2018年拆遷補償安置方案有哪些變化？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-18 17:55:59
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根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，拆遷安置補償協(xié)議里的條款至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：
（1）身份信息：拆遷人與被拆遷人的名字或者名稱、身份證信息、住址、聯(lián)系電話等。
（2）房屋信息：寫明被征收房屋的具體情況，如房屋地理位置、產(chǎn)證號、面積、產(chǎn)權(quán)所有人等。
（3）補償方式：被征收人可以選擇貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)置換的方式進(jìn)行補償，兩種補償方式可以結(jié)合使用，也有極少數(shù)情況可以遷建安置。
（4）補償數(shù)額及支付期限：被征收人選擇貨幣補償?shù)模瑓f(xié)議中應(yīng)當(dāng)注明補償數(shù)額、支付方式和支付期限等信息；被征收人選擇產(chǎn)權(quán)置換的，協(xié)議中應(yīng)當(dāng)注明安置房的位置、面積、支付期限等信息；被征收人選擇遷建安置的，協(xié)議中應(yīng)當(dāng)注明遷建用地位置、面積、貨幣補償和支付期限等信息。
（5）搬遷期限：對于絕大多數(shù)被拆遷人來說，搬遷不是一天兩天就能完成的，拆遷方應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人合理的搬遷期限。我們一般建議大家在協(xié)議中注明，補償足額到位后多少日內(nèi)搬遷。
（6）違約條款：一般來說，安置補償協(xié)議都是拆遷方擬定的，協(xié)議中極少規(guī)定拆遷方的違約條款，這對被拆遷人是極為不利的，因此，我們必須要在協(xié)議中明確違約條款，方便日后協(xié)議權(quán)利受損時維權(quán)。
拆遷補償安置糾紛的法律案例
拆遷補償安置糾紛可以訴訟。在拆遷補償安置的協(xié)議制定之后，如果被拆遷人或者是房屋的承租人在協(xié)議中所約定好的搬遷期之內(nèi)拒絕進(jìn)行搬遷的，則拆遷人是可以依照法律向仲裁委員會申請仲裁的，同時也可以依照法律向人民法院提起民事訴訟。在訴訟期間，拆遷人可以申請人民法院先執(zhí)行。
《城市房屋拆遷管理條例》第十三條：
拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協(xié)議。
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蘭州拆遷補償有哪些，安置方法有哪些海南在線咨詢 2021-05-29拆遷補償可實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價補償，或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價補償相結(jié)合的形式。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積按照所拆房屋產(chǎn)權(quán)證載明的建筑面積計算。作價補償?shù)慕痤~按照所拆房屋產(chǎn)權(quán)證載明的建筑面積的重置價格結(jié)合成新結(jié)算。拆除違法建設(shè)的建筑物(構(gòu)筑物)，拆除超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑或雖未注明批準(zhǔn)期限，但使用期超過兩年以上的臨時建筑，不予補償。拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，在同等房屋重置價格的百分之五十以內(nèi)給予補償。拆除用于公益事 -
雅安小學(xué)拆遷安置補償方案山西在線咨詢 2023-08-21若正在經(jīng)營的學(xué)校需要拆遷的，有以下補償： 1、是拆遷資產(chǎn)補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物、和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償；裝修費用的補償。 2、經(jīng)營損失的補償。 3、拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。 4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。 如果需要修建 -
征地拆遷安置政策有哪些，征地拆遷安置補償新疆在線咨詢 2022-08-11《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國發(fā)〔2021〕28號）規(guī)定：在征地依法報批前，要將擬征地的用途、位置、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知被征地農(nóng)民。 在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。征地拆遷安置是我們征地拆遷中常說的“防三搶”。 被征收人在此處需要注意的是：一些地方政府會將擬征地告知當(dāng)做征地公告，在征地項目未獲審批的情況下 -
公租房拆遷，有哪些安置方案？天津在線咨詢 2023-12-22公租房拆遷的安置方案有貨幣補償?shù)姆绞?、安置房補償?shù)姆绞降龋瑢τ谙嚓P(guān)拆遷安置的方式應(yīng)當(dāng)由政府部門根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定來進(jìn)行認(rèn)定和處理，并按照上述方式進(jìn)行合法的處罰，由當(dāng)事人作出選擇。 -
萍鄉(xiāng)市拆遷安置房補償方案山東在線咨詢 2025-02-03關(guān)于拆遷安置房的補償,主要可以分為兩個部分。如果是第一次拆遷后獲得的安置房,現(xiàn)在再次面臨拆遷,那么可以按照正常的房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償。而如果是自己不是安置人員卻購買了安置房,并且已經(jīng)居住,現(xiàn)在面臨拆遷,根據(jù)合同約定,拆遷補償款應(yīng)由原房主獲得,購買人則需要向原房主索賠。 在實踐當(dāng)中,安置房買賣問題比較復(fù)雜,會涉及到房屋過戶交易等糾紛。因此,如果購買安置房,需要注意簽訂合同或合同內(nèi)提前約定拆遷補
