久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

抵押拍賣款超出債務的部分歸誰?
來源：法律編輯整理 時間： 2023-06-26 03:20:14 104 人看過

抵押拍賣所得款超出應償還的債務的，超出債務部分歸債務人所有。根據(jù)法律規(guī)定，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應當參照市場價格。抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

一、民法典中債務逾期抵押權(quán)是否還有效

債務逾期抵押權(quán)還有效。因為主債務逾期，抵押權(quán)才能發(fā)揮作用，所以債務逾期抵押權(quán)是有效的。根據(jù)法律規(guī)定，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應當參照市場價格。

二、抵押權(quán)屬于物權(quán)還是債權(quán)

抵押權(quán)的性質(zhì)屬于物權(quán)，抵押權(quán)屬于擔保物權(quán)，當債務人不履行到期債務的時候，抵押權(quán)人可以對抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償，抵押權(quán)人實現(xiàn)自己的抵押權(quán)可以通過與抵押人協(xié)商，將抵押財產(chǎn)進行拍賣或者變賣，然后抵押權(quán)人對所得價款優(yōu)先受償。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務
2025年05月18日 17:38
你好，請問你遇到了什么法律問題？
加密服務已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多抵押相關(guān)文章
  • 有監(jiān)管方的抵押物由誰提出拍賣?
    一、有監(jiān)管方的抵押物由誰提出拍賣有監(jiān)管方的抵押物由抵押權(quán)人提出;抵押物拍賣的一般程序為:(1)抵押權(quán)人向拍賣機構(gòu)提出拍賣申請及有關(guān)證明文件。(2)拍賣機構(gòu)清查核實抵押物，厘定拍賣底價。(3)拍賣機構(gòu)在報紙上發(fā)表拍賣公告。公告期間為15日。(4)公告期滿，對拍賣物所有權(quán)沒有爭議的，拍賣機構(gòu)進行公開拍賣。(5)拍賣成交后辦理納稅和拍賣物權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。二、抵押物拍賣的終止是怎么樣的有下列情況發(fā)生，拍賣程序中止:(1)人民法院受第三人就拍賣物所有權(quán)提起訴訟，并裁定中止拍賣的。(2)抵押權(quán)人申請中止拍賣的。(3)抵押人已具有償還貸款本息的能力，向拍賣機構(gòu)申請中止拍賣的。
    2023-04-18
    78人看過
  • 抵押人所擔保的債權(quán)超出其抵押物價值的，超出的部分是否具有優(yōu)先
    抵押人所擔保的債權(quán)超出其抵押物價值的，超出的部分是否具有優(yōu)先受償?shù)男ЯΓ孔罡呷嗣穹ㄔ?000年12月8日以法釋［2000］44號作出的《關(guān)于適用＞若干問題的解釋》明確：抵押人所擔保的債權(quán)超出其抵押物價值的，超出的部分不具有優(yōu)先受償?shù)男ЯΑ?/div>
    2022-04-08
    91人看過
  • 債務人可以將抵押品拍賣嗎
    債務人不償還到期債務的，債權(quán)人可以與債務人協(xié)商將抵押物進行拍賣。債權(quán)人將抵押財產(chǎn)進行變賣的，應當參照市場價格，不得惡意處分其留置權(quán)，損害債務人的利益。一、抵押車掉零件違法嗎抵押車拆零件賣是違法的，如果債務人或者第三人將自己有權(quán)處分的車輛進行抵押，當債務人不能按時償還債務的時候，債權(quán)人可以對抵押財產(chǎn)進行優(yōu)先受償，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)商將抵押財產(chǎn)進行拍賣或者變賣，對所得價款優(yōu)先受償。二、抵押權(quán)質(zhì)押權(quán)留置權(quán)的概念（一）抵押權(quán)是指債權(quán)人對債務人或者第三人提供的、作為債務履行擔保的財產(chǎn)，在債務人不履行債務時，就其賣得價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。設(shè)立抵押不必轉(zhuǎn)移抵押物的占有，債務人可以繼續(xù)占有抵押物并取得使用收益；抵押權(quán)人僅就抵押物的價值使自己的債權(quán)獲得擔保。（二）質(zhì)權(quán)是指債權(quán)人在債務人不履行債務時，將債務人或者第三人轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有的，作為債權(quán)擔保的財產(chǎn)，折價或者以拍賣、變賣的所得優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。根據(jù)合同
