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租賃意向協(xié)議書簽了不想租了可以退全款嗎

來源：法律編輯整理時間： 2021-08-14 10:22:55 370 人看過

一、租賃意向協(xié)議書簽了不想租了可以退全款嗎

經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意并遵守以下約定：

1、實行租賃經(jīng)營，租賃期限為叁年。

2、乙方必須自主經(jīng)營，第一年之內(nèi)不得轉租。

3、經(jīng)營商鋪所產(chǎn)生一切費用由乙方負責（包括經(jīng)營商戶商鋪內(nèi)使用的水電費用以及公共分攤水電和中央空調(diào)使用費用等。）4合作意向金：乙方必須在雙方簽署本協(xié)議時，向甲方交付合作意向保證金人民幣（大寫）一萬元，此款在雙方簽訂正式合同時轉為合同保證金。5乙方自簽訂本協(xié)議后，須在接到甲方通知五日內(nèi)與甲方簽訂正式《物業(yè)租賃合同》，如因乙方單方面原因沒有如期簽訂合同，乙方所交的合作意向金甲方將不予退還，商鋪位置不予保留。

二、什么是意向書

意向書是表示締結協(xié)議的意向，并經(jīng)另一方同意的文書。這種文書旨在表明一種意向，并不是正式的協(xié)議。所以它的簽署方式比較隨便，通?？捎卸N方式，第一種是單獨簽署式，只由出具意向書的一方簽署，但文件一式兩份，由合作的另一方在其副本上簽章認可，交還對方，就算簽署完成。第二種形式是聯(lián)合簽署式。雖然這只是一種意向的表達，但形式上仍然保持協(xié)議的形式，也就是在書面上出具合作雙方的職銜及代表人姓名，由雙方分別簽署，各執(zhí)一份為憑。

三、意向書的特點

其一是協(xié)商性，其二是靈活性。意向書不像協(xié)議、合同那樣，一經(jīng)簽約不能隨意更改，意向書比較靈活，在協(xié)商過程中，當事人各方均可按各自的意圖和目的提出意見，在正式簽訂協(xié)議、合同前亦可隨時變更或補充，最終達成協(xié)議。其三是簡略性。

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一、沒簽合同交了房租想退可以嗎在沒有簽訂正式租賃合同的情況下，如果已經(jīng)交了房租并希望退租，這種情況的處理通常取決于雙方的協(xié)商結果以及實際履行的行為。1．雖然未簽訂書面合同，但如果雙方已經(jīng)通過口頭協(xié)議或其他方式達成租賃意向，并且租客已經(jīng)支付了房租，那么這種口頭協(xié)議在一定程度上也具備合同效力。2．在此情況下，租客想要退租并退還已支付的房租，首先應嘗試與房東進行友好協(xié)商。（1）雙方可以就退租的原因、已支付房租的處理方式等問題進行討論，并嘗試達成一個雙方都能接受的解決方案。（2）如果房東同意退還房租，那么雙方應簽訂一份退租協(xié)議，明確退租的時間、金額以及相關的責任和義務。3．如果房東不同意退還房租，租客可以考慮通過法律途徑來維護自己的權益。（1）在此過程中，租客需要收集相關證據(jù)，如支付房租的憑證、與房東的溝通記錄等，以證明自己的訴求是合理的。（2）租客也可以咨詢專業(yè)律師或相關機構，了解具體的法律程序

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房屋租賃沒有簽訂協(xié)議可以退，正常情況下退租需要提前一個月告知房東，租客可以與房東協(xié)商退租問題，針對房屋租賃合同產(chǎn)生的糾紛由被告住所地或合同履行地法院管轄。一、房屋租賃沒有簽訂協(xié)議可以退嗎房屋租賃沒有簽訂協(xié)議可以退，雖然沒有簽訂任何協(xié)議，但形成事實上的租賃關系。租客不租房子，正常情況下，要提前一個月告知，讓房東有時間尋找下一個租客。租客應與房東協(xié)商，尋求退回一部分錢，如果房東不退，可以向法院起訴。根據(jù)相關法律規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。但租賃關系的成立，并不以租賃合同為必備要件。租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。二、房屋租賃合同怎么寫房屋租賃合同需寫明，承租人和出租人的基本身份信息；房屋的名稱、地理位置等信息；租賃的用途；租金的數(shù)額；支付租金的方式和期限；以及押金或者違約金的數(shù)額等

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一、不想買房了意向金可以退么購房意向金是可以退的。意向金，不是定金也非訂金，嚴格的說意向金不是一個法律概念。如果雙方還沒有簽訂房屋買賣合同，只是簽訂了認購意向書，而認購意向書對合同中的內(nèi)容又沒有明確約定，購買者是可以拿回購買意向金的。因為購房的意向金并不是定金，也不是房屋首付，只是在達成購買協(xié)議前，購買者自愿支付的一部分意向金而已。如果雙方已經(jīng)簽訂了房屋買賣合同，已經(jīng)轉化成定金，那么購房者一旦出現(xiàn)違約不購房的情況下，就需要承擔相關違約責任，意向金就不容易退了，如果想要退的話，過程會有些曲折。二、買房定金和意向金的區(qū)別1、定金和意向金支付節(jié)點不同支付定金時，交易已經(jīng)達成。定金是在買方已經(jīng)確認購買此房，賣方也已同意將房屋出售給買方的情況下支付的，表示交易已經(jīng)達成一致。支付意向金時，交易仍在談判中。意向金是附條件的定金，是買方對房屋已有購買意向，但是有些條件買賣雙方并未達成一致的情況下支付的，表

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房屋租賃押金意向書。乙方：（承租人）身份證號碼為：前兩位。丙方：（中間人）身份證號碼為：前兩位。？經(jīng)丙方介紹，甲、乙、丙三方本著滿意、自愿的原則，簽訂以下房屋租賃保證金條款。首先，甲方將在北京市××區(qū)××社區(qū)××房××總面積××平方米，出租給乙方××2。甲、乙雙方同意租賃該物業(yè)，月租金為人民幣元，付款方式為人民幣元，起租日期為年月，押金自本協(xié)議簽訂之日起生效，有效期為三天。第三，乙方自愿向甲方和丙方支付房屋租賃押金人民幣元，甲方和丙方支持乙方支付押金。乙方向甲方和丙方支付定金后，視為丙方代理服務成功。丙方收取的定金將作為代理服務費的一部分，自甲乙雙方正式簽訂房屋租賃合同之日起不退還乙方。（5）違約責任：如甲乙雙方違反本協(xié)議，甲方應將保證金全額退還乙方。甲、乙雙方發(fā)生爭議時，按本協(xié)議約定解決。丙方不承擔任何法律責任，但應積極配合雙方解決爭議。7本協(xié)議自三方簽字之日起生效。8本協(xié)議未盡事宜，可

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