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稅務(wù)總局:因離婚辦房屋過(guò)戶(hù)不征收個(gè)稅
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-07 18:16:39 269 人看過(guò)

新華社北京8月31日電記者31日從國(guó)家稅務(wù)總局獲悉,稅務(wù)總局于近日在下發(fā)的通知中明確關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋的征稅問(wèn)題。

析產(chǎn)又稱(chēng)財(cái)產(chǎn)分析,是指財(cái)產(chǎn)共有人通過(guò)協(xié)議的方式,根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn),將共同財(cái)產(chǎn)予以分割,而分屬各共有人所有。析產(chǎn)一般發(fā)生在大家庭分家或者夫妻離婚時(shí)對(duì)財(cái)產(chǎn)的處理中。

通知稱(chēng),通過(guò)離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對(duì)共同共有財(cái)產(chǎn)的處置,個(gè)人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),不征收個(gè)人所得稅

通知還稱(chēng),個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入,允許扣除其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后,余額按照規(guī)定的稅率繳納個(gè)人所得稅;其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值,為房屋初次購(gòu)置全部原值和相關(guān)稅費(fèi)之和乘以轉(zhuǎn)讓者占房屋所有權(quán)的比例。

通知指出,個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入,符合家庭生活自用五年以上唯一住房的,可以申請(qǐng)免征個(gè)人所得稅。

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  • 稅務(wù)總局:"公司+農(nóng)戶(hù)"企業(yè)所得稅今年起免征
    日前,國(guó)家稅務(wù)總局在網(wǎng)上公布了《關(guān)于“公司+農(nóng)戶(hù)”經(jīng)營(yíng)模式企業(yè)所得稅優(yōu)惠問(wèn)題的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》),提出“公司+農(nóng)戶(hù)”經(jīng)營(yíng)模式從事農(nóng)、林、牧、漁業(yè)項(xiàng)目生產(chǎn)的企業(yè),可以按照《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《所得稅法》)第八十六條的有關(guān)規(guī)定,享受減免企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策。該優(yōu)惠措施于2010年1月1日起施行。對(duì)于《通知》中提出的“減免優(yōu)惠”,究竟是減免多少?昨日(7月22日),國(guó)稅總局科研所副所長(zhǎng)靳東升在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》采訪(fǎng)時(shí),肯定地表示,《通知》中提出的“享受減免企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策”,實(shí)際操作中就是給予全部免征。對(duì)“公司+農(nóng)戶(hù)”的經(jīng)營(yíng)模式,《通知》作如下解釋?zhuān)杭垂九c農(nóng)戶(hù)簽訂委托養(yǎng)殖合同,向農(nóng)戶(hù)提供畜禽苗、飼料、獸藥及疫苗等(所有權(quán)〈產(chǎn)權(quán)〉仍屬于公司),農(nóng)戶(hù)將畜禽養(yǎng)大成為成品后交付公司回收?!锻ㄖ贩Q(chēng),鑒于采取“公司+農(nóng)戶(hù)”經(jīng)營(yíng)模式的企業(yè),雖不直接從事畜禽的養(yǎng)殖,但系
    2023-06-07
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  • 離婚過(guò)戶(hù)房產(chǎn)收稅嗎
    根據(jù)相關(guān)規(guī)定要區(qū)分不同的情形分析:1.通過(guò)離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對(duì)共同共有財(cái)產(chǎn)的處置,個(gè)人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),不征收個(gè)人所得稅。2.個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入,允許扣除其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后,余額按照規(guī)定的稅率繳納個(gè)人所得稅;其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值,為房屋初次購(gòu)置全部原值和相關(guān)稅費(fèi)之和乘以轉(zhuǎn)讓者占房屋所有權(quán)的比例。3.個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入,符合家庭生活自用五年以上唯一住房的,可以申請(qǐng)免征個(gè)人所得稅。一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓自然人所得稅怎么交個(gè)人轉(zhuǎn)讓股權(quán)需按“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”繳納個(gè)人所得稅,稅率20%。股權(quán)轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅計(jì)稅公式:應(yīng)納稅所得額產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入-財(cái)產(chǎn)原值-轉(zhuǎn)讓中發(fā)生的合理費(fèi)用,應(yīng)繳個(gè)人所得稅納稅所得額×20%。財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得,以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額,為應(yīng)納稅所得額。參照每股凈資產(chǎn)或納稅人享有股權(quán)比例的所對(duì)應(yīng)的凈資產(chǎn)份額核定股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入
    2023-03-09
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  • 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人取得被征用房屋補(bǔ)償費(fèi)收入免征個(gè)人所得稅的批復(fù)【1998-07-15】
    國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人取得被征用房屋補(bǔ)償費(fèi)收入免征個(gè)人所得稅的批復(fù)(國(guó)稅函(1998)428號(hào)1998年7月15日)深圳市地方稅務(wù)局:你局《關(guān)于舊城改造征用居民房屋個(gè)人取得的賠償費(fèi)征免個(gè)人所得稅的請(qǐng)示》(深地稅發(fā)〔1998〕274號(hào))收悉,經(jīng)研究,現(xiàn)批復(fù)如下:按照城市發(fā)展規(guī)劃,在舊城改造過(guò)程中,個(gè)人因住房被征用而取得賠償費(fèi),屬補(bǔ)償性質(zhì)的收入,無(wú)論是現(xiàn)金還是實(shí)物(房屋),均免予征收個(gè)人所得稅。
    2023-06-05
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  • 稅務(wù)總局發(fā)布《稅收減免管理辦法(試行)》
    減稅是指從應(yīng)納稅款中減征部分稅款;免稅是指免征某一稅種、某一項(xiàng)目的稅款。兩者統(tǒng)稱(chēng)為減免稅。稅務(wù)總局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,《辦法》解決了長(zhǎng)期以來(lái)減免稅管理只是分別在增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅等有關(guān)稅種的具體規(guī)定中體現(xiàn),缺乏統(tǒng)一管理標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題,具有3個(gè)特點(diǎn)。一是合理劃分減免稅類(lèi)型,規(guī)范審批手續(xù)?!掇k法》將減免稅分為備案和報(bào)批兩種類(lèi)型。備案類(lèi)的減免稅是指法律、行政法規(guī)明確規(guī)定的減免稅,納稅人只要達(dá)到相應(yīng)條件,就可以享受相應(yīng)的減免稅待遇。此類(lèi)減免稅只需納稅人向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)有關(guān)資料備案即可,不再需要層層審批。報(bào)批類(lèi)減免稅是指納稅人根據(jù)相應(yīng)的政策規(guī)定向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請(qǐng),稅務(wù)機(jī)關(guān)按照規(guī)范的程序和權(quán)限審核后確認(rèn)批準(zhǔn)的減免稅,即通常意義上需要個(gè)案審批的減免稅。二是保障納稅人的合法權(quán)益。原有的相關(guān)辦法規(guī)定,如果納稅人對(duì)減免稅項(xiàng)目與非減免稅項(xiàng)目不能分別核算或核算不清的,不得享受減免稅優(yōu)惠政策。
    2023-06-07
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    離婚析產(chǎn)一般是指離婚財(cái)產(chǎn)分割。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,男女雙方離婚的,個(gè)人財(cái)產(chǎn)不分割,但另有約定的除外,共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議分割,協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。... 更多>