    2023-03-11
    234人看過
  • 當拍賣所得超過債務時該如何處理抵押物
    一、當拍賣所得超過債務時該如何處理抵押物超過抵押物的債務，由債務人清償。債權(quán)人可以請求債務人清償超過部分的債務。如果抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣以后，所得的價款超過債權(quán)數(shù)額的，超出部分則歸抵押人?！吨腥A人民共和國民法典》第四百一十三條【抵押財產(chǎn)變價后的處理】抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。二、抵押物拍賣流程是什么抵押物拍賣的一般程序，具體如下：1．抵押權(quán)人向拍賣機構(gòu)提出拍賣申請及有關(guān)證明文件；2．拍賣機構(gòu)清查核實抵押物，厘定拍賣底價；3．拍賣機構(gòu)在報紙上發(fā)表拍賣公告。公告期間為15日；4．公告期滿，對拍賣物所有權(quán)沒有爭議的，拍賣機構(gòu)進行公開拍賣；5．拍賣成交后辦理納稅和拍賣物權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、抵押物拍賣成交日之后的利息是否還計算法院拍賣房產(chǎn)成交后，拍賣款已交給法院，利息算到拍賣款交法院的當天。拍賣成交或者以流拍的財產(chǎn)抵債的，人民法院應
    2023-09-29
    187人看過
  • 拍賣流拍后法院可以直接將部分拍賣物抵債嗎
    流拍后法院不可以直接將部分拍賣物抵債，如果財產(chǎn)可以分割，則可以重新評估來確定部分財產(chǎn)處置參考價并且重新拍賣。財產(chǎn)被查封、扣押后，執(zhí)行員應當責令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務。一、法院判決賠償后對方不賠怎么辦？法院判決賠償后對方不賠的處理方法有：1.如果對方在履行期未履行法院判決，可以申請法院強制執(zhí)行；2.法院在受理強制執(zhí)行后，會依法查詢債務人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款；3.如果他名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)，且又拒絕履行法院的生效判決，會產(chǎn)生逾期還款等負面信息記錄；4.被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權(quán)扣留、提取被執(zhí)行人應當履行義務部分的收入。但應當保留執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需費用；5.被申請執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行義務，人民法院有權(quán)查封、扣押、拍賣、變賣被申請執(zhí)行人應當履行義務部分的財產(chǎn)。二、法院封我的社?？ㄓ杏脝崛绻窗磮?zhí)行通知履行法律文書確定的義務，法
    2023-02-23
    484人看過
  • 抵押財產(chǎn)折價或者拍賣變賣后其價款超過債權(quán)
    抵押財產(chǎn)折價或者拍賣變賣后其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有。抵押特征有：（一）抵押人和抵押權(quán)人應當以書面形式訂立抵押合同。（二）抵押不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有。（三）當債務人不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。抵押的種類包括：1、不動產(chǎn)抵押，是指以不動產(chǎn)為抵押物而設(shè)置的抵押。2、動產(chǎn)抵押，是指以動產(chǎn)作為抵押物而設(shè)置的抵押。3、權(quán)利抵押，是指以法律規(guī)定的各種財產(chǎn)權(quán)利作為抵押物客體的抵押，依據(jù)現(xiàn)行的中國法律，權(quán)利僅可用于質(zhì)押。4、財團抵押，又稱企業(yè)抵押，是指抵押人（企業(yè)）以其所有的動產(chǎn)、不動產(chǎn)及權(quán)利的集合體作為抵押權(quán)客體而進行的抵押；此類型實為各種擔保類型的集合，并不是法定的抵押方式。5、共同抵押，又稱總括抵押，是指為了同一債權(quán)的擔保，而在數(shù)個不同的財產(chǎn)上設(shè)定的抵押，此類型實為各種擔保類型的集合，并不是法定的抵押方式。6、最高額抵押，是指抵押人和抵押權(quán)人
    2023-08-02
    340人看過
  • 首套房抵押貸款未還清拍賣抵押后房子屬誰的
