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建設(shè)工程造價(jià)什么意思
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-16 14:02:08 284 人看過

1、第一種含義:從投資者或業(yè)主的角度,從項(xiàng)目建設(shè)角度提出,廣義概念。

(1)非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)就是建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資的總和;

(2)生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目的總造價(jià)是固定資產(chǎn)投資和鋪底流動(dòng)資金投資的總和。

2、第二種含義:狹義概念指為建設(shè)某項(xiàng)工程,預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場、承包市場等交易活動(dòng)中,形成的工程承發(fā)包(交易)價(jià)格。

一、工程造價(jià)怎么算量?

工程的工程量一般都已經(jīng)給出,計(jì)算時(shí)只抄寫就可以了

有了工程量,要計(jì)算造價(jià),看你是施工還是設(shè)計(jì)了,如果是施工,按材料、人工、設(shè)備、現(xiàn)場管理四項(xiàng)分開計(jì)算。

材料按實(shí)際價(jià)格加損耗加場地運(yùn)輸費(fèi)加人工裝卸費(fèi)加倉庫保管費(fèi)

人工按管理人員、技術(shù)人員、普通工人計(jì)算日工資

設(shè)備按租賃或者購買分開計(jì)算,租賃按市場價(jià)格,使用時(shí)間,維修費(fèi)用按比例計(jì)算;燃油消耗、水、電消耗都按市場價(jià)格統(tǒng)計(jì)計(jì)算。

施工、安裝有經(jīng)驗(yàn)就按照經(jīng)驗(yàn)計(jì)算人工費(fèi),輔助材料消耗、添置的臨時(shí)設(shè)施費(fèi);自有設(shè)備要計(jì)算折舊費(fèi);

管理費(fèi)包括:非現(xiàn)場人員、辦公人員工資、雨季、夜間、冬季增加費(fèi),稅收等。

如果是設(shè)計(jì),就職按照《定額》規(guī)定就可以了。

二、如何學(xué)習(xí)工程造價(jià)?

1、根據(jù)圖紙及施工資料算出分類工程量,例如:筏板基礎(chǔ)多少立方、C30的柱子、C40的柱子、梁、不同厚度的板、砌塊墻各是多少立方、各級鋼筋多少噸、模板、腳手架、建筑面積、防水卷材或涂料面積、保溫板面積、各種抹灰、涂料、吊頂面積等等。算量主要用算量軟件,個(gè)別量需要手算。

2、在計(jì)價(jià)軟件中列出各條定額,需要換算的換算一下,把工程量輸入軟件。

3、調(diào)整工料機(jī)的市場價(jià)。

4、選擇適用的取費(fèi)文件及稅率。

5、根據(jù)個(gè)性化需要做出調(diào)整。

基本功:

1、識圖。一般在學(xué)校都學(xué)過,需要熟悉常用的11G101及最新16G101圖集,記住基礎(chǔ)、柱、墻、梁、板等的標(biāo)注方法。

2、熟讀定額、清單工程量計(jì)價(jià)規(guī)范。要熟悉總說明,各章節(jié)說明,工程量計(jì)算規(guī)則,章節(jié)內(nèi)容,定額劃分,每條定額包含的工作內(nèi)容,記憶量比較大,需要下功夫。

