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農(nóng)村宅基地繼承和戶口有關(guān)系嗎
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-24 20:33:23 63 人看過

無法繼承農(nóng)村宅基地,和戶口沒有關(guān)系。宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有,由集體召開會(huì)議統(tǒng)一進(jìn)行討論審批分配,個(gè)人沒有所有權(quán),不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn),不能被繼承。

一、宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎

宅基地使用權(quán)可以在同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間轉(zhuǎn)讓。但宅基地使用權(quán)不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),不能作為遺產(chǎn)繼承,宅基地上建造的房屋可以繼承。宅基地繼承后可使用。

二、死亡后土地使用權(quán)怎么處置?

人死亡后土地使用權(quán)的處置如下:

1、被繼承人死亡后,其遺留的合法財(cái)產(chǎn)由他人繼承人依法繼承。遺產(chǎn)分配后,所有權(quán)、使用權(quán)即歸繼承人所有。

2、對(duì)于國有土地使用權(quán),繼承人可依法繼承,并到國土資源局辦理土地使用權(quán)變更后續(xù),即確認(rèn)土地使用權(quán)利。

3、對(duì)于農(nóng)村土地使用權(quán)中的宅基地使用權(quán),不存在繼承的問題。宅基地使用權(quán)人死亡后,宅基地使用由村集體收回,另行分配給其他村民使用。

宅基地上有房屋的,房屋可以繼承,在房屋存續(xù)期間內(nèi),繼承人可以繼續(xù)使用宅基地。

4、對(duì)于農(nóng)村土地使用權(quán)中的土地承包經(jīng)營權(quán),也不存在繼承的問題。承包戶內(nèi)的人全部死亡的,由村集體收回。

承包戶內(nèi)還有其他人的,其中一人死亡后,其享有的土地份額由其他戶內(nèi)成員繼續(xù)享受。

三、女婿可以繼承丈人的宅基地嗎

女婿能繼承老丈人的宅基地上的房子。宅基地不可以繼承。因?yàn)檎?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/chaiqian/tudiguanli_tdsyquan/">土地所有權(quán)歸村集體,不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人所有,可以繼承。遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。

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    根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定,城市戶口不能繼承農(nóng)村父母的宅基地。這些宅基地通常是分配給農(nóng)村居民用于建造房屋的,屬于集體所有而非個(gè)人所有。因此,宅基地的所有權(quán)不能發(fā)生繼承。但被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承,按照房地一體原則,繼承人可以繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)。根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定,城市戶口不能繼承農(nóng)村父母的宅基地。這些宅基地通常是分配給農(nóng)村居民用于建造房屋的,屬于集體所有而非個(gè)人所有。因此,宅基地的所有權(quán)不能發(fā)生繼承。但被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承,按照房地一體原則,繼承人可以繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)。 素 材 : 城 市 戶 口 與 農(nóng) 村 宅 基 地根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定,農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)民集體所有,用于建造農(nóng)民住宅。而城市戶口則屬于國家所有,用于支持城市建設(shè)和管理。因此,農(nóng)村宅基地與城市戶口在法律上存在明顯的差異。然而,在我國農(nóng)村地區(qū),一些
    2023-09-08
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#宅基地使用法
北京
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    農(nóng)村宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地,包括住房、附屬用房和庭院等用地,只要使用土地符合規(guī)劃就是合法的。 農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,農(nóng)民只有宅基地使用權(quán),宅基地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 宅基地的轉(zhuǎn)讓必須符合法律... 更多>

    #農(nóng)村宅基地
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    • 居民戶口繼承宅基地嗎?農(nóng)村宅基地可以繼承嗎?
      黑龍江在線咨詢 2022-08-20
      法律上不可繼承,但是實(shí)際上,只要房子還在就沒什么問題,可以繼承房子,也就約等于繼承了宅基地。法定宅基地還是農(nóng)村集體所有的,本集體成員可以申請(qǐng)以建居民住房使用,但只有使用權(quán),不具有所有權(quán)。雖然法律明文規(guī)定是這樣,不過實(shí)際上農(nóng)民所有權(quán)觀念其實(shí)還是蓋過法律的。而且在農(nóng)村,宅基地私下流轉(zhuǎn)也不算罕見,基本上與私人所有沒有特別大的差別。
    • 外地農(nóng)村戶口到非本地農(nóng)村戶口還能繼承宅基地嗎
      河北在線咨詢 2022-04-16
      不可以:宅基地只能分配給符合條件(一戶一宅)的本村的集體經(jīng)濟(jì)組織成員,外省戶口的人員不屬于本村的集體經(jīng)濟(jì)組織成員,是不能擁有、受讓本村的宅基地的。 《集體經(jīng)濟(jì)組織成員確定辦法》的規(guī)定: 第四條普通成員是指擁有土地共有權(quán)、保留型土地使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)、集體資產(chǎn)管理與處置的參與權(quán)、集體收益分配權(quán)等項(xiàng)完整權(quán)利,承擔(dān)完全義務(wù)的農(nóng)村居民。 保留型土地使用權(quán)指除承包地經(jīng)營權(quán)外,已實(shí)際取得和保留的宅基地、林盤地
    • 繼承農(nóng)村的宅基地不是農(nóng)村戶口可以嗎
      貴州在線咨詢 2023-02-28
      非農(nóng)村戶口的子女繼承了父母的房子,卻不能依法繼承宅基地的使用權(quán),只能繼承宅基地上的房屋的所有權(quán)。
    • 戶口遷出后農(nóng)村宅基地能繼承嗎
      廣東在線咨詢 2022-07-15
      農(nóng)村宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分,當(dāng)然歸當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織(村委會(huì))所有。宅基地使用權(quán)作為一項(xiàng)特殊的物權(quán),與農(nóng)民個(gè)人的集體組織成員資格緊密相關(guān),我國現(xiàn)行法律規(guī)定,基于身份關(guān)系無償從村集體經(jīng)濟(jì)組織獲得的宅基地使用權(quán),應(yīng)作為一種特殊物權(quán),不能作為遺產(chǎn)繼承。但宅基地上的房子是老人的財(cái)產(chǎn),可以繼承。農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員,按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)享受使用,用于建造自己居住房屋的
    • 戶口本和宅基地有關(guān)系嗎
      西藏在線咨詢 2021-04-07
      (一)、戶口本是辦理宅基地所需要的條件之一,但不是唯一條件。(二)、如果你沒有戶口本,根本就無法辦理出宅基地使用證。1、辦理時(shí)需滿足的幾個(gè)條件:(1)申請(qǐng)人的戶口必須在本村,且申請(qǐng)人的戶口必須是農(nóng)村戶口。(2)申請(qǐng)人及家屬?zèng)]有宅基地使用證。2、辦理宅基地證所需要的資料:戶口簿原件,身份證原件和復(fù)印件,當(dāng)?shù)嘏沙鏊C明,宅基地使用證使用權(quán)登記表。3、宅基地使用證的辦理流程:審查證件→情況調(diào)查→測量尺寸