    抵押房產(chǎn)還不起拍賣前房子屬于抵押人。辦理抵押登記后，房產(chǎn)的所有權(quán)并沒有轉(zhuǎn)移，抵押人還是擁有房子的所有權(quán)，抵押的房產(chǎn)在拍買前，由法院查封凍結(jié)，應該由法院保管。一、婚后買房離婚怎么辦理對于在婚后購買的房子，如果屬于夫妻共同財產(chǎn)的，雙方可以在離婚時協(xié)商分割。如果雙方均主張房產(chǎn)所有權(quán)并且同意競價的，則通過競價來分割。如果只有一方主張房產(chǎn)所有權(quán)的，那么由主張的一方取得房產(chǎn)所有權(quán)。如果雙方均不主張房產(chǎn)所有權(quán)，則就房產(chǎn)拍賣價款進行分割。二、房屋交易形式主要有哪些房屋交易的形式:1、房屋互換。房屋互換是指房屋的所有權(quán)人或使用人在平等互利的基礎(chǔ)上達到房屋利用最優(yōu)化的一種交換行為。2、房屋信托。房屋信托是指從事房地產(chǎn)經(jīng)營管理的專業(yè)組織接受產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位的委托，簽訂合同，按合同規(guī)定的業(yè)務范圍代為經(jīng)營管理房產(chǎn)并收取一定費用的活動。3、房產(chǎn)抵押。房產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務
    2023-03-23
    256人看過
  • 抵押法院拍賣怎么分配欠款
    一、抵押法院拍賣怎么分配欠款根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百一十三條的規(guī)定，抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。抵押物拍賣的程序抵押物拍賣的一般程序為：（一）抵押權(quán)人向拍賣機構(gòu)提出拍賣申請及有關(guān)證明文件。（二）拍賣機構(gòu)清查核實抵押物，厘定拍賣底價。（三）拍賣機構(gòu)在報紙上發(fā)表拍賣公告。公告期間為15日。（四）公告期滿，對拍賣物所有權(quán)沒有爭議的，拍賣機構(gòu)進行公開拍賣。（五）拍賣成交后辦理納稅和拍賣物權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。二、汽車抵押車子能開走嗎?可以。抵押是指債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。債務人不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。不轉(zhuǎn)移占有就是當事人可以開走抵押的車輛。三、抵押房子能買嗎可以買，但是有風險。如果賣家沒有通知抵押權(quán)人或者購房者，其轉(zhuǎn)讓行為無效。按照相關(guān)規(guī)
    2023-06-08
    61人看過
  • 司法拍賣多出來的錢歸誰
    司法拍賣多出來的錢通常歸債務人，用于清償其債務或賠償其損失。司法拍賣是指法院根據(jù)法律程序?qū)⒈粓?zhí)行人的財產(chǎn)進行拍賣，以支付其債務或執(zhí)行其他法院判決。拍賣所得超過債務人所欠的金額或被拍賣財產(chǎn)的估值，剩余的金額將返還給債務人?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第二百五十一條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應當履行義務部分的財產(chǎn)。但應當保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。采取前款措施，人民法院應當作出裁定。
    2024-04-25
    385人看過
  • 抵押物拍賣后不足部分還需要還嗎
    抵押物拍賣后不足部分還需要還。因為債務履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價受償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。關(guān)于抵押物拍賣的相關(guān)規(guī)定1、拍賣機構(gòu)的選擇及明確的拍賣委托（包括拍賣費用的承擔）。不管是司法拍賣亦或是當事人自行協(xié)議拍賣，首先必須就拍賣機構(gòu)達成一致，并向拍賣機構(gòu)出具明確的不可撤銷的拍賣委托或簽訂拍賣協(xié)議。對于拍賣過程中涉及的傭金、公告費用等支出的承擔，當事人可協(xié)商確定。2、抵押物是否評估，以及由何機構(gòu)進行評估（包括對評估報告的異議及評估費用的承擔）的約定。評估并不是拍賣的必須程序或要求，當事人可以約定不進行評估。3、抵押物拍賣保留價的確定。拍賣應當確定保留價。保留價可由當事人可以協(xié)商確定。4、抵押物拍賣公告的時間，以及公告的范圍及媒體的問題。一般要求是，拍
    2023-07-29
    235人看過
  • 公開拍賣部分抵債物及固定資產(chǎn)