3、了解常見施工工藝,比較好在工地上看過。

4、軟件使用。使用較廣泛的有廣聯(lián)達(dá)、魯班,教程在網(wǎng)站上都有。

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    一、建筑工程的工程造價(jià)與什么量上工程造價(jià)就是指工程的建設(shè)價(jià)格,是指為完成一個(gè)工程的建設(shè),預(yù)期或?qū)嶋H所需的全部費(fèi)用總和。從投資者的角度來定義,工程造價(jià)是指工程的建設(shè)成本,即為建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期支付或?qū)嶋H支付的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。二、什么是工程造價(jià)根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的國家標(biāo)準(zhǔn)《工程造價(jià)術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50875-2013),工程造價(jià)(ProjectCosts,PC)是指構(gòu)成項(xiàng)目在建設(shè)期預(yù)計(jì)或?qū)嶋H支出的建設(shè)費(fèi)用。三、工程造價(jià)的基本職能1、評價(jià)職能工程造價(jià)是評價(jià)總投資和分項(xiàng)投資合理性和投資效益的主要依據(jù)之一。在評價(jià)土地價(jià)格、建筑安裝產(chǎn)品和設(shè)備價(jià)格的合理性時(shí),就必須利用工程造價(jià)資料,在評價(jià)建設(shè)項(xiàng)目償貸能力、獲利能力和宏觀效益時(shí),也可依據(jù)工程造價(jià)。工程造價(jià)也是評價(jià)建筑安裝企業(yè)管理水平和經(jīng)營成果的重要依據(jù)。2、調(diào)控職能國家對建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)進(jìn)行宏觀調(diào)控是在任何條件下都不可或缺的,對政府投資項(xiàng)目進(jìn)行
    2023-06-16
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  • 建筑工程總價(jià)包干合同中總價(jià)包干是什么意思
    一、什么是總價(jià)包干總價(jià)包干是指在甲方發(fā)給乙方施工圖以后,乙方向甲方提供報(bào)價(jià),乙方報(bào)價(jià)包含了甲方施工圖要求的所有工程量,在沒有重大設(shè)計(jì)或者材料變更的前提下,最終結(jié)算價(jià)格就是合同價(jià)格。簡單的說就是乙方在報(bào)價(jià)過程中,必須要把甲方提供的施工圖上的工程量算全,不能漏報(bào),如有漏報(bào)或者少報(bào),不好意思,甲方不會(huì)給乙方簽署任何費(fèi)用追加,俗稱一口價(jià)。在最后結(jié)算時(shí),除非是甲方變更設(shè)計(jì)或者變更材料所造成的,所有追加簽證都沒有??們r(jià)包干,也稱為一口價(jià),固定合同價(jià);另一種是單價(jià)包干。這兩種形式的目的是建設(shè)單位為了簡化管理程序,便于控制成本和結(jié)算。通俗點(diǎn)講就是全部費(fèi)用包括在內(nèi),為這個(gè)商品或服務(wù)不需支付任何其他費(fèi)用。包干價(jià)書面語叫固定合同價(jià),意思就是提供的報(bào)價(jià)涵蓋凡是業(yè)主提供的文件,包括報(bào)價(jià)范圍、報(bào)價(jià)圖紙以及報(bào)價(jià)文件、報(bào)價(jià)相關(guān)的郵件等所包含的工程總量,在沒有業(yè)主出具重大變更的情況下,報(bào)價(jià)不會(huì)變更,不會(huì)增加和減少。也就是說
    2023-06-04
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    在生活中發(fā)包通常是和承包一起出現(xiàn)的,且,此類術(shù)語通常是出現(xiàn)在建設(shè)工程中。對于最初接觸建設(shè)工程行業(yè)的人來說,通常是不知道建設(shè)工程發(fā)包是什么意思的。此時(shí),他們需要做的是了解法律法規(guī)對建設(shè)工程發(fā)包有什么規(guī)定,以及了解專屬于該行業(yè)的一些專屬名詞。一、建設(shè)工程發(fā)包是什么意思1、什么是發(fā)包發(fā)包是指建設(shè)工程合同的訂立過程中,發(fā)包人將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工一并交給一個(gè)工程總承包單位完成或者將建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工的一項(xiàng)或幾項(xiàng)交給一個(gè)承包單位完成的行為。2、什么是發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。發(fā)包人有時(shí)稱發(fā)包單位、建設(shè)單位(《建筑法》)或業(yè)主、項(xiàng)目法人。第一,關(guān)于工程發(fā)包主體資格。《建筑法》對工程施工發(fā)包主體資格未作限定。因此,發(fā)包人可以是具備法人資格的國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)法人和社會(huì)團(tuán)體,也可以是依法登記的個(gè)人合伙、個(gè)體經(jīng)營戶以及其他具有
    2023-07-26
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  • 建設(shè)工程造價(jià)專業(yè)人員資格管理
    1、造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度初始注冊:自執(zhí)業(yè)資格證書簽發(fā)之日起一年內(nèi)提出注冊申請,初始注冊有效期為四年;延續(xù)注冊:應(yīng)在注冊有效期滿30日前申請延續(xù)注冊,有效期為四年;變更注冊:變更注冊后延續(xù)原注冊有效期;增下列情形之一的不予注冊;)不具有完全民事行為能力的;)申請?jiān)趦蓚€(gè)或兩個(gè)以上單位注冊的;)未達(dá)到造價(jià)工程師繼續(xù)教育合格標(biāo)準(zhǔn)的;)前一個(gè)注冊期內(nèi)工作業(yè)績達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或未辦理暫停執(zhí)業(yè)手續(xù)而脫離工程造價(jià)業(yè)務(wù)崗位的;)受刑事處罰、刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的;)因工程造價(jià)業(yè)務(wù)活動(dòng)受刑事處罰,自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿五年的;)因前項(xiàng)規(guī)定以外原因受刑事處罰,自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿三年的;)被吊銷注冊證書,自被處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿三年的;)以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段獲準(zhǔn)注冊被撤銷,自被撤銷注冊之日起至申請注冊之日止不滿三年的;)法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊的其他情形。注
    2023-08-10
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    工程造價(jià)就是指工程的建設(shè)價(jià)格,是指為完成一個(gè)工程的建設(shè),預(yù)期或?qū)嶋H所需的全部費(fèi)用總和。從業(yè)主(投資者)的角度來定義,工程造價(jià)是指工程的建設(shè)成本,即為建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期支付或?qū)嶋H支付的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。 工程造價(jià)是一個(gè)非常廣泛的概念,它涉及... 更多>

