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房屋被非法強(qiáng)拆應(yīng)該怎樣索賠
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-09-24 19:23:17 363 人看過(guò)

一、房屋被非法強(qiáng)拆應(yīng)該怎樣索賠

1.與拆遷部門(mén)協(xié)商;

2.向法院提起行政訴訟

《行政訴訟法》第十二條

人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:

1.對(duì)行政拘留、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒(méi)收違法所得、沒(méi)收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的;

2.對(duì)限制人身自由或者對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的;

3.申請(qǐng)行政許可,行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù),或者對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的;

4.對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的;

5.對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的;

6.申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé),行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的;

7.認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其經(jīng)營(yíng)自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的;

8.認(rèn)為行政機(jī)關(guān)濫用行政權(quán)力排除或者限制競(jìng)爭(zhēng)的;

9.認(rèn)為行政機(jī)關(guān)違法集資、攤派費(fèi)用或者違法要求履行其他義務(wù)的;

10.認(rèn)為行政機(jī)關(guān)沒(méi)有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會(huì)保險(xiǎn)待遇的;

11.認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議的;

12.認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的。

除前款規(guī)定外,人民法院受理法律、法規(guī)規(guī)定可以提起訴訟的其他行政案件。

二、在什么情況下才能進(jìn)行強(qiáng)制拆遷

1.已經(jīng)對(duì)被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房可以強(qiáng)制拆遷;

2.被征收方已簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議但未按協(xié)議期限履行交房義務(wù)可以強(qiáng)制拆遷;

3.法定期限內(nèi)不簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議同時(shí)不申請(qǐng)行政復(fù)議以及行政訴訟的可以強(qiáng)制拆遷。

《行政強(qiáng)制法》第四十四條

對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

三、強(qiáng)拆房屋會(huì)構(gòu)成什么罪

強(qiáng)拆房屋會(huì)涉嫌故意毀壞財(cái)物罪。

《刑法》第二百七十五條【故意毀壞財(cái)物罪】

故意毀壞公私財(cái)物,數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上七年以下有期徒刑。

《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》:第四章 行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行程序 第一節(jié) 一般規(guī)定  第四十四條 對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

