法律效力。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、
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要在什么場(chǎng)合簽訂的合同才有法律效力？天津在線咨詢 2022-10-22合同的效力與簽訂場(chǎng)合無(wú)關(guān)，內(nèi)容是雙方真實(shí)意思表示且不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，形式完備即有效。 -
簽訂合同要什么樣的章才有法律效力吉林省在線咨詢 2023-05-23簽訂合同要簽字或蓋姓名章才具有法律效力，法人、其他組織訂立合同一般是由法人的法定代表人或者其他組織負(fù)責(zé)人簽名或蓋上單位的公章就具有法律效力。
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