    6月13日、16日，我社分別對抵債物、固定資產(chǎn)進行了拍賣。此次拍賣由我社委托瑞德拍賣行和中信拍賣行進行。拍賣品包括10處房產(chǎn)、低值易耗品、空調(diào)、摩托車等物品，其中房產(chǎn)評估及市場詢價價值共計1105.6萬元。為保證本次拍賣成功進行，資產(chǎn)管理部作了充分準備：一是根據(jù)法律顧問對不同房產(chǎn)情況評估，采取有差異的拍賣方法和措施，避免糾紛;二是對競買人進行備案登記，以確保競買人身份的真實性;三是根據(jù)競買人報名意向及標的實際情況，將部分標的進行分割拍賣，實現(xiàn)了我社資產(chǎn)價值最大化。為保證拍賣工作公開、公平、公正，內(nèi)控稽核部和紀檢監(jiān)察室相關(guān)人員參與了拍賣全過程，實現(xiàn)共同監(jiān)督，共同商定，避免了暗箱操作，防范了風險。最終，上述資產(chǎn)共成功拍賣11筆，拍賣成交款總計231.2萬元，高出評估價值19.91萬元，其余撤拍、流拍資產(chǎn)待總部研究后再行處置。
    2023-04-24
    158人看過
  • 質(zhì)押財產(chǎn)變價后多出來的部分歸誰
    《中華人民共和國民法典》第四百三十八條規(guī)定，質(zhì)押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸出質(zhì)人所有，不足部分由債務人清償。據(jù)此規(guī)定，超出部分歸出質(zhì)人所有，不足部分，有債務人清償。一、如何行使質(zhì)押權(quán)質(zhì)押分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。動產(chǎn)質(zhì)押是指債務人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔保，債務人不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)以該動產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。權(quán)利質(zhì)押是指債務人或者第三人將其權(quán)利證書移交債權(quán)人占有，將該權(quán)利證書所代表的權(quán)利作為債權(quán)的擔保，當債務人不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)將該權(quán)利證書兌現(xiàn)成價款，并就該價款優(yōu)先受償。質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)只有在債務人在履行期屆滿仍不履行債務的情況下才能進行，在此之前，質(zhì)權(quán)人直接占有質(zhì)物的應盡對質(zhì)物妥善保管的義務。質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)應根據(jù)質(zhì)物的特點選擇適當?shù)姆绞?，對于動產(chǎn)可采取折價、拍賣或變賣的方式；對于權(quán)利證書，可采取兌現(xiàn)、提
    2023-02-26
    474人看過
  • 拍賣抵押財產(chǎn)抵押權(quán)人的分配是怎樣的
    一、拍賣抵押財產(chǎn)抵押權(quán)人的分配是怎樣的《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》的相關(guān)內(nèi)容規(guī)定，被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開始后，被執(zhí)行人的其他已經(jīng)取得執(zhí)行依據(jù)的債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人的財產(chǎn)不能清償所有債權(quán)的，可以向人民法院申請參與分配。對人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔保物權(quán)的債權(quán)人，可以直接申請參與分配，主張優(yōu)先受償權(quán)。二、抵押權(quán)人是什么意思抵押權(quán)人，是指對債務人享有債權(quán)，并在債務人不履行債務時得就抵押物優(yōu)先受償?shù)娜?。抵押?quán)人就是受抵押擔保的債權(quán)的債權(quán)人。抵押權(quán)是由債務人或第三人就其提供抵押的特定的財產(chǎn)所設(shè)定的物權(quán)。有下列情況之一的，抵押權(quán)人有權(quán)處分抵押的房地產(chǎn)：（一）債務履行期滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)?，債務人又未能與抵押權(quán)人達成延期履行協(xié)議的;（二）抵押人死亡，或者被宣告死亡而無人代為履行到期債務的;或者抵押人的合法繼承人、受遺贈人拒絕履行到期債務的;
    2023-06-08
    425人看過
