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為了有效預(yù)防企業(yè)拆遷所帶來(lái)的矛盾,我們應(yīng)該堅(jiān)持先進(jìn)行補(bǔ)償,然后再進(jìn)行搬遷。同時(shí),在拆遷過(guò)程中,我們必須要保證拆遷補(bǔ)償不低于周邊市場(chǎng)的房屋征收價(jià)格,并且不能隨意降低原有生活水平。此外,我們還應(yīng)該確保拆遷行為是合法的,并且不能停水停電來(lái)迫使搬遷。

為了有效預(yù)防企業(yè)拆遷所帶來(lái)的矛盾，我們應(yīng)該堅(jiān)持先進(jìn)行補(bǔ)償，然后再進(jìn)行搬遷。同時(shí)，在拆遷過(guò)程中，我們必須要保證拆遷補(bǔ)償不低于周邊市場(chǎng)的房屋征收價(jià)格，并且不能隨意降低原有生活水平。此外，我們還應(yīng)該確保拆遷行為是合法的，并且不能停水停電來(lái)迫使搬遷。

拆 遷 補(bǔ) 償 如 何 確 保 公 平 ？

拆遷補(bǔ)償公平是拆遷過(guò)程中備受關(guān)注的問(wèn)題。為了確保拆遷補(bǔ)償?shù)墓?拆遷管理部門(mén)可以采取以下措施:

1. 制定明確的拆遷政策和標(biāo)準(zhǔn)。拆遷管理部門(mén)應(yīng)該制定詳細(xì)的拆遷政策和標(biāo)準(zhǔn),包括拆遷范圍、拆遷對(duì)象、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等,并在拆遷前進(jìn)行公示,讓被拆遷人知曉拆遷政策和標(biāo)準(zhǔn)。

2. 建立公開(kāi)透明的拆遷程序。拆遷管理部門(mén)應(yīng)該建立公開(kāi)透明的拆遷程序,包括拆遷前通知、拆遷協(xié)商、拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂等環(huán)節(jié),讓被拆遷人能夠了解拆遷過(guò)程,維護(hù)自身權(quán)益。

3. 加強(qiáng)監(jiān)管和監(jiān)督。拆遷管理部門(mén)應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)拆遷過(guò)程的監(jiān)管和監(jiān)督,及時(shí)處理拆遷過(guò)程中的問(wèn)題和糾紛,維護(hù)拆遷的公正性和公平性。

4. 保障被拆遷人的合法權(quán)益。拆遷管理部門(mén)應(yīng)該保障被拆遷人的合法權(quán)益,包括人身安全、財(cái)產(chǎn)安全、住房權(quán)益等,讓被拆遷人能夠安心拆遷。

拆遷補(bǔ)償?shù)墓叫允遣疬w過(guò)程的基本要求。拆遷管理部門(mén)應(yīng)該采取上述措施,確保拆遷補(bǔ)償?shù)墓叫院凸?。同時(shí),拆遷管理部門(mén)也應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)拆遷過(guò)程的監(jiān)管和監(jiān)督,維護(hù)拆遷的公正性和公平性,保障被拆遷人的合法權(quán)益。

拆遷補(bǔ)償?shù)墓叫允遣疬w過(guò)程的基本要求,拆遷管理部門(mén)應(yīng)該采取上述措施,確保拆遷補(bǔ)償?shù)墓叫院凸?維護(hù)拆遷的公正性和公平性,保障被拆遷人的合法權(quán)益。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。