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農(nóng)民退出土地國家給補(bǔ)償嗎

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2024-05-04 09:06:53 418 人看過

1、農(nóng)村土地包括耕地、菜園、果園、宅基地等等，每一種的補(bǔ)償都是不一樣的，而且國家并沒有對此有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。

2、每個(gè)地區(qū)的地價(jià)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同，所獲得的賠償自然是不一樣的，從3－5萬元／畝不等，有的地區(qū)還會更高。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi)；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。

《土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

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有補(bǔ)償，一：無地農(nóng)民可以通過土地流轉(zhuǎn)的方式獲得土地的使用權(quán)。二：向村集體申請機(jī)動(dòng)地，無地農(nóng)戶可申請開墾機(jī)動(dòng)地，辦理合法手續(xù)。三：國家為了補(bǔ)償無地農(nóng)民的生活問題，提出了無地農(nóng)民保障計(jì)劃。也就是說，無地農(nóng)民有權(quán)申請最低保障金，只要失地農(nóng)民條件符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，失地農(nóng)民就可以吃低保。四：為保障無地農(nóng)民的生活，國家提出了勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移的方法，為無地農(nóng)民提供更多的崗位。五：在土地承包人將土地退回時(shí)，村集體應(yīng)該將多余的土地優(yōu)先分給無地農(nóng)民。六：今年國家開展的土地確權(quán)制度，將給予無地農(nóng)民和失地農(nóng)民予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，符合條件的農(nóng)民可以領(lǐng)到一筆征地補(bǔ)償款。中央對無地農(nóng)民的規(guī)定中央對無地農(nóng)民的規(guī)定：1、對于無地的農(nóng)民國家可以統(tǒng)一買社保；2、對于無地的農(nóng)民可以通過土地收儲機(jī)構(gòu)來協(xié)調(diào)分配土地；3、村民可以自主協(xié)商小規(guī)模分地；4、給予征地失地農(nóng)民財(cái)政補(bǔ)助。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他

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法律綜合知識
農(nóng)民土地被征用了，國家給交養(yǎng)老保險(xiǎn)嗎

律師解答：合法的。合法的，退保比例一般都是70％左右。辦理退保的要求和手續(xù)：申請辦理退保的資格人為投保人。如果被保險(xiǎn)人申請辦理退保，必須取得投保人書面同意，并由投保人明確表示退保金由誰領(lǐng)??；投保人申請退保，合同生效滿兩年且繳費(fèi)滿兩年，保險(xiǎn)公司收到退保申請后退還保單現(xiàn)金價(jià)值，投保人繳費(fèi)不滿兩年的，保險(xiǎn)人收取從保險(xiǎn)責(zé)任開始之日起至解除之日止期間的保險(xiǎn)費(fèi)后，剩余保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)當(dāng)退還給投保人?！吨腥A人民共和國社會保險(xiǎn)法》第五條縣級以上人民政府將社會保險(xiǎn)事業(yè)納入國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃。國家多渠道籌集社會保險(xiǎn)資金。縣級以上人民政府對社會保險(xiǎn)事業(yè)給予必要的經(jīng)費(fèi)支持。國家通過稅收優(yōu)惠政策支持社會保險(xiǎn)事業(yè)。

2024-05-17

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征地補(bǔ)償費(fèi)
什么時(shí)候應(yīng)該給農(nóng)民土地補(bǔ)償

根據(jù)我國相關(guān)司法解釋，征地補(bǔ)償金何時(shí)能分配給農(nóng)民，應(yīng)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依照法律規(guī)定的民主協(xié)商程序決定。有關(guān)法律、法規(guī)《村民委員會組織法》第二十四條有關(guān)村民利益的下列事項(xiàng)，由村民會議討論決定：（一）享受誤工補(bǔ)貼的村的人員和補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)；（二）使用村集體經(jīng)濟(jì)收入；（3）村公益事業(yè)籌資方案和建設(shè)承包方案的設(shè)立和籌資；（4）土地承包經(jīng)營方案；（5）村集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目立項(xiàng)和承包方案；（六）宅基地使用方案；（七）征地補(bǔ)償費(fèi)使用和分配方案；（八）以貸款、租賃或者其他方式處置村集體財(cái)產(chǎn)；（九）村民會議認(rèn)為應(yīng)當(dāng)討論解決的其他涉及村民利益的事項(xiàng)由村民會議決定。村民會議可以授權(quán)村民代表會議討論決定前款規(guī)定的事項(xiàng)。法律對討論、決定村集體經(jīng)濟(jì)組織的財(cái)產(chǎn)和成員權(quán)益另有規(guī)定的，從其規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國法》，對被征地農(nóng)民應(yīng)當(dāng)給予公平合理的補(bǔ)償，以保證其原有的生活水平和長期生計(jì)。土地征收應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)

2023-05-31

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法律綜合知識
農(nóng)村宅基地可以退給國家嗎

律師解答：不能。農(nóng)村宅基地不能過戶給子女，宅基地通常情形下屬于集體或者國家所有。能夠轉(zhuǎn)讓或者租賃給個(gè)人的，只有宅基地上的建筑物。且根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，當(dāng)事人轉(zhuǎn)賣或者租賃了宅基地上的房子后，不得再申請宅基地?！锻恋毓芾矸ā返诹l農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手

2024-05-18

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法律綜合知識
農(nóng)村土地承包出去，國家直補(bǔ)誰拿

1、土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。2、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。3、對于安置補(bǔ)償費(fèi)的歸屬，需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；4、雙方互換土地原享有的承包權(quán)和義務(wù)也互換，當(dāng)事人可以要求辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更登記手續(xù)。土地承包經(jīng)營權(quán)歸誰，土地承包經(jīng)營權(quán)就是誰的，該部分補(bǔ)償就是誰的?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)

2024-04-22

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