  • 抵押給銀行的抵押權(quán)歸誰？
    將抵押物抵押給銀行的人是抵押人，銀行則是抵押權(quán)人。不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的是抵押人，而抵押權(quán)人是債權(quán)人，是對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)的人。一、房子抵押了還可以轉(zhuǎn)讓么房屋抵押后可以轉(zhuǎn)讓，但必須要經(jīng)過抵押人的同意。由于銀行尚未完全收回貸款及貸款利息，如果所有權(quán)人將抵押物轉(zhuǎn)讓，勢必影響銀行實現(xiàn)債權(quán)，所以一般要求抵押人結(jié)清銀行貸款，使抵押權(quán)消滅后，方能將房屋過戶給其他人?！睹穹ǖ洹返谒陌倭懔鶙l規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。二、借條中出現(xiàn)的抵押物又變賣了是詐騙嗎借條中出現(xiàn)的抵押物又進行變賣不是詐騙。在抵押過
    2023-06-25
    410人看過
換一批
#抵押擔保
北京
律師推薦
    展開
    #抵押
    詞條

    抵押，主要指的是抵押人和債權(quán)人通過書面的形式簽訂有關(guān)的約定，不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將抵押的財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。當債務人拒絕履行或者沒有能力履行債務時，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定，將抵押的財產(chǎn)進行折價變賣、或者拍賣，所得的價款優(yōu)先進行受償。... 更多>

    #抵押
    相關(guān)咨詢
    • 抵押的房子出售人拍賣前產(chǎn)權(quán)歸誰
      陜西在線咨詢 2022-11-07
      屬于抵押人。抵押的房產(chǎn)在拍買前，由法院查封凍結(jié)，應該由法院保管。抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應當將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。房產(chǎn)抵押所有權(quán)轉(zhuǎn)移要經(jīng)兩方同意即可。
    • 抵押物被拍賣超出債務有哪些相關(guān)的規(guī)定
      海南在線咨詢 2023-09-11
      抵押物被拍賣超出債務應當予以返還。抵押物拍賣后所得金額超過擔保范圍的部分，仍屬于擔保人的合法財產(chǎn)，是應當予以返還的。抵押物是指債務人、抵押人為擔保某項義務的履行而移轉(zhuǎn)給債權(quán)人（抵押權(quán)人）的擔保物。拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低于保留價，到場的申請執(zhí)行人或其他相關(guān)人同意接受的，應交其抵押。
    • 拍賣的房產(chǎn),有抵押。拍賣成功后，抵押款誰還？
      西藏在線咨詢 2022-10-08
      法院拍賣的房產(chǎn)，有抵押的，拍賣成功后，由法院將拍賣款優(yōu)先償還給抵押權(quán)人，剩余拍賣款才屬于普通債權(quán)人所有。沒有普通債權(quán)人的，剩余拍賣款退還給原房屋所有人。
    • 抵押房子拍賣后房子歸誰
      浙江在線咨詢 2023-05-22
      1、屬于抵押人。 2、抵押的房產(chǎn)在拍買前，由法院查封凍結(jié)，應該由法院保管。抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應當將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。房產(chǎn)抵押所有權(quán)轉(zhuǎn)移要經(jīng)兩方同意即可。 3、抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應當將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的
    • 法院拍賣債務人資產(chǎn)超出欠款部分怎么處理
      云南在線咨詢 2022-07-20
      如果被執(zhí)行人確實無力還款，法院會根據(jù)實際情況判定終止或終結(jié)執(zhí)行。 《民事訴訟法》 第二百五十六條有下列情形之一的，人民法院應當裁定中止執(zhí)行： (一)申請人表示可以延期執(zhí)行的; (二)案外人對執(zhí)行標的提出確有理由的異議的; (三)作為一方當事人的公民死亡，需要等待繼承人繼承權(quán)利或者承擔義務的; (四)作為一方當事人的法人或者其他組織終止，尚未確定權(quán)利義務承受人的; (五)人民法院認為應當中止執(zhí)行的其