    #離婚析產(chǎn)
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    • 國(guó)稅的房屋過(guò)戶(hù)在哪個(gè)稅務(wù)局報(bào)稅
      陜西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-17
      1、增值稅(約為房屋售價(jià)的5%,滿(mǎn)兩年免交),原業(yè)主繳納。 2、個(gè)人所得稅(房屋售價(jià)差額的20%或房?jī)r(jià)的1%,家庭唯一住房可申請(qǐng)免稅),原業(yè)主繳納。 3、契稅(90平米以下為房?jī)r(jià)的1%、90-144平米以?xún)?nèi)為房?jī)r(jià)的1.5%、144平米以上為房?jī)r(jià)的3%,應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù)),買(mǎi)家繳納。 4、房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)80元,買(mǎi)家繳納。 5、房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)(過(guò)戶(hù)費(fèi),有些地區(qū)已取消)(住宅3-4元/平米,非住宅
    • 2019年稅務(wù)總局個(gè)體戶(hù)漲多少稅?
      西藏在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-10-29
      個(gè)體戶(hù)月收入在5000元以上需要納稅。個(gè)體戶(hù)納稅標(biāo)準(zhǔn):1。銷(xiāo)售商品繳納3%增值稅,提供服務(wù)繳納5%營(yíng)業(yè)稅。2、同時(shí)按增值稅和營(yíng)業(yè)稅之和繳納城建稅和教育費(fèi)附加。三、繳納約2%的個(gè)人所得稅。4、月收入在5000元以下的,免征增值稅或營(yíng)業(yè)稅,城建稅和教育費(fèi)附加也免征。
    • 國(guó)家稅務(wù)總局偷稅漏稅了怎么辦?
      山東在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-06-22
      納稅人采取欺騙、隱瞞手段進(jìn)行虛假納稅申報(bào)或者不申報(bào),逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應(yīng)納稅額百分之十以上的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處罰金數(shù)額巨大并且占應(yīng)納稅額百分之三十以上的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處罰金??劾U義務(wù)人采取前款所列手段,不繳或者少繳已扣、已收稅款,數(shù)額較大的,依照前款的規(guī)定處罰。
    • 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)體戶(hù)個(gè)人所得稅怎么算的
      香港在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-03-31
      根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅》的規(guī)定,下列各項(xiàng)個(gè)人所得應(yīng)納個(gè)人所得稅:①工資、薪金所得;②個(gè)體工商戶(hù)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得;③對(duì)企事業(yè)單位的承包經(jīng)營(yíng)、承租經(jīng)營(yíng)所得;④勞務(wù)報(bào)酬所得;⑤稿酬所得;⑥特許權(quán)使用費(fèi)所得;⑦利息、股息、紅利所得;⑧財(cái)產(chǎn)租賃所得;⑨財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得;⑩偶然所得;⑩經(jīng)國(guó)務(wù)院財(cái)政部門(mén)確定征稅的其他所得。
    • 國(guó)家稅務(wù)總局企業(yè)所得稅實(shí)行查賬征收嗎?
      河南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-11-06
      1.一般納稅企業(yè)所得稅征收的方式有兩種:核定征收和查賬征收。 ①、核定征收:核定征收是按收入計(jì)算繳納所得稅,計(jì)算公式:應(yīng)交所得稅=收入總額*稅務(wù)核定的比例*所得稅的稅率。 ②、查賬征收:查賬征收是按利潤(rùn)計(jì)算繳納所得稅,計(jì)算公式:應(yīng)交所得稅=利潤(rùn)總額*所得稅的稅率。 2.一般納稅人企業(yè)所得稅主要采取查賬征收的方式,因?yàn)橐话慵{稅人會(huì)計(jì)核算健全,能夠提供準(zhǔn)確稅務(wù)資料。查賬征收適用于賬簿、憑證、財(cái)務(wù)核算制