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    一、非法強(qiáng)拆房屋引發(fā)的損失應(yīng)該由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)賠償1.法律規(guī)定強(qiáng)制拆遷應(yīng)當(dāng)是由房屋行政主管部門(mén)負(fù)責(zé),我國(guó)行政部門(mén)違法強(qiáng)拆由強(qiáng)拆的行政部門(mén)承擔(dān)責(zé)任,但是是由國(guó)家進(jìn)行賠償。2.非國(guó)家機(jī)關(guān)組織的強(qiáng)制拆遷,如果有行政機(jī)關(guān)委托的,視為行政行為,由此造成公民、法人和其他組織合法權(quán)益受損的,國(guó)家應(yīng)當(dāng)按照《國(guó)家賠償法》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:1.被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;2.因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;3.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第三十二條國(guó)家賠償以支付賠償金為主要方式。能夠返還財(cái)產(chǎn)或者恢復(fù)原狀的,予以返還財(cái)產(chǎn)或者恢復(fù)原狀。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百八十四條【財(cái)產(chǎn)損失計(jì)算方式】侵害他人財(cái)產(chǎn)的,財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)
    2023-09-09
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  • 房屋被強(qiáng)拆了,拆遷戶(hù)能得到哪些賠償,房屋被強(qiáng)拆怎么賠
    1、房屋價(jià)值的損失?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條、《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第九條均規(guī)定,房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)在評(píng)估前對(duì)被征收房屋進(jìn)行調(diào)查,這也肯定了應(yīng)當(dāng)以房屋實(shí)際面積為準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。2、被埋物品及房屋裝修的損失?!吨腥A人民共和國(guó)行政訴訟法》第三十八條第三款規(guī)定,在行政賠償、補(bǔ)償案件中,原告應(yīng)當(dāng)對(duì)行政行為造成的損害提供證據(jù)。因被告的原因?qū)е略鏌o(wú)法舉證的,由被告承擔(dān)舉證責(zé)任。如果被征收人未對(duì)屋內(nèi)的物品進(jìn)行清點(diǎn)登記造冊(cè),就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證不能的不利后果。3、搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)葥p失?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定,征收房屋的補(bǔ)償除房屋價(jià)值外,還包括搬遷、臨時(shí)安置、對(duì)被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)等。上述費(fèi)用都屬于強(qiáng)拆造成的直接損失,被拆遷人可以向拆遷方主張賠償上述費(fèi)用。4、因強(qiáng)拆行為造成人身?yè)p害的賠償?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十七條受害人遭受
    2023-08-05
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  • 房屋非法強(qiáng)拆需要賠償嗎
    無(wú)證房屋房屋非法強(qiáng)拆后會(huì)賠償。根據(jù)法律規(guī)定,行政機(jī)關(guān)應(yīng)經(jīng)過(guò)法定程序后進(jìn)行強(qiáng)制拆除。因違法強(qiáng)制拆除房屋導(dǎo)致當(dāng)事人損失的,在確定賠償標(biāo)準(zhǔn)時(shí)不應(yīng)使賠償請(qǐng)求人獲得的行政賠償?shù)陀谝蛞婪ú疬w所應(yīng)得到的補(bǔ)償,即不應(yīng)低于賠償時(shí)該地段類(lèi)似房屋的市場(chǎng)價(jià)值。一、無(wú)證房拆遷怎么賠償無(wú)證房屋拆遷是否應(yīng)該有補(bǔ)償,要根據(jù)具體情況來(lái)進(jìn)行判斷:1、無(wú)證房如果被認(rèn)定為合法建筑的,該無(wú)證房被拆除之后,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;2、無(wú)證房被認(rèn)定為違法建筑的,則被拆除后不給予補(bǔ)償。房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞骄唧w如下:1、貨幣補(bǔ)償,對(duì)被購(gòu)買(mǎi)方的一次性現(xiàn)金補(bǔ)償可以用于自我控制。最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為房屋建筑成本價(jià)補(bǔ)償加土地補(bǔ)償;2、房屋成新,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)安置宅基地,進(jìn)行搬遷安置。另外,根據(jù)房屋折舊率和重建成本價(jià),對(duì)房屋重建征收對(duì)象給予一定的現(xiàn)金補(bǔ)償;3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換,地方政府重新建設(shè)房屋,并提供給被征地者的最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是同一地點(diǎn)的拆一修一。二、個(gè)體工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)個(gè)
    2023-06-22
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  • 房屋被夜間強(qiáng)拆怎么辦?房屋被強(qiáng)拆后賠償怎么算?
    一、房屋被夜間強(qiáng)拆怎么辦?1、及時(shí)報(bào)警,敦促警察對(duì)非法強(qiáng)拆立案調(diào)查房屋是老百姓的安身立命之所,面對(duì)強(qiáng)拆,很多當(dāng)事人容易情緒激動(dòng),以暴制暴,進(jìn)而產(chǎn)生肢體沖突,甚至釀成血案。這樣的方式一是無(wú)法獲得當(dāng)事人想達(dá)到的爭(zhēng)取到合理補(bǔ)償?shù)母灸康?,二是可能危及?dāng)事人的人身安全,不建議大家采用??茖W(xué)的做法是第一時(shí)間撥打110報(bào)警,警察在接到公民報(bào)警后,有出警的義務(wù)。如果警察到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)未阻止非法強(qiáng)拆的行為,屬于不作為。如因故未能到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),當(dāng)事人可在事后到縣公安局書(shū)面報(bào)警,警方有義務(wù)對(duì)破壞公民財(cái)產(chǎn)的行為進(jìn)行立案調(diào)查,如果不立案,屬于不作為,當(dāng)事人可以提起行政訴訟的方式來(lái)促使警察立案調(diào)查。2、攝影攝像,固定現(xiàn)場(chǎng)證據(jù)強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng),是當(dāng)事人事后維權(quán)的重要證據(jù),因此,一定要第一時(shí)間對(duì)強(qiáng)拆實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行攝影攝像,以保留現(xiàn)場(chǎng)實(shí)況這個(gè)有力證據(jù)。在攝影攝像時(shí),當(dāng)事人應(yīng)注意,攝影不要靠太近,以避免攝像設(shè)備被搶奪或損毀,但攝錄的畫(huà)面一定要
    2023-11-19
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  • 房屋被強(qiáng)拆后如何進(jìn)行索賠的法律問(wèn)題
    一、房屋被強(qiáng)拆后如何進(jìn)行索賠的法律問(wèn)題1.向強(qiáng)制拆遷的機(jī)關(guān)提出賠償?shù)囊螅?.強(qiáng)制拆遷的機(jī)關(guān)拒絕賠償?shù)脑挳?dāng)事人可以依法起訴?!缎姓V訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:1.對(duì)行政拘留、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒(méi)收違法所得、沒(méi)收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的;2.對(duì)限制人身自由或者對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的;3.申請(qǐng)行政許可,行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù),或者對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的;4.對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的;5.對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的;6.申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé),行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的;7.認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其經(jīng)營(yíng)自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)
    2023-08-19
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      如果房子被非法強(qiáng)拆,要想獲得公平合理的補(bǔ)償,你需要用法律手段進(jìn)行維權(quán),而法律著重在證據(jù)上。 也就是說(shuō),如果你說(shuō)你的房子被非法強(qiáng)拆了,你要有證據(jù)材料來(lái)證明你的房子已經(jīng)被拆,且是非法的。 這樣你才能在訴訟中,甚至是協(xié)商談判中占據(jù)有利地位,從而獲得較為滿(mǎn)意的拆遷補(bǔ)償或賠償。 那么問(wèn)題來(lái)了,如何獲取這些證據(jù)材料呢? 很多人的第一反應(yīng)肯定是直接照相或者錄像、拍視頻呀。 話是不錯(cuò),但拍照、錄像也是個(gè)技術(shù)活,也
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      房子被強(qiáng)拆了的情況下拆遷戶(hù)可以獲得的賠償是房屋價(jià)值的損失,房屋裝修的損失以及其他被埋物品的財(cái)產(chǎn)損失,用于臨時(shí)安置的相關(guān)財(cái)產(chǎn)費(fèi)用,如果在強(qiáng)拆的過(guò)程中當(dāng)中還導(dǎo)致拆遷戶(hù)有受到人身?yè)p害的話,醫(yī)療費(fèi),誤工費(fèi)等這些全部都由相關(guān)單位承擔(dān)。
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      四川在線咨詢(xún) 2024-05-12
      房屋被強(qiáng)拆后可以獲得的賠償具體如下:1、產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償:(1)房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。這里的房屋補(bǔ)償,是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格,并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格,地級(jí)市政府部門(mén)都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律,制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考;等。
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      福建在線咨詢(xún) 2022-10-13
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