作為解決行政爭議的方式之一,行政裁決吸收了司法的某些特征,同時保留了行政對效率的要求?!锻恋毓芾矸ā芬?guī)定了被征用土地所有人、使用人對補償標(biāo)準(zhǔn)爭議的裁決,但裁決的具體程序卻并不完備,即便是目前有關(guān)“裁決”的規(guī)定,至少也存在著如下缺陷:
首先,裁決事項的范圍狹窄。征用土地公告有“批準(zhǔn)征地機關(guān)、批準(zhǔn)文號、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜取笔马?,但能夠提起裁決的,只限于“補償標(biāo)準(zhǔn)”。從充分保障被征用土地所有人、使用人合法權(quán)益原則看,這樣的規(guī)定顯然是不夠的。
其次,提起裁決不便于民。法定行使裁決權(quán)的機關(guān)是批準(zhǔn)征用土地的政府,即國務(wù)院和省級政府。被征用土地所有人、使用人不服“補償標(biāo)準(zhǔn)”提起裁決至少要跑到省城,這與我們歷來提倡的權(quán)利救濟“便民原則”相悖?!叭绻菀捉咏屠梅珊退痉ā乾F(xiàn)代法治的一項要求的話,那么現(xiàn)實中有些僵硬的法律程序?qū)嶋H上增加了人們接近和利用法律的難度。與現(xiàn)代的這種狀況相比,那些程序簡便、不拘形式、不拖延的傳統(tǒng)方式可能反倒是一些弱勢群體所期待的。”[25]如此規(guī)定可能導(dǎo)致被征用土地所有人、使用人因為無法承擔(dān)“維權(quán)成本”而放棄申請裁決。如果這樣的結(jié)果正是立法者所期望的,那某種程度上便是惡法一條,應(yīng)當(dāng)廢棄。
再次,欠缺公正性。法律在裁決之前設(shè)定了一個前置程序,即協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)機關(guān)是“縣級以上地方人民政府”。因此主持協(xié)調(diào)的地方政府既可能是征地者,又可能是用地者,還是補償標(biāo)準(zhǔn)的制定者,主持協(xié)調(diào)的地方政府具有這樣的身份顯然難以保證協(xié)調(diào)的公正性。
具有如此重大缺陷的“裁決”程序,顯然與正當(dāng)程序理念相距甚遠。行政裁決制度是一種解決行政爭議必不可少的制度,但是它能否解決行政爭議,取決于它本身是否符合最低限度的程序正義要求。所以,應(yīng)當(dāng)引入正當(dāng)程序之理念,對包括征收土地的“兩審批”程序、公告與登記程序和聽取意見程序在內(nèi)的整個征收土地程序進行改造。
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征地補償標(biāo)準(zhǔn)是指根據(jù)土地性質(zhì)和土地價值,按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,對被征收土地的農(nóng)民給予的補償數(shù)額和用途的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。具體包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費等各項費用。征地補償標(biāo)準(zhǔn)的制定通常由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平、土地市場行情等因... 更多>
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土地征收的審批程序土地征收的供地程序澳門在線咨詢 2022-11-01《中華人民共和國土地管理法》(以下簡稱《土地管理法》)實行了嚴(yán)格的土地用途管制制度。征收農(nóng)村集體土地,依法應(yīng)按下列程序辦理: 1、市或縣政府按照土地利用年度計劃擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案和征用土地方案,然后分批次逐級上報到省人民政府批準(zhǔn)(其中征用基本農(nóng)田、35公頃以上耕地和70公頃以上其他土地的,需報國務(wù)院批準(zhǔn))。 2、上述三個方案經(jīng)批準(zhǔn)后,各省對土地管理還有更加細化的規(guī)定,如按《江蘇省土地
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一,征收土地程序?河北在線咨詢 2021-10-26首先,計劃征收農(nóng)民集體所有土地,政府應(yīng)在該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所在地發(fā)布征收土地公告,主管部門根據(jù)發(fā)布的征收公告,組織測量界限。第二,土地主管部門自測量調(diào)查結(jié)束日起15個工作日內(nèi),制定土地征收補償配置方案,在權(quán)利人所在地公示,公示期間不得少于5個工作日,權(quán)利人可以向補償方案要求開庭。對補償標(biāo)準(zhǔn)和配置方式無異議的,由國土資源行政主管部門和財政部門與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織簽訂土地征收補償配置協(xié)議。第三,依法批準(zhǔn)
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征地的流程?土地征收的條件和程序?福建在線咨詢 2023-08-21征地的流程及土地征收的條件是:發(fā)布擬征地通告,征詢村民意見組織聽證;進行地籍調(diào)查,登記確認地上附著物;擬定“一書四方案”上報審批,發(fā)布公告;進行征地補償?shù)怯洠瑪M定補償安置方案;根據(jù)群眾意見修改相關(guān)方案,落實補償安置資金;實施補償安置方案,交付土地。
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征地補償申請裁決程序河南在線咨詢 2022-05-28申請裁決程序 第一步:向市、縣人民政府遞交協(xié)調(diào)申請:申請中應(yīng)該說明認為補償太低的事實依據(jù)。 第二步:向批準(zhǔn)征收該土地的政府遞交裁決申請; 第三步:申請行政復(fù)議或提起行政訴訟:如果當(dāng)事人對裁決不服,應(yīng)該在收到裁決書之日起60日內(nèi)依法申請行政復(fù)議或者在3個月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。
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土地征收聽證會的程序流程寧夏在線咨詢 2023-06-15第一步:發(fā)布征地通告 由縣或市級國土資源局在被征收土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告,告知被征土地的村集體經(jīng)濟組織和村民:征地范圍、面積、補償方式、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。 第二步:征詢村民意見 由縣或市級國土資源局會同所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見,有不同意見的應(yīng)記錄在案,根據(jù)村委會或村民提出的意見分