    #工程造價(jià)
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      上海在線咨詢 2021-11-24
      掛靠是指沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人員以有資質(zhì)的施工企業(yè)名義進(jìn)行工程施工的行為。掛靠單位通常不參與實(shí)際施工和管理,只為掛靠人員提供合同合同中必要的材料和文件,這是法律禁止的。但是現(xiàn)實(shí)生活中卻屢禁不止,那么,掛靠有哪些表現(xiàn)形式呢?掛靠的表現(xiàn)形式是個(gè)人或企業(yè)與有資質(zhì)的施工企業(yè)簽訂掛靠合同或以項(xiàng)目承包名義實(shí)施工程建設(shè)。掛靠人一般向掛靠人支付一定的管理費(fèi),掛靠人向掛靠人提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、資
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      江西在線咨詢 2023-05-01
      當(dāng)事人對工程價(jià)款存在爭議,既未達(dá)成結(jié)算協(xié)議,也無法采取其他方式確定工程款的,法院可以根據(jù)當(dāng)事人的申請委托有司法鑒定資質(zhì)的工程造價(jià)鑒定機(jī)構(gòu)對工程造價(jià)進(jìn)行鑒定;當(dāng)事人雙方均不申請鑒定的,法院應(yīng)當(dāng)予以釋明,經(jīng)釋明后對鑒定項(xiàng)負(fù)有舉證責(zé)任的一方仍不申請鑒定的,應(yīng)承擔(dān)舉證不能的不利后果。 鑒定過程中,一方當(dāng)事人無正當(dāng)理由在規(guī)定期限內(nèi)拒絕提交鑒定材料或拒不配合,導(dǎo)致鑒定無法進(jìn)行,經(jīng)法院釋明不利后果后,其仍拒絕提