近日,家住西寧市城北區(qū)的郝先生向都市報(bào)96369新聞熱線反映,他住在城北區(qū),父母住在城東區(qū),因父母年齡大了,他想在父母住房附近買(mǎi)套房,方便照顧,但是一直沒(méi)有找到合適的。他有個(gè)朋友的房子離郝先生父母家不遠(yuǎn),剛好朋友遇到了和他一樣的情況,郝先生將房屋置換的想法告訴朋友,并且找評(píng)估公司評(píng)估了兩人的房子,市值也差不了多少錢(qián)。郝先生說(shuō),他和朋友商量之后,決定以房換房,對(duì)于差價(jià)也不再補(bǔ)償。但是不知道能不能這樣做,想借助都市報(bào)熱線詢問(wèn)相關(guān)部門(mén)。
記者從西寧市住房保障和房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍處了解到,以房換房是可行的,雙方當(dāng)事人需帶身份證明、房產(chǎn)證、換房協(xié)議書(shū),已婚的需提供結(jié)婚證(未婚者提供單身證明)共同到西寧市房屋權(quán)屬登記中心辦理登記和相關(guān)手續(xù)。另?yè)?jù)房產(chǎn)部門(mén)工作人員介紹,按照有關(guān)規(guī)定,房屋市值低的一方還需按差額繳納契稅。
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你想知道什么是公產(chǎn)房置換澳門(mén)在線咨詢 2023-03-07公房也稱公有住房,國(guó)有住宅。它是指由國(guó)家以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷(xiāo)售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有。 目前居民租用的公有住房,按房改政策分為兩大類(lèi):一類(lèi)是可售公有住房,一類(lèi)是不可售公有住房。上述兩類(lèi)房均為使用權(quán)房。 公產(chǎn)房置換,就是改變公產(chǎn)房的性質(zhì),辦理產(chǎn)權(quán)證,實(shí)現(xiàn)房屋的交易的行為。
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如果發(fā)生房屋買(mǎi)賣(mài)拆遷糾紛你知道該如何處置嗎青海在線咨詢 2022-10-09是關(guān)于房屋補(bǔ)償款的糾紛處理嗎房屋補(bǔ)償款需要確定房屋的所有權(quán)屬。房屋是否辦理完畢過(guò)戶登記,將所有權(quán)屬過(guò)戶給買(mǎi)方,否則,就為賣(mài)方。具體的合同內(nèi)容,雙方可以選擇按照合同約定、協(xié)商、法律規(guī)定進(jìn)行處理。
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如何做房屋置換河南在線咨詢 2021-07-12產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指房屋征收部門(mén)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋與被征收房屋進(jìn)行調(diào)換,并按照被征收房屋的評(píng)估價(jià)和調(diào)換房屋的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行差價(jià)結(jié)算的行為。依據(jù)《征收條例》二十一條第二款規(guī)定,被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。第三款規(guī)定,因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定
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如何寫(xiě)房屋轉(zhuǎn)讓合同?你們知不知道呢?青海在線咨詢 2022-08-05甲方:李xx,工作單位: 乙方:高xx,工作單位: 甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,甲方自愿將位于洛陽(yáng)市北方企業(yè)集團(tuán)家屬區(qū)的房屋(棟門(mén)號(hào))轉(zhuǎn)讓給乙方所有。為此雙方達(dá)成如下協(xié)議: 一、該房屋由乙方全額出資以甲方名義購(gòu)買(mǎi)。該房屋的所有權(quán)和永久居住使用權(quán)、收益權(quán)歸乙方所有。 二、該房屋的全部出資由乙方按甲方的要求及時(shí)足額交納。如果乙方不能及時(shí)足額交納,甲方有權(quán)返還乙方所交納的出資后將該房屋轉(zhuǎn)
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產(chǎn)權(quán)置換房屋如何一換四內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-05-27產(chǎn)權(quán)房置換要根據(jù)各地政府還可以出臺(tái)當(dāng)?shù)貙?shí)施細(xì)則規(guī)定。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條:對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。而新建房屋一般要比拆遷房屋市價(jià)高,故尚需補(bǔ)足差價(jià)才能一平方換一平方。且被拆遷房屋有好壞,市價(jià)不盡相同的。一般的操作是將評(píng)估所得到的錢